ʻO kahi Deep Dive
Ua heleʻoe ma waho o ka nānāʻana i nā hale me kāu mea kūʻai aku no nā mahina a ua loaʻa iāʻoe ka home, ka waiwai, a me ke kaiāulu e kūpono ana iāʻoe. Ua hoʻolaha aku ka mea kūʻai aku i ka noi noi a ua hiki mai ka manawa noʻoe e hana a hāʻawi i ka mea kūʻai aku e makemake nuiʻoe.
Hiki paha ke emi ke emi, he like, aʻoi paha ma mua o ka uku noi, e kū ana ma kahi kūlana kūʻai.
ʻO ia ka hoʻomaka o nā kūkākūkāʻana, kahi hana e hiki ke hoʻomau i nā papa. ʻO ka hope, uaʻaeʻoe a me ka mea kūʻai aku i kahi kumukūʻai. ʻO ka manawa kēia e "hele i kaʻaelike". ʻO kekahi mea e kapa ai kekahi mau mea "i lalo o kaʻaelike."
Ka Kūʻai kūʻai Kūʻai Real
Uaʻikeʻia hoʻi he'elike e kūʻai aku i ka waiwai a iʻole ka'elike kūʻai hale, heʻaelike pili pāʻani ma waena oʻelua aʻoi aʻe paha me ka mana kūpono no ke kūʻai, kūʻai a kūʻaiʻana paha i kahi waiwai maoli. Kū'ē ka'elike ma luna o ka "noonoo." ʻO ka noʻonoʻoʻana ka mea i hoʻololiʻia no ka waiwai kūpono a,ʻo ka hapa nui,ʻo ke kālā. Hoʻoholoʻia paha kahi waiwai'ē aʻe e kūʻai ai, aiʻole ka'ōlelo hoʻohiki e hoʻokō.
ʻO ka Moku'āina o ka Moku'āinaʻoʻAmelika Huipūʻia e koi ana i nā palapala hoʻoili waiwai kūpono ma ke kākauʻana e hoʻokōʻia, a pono e kākauʻia e nāʻaoʻaoʻelua (mea kūʻai a me ka mea kūʻai aku).
ʻO ka lima shakes kekahi mea o ka wā i hala. Aia kekahi mau hoʻolālā a me nā puka i loaʻa, akā, ponoʻoe e noʻonoʻo pono e nīnau i kekahi loio mea waiwai iʻikeʻia aiʻole he mea kūʻai waiwai.
ʻO ka pānaʻi kūʻai kūʻai kūʻai'āina, i waena o nā mea'ē aʻe, e komo ana i loko:
- Ka hōʻoia o nāʻaoʻao, ka waiwai waiwai, a me ka uku i kūʻaiʻia ma ke kūʻai
- Nāʻike kūpono, nā kuleana, a me nā kuleana o kaʻaelike
- Nā kūlana a me nā kūlana e pono e hoʻokōʻia
- ʻO keʻano o ka waiwai, nā mea i komo, a me nā mea iʻole i komo
- ʻO ka nui o ka waihona
- ʻO nā palena hope loa a nāna e uku i nā mea
- ʻO ka lā palena pili
- ʻO ka pūlima o kēlā me kēiaʻaoʻao
- Nā'ōlelo o ke kuleana
Nā Manaʻo
Hiki i ka papa inoa o nā'āpana hana ke komo:
- Loaʻa i kahi moraki (aiʻole meaʻai kālā hoʻokele)
- Loaʻa i kahi loiloi (kahi paha e hiki ke koiʻia e ka hui pili loiloi)
- Loaʻa ka mākaʻiʻoihana
- Ponoʻoe e kūʻai hou aku (e like me ka pono, pono iaʻu e kūʻai i koʻu hale ma mua o kaʻu hikiʻana ke kūʻai aku i kāu)
Uku kālā kālā kālā
Hoʻohanaʻia ka waihona i ka wā e hōʻailona ai ka mea kūʻai aku i kaʻaelike, i mālamaʻia ma kahi'āpana e kekahi poʻe'ē aʻe, e like me ka loio hale kūʻai waiwai a mea paha o ka hale kūʻai a hiki i ka pauʻana. He hapa nui o ke kumukuai kūʻai a ua ho'ākākaʻia ma loko o kaʻaelike. ʻO ka hōʻai'ē kālā nui kahi hōʻai'ē no ka uku kūʻai hope.
He aha inā inā makemake ka mea kūʻai
He kūpono kūpono kēia a hiki i ka hopena o kāu waihona, aʻoi aku paha ka hewa, i hoʻopaʻiʻia no ka hana pololei, a iʻole i ka pauʻana o kaʻaelike. Inā makemakeʻoe e hele i waho,ʻo ka manawa kūpono ke kauʻia nā mea.
ʻO nā hopena, he mau pale palekana a hiki ke hoʻohana ponoʻia, akā,ʻaʻole pono no ka hana inā he kapuaʻi ka mea kūʻai . ʻAʻole pilikia i nā kapuaʻi mālie.
ʻO ka "waho" nui loa no ka loaʻa kālāʻana. Inā ho'āʻo ka mea kūʻai aku, ma kaʻoiaʻiʻo, e loaʻa ka moraki a hoʻololiʻia, ua hoʻopauʻia kaʻaelike aʻaʻohe mea hewa. Nui nā mea i hiki ke hana hewa ma ka palapalaʻana. ʻOiai no ka meaʻaʻole i'āponoʻia ka mea kūʻai aku e ka mea nāna e hāʻawi aku,ʻaʻole ia he mea e puka mai ka mea kūʻai aku me ka maikaʻi.
ʻO kekahi mea maʻalahi ka mea nānā i ka nānā. Inā hoʻololi ka nānāʻana i nā pōʻino, a hana lākou a pau, aʻo ka mea kūʻai aku e manaʻo i nā hemahema he nui loa ia e pili ai, aʻaʻole hiki i ka mea kūʻai aku a me ka mea kūʻai keʻae i ka hoʻoponoponoʻana i nā pōʻino, hiki i nāʻaoʻao ke hoʻohemo i kaʻaelike,ʻaʻohe mea hewa.
Ma kekahi mau māhele o ka'āina, ua hoʻopauʻia nā homeiho home ma mua o ka hoʻokōʻana i kahi pānaʻi kūʻai hope loa, no laila,ʻaʻole hiki ke nānāʻia kahi mākaʻikaʻi o kaʻaelike kūʻai.
I ka manawa e kākau ai,ʻo Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, he mea kūʻai aku ma ka Lyon Real Estate ma Sacramento, Kaleponi.