E pane: I ka wā mua,ʻaʻole kēia he leka uila i paneʻia e kēia kulekele no ka mea,ʻo kou alakaʻi kūʻai kūʻai home he REALTOR®. Ma REALTOR®,ʻaeʻiaʻo ia e pāpā ma kekahi hana hou REALTOR. No laila,ʻo ka pane pololei wale nō i kēia,ʻo ia ke noi i kāu luna i ka mea e pono ai kāu e hana e pili ana i ka hōʻoiaʻana o kaʻano waiwai.
Akā, i kēia manawa,ʻaʻole kēia he hana kūpono, ke hoʻopuka nei au i ka nīnau me ka manaolana e hāʻawi i ka weheweheʻana i nā mea kūʻai'ē aʻe. ʻO ka mea mua, e hoʻomaopopo i ka hōʻoiaʻana o ka waiwai waiwaiʻaʻole ia he mea hana no ka kūkāʻana. ʻO ka hōʻoiaʻana o ka waiwai waiwai e hoʻohanaʻia no ka hoʻopauʻana i kekahi mea waiwai waiwai mai ke kuleana ma hope o ka holoʻana ma hope , a hōʻoiaʻiʻo hoʻi i ka mea kūʻai aku e manawa hou e nānā i ka waiwai i hoʻokahi manawa.
Hoʻohālikeʻia kahi papahana CAR maʻamau i ka moku'āina o Kaleponi e'ōlelo ana ka hōʻoiaʻana o keʻano waiwaiʻaʻole kahi kūpono o kaʻaelike kūʻai .
ʻO keʻano,ʻaʻohe'ōlelo kūpono e hoʻopau i mua o ka pauʻana. ʻAʻole hiki i ka VOP ke hoʻololi i nā kuleana o ka mea kūʻai aku i nā mea kūʻai. Eia kekahi laʻana, ināʻae ka mea kūʻai aku e hoʻoponopono i kahi wai wela, pono nō ka mea kūʻai aku e hoʻoponopono i ka mea hoʻonā wai,ʻoiai ināʻaʻole i hoʻoponopono houʻia ka mea puhi wai.
Ka hōʻoia o keʻano waiwai a me ka heleʻana i ka hope
ʻO ka nui o nāʻaelike kūʻai kūʻai i loko o kekahiʻano verbiage i'ōleloʻia e ka mea kūʻai e'ōlelo aku e hoʻopakele i ka home ma ka paniʻana i kēlāʻano like me ka lā o kaʻaelike kūʻai.
ʻO nā palapala pānaʻi kūʻai pū kekahi eʻae pinepine i ka heleʻana ma waena e hanaʻia i loko o kekahi mau lā ma mua o ka pauʻana. Hiki i ka mea kūʻai aku ke koho i ka hoʻoholoʻana i ka hopena hope loa-ma o ka nānāʻana a iʻole ke alakaʻiʻana i ke alahele. ʻAʻole i'ōleloʻia e kūʻai aku ka mea kūʻai aku i kēia nānā. No ke aha mai? No ka mea inā he mea weliweli i hanaʻia a uaʻaeʻoe i ka hoʻopiliʻana o ka'ōpū ma mua o ka hoʻoholoʻana, hiki i kāu mea koi nui i ka mea kūʻai aku ke komo i kaʻaha hoʻokolokolo.
Ke waihoʻia kahi hōʻoia o ka Mokuna Ponowai
I kekahi mau makahiki i hala iho nei, ua kūʻai aku au i kahi pā hale i ka mea kūʻai mai Saudi Arabia mai. ʻAʻoleʻo ia i makemake e hana i ka holo hope loa, a ua kākauʻo ia i kahi hōʻeha o ka nānā hopeʻana. Ua noi wau iā ia inā hiki i kāna kaikamahine ke hana i ke alahele no ia, akā, hōʻoleʻo ia. I kekahi mau lā ma hope o ka pauʻana, ua hālāwai wau me ke kaikamahine ma ka hale condo e hāʻawi iā ia i nā ki. I ka weheʻana i ka puka,ʻike mākou iʻelua mau pilikia nui.
ʻO ka pilikia mua,ʻo ka mea i hoʻololi i ka A / C i lalo loa, aʻo ka mea lele i piha. ʻO kahi kaʻawale kahi e wela ai, ke anuanu. Ua maʻalili ke anuʻai A / C. Ua hoʻoheheʻeʻia kahi poʻi hau, a ua hoʻonaniʻia ke kapili.
ʻO ka lua, aia he puʻi pipi ikaika. ʻAʻole mākou iʻike i kahi pōpī i noho ai ma mua.
Akāʻo kaʻono ke wehe mākou i ka puka he mea hikiʻole ke hiki. He nani nā'ōmā o ka wahine, a he mea paʻakikī loa e kāpaeʻia. Inā ua holo kēia mea kūʻai i kāna huakaʻi hope loa a nānā i nā mea i hōʻoiaʻia i ka pono o ka waiwai, hiki iā mākou ke hoʻopuka i kahi noi e hoʻoponopono aiʻole noiʻia no kaʻaeʻana ma mua o ka pauʻana. Akā, i kēia manawa, ua lōʻihi ka hāpai i ka pani no ka mea ua paʻa.
ʻO ka hōʻoia o ka waiwai waiwaiʻaʻole ia heʻano e hoʻohana ai i ka hoʻopauʻana i ka'āpana mai ka paniʻana. No ka paleʻana i ka pani, e pono ana ka mea kūʻai aku e kau i kahi noi. ʻAʻole hiki i ka mea kūʻai aku ka nui o ka leverage ma hope o ka pauʻana e like me ka mea e kūʻai aku ana ma mua o ka pauʻana.
E kuhikuhi aku au i ka mea kūʻai aku i kākau e nīnau e pili ana i nā pani puka i loko o ka hale kaʻa e lilo paha i mea kūʻai mua hale , a he mea hopohopo mua loa i ka home kūʻai.
Ma kaʻoihana kūʻai waiwai, he mea maʻamau ka mea kūʻai aku e hoʻoneʻe i nā papa hana me kaʻaeʻole aʻaeʻia. ʻO koʻu kohoʻanaʻo ka puka i loko o ka hale kaʻa ke mau nei i ke kaʻa kaʻa,ʻaʻole iʻike nā mea kūʻai aku iā lākou i kaʻike mua home .
I ka manawa e kākau ai,ʻo Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, he mea kūʻai aku ma ka Lyon Real Estate ma Sacramento, Kaleponi.