ʻO nā mea kōkua no ka hanaʻana me ka luna hoʻokolohua hale e mahalo ai kou luna waiwai
"ʻO mākou nā homebayers wā mua loa. Ma hope o ka loaʻaʻana o kā mākou hāʻawiʻana i kahi'āponoʻia ma kahi home a ke kāpena , ua hoʻouna mai ko mākou luna i kahi papa inoa o nā mea nānā hale e kāhea. Uaʻike mākouʻaʻole ukuʻiaʻo ia ināʻaʻole mākou e kūʻai i ka home e like me ka nānā 'ana i ka home. E hiki anei iā kāua ke nānā aku i ka luna o ka luna o ko mākou luna i mea e pono aiʻole eʻike paha i kā mākou luna iho? "
Pane:
Ma kahiʻoihana kahi i 10% o nā mea kūʻai hale kūʻai e kūʻai aku ana i kahi o 90% o nā hale, hiki i nā luna i koe keʻimiʻole i ka hana mua eʻike ai i kahi o nā mea nānā hale i mākaukau a kūpono.
ʻAʻole au i hālāwai me kahi luna i makemakeʻole i kāna mea kūʻai aku e hoʻolaha piha, akā,ʻaʻole ia e'ōlelo aku i ka mea mua e hoʻopuka mua i ka pono o ka mea kūʻai. Eia naʻe, hiki iaʻu ke hōʻoia aku iāʻoe he mea koʻikoʻi loa i kahi luna i ka hoʻonāʻana i kahi luna nānā home e hāʻawi i kahi hōʻike kūpono. ʻAʻohe'ōlelo maʻamau.
Makemakeʻoe e hiki i kahi luna hoʻokipa hale a me kekahi mea kūʻai waiwai i ke kūkākūkāʻana i kekahi i kekahi, a heʻano maʻalahi ia. Eʻikeʻoe i ka poʻe hoʻopunipuni i nāʻoihana a pau, akā heʻuʻuku nā helu ma mua o kāu e noʻonoʻo ai.
ʻAʻohe luna mālama waiwai kaulana e kāohi i kaʻike mai ka mea kūʻai aku aiʻole e hoʻokuʻu i kekahi mea kūʻai'ē aʻeʻekolu e kāohi i kaʻike.
Inā kohoʻoe i ke koho a ka mea kūʻai aku i ke akamai, hiki i nā mea nānā i ka hale e'ōlelo ai kāu luna e like me keʻano o ke konohiki.
Ke hoʻokuʻu nei lākou i kekahi mau Luna Nānā Home?
ʻAe, hana lākou. Kahahaʻi? Akā, 'aʻole paha kāu manaʻo i ka weheweheʻana i ka pepehi kanaka.
ʻO ka mea pepehi kanakaʻaʻoleʻo ia he luna nānā home e hōʻike. ʻO ka mea pepehi kanaka he mea nānā hale no ka mea e hana ana i nā mauna mai loko aku o nā mokupuni aʻaʻoleʻike i ka mea e kamaʻilio pono ai me ka mea kūʻai aku .
Eia kahi pehea e hoʻomaopopo ai kahi luna hoʻokipa home maikaʻi, e'ōlelo ai, he pilikia i ka pūnaewele HVAC:
- Kūleʻa ka pāpālua. ʻO kēia keʻano o ka liʻiliʻi o ka puʻupuʻu ma luna o ka mea hauʻoli aiʻole he meaʻoi aku paha kaʻoi aku o ke koʻikoʻi, e like me ke kālepa wela.
- Ke'ōlelo aku nei au iāʻoe e hoʻolimalima i ka mea kūʻai kālā HVAC i laikini e nānā i ka umu a me ka ea.
- Ua kokoke ka pūnaewele HVAC kokoke i kona hopena o ke ola, a makemakeʻoe e'ākoakoa i nā koi e hoʻololi i ka pūnaewele.
Hiki i kekahi mea nāna e hana pepehi kanaka, ma kekahiʻaoʻao, ke hoʻokokoke i nāʻano like me kēia:
- "Ke hopohopo nei wau e hele ka umu i kēlā me kēia minute. Kū i hope."
- "E uku ana $ 20,000 i mea e pani ai."
- "E ke kanaka,ʻaʻole au e kūʻai i kēia hale make."
E nānā i kaʻokoʻa?
ʻO keʻano o nā Home Inspectors Agents Recommend
Hoʻonohonoho pono nā mea waiwai kūpono a me nā waiwai kūpono i nā luna hoʻokipa kūpono loa. ʻO kahi luna i nā makahiki he nui i kaʻoihana e mālama mau ana i ka papa inoa o nā luna nānā hale i kaulana.
Kau a puni nā mea nānā i nā mea nānā i nā hale hanaʻino , aʻole nā luna e hōʻoia i kēlā mau luna. Pono e hoʻolālā a hoʻopihaʻia ka hoʻokolohua home ma kāu home, i loko o 20 mauʻaoʻao, aʻoi aku paha.
- Makemake ka poʻe makemake i nā mea kūʻai e hoʻomaopopo piha i nā mea iʻikeʻoleʻia e hoʻi hou mai e hoʻi i ko lākou mau hope ma hope o ka pauʻana.
- ʻO nā luna e noho nei i kaʻoihana a lanakila i kēlā me kēia makahiki ma muli o kā lākou mea kūʻai e nīnau hou ana iā lākou. ʻAʻole hoʻolale ka poʻe kupa.
- Hiki i nā kānaka lawelawe ke kūkā i nā hoʻoponopono a me nā hōʻai'ē kālā, aiʻole e'ōlelo i ka mea kūʻai aku e hele i waho ināʻikeʻia ka nui o nā pilikia e ka home inspection.
- Noho pū nā mea hana me nā mea nānā he nui o nā mea hoʻolimalima hale hoʻokahi aʻike aʻike mua i ka pono a me ka mākaukau o kahi mea nānā.
- ʻAʻole makemake nā luna i kahi kuhikuhi lima iā lākou ināʻikeʻole ka luna home i kahi hewa nui,ʻo ia ke kumu e waiwai nui ai ka luna hoʻokipa home i kaʻoihana luna.
Ināʻaʻoleʻoe e hilinaʻi i kou luna e kuhikuhi i kahi luna nānā kūpono, hiki paha iāʻoe ke noʻonoʻo i ka hoʻolako i kekahi luna mea kūʻai'ē aʻe āu e hilinaʻi nei. Uaʻoi aku ka maikaʻi ma mua o ka hukiʻana o kahi mea nānā hale mai loko mai o ka buke kelepona a iʻole ka papa inoa pūnaewele a me ka manaʻo e kūpono ka mea nānā.
I ka manawa e kākau ai,ʻo Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, he mea kūʻai aku ma ka Lyon Real Estate ma Sacramento, Kaleponi.