Uaʻike anei kāu Home Inspector i nā Essentials?
Hoʻopiha maikaʻiʻia,ʻaʻole lākou e hōʻike mau i ka mea kūʻai aku i nā mea a pau e hiki ke hana hewa.
Akā, pehea ka weheweheʻana o kahi hōʻike hōʻike home? ʻO nā mea kūʻai kūʻai hale i ka manawa pōʻeleʻele e pili ana i ka hana hale a me nā mea i hanaʻia, a ua paʻakikī ka hoʻoholoʻana i nā homeiho home. Hiki i nā'ōlelo ke paʻakikī,ʻaʻole hoʻi, a heʻuʻuku kaʻike i kaʻokoʻa ma waena o kahi pūʻali a me ke kiki. Pehea ka mea kūʻai aku i ka mea i loaʻaʻole kahi home iʻike i ka mea e pono e komo ma ka papa helu helu no nā 'inspections home? He nui nā mea kūʻai aku iʻikeʻole i keʻano eʻike ai i keʻano o nā pōpilikia he koʻikoʻi a inā ua nānā ka mea nānā i nā mea nui. He mea hoʻoweliweli kēia no ka mea kūʻai aku.
Ke Keʻena'Imika Hoʻonā Koa Home
Heʻokoʻa nā nānā a pau o ka home a hiki ke loli keʻano o ka moku'āina a me ke aupuni, a ma nā kalana a me nā kūlanakauhale. Hoʻokahi nō ia ma luna o ka luna home a me ka hui, inā he, kahi e nānāʻia ai ka home inspector.
Ma muli o koʻu maʻa mua loa i nā'anei home i mālamaʻia e like me nā hana i hoʻokumuʻia e ka National Association of Certified Home Inspectors,ʻo kēia mauʻike e pili ana i nā kulekele NACHI.
Ke nānāʻana i ka papa inoa o nā mea i nānāʻoleʻia
E hoʻomaopopoʻoeʻaʻole i laikiniʻia nā mea hoʻolimalima hale Kaleponi,ʻaʻole hoʻi i laikiniʻia lākou ma nā moku he nui.
Eia naʻe,ʻo ka hana kūlikeʻole o kahi home inspector keʻanoʻole i hoʻokomoʻia i kēia mau mea, kahi e pono ai kahi palapala laikini e nānā a hoʻomaopopoʻia:
- ʻo Asbestos
- ʻO Radon , Methane, Radiation a Formaldehyde
- NāʻAla Ola Kūkino
- Ka Malu, Milu a me Nalu
- NĀ KANA
- Ke alakaʻi
Nānā Likelike NāʻIke
- Nā Mea Hoʻohālike .
Ke kūkuluʻana i nā paia, nā pāpaku, nā papahele, ka hale a me ke kumu. E noi e pili ana i nā kūwae kūkā me nā palaka likeʻole. Kūpaʻa ka kumu? Ke leka nei ke kaupaku? Ua ahi i kahi hale? - Ke kūʻana o kaʻike .
ʻO ka uhiʻana o ka paia, ka hoʻolālāʻana, ka hoʻolālāʻana, ka piʻiʻana, ka waiwaiwai, nā alanui, nā pā, nāʻaoʻaoʻaoʻao, nā paʻipaʻi, nā puka, nā puka, nā puka makani, nā kukui a me waho. Inā ua uhiʻia ka waho i ka pale, he aha ka mea ma lalo iho? - ʻOho a me Attic .
Ka hanaʻana, ka ventila, keʻano o ke kūkulu hale, ka'ōniu a me nā pupuhi. ʻAʻole i loko o ka hōʻailona o ka hale a iʻole kahi hōʻailona o ka hale . Ehia mau papa ma ka hale? Ahea manawa e pono ai e pani? He aha ka'anela no ke ola o kekahi hale? - ʻO Plumbing .
Ka hōʻailona o nā mea pahū i hoʻohanaʻia no nā mea momona, hoʻoheheʻe, nāʻeha a me nā paipu makani. me ke kūlana. Nā humuhumu, nā ua, nā'ūlū, nāʻupena a me nāʻupena. ʻAʻole ia e komo i ka nānāʻana i kahi mīkini. E noi i ka pahu keleawe a me ka makaʻala o nā'iliapala palupalu e like me nā mea e hiki ke hana me ka pale plume Kitec.
- Nā Pūnaewele a me nā Pūʻulu .
ʻO nā mea wela wai, nā kīʻaha, ka ea anuanu, nāʻoihana hana, ke kapuahi, kahi ahi a me nā'ūpī. I ka manawa maʻamau, e hanaʻia kahi mākaʻikaʻi kaʻawaleʻana ināʻike ka mea nānā i ka pilikia. ʻAʻole nā luna hoʻokipa home e nānā i nā kuʻi koko eʻike pono e hana pono lākou. - Kelepona .
ʻO ka papa nui, nā'ūpana kaʻa, nāʻano o ka hoʻohuiʻana, ka pāʻana, ka hoʻopihaʻana i nā pā, nā apo, nā pālahalaha a me nā hoʻolālā māmā. E nïnau i ka pakuhi ke kelepona ma kahi papa inoa hoÿomanaʻo. E hiki i ka helu? E hoʻokuʻiʻia ka mea hoʻowalewale i ka mea hoʻowalewale (ka mea i makemakeʻia) aiʻole fuse (kūponoʻole)? - Nā Appliances .
ʻO ka paʻawe, keʻano a me ka umu, i kūkuluʻia i loko o nā'okila umauma, ka hoʻokuʻu'ūpala, a,ʻo ia, nāʻike'ikehihi. ʻO nā mea hana a me nā mea maloʻo keʻano pū kekahi me ka nohoʻana me ka home, akā e noi, no ka mea, he waiwai pono'ī kēlā mehana.
- ʻO ka Garage .
ʻO nā papa, nā paia, nā pāpaku, nā makani, ke komoʻana, ka pākuhi uila, ka hale kālai, nā mea wehe, nā kukui, nā apo, nā waho, nā puka makani a me nā kaupaku. Inā pili ka hale kaʻa i ka home, pono paha he mea nānā i ka nānāʻana, ma muli o keʻano o ka hōʻai'ē e loaʻa ana i ka mea noi. E loaʻa i kahi kaʻaahi kahi pākuhi? ʻO ka puka i ka hale kaʻa mai ka hale he mau pale paʻa pono'ī?
Ke Likikina Komo PonoʻAka no nā mea e pono ai ka lawelawe
ʻAʻole i hōʻikeʻia nā hōʻike pilikino i keʻano o kēlā me kēia wahi inā inā he maikaʻi loa ia, akā pono e hoʻomaopopo i kēlā me kēia mea i hemahema aiʻole e pono ai ka lawelaweʻana. ʻO nā pilikia nui:
- Nā pilikia pilikino a palekana (ma waena o ke kumu)
- Nā Roo me kahi ola lōʻihi
- ʻO ke ahi kaua / A / C malfunctions
- Ka nele i ke kahua hoʻokumu
- Nā pilikia wai / wai
Nā Likoponopono Hoʻoponopono Mākaʻikaʻi Home e pono ai nā mea kūʻai aku
Inā he koho kāu, pono paha eʻoi aku ka maikaʻi o ke hoʻolimalima iāʻoe iho a me ka nānāʻana i nā pale. Ma mua o ka hoʻounaʻana aku i kahi noi no ka hoʻoponoponoʻana , e noʻonoʻo i ka mea e hoʻolimalima aku ai ka mea kūʻai aku e hoʻolimalima i ka meaʻoihana liʻiliʻi loa a me ka hoʻololiʻana i nā mea hana me nāʻano ukana liʻiliʻi.
ʻOiai hoʻomahaʻole nā luna hoʻokipa hale a, ma kekahi mau mea, hōʻole e hōʻike i nā kumukūʻai hoʻopili, e kāhea i kahi mea hana kālepa e hoʻoholo i ka palena a me nā lilo no ka hoʻoponoponoʻana i nā pilikia liʻiliʻi iāʻoe iho. ʻAʻohe hale i piha. E loaʻa i kēlā me kēia hale nā hihia iʻikeʻia aiʻole i haeʻia i ka nānāʻana home. ʻO nā hale hou.
ʻO ka hopena hoʻoponopono e lilo i mea hoʻohālike no ka mea kūʻai hale kūʻai mua , e hoʻokuʻu ai i ka mea kūʻai aku i ka'elike ,ʻaʻole ia e hoʻokae i ka mea kūʻai hale iʻike i ka hana home . E kūkākūkā i kāu mea hoʻonohonoho,ʻohana, mau hoaaloha a kāhea aku i kekahi mau mea kālepa e kūkākūkā i keʻano o nā pōʻino. Loaʻa paha he kōkua maʻalahi e like me ka hoʻololiʻana i kahi $ 1.99 pahuhopu, hiki iā ia ke hoʻonā i nā pilikia pilikia.
E hoʻomalu iāʻoe iho ma hope, no kaʻikeʻana i ka home. ʻO kekahi poʻe kūʻai kūʻai eʻike i kahi hoʻonaʻauao home e ponoʻole, i ka mea e kūʻai ana lākou i ka hana hou . Ināʻaʻole ka hana o ke kukui aʻole ka mea e hoʻonā ai i ka ea wela, he mau pilikia ia eʻike ai a ho'āʻo aiʻoe. ʻO nā pilikia iʻikeʻoleʻia iāʻoe i kēia manawa e like me ka hōʻinoʻana i nā kānāwai,ʻo ka umu ahi e pihi ana i ka carbon monoxide a iʻole ka luna kuni kuhi,ʻo ia keʻano o nā pōʻino e hiki i kahi luna nānā home ke kuhikuhi i loko o kahi home hou. Hana nā mea hana a nā mea hana i nā mea hewa.
I ka manawa e kākau ai,ʻo Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, he mea kūʻai aku ma ka Lyon Real Estate ma Sacramento, Kaleponi.