Ke kūʻaiʻana a me ke kūʻai aku

by ʻO Elizabeth Weintraub

ʻO ke alakaʻi keu loa i ka kūʻaiʻana i kahi home

E'ōlelo mākou i kekahi kakahiaka e alaʻoe aʻikeʻoe ua makaukauʻoe e kūʻai i kahi home . Ua luhiʻoe i ka ukuʻana i ka uku me ka meaʻole e hōʻike ai, a manaʻoʻoe ua hiki i ka manawa e komo ai i kou home. Akā he kānana kāu.

Ma hope o nā mea a pau, ināʻo kou manawa mua kēia, aia kāu nīnau. Hiki paha iāʻoe ke hopohopo nui e liloʻoe i mea maʻamau, a he mea maʻamau ia e noʻonoʻo i kēlāʻano - kokokeʻoe e hoʻolimalima i nā haneli haneli mau kālā a hoʻolilo i ka kūʻai kālā iʻoi aku ka waiwai nui o kou ola.

No laila, hiki ke komo i loko o ka home-kūʻaiʻana i ka hana me ka nui o kaʻike e hiki ai.

Pono nā moku'āina a pau i keʻano o nāʻano likeʻole i ka kūʻaiʻana i kahi home ,ʻoiai heʻano like loa lākou. Eia nā kumu.

E noʻonoʻo i ka kūʻaiʻana i kahi home no kou

He nui nā mea hopohopo e pili ana i ka kūʻaiʻana i kahi home, a ua'āponoʻia kekahi mau hopohopo. ʻAʻole iʻokiʻia nā mea a pau no ka nohoʻana i kahi home, a ināʻoʻoe kekahi o kēlā poʻe,ʻoi aku ka maikaʻi o kaʻikeʻana i kēia i kēia manawa ma mua o ka manawa o kāuʻaelike.

E hoʻohālike i ka hoʻolimalima me ka kūʻai . Hiki iāʻoe ke hoʻoholo heʻoi aku ka maikaʻi o ka hoʻolimalimaʻana iāʻoe ma mua o ka kūʻaiʻana, no ka mea,ʻo ka kūʻaiʻana i kahi home he mea hōʻaihoʻi kona.
E noʻonoʻo i kekahi o nā kumu e kūʻai ai . He nui nā kōkua no ka kūʻai a me ka mālamaʻana i ka waiwai waiwai; e mālama i kēia mau mea i ka noʻonoʻo inā hoʻomakaʻoe e loaʻa nā kapuaʻi mālie .
E kūʻai aneiʻoe i kahi home ma mua o ka maleʻana? Inā kūʻaiʻoe i kahi home me kahi hoa aʻoi nui'ē aʻe ma mua o ke hoʻopaʻaʻana i ka kānana , ponoʻoe e noʻonoʻo i mua a nānā i nā hopena pili kālā.
E nīnau iāʻoe iho ināʻoe e noʻonoʻo e noho i ka hana like a e noho i ke kūlanakauhale hoʻokahi. Ināʻoe he kanakaʻoluʻoluʻole e makemake ana i ka hiki ke neʻe i kahi'ē aʻe inā pono ka pāʻani, e hikiʻole paha iāʻoe ke haʻalele i ka wikiwiki a haʻalele paha i kāuʻoihana inā loaʻa iāʻoe kahi home.

E huli i kahi mea hoʻolaha o ka mea kūʻai aku e kōkua iāʻoe

ʻO nā mea a pau āu e hana nei, mai ho'āʻo e hele wale. ʻAʻole i maʻalahi ka kūʻaiʻana i kahi home. Hiki iāʻoe ke kōkua mai ke kōkuaʻoihana, a he lawelawe maʻamau noʻoe. Ma ka'ōleloʻole,ʻike pinepine nā luna i nā papa inoa hou a pau ma mua o ka loaʻaʻana o ka pūnaewele.

Mai kāhea aku i ka mea hoʻonohonoho hoʻonohonoho me ka manaolana e hana ka luna i kekahi mea e hana ai no ka loaʻa manawaʻelua i ke komisina ma lalo o ka 'oihana lua. Uaʻoi aku ka maikaʻi o nā luna i ka mea i hāʻawiʻia e ka lehulehu iā lākou no ka hōʻai'ē. Ma luna o ia mea,ʻaʻoleʻoe e loaʻa i kahi hōʻike kanaka; e loaʻa paha iāʻoe ka hōʻailona kūʻokoʻa aʻaʻole paha he hōʻike.

E noi aku i nā hoaaloha no ka'ōlelo hoʻokomo i kahi Realtor. E huli i nā mea hana ma kāu wahi ma kahi pūnaewele huli, e nānā i nā pūnaewele mea hana, heluhelu i nā leka, a hoʻopaʻa i nā moʻomanaʻo (e like me ka nui o nā luna e kākau e pili ana i kā lākou mākele'āina). E ho'āʻo eʻimi i kahi luna o ka mea kūʻai.

ʻO ka mea nāna e kūʻai aku e pani wale aku iāʻoe a loaʻa iāʻoe kahi kuleana kuleana e nānā ai no kou pono. Hiki iāʻoe ke lawelawe maikaʻiʻia e kekahi luna nāna ke kumu kūʻai o ka hana hoʻokahi. Loaʻa nā mea lawaiʻa kūʻai ma kaʻoihana. ʻAʻoleʻoe e launa pū me kekahi luna i hana pū me nā mea kūʻai, keʻoleʻoe e makemake.
Hiki ke noi iāʻoe e hōʻailona i ka mea kūʻai aku i ka mea kūʻai aku , akāʻo ka mea kūʻai aku e uku i ke kōmike. Uaʻike wau he meaʻanoʻole ia e uku aku ka mea kūʻai i kāu luna, akāʻo ia keʻano o ka hana.
ʻO nā luna nīnau nīnau a hiki i ka loaʻaʻana o kahi luna āu e hilinaʻi nei a me ka mea āu eʻoluʻolu ai. ʻO ka loaʻaʻana o kahi palapala kūʻai waiwaiʻaʻoleʻo ia i ka hōʻoia he mākaukau kāu luna. Hele mai ka poʻe mai nāʻano likeʻole o ke ola aʻo kekahi poʻeʻoi aku ka maikaʻi ma mua o nā mea'ē aʻe. E ho'āʻo e uku i kaʻike. ʻO kou pāpale kiʻekiʻe e kū'ē i nā mea hewa e lilo i mea kono me kaʻike.

I ka manawa e noho aiʻoe ma kekahi wahi, e ho'āʻoʻoe e hoʻolimalima i kekahi limahana kūloko . ʻO kahi luna e kūʻai mau ana i nā hale ma kahi āu e makemake ai e kūʻai, e loaʻa iā ia kaʻike hou e hiki ke kōkua i kāu'ōlelo hoʻoholo e kūʻai, ma luna o kahi luna i hikiʻole ke loaʻa i ka hale me nā palapalaʻelua a me ke kukui.

E Hoʻolālā i kāu Kālā

E hoʻoili i kāu kālā, hoʻokaʻawale i kahi hoʻoili kālā a me ka noiʻana i nā polokalamu noi e loaʻa. Ma kāu hanaʻana i kāu haʻawina home, eʻike ponoʻoe i ka nui o kāu uku a me ke kumukūʻai āu e uku ai. ʻO ka haʻahaʻa nui aʻe ma mua o ka aʻoʻana ma waenakonu o kahi kālepa āu hikiʻole ke pani.

Hiki iāʻoe ke noi aku i kāu mea kūʻai waiwai no kahi mea hāʻawi. ʻAʻole iʻaeʻia ka poʻe hoʻolaha e uku i nā mea hana no nā mea i kohoʻia, ināʻoe e noʻonoʻo nei. ʻO kēia keʻano o kāu luna e waiho wale aku i nā mea lawaiʻa nui e hana maikaʻi ana no ka mea e makemake ana kou luna e lanakilaʻoe.

E kauoha i kahi hōʻike hōʻai'ē kālā . Hāʻawi iāʻoe iho i ka manawa e hoʻomaʻemaʻe i kahi hōʻike hoʻoili i loaʻa nā hewa. Nā hapa kū'ē. E ho'āʻo e hoʻohaʻahaʻa i kāu mau ' aie i loko o ke kālā ma kēia manawa ma ka ukuʻana i kēlā mau pale kau'ē. Mai wehe i nā laina hou o ka hōʻai'ē a iʻole nā laina kuhi hope.

E huli i kahi Lender . E nānā i kahi e loaʻa ai ka moraki a hoʻohālikelike i nā uku a me nā uku. Hiki iāʻoe ke hoʻomaka me kāu pūnaewele kālā, a laila e ninaninau i kekahi mau mea kūʻai ukeli a koho i kahi hua'ōlelo āu i hōʻoia. Eʻike i nā mea a pau e pili ana i nā uku like, no laila, e koho i kahi mea hoʻoili āu e hilinaʻi nei, ka mea e kūkā maikaʻi ana a me nā'ōlelo hoʻohiki e hālāwai i kou lā hopena.
E hoʻoholo i kahi uku uku . ʻO ka nui o kāu kauʻana,ʻo ka uku o kāu uku mokulele . Loaʻa he mau haneli hemi kahi e huli ai i ka uku kuʻikahi, hoʻokahi wale nō o kāu pūnaeke pono'ī. Hiki i kāu polokalamu noi kālā koho ke kuhikuhi i ka uku liʻiliʻi loa, akā, hiki iāʻoe ke uku i nā mea hou aku. ʻO kaʻoi aʻe o ka ukuʻana i ka uku,ʻo ka nui o kāu kūlana kūpono.
E koho i kāu polokalamu loan. E noʻonoʻo i ka FHA Loans . Hiki i nā FHA loiloi ka uku hoʻopiʻi kūpono , hele mai me nā hōʻai'ē kūpono hoʻolimalima a hiki i nā mea kūʻai e uku i kekahi mau palena a pau . ʻO nā polokalamu kūʻai kūʻai hale kūʻai mua o ka home e hoʻohana nei i ka FHA loans ma keʻano he kālā o kā lākou kālā a hāʻawi pū iāʻoe i ke kālā no ka paniʻana i nā koina a me kāu uku.

E kiʻi i kahi palapala preapproval . Hōʻike i ka mea kūʻai aku i koho muaʻia no kāu hōʻai'ē e hāʻawi iāʻoe i ka nānā i ka wā e hāʻawi aku i kaʻaha kūkāʻana.

E nānā i nā hale no ka kūʻai

ʻO kēia ka meaʻoluʻolu, ka (ma ka) wahi kinoʻole o ka kūʻaiʻana i kahi home. E ho'āʻo e kāohi i ka hoʻokolokolo a hiki i ka wā i hele aiʻoe i kahi home a piha. A mai hoʻokuʻu i ka hale e pono ai no ka hopena o nā pilikia āpau e hiki ke maʻalahi i ka lole lole a iʻole kekahi mau papa'āina. E hele i loko a nānā.

E noi i kāu luna e nānā i nā hale noʻoe ma mua o ka hōʻikeʻana iā lākou iāʻoe. ʻAʻole nā lālā a pau e loaʻa ka manawa no kēiaʻoihana hou, akā i kekahi mau manawa, eʻae nā luna. Hiki paha i kekahi luna ke hoʻoikaika i nā hale ma kona pule iho i nā pule a pau a ua nānā mua i nā hale e kū ana i kāu mau pono.
E hoʻokaho i kāu hulina i kēlā mau hale e kūpono i kāu mau mea maʻamau e loaʻa ai kahi home kūpono. He mea paʻakikī paha kēia e hoʻokō ai ma kahiʻoihana kūʻai me kahi'ōkoʻopili koʻikoʻi, no ka laʻana.
E noi i kāu luna e hāʻawi iā MLS i nā paʻi-puka o nā kūʻai like i kāu mau mea i kākoʻoʻia. Me nā huapalapala i mua oʻoe, hiki iāʻoe ke kākau i nā memo e like me kāu huakaʻi. Hoʻohālikelike nā hale ma kahi pālākiō o ka 1 a 10. E kōkua kēia i ka pōkole i kāu papa inoa i nā hale maikaʻi loa noʻoe.
E noʻonoʻo i nā hale a pau ma ka mākeʻai, e like me nā mea kākau, nā REOs, nā wehe, ka kūʻai liʻiliʻi a me nā hale i hoʻolālāʻia me ka DOM lōʻihi. Eʻikeʻoe i kēiaʻano kōkua me ka liʻiliʻi o kāu kohoʻana.
E nānā i ka pānui puka hale . Ināʻoe e hele i ka puka ākea i ka lā Sābati, e haʻi i kahi mea nāna e mālama iāʻoe inā hōʻikeʻiaʻoe e kekahi mea kūʻai waiwai.
E haʻi i kāu luna i nā papa inoa o ka home e makemake neiʻoe i ka nānāʻana a noi aku i nā mea hou. Hiki i kāu luna ke hōʻiliʻili i nāʻike hou aʻe ma mua o nā kūmole i ka MLS ma ka kamaʻilioʻana i ka leka inoa, a loaʻa iā ia kaʻike ma mua o kāu hiki, no laila,ʻaʻoleʻoe e kāhea i ke keʻena o ka lisi. E loaʻa i kāu luna ke uku uku a hana i kēia noʻoe.

Hana i kahi hāʻawiʻike aʻikeʻole

ʻO kahi o ka pilikia o ka nānāʻana i nā hale no ke kūʻai,ʻaʻoleʻoe e nānā ana i nā hale i kūʻai. ʻO nā hale kūʻai wale nō e hāʻawi iāʻoe i nā kūʻai kūpono e like me kaʻike ināʻikeʻoleʻia kahi home, i hoʻokauʻia a iʻole pono. Hiki i nā mea kūʻai ke noi i ka nui a lākou e makemake ai, pono e ukuʻia ke kumukūʻai.

E noʻonoʻo e kākau i ka hāʻawi kūʻai ma ka kūʻai a ka mea kūʻai aku ma nā kālepa kūʻai a me ka mea kūʻai aku i nā kūʻai kūʻai ma nā kālepa kūʻai. ʻAʻole hiki ke hoʻoikaika i ka nui o kēia mea. ʻO kāu "papa hana pāʻani" i laweʻia mai kahi hōʻike pāʻani kaulana i hoʻohanaʻoleʻia ma nā mākeke no ke kūʻai aku, e like paha.
E koho i kahi kumu kūʻai kūʻai home e pili ana i ka nui āu e manaʻo nei e hōʻailona aiʻole e kālepa aku ka mea kūʻai aku. ʻO kēia kumukūʻai e kauʻia ma luna o nā kūʻai kūʻai like, me ka hāʻawi mai o kāu mea kūʻai waiwai.
Ināʻoe e noʻonoʻo ana i kahi haʻawina haʻahaʻa haʻahaʻa , noi i kāu luna e hōʻoia i kēia uku noʻoe. Ponoʻoe e hōʻike i kahi kumu e hōʻailona ai ka mea kūʻai i kēiaʻano o ka hāʻawi, aʻaʻole hiki ke hoʻokumuʻia ma ka whim.
E hoʻomākaukau no nā hoʻolimalima keu inā makemakeʻia ka home e makemakeʻia ma kahi wela. Mai hopohopo i nā hoʻolaha. Pono kekahi e lanakila. No ke aha e hikiʻole ai i kēlā mea kūʻai aku iāʻoe?
Inā hōʻoleʻia kāu noi, e noi i kāu luna e wehewehe i ke kumu a'ānō e paneʻole i kēlā kuhihewa me kāu hāʻawi aku. Eia kekahi, mai hōʻahewaʻoe i kāu luna. Malia paha i pilikiaʻoleʻoe i ka pilikia? Inā hewa kou luna iāʻoe, ponoʻoe e komo i kahi kūkākūkā pololei me kēia luna.

Kūkākūkā i ka hāʻawi aku i nā hāʻawi

Ua manaʻoʻia he mea maʻamau no ka mea kūʻai aku e hoʻouna aku i kahi hāʻawi pili. ʻAʻole iaʻo kāu hōʻai'ē i hōʻeha i ka mea kūʻai aku aiʻole hana hewa paha kāu luna. ʻO kekahi poʻe kūʻai aku e hāʻawi aku i kahi hāʻawi kālā no ka mea makemake lākou e loaʻa ka'ōlelo hope.

Manaʻo i ka mea kūʻai e hāʻawi i kahi hāʻawi kālā . ʻOiai ināʻoe i hāʻawi aku i ka uku helu, hiki i ka mea kūʻai ke loaʻa i kekahi mau mea'ē aʻe i hōʻikeʻoleʻia i ka pono o ka mea kūʻai i ka hāʻawi. ʻAʻole ka uku o ka make e uku i nā mea kūʻai. e noʻonoʻo i ka mea e komo ai ke komo.
Inā kūʻai ka mea kūʻai aku kūʻai i ke kumukūʻai piha, e hoʻomau i ke kūkāʻana. ʻOiai ināʻoe i hāʻawiʻuʻuku i ka hoʻomakaʻana, hiki iāʻoe keʻike i ka hoʻomauʻana i nā kūkākūkāʻana e hiki ai i ke kumukūʻai hope loa e kūpono iāʻoe. ʻO ka papa helu muaʻaʻole i ka manawa hope loa.
I loko o ka hālāwai kūkāʻana , e kaʻana i nāʻike pilikino e pili ana i kouʻohana e hāʻawi aku i ka mea kūʻai i kumu e mālama ai iāʻoe. No nā mea'ē aʻe, inā he mau mōhai'ē aʻe kekahi, e makemakeʻoe e kau i kou wāwae kiʻekiʻe a hoʻokau aku kāu makana me ka mea kūʻai aku i kahi kūlana pilikino. No ka mea, he mau noʻonoʻo a pilikino ka home kūʻai.

E hoʻolilo i kahi kālā hōʻemi kālā

ʻO nā palapala pānaʻi kūʻai nui e loaʻa i loko o ka hōʻai'ē pono, kapaʻia he kālā hōʻai'ē. Hōʻike ka mea kūʻai i ka mea kūʻai aku i ke kālepa i ka manawa e kūʻai ana ka mea kūʻai i ka waihoʻana i ka waihona. ʻO ka hapa nui o nā kālā kālā e ukuʻia.

Keʻaeʻia kāuʻaeʻana, e kau i kāu hōʻailona kālā me kaʻaoʻao kūpono. Ma Kaleponike, kahi wau e hoʻolale nei i ka mea kūʻai kālā, loaʻa iā mākou 3 mau lā e hana ai i ka waihona.
Mai hoʻolilo i kāu helu uku i ka mea kūʻai aku. ʻAʻole oʻu manaʻo i ka mea a kekahi e'ōlelo ai, mai ukuʻoe i ka mea kūʻai. ʻO nā keikikāne maikaʻi e hana i nāʻoihana a me nā lima lima e hoʻi hou i kaʻai.
Pono kāu hāʻawiʻana i nā mea e hiki ai ke hoʻihoʻi i kāu kālā hōʻai'ē iāʻoe inā hoʻokahuliʻoe i kaʻaelike. ʻO ka mea maʻamau,ʻo nā wā pilikia e hōʻike i kahi manawa no ka hana.

E wehe i ka inoa o ka papa inoa a me ke kuʻuna

E hoʻomākaukau ka luna hoʻonohonoho i nā kuhikuhi. ʻO ke kaʻina hana maʻamau eʻano like kēia ma kahi o ka'āina -ʻoiai, ma Kaleponi hema, ua kau inoaʻia lākou ma ka hoʻomakaʻana,ʻoiai i ka hōʻailona o Kaleponi Kaleponi e kākau inoaʻia. E hoʻolālā ka luna o ka pūʻali koa e hana i kāu kālepa ma ka hōʻiliʻili a hoʻomākaukauʻana paha i nā palapala, e loaʻa ana nā inoa, ka hoʻopaʻaʻana i nā palapala, a me ka weheʻana i ke kālā.

Na kou luna aiʻole ka lunaʻokoʻa kālepa e wehe i ka inoa a me ke poʻo, ināʻaʻole i hoʻokō mua ka leka palapala.
E noi i ka inoa o ka luna poʻokela, kelepona, leka uila, a me ka helu pūnaewele. Ua hoʻopaʻaʻia nā luna āpau e ka pilikino.
E hāʻawi i kēiaʻike i kāu mea kūʻai a me kou luna mea nāna e mālama. E hoʻomaka i ka hoʻomakaʻana i ka loaʻaʻana o nā hua puana no ka'ōlelo pili waiwai hoʻolimalima o ka homeowners e like me ka hanaʻana o kekahi poʻeʻinikua e mālama i nā hale a pau ma nā wahi a pau.

E kiʻi i kahi'āpana

ʻO ka hapa nui o nāʻaelike kūʻai kūʻai i loko o kahi hoʻolako no ka hoʻolālāʻana, e hana ana i ka hoʻolālā i kahi kūpono o kaʻaelike. ʻO ke kumu kēia ināʻaʻole ka home e wehewehe no ka nui āu i mōhai ai e uku,ʻaʻoleʻoe e koiʻia e hoʻopau i ke kūkā. E kauoha ka mea hōʻai'ē i ka uku.

Pono ka mea e hāʻawi nei e uku i ka uku no ka hoʻolimalima . ʻO kēlā me kēia manawa, makemake kahi mea nāna e hāʻawi, e like me ka hoʻouluʻana a iʻole nā mea hoʻonā, e uku no kāu uku. E nīnau e pili ana.
Inā loaʻa iāʻoe kahi haʻawina haʻahaʻa , e kūkākūkā i nā koho me kāu luna. Ma keʻano he mea kūʻai aku, he mea maʻamau ia e makemakeʻoe i ka mea kūʻai aku e ho'ēmi i ke kumukūʻai, akā,ʻaʻole pahaʻo ia wale nō ka hanana.
E noi i kope o ka uku. Ināʻoe i uku no ka uku, hiki iāʻoe ke lawe.

E hōʻoiaʻiʻo me nā mea e koi ai

He nui kāu waihona loan. Loaʻa iāʻoe kāu noi noi, hōʻike hōʻike kālā, nā makahikiʻelua o kaʻauhauʻauhau, nā peni kālā uku, W2s, kope o nā'ōlelo kāleka a me nā palapala kālā'ē aʻe, me ka hoʻohui'āina a me nā kākoʻo o ke aupuni.

Hiki i nā mea noi ke noi no kaʻike hou. Mai hōʻalo a hoʻopiʻi paha. ʻAʻole lākou e kākau i nā kānāwai a pau, aia ka'ōlelo hope loa i lalo. Hiki keʻokoʻa i ka loaʻaʻana o ka hōʻai'ē aʻaʻole hoʻi i ka loaʻaʻana o ka hōʻai'ē.
Mai hoʻolilo i ka home kūʻai hewaʻana e like me ka hoʻololiʻana i kāu kūlana waiwai ma ke kahe. Eʻoluʻolu, mai hanaʻoe i kekahi kūʻai kūʻai nui aiʻole e kūʻai i kekahi kālā'ē aʻe. Hiki iā ia ke ho'ōki iāʻoe mai ka kūʻaiʻana i kahi home.
Ke pau ka waihona, e hoʻouna ka mea nāna i hāʻawi i ka palapala no kaʻae hope loa. ʻO ka noʻonoʻoʻana he nerve-wracking and frustrating, nui loa ke lōʻihi ma mua o 24 mau hola, akā hiki ke lawe i hoʻokahi pule.

E hōʻoia i ka loaʻaʻana o ka hōʻailona kūʻai

Pono nā mea kūʻai aku e hāʻawi i kekahi hōʻike no ka waiwai i ka mea kūʻai aku i loko o kahi manawa i hōʻikeʻia i loko o kaʻaelike kūʻai. ʻO ia ka hana a ka mea kūʻai aku i ke kānāwai e hōʻike i nā mea a pau a ka mea kūʻai e pili ana i ka waiwai, me nā mea pono.

E heluhelu a nīnau i nā mea āu i hoʻomaopopoʻole ai i ka TDS, ka Pepa Waihona Kālā kūʻai, ka hōʻike o nā pilikia maoli, ka nānāʻana i ka'ōpala / hopena a me nā palapala'ē aʻe e like me ka poʻomanaʻo mua.
E hoʻomaopopo iāʻoe aia he 10 mau lā e nānā ai no kaʻili papali,ʻo ia hoʻi ka weheweheʻana o ke aupuni.
E heluhelu i nā palapala a pau; e nīnau i nā nīnau e pili ana i nā hōʻikeʻike kūʻai aku a pau. Ināʻikeʻoe i nā hua'ōleloʻikeʻole, aʻo nā mea kūʻai iki e hoʻomaopopo i kēlā me kēia'ōlelo, e noi i kāu luna e wehewehe iāʻoe. ʻAʻohe nīnau paneʻole i ka kūʻaiʻana i kahi home.

Ka PolokalamuʻIke o ka Homeowner

Hiki iāʻoe ke hoʻomaka me ka hui e hoʻoikaika i kāu kaʻa. I kekahi manawa, e hāʻawi aku nā meaʻinikua iāʻoe i ke kumukūʻai ināʻoe e mālama i ka kulekeleʻoi aʻe o hoʻokahi me kēlā hui. Ma waho aʻe o ka inikua o ka home'āina, hiki paha iāʻoe ke noʻonoʻo i ka hoʻolālā hau a iʻole ke kālaʻi.

E kauoha i ka mea kūʻai o kāu mea hale i ka wā mua. E like me ka mea i'ōlelo muaʻia,ʻaʻole nā kamupala hoʻopiʻi e mālama i nā hale a pau, i nā hale kahiko paha, aiʻole nā hale paha ma nā wahi pōʻino.
I kekahi mau manawa aku i koiʻia e kekahi mea hale noho aku i mea e paʻakikī ai e loaʻa ka inikua. Hiki i ka hōʻike CLUE ke hōʻike i nā koi i hala aku nei a hiki ke loaʻa iāʻoe ma ka pūnaewele no kahi $ 20.
E kiʻi i ka pani pani pani. ʻAʻole hiki ke kūʻai aku i nā mea hou aku no ka loaʻaʻana o ke kāpili pani hou, e kūkulu hou i kou hale inā e lukuʻia. I loko o ka mea kaumaha, he nui ka poʻe i loaʻa i nā mea hihiuʻole i lawe i ke kāpili pani.

NānāʻIke

I ka nui o nā moku'āina, hāʻawi ka mea kūʻai i kekahi mea kūʻai i kekahi mau lā e hana i nā hoʻokolohua, e like me ka nānāʻana i ka home. Hiki paha iāʻoe ke noʻonoʻo i ka nānāʻana i ka pest, ka nānāʻana i nā māmā a me ka nānāʻana i ka hale. Inā hōʻikeʻoe i kahi kīnā nuiʻole āu e hiki ai keʻae, hiki keʻoluʻoluʻoe e hōʻole i kaʻaelike.

Loaʻa i kahi luna hoʻokipa home . ʻAʻole kēlā me kēia moku'āina e koi i nā luna nānā e loaʻa iā lākou kekahi laikini a palapalaʻike paha. ʻImiʻia kahi home no ka hoʻonuiʻana iāʻoe aʻaʻole ia he papa holoi holoi e hōʻike i ka mea kūʻai e hana hou.
E lawe mai i kahi papa helu hōʻoia home meʻoe. Makemakeʻoe e hōʻoia ua nānāʻia nā wahi āpau a pau a ua nīnauʻia kāu mau nīnau.
E hele i ka nānāʻana home . Mai hele i ka nānā aku i ka luna home, e like me ka'ōlelo Zillow e hōʻike hewaʻole ana, aiʻole e hōʻino ka mea nānā iāʻoe ma lalo o kona hanu. E hoʻokuʻu i ka luna nānā i ka nānā pono ma ka maluhia. E kali a hiki i ka pauʻana o ka luna hoʻokoe hale ma mua o ka nīnauʻana i nā nīnau.

E noʻonoʻo i kahi noi no kahi hana hou

ʻAʻole i koiʻia ka mea kūʻai aku e hoʻoponopono i kekahi mea,ʻaʻole nō hoʻi ka mea e uku aku e pono ke kūkulu hou. Hiki i kekahi mau hoʻolima ke komo i ka mea i kapaʻia "nā 'ano," he mau pōʻino o kekahiʻano e pono e hoʻoponoponoʻia ma mua o ka ukuʻana o ka mea nāna e hāʻawi. E hiki i kēlā me kēia'āpana ke hana i nā hana e hōʻoia ai i nā loina kālā, ua paleʻia kēia.

Ināʻike ka nānā home i nā mea nui a me nā pilikia i manaʻoʻoleʻia, hiki iāʻoe ke hōʻailona i kahi noi no ka hoʻoponoponoʻana ma ka noiʻana aku i ka mea kūʻai aku e hoʻoponopono i kēlā mau pilikia, hāʻawi iāʻoe i ka hōʻai'ē no ka hōʻai'ē palena a iʻole ke emi i ke kumukūʻai. Eʻike i ka mea e kūʻai aku ana paha i ka mea kūʻai aʻole e hoʻoholo inā hiki iāʻoe ke noho me kēlāʻano pane.
ʻAʻoleʻike i ka home kūpono, aʻike ka mea nānā i nā hewa. Mai noʻonoʻo i nā mea a pau ma ka hōʻike hōʻike hoʻonā home e hoʻopaʻa aiʻoleʻaeʻia no ka uku kūʻai.
E noʻonoʻo. ʻIke wau he mea paʻakikī kēia no ka mea he kuleana ia i kekahi poʻe, akā,ʻo ka noʻonoʻo kūpono ke hanaʻana i nā nīnau noiʻi. Hiki iāʻoe ke alakaʻi iāʻoe.

Lawe i nā Palena

ʻAʻole nāʻelele a pau e noi aku i kahi hoʻokuʻuʻana o nā mea āpau, akā,ʻo ia ka poʻe lapuwale. No ka hoʻomalu pihaʻana i ka mea kūʻai aku, e koi ana nā luna o ka papa inoa i ka hoʻokuʻuʻana i nā kuʻikahi aelike ma ka lā i kūpono ai kēlā mau hoʻoponopono.

ʻO ka meaʻole, Kaleponiʻo CAR ke kāwili nei i nā mea kūʻai i ka 17 a 21 mau lā e wehe ai i nā mea . ʻAʻole e pau nā'āpana i ka hopena o kahi manawa i'ōleloʻia, kū'ē i ka manaʻoʻiʻo kaulana.
E ho'āʻo i ka hōʻoia o kāu loiloi a uaʻaeʻia ka'āpono ma mua o ka weheʻana i kāu kuhi loan . Inā hikiʻole i kāu mea nāna ke kālā ke hoʻokūpaʻa i kāu kau'ē, hiki iāʻoe ke wehe i ka pilikia o ka hōʻai'ē, ināʻoe iʻaelikeʻia.
Inā hōʻoleʻoe e hoʻonee i nā mea āpau, hiki i ka mea kūʻai aku ke hāʻawi i kahi Hoʻolaha e hana a laila hoʻololiʻole i ka pāʻeli.

E hele i ka holoholo

ʻO ka hopena o ka māhele hope loaʻana ma o ka mākaʻikaʻiʻana,ʻo ia ka mea e hōʻoia pono i ka waiwai like i ka wā āu i nānā mua ai iā ia. Ināʻikeʻoe i nā mea i hōʻinoʻinoʻia i ka papa ulu lāʻau, no ka laʻana, ma hope o ka hoʻokuʻuʻana o ka mea kūʻai i ka mea hana a weheʻia paha ka uhiʻana,ʻo ka manawa kēia e noi ai i kekahi uku.

Mai piʻi i ka holo hope . Hiki iāʻoe ke ho'āʻo e haʻalele i kēia kūlana, akāʻo ka poʻe koho i kēlā koho, pinepine lākou e mihi i kēlā koho. Hiki iāʻoe ke aʻo mai kāu mau hewa pono'ī akāʻo ka hoʻonaʻauaoʻana mai nā mea'ē aʻe uaʻoi aku ka maikaʻi.
E hōʻoia i ka wili a me ka holoiʻana i ka wai mai ka laweʻana o ka pahu hau aiʻole ka mea holoi. E hoʻopili i nā kukui a pau, e hana i nā pono hana a pau.
E nānā i ka waiwai e hoʻomaopopo i keʻano like me ka wā iʻae aiʻoe e kūʻai. ʻAʻole kēia he palapala laikini e koi aku i nā mea hou hou aku keʻikeʻoleʻoe i kahi kūlana hou i hōʻike muaʻoleʻia.
Inā loaʻa iāʻoe kekahi pilikia koʻikoʻi, e hoʻopihapiha i kēia manawa ma mua o kou kokokeʻana. Ma muli o ka pilikia o kekahi mauʻano, hiki iāʻoe ke loaʻa i kahi wikiwiki wikiwiki e hikiʻole ke hoʻopaʻa i ka pani. E ho'āʻo e hōʻole i nā hoʻolālā kālā e hiki ke hoʻololi i kāu hōʻike hopeʻana a iʻole e hōʻailona houʻia nā mea kākau loan.

Nā hōʻai'ē hōʻai'ē a me nā kikowaena

Inā hikiʻole iāʻoe ke hele kino i ka pūʻulu pua, hiki i ka luna'ākau ke hoʻouna iāʻoe i mea hōʻailona pūnaewele. E uku pahaʻoe no kēia lawelaweʻana akā no ka poʻe kūʻai aku, he lawelawe maikaʻi. E hiki mai nā hōʻailona makaleʻa Mobile i kou home, keʻena, a ma kahi wahi āu e koho ai.

E like me nāʻano'ē aʻe o ke kaʻina hana kūʻai home, nāʻano hana no ka'ōwili e hoʻololiʻia e ka wahi. No ka laʻana, Ma kaʻaoʻao hema o Kaleponi, e hōʻailonaʻoe i nā palapala ma hope koke iho o ka weheʻana i ka'āpana; ma Kaleponi Komohana, e hōʻailonaʻoe i nā palapala me kāu palapala noi e pili ana i ka pani.
E kiʻi i kahi ID pono kūpono. E hōʻoia i ka inoa ma kāu ID he inoa like ma kāu palapala noi. Ināʻoe i mare male ai a hoʻololi i kou inoa, hiki i kēia ke kumu o ka pilikia.
E hoʻomākaukau i kahi manawa 30 mau minuke i ka hola e kākau inoa. E hāʻawiʻia paha iāʻoe i 100 mauʻaoʻao e hōʻailona.

KālāʻIkeʻIke

ʻO kēia kahi e hui ai ka pahu i ke ala. I kēia manawa ua hoʻolālāʻoe i ka home e hōʻoiaʻiʻo ai e pili ana i kāu mau mea e manaʻo ai a ua kaukau ka loiloi e pani,ʻo ia ka wā e waiho aiʻoe i ke koena o ka uku a me ka palena pili.

E lawe mai i kahi helu hōʻoia e ukuʻia. ʻAʻole hiki iāʻoe ke hoʻokaʻa i kahi kālā aʻaʻoheʻike pilikino. Hoʻomaopopoʻia nā loiloi pilikino inā loaʻa ka manawa kūpono e hoʻomaʻemaʻe ma mua o ka pauʻana.
E kali e hele i ka uku i ka nui, no laila e loaʻa iāʻoe ka uku ma hope o ka pauʻana. Hiki iāʻoe ke leka iāʻoe i ke kope a iʻole kelepona i ka hoʻolimalima i kāu kāleka.
E noʻonoʻo e noi i kāu kāleka e hoʻoili pololei i nā kālā no ka hoʻopukaʻana, e mālama ana iāʻoe i ke kumu o ka hoʻopukaʻana i ka heluʻai a ka mea nāna e pane.

Loaʻa

Ua pani ka pua i ka wā i loaʻa ai ka hōʻoiaʻana o ka hale kūkā i ka Office of Recorder e hoʻopaʻaʻia nā palapala. ʻO kēia lā he mau lā ma hope iho o kou kau inoaʻana i kāu palapala kiko'ī a me nā hōʻai'ē. ʻAʻole i lihi iki kahi pōpili o kahi lā.

ʻO kāu waiwai waiwai , ka hōʻailona hoʻi o ka mea kūʻai a me ka hana hilinaʻi e hoʻopaʻa i loko o nā moʻolelo aupuni . Ma hope aku nei, he mau pule ma hope o ka pauʻana, e loaʻa iāʻoe ka pepa hana mua ma ka leka uila.
E haʻi aku ke poʻo inoa i kāu luna i kāu mau moʻolelo kālepa, a iā ia hoʻi, he mea maʻamau ke kono iāʻoe. He nui ka hauʻoli o nā luna i ka wā e hāʻawi ai i nā kī ma ka puka iāʻoe.
Ma hope o ka hōʻikeʻana, ināʻaʻoleʻoe e hōʻike i kāu'elike,ʻo kāu waiwai nō ia. E hoʻololi koke i nā pale, a hauʻoli i kou home hou!

I ka manawa e kākau ai,ʻo Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, he mea kūʻai aku ma ka Lyon Real Estate ma Sacramento, Kaleponi.