E Noʻonoʻo i nā Mea Kūikawā
ʻImiʻia nā home e home inspections i nā kumuhana lehulehu i loko o ka hale, akā he hapa piha o nā wahi wela e pili ana i nā mea kūʻai.
Mālama a Mildew ma ka Home Inspection
ʻO nā meaʻeleʻele a me nā mea kūʻai i nā mea hoʻoweliweli weliweli,ʻoiai no ka meaʻeleʻeleʻeleʻeleʻeleʻele kahiʻano wela.
ʻAʻole pahaʻoe e loaʻa i kahi'āpono e'āponoʻia inā pili ka'ōpala a me ka momona. ʻOiaiʻo kaʻeleʻele i loko o kou hale keʻano maʻamau, e mālama iā ia ae hoʻoponopono i ke kumu o ka pilikia. Inā hiki mai ia i ka home home inspection, hiki i ka mea kūʻai kūʻai ke koi aku i ka hoʻoponopono kumuhana, a hiki ke kūʻai i nā tausani.
Nā Pāpapa Pōhaku a me nā Crawlspaces
Hōʻike nā kani i ka wai ma lalo. Hiki ke nānā pono nā mea kūʻai a me nā mea nānā hale i nā paia a me nā papa no nā mākia o ka maʻi a me nā hōʻailona o ka hoʻomau. Hiki i ka Luna nānā ke hoʻohana i hoʻokahi mika e hoʻoholo ai i ka nui o kaʻene ma loko o kēia mau māla no ka mea e hana ana kaʻene i mea hana hale a hoʻokuʻu i nā'ōpū.
E uhi i ka honua i loko o nā keʻena liʻiliʻi a me nā wahi kūwāhi me ka ulaula e kōkua ai i ka mālamaʻana i nā haʻahaʻa.
ʻO ka hopena nui o nā "ʻauʻau" he hopena o nā waiwaiʻinoʻole e hoʻonani ai i ka wai i ka papa. No ka hoʻoponoponoʻana i kēia pilikia, e noʻonoʻo i kēia mau hana i lalo:
- E hoʻomaopopo i ka maʻaʻana o nā pupuʻu i mea e kahe ka wai o ka wai i lalo ma kahi o ka hoʻokuʻuʻana i nāʻaoʻao ma kahi o ka kahua.
- Holo ka wai māmā ma waho o ka hale.
- E nānā i ka holoʻana o ka wai ma nā līlū wai e hoʻomoeʻia ana me ka wai mai kahi hui. Inā hoʻi mai ka wai iāʻoe, e hoʻopiliʻia ke aho a pono e holoiʻia.
Inā loaʻa nā pilikia o ka pae, aʻaʻole hiki iāʻoe ke hana hou, hiki iāʻoe ke emi i ke kumukūʻai o ka hale, me ka maopopo o ke kumukūʻai e hōʻike ana i ka pilikia. ʻO kekahi kohoʻana, e hāʻawi i ka mea kūʻai i kahi haʻawina e hana hou ai ma hope o ka pauʻana.
ʻO Roof a me Chimney
ʻO nā pale ahi a me nā mea uhi'ē aʻe kekahi o nā mea mua i kūʻaiʻia e nā mea kūʻai hale a me nā mea nānā hale. Inā he 'ai aʻoki paha nā kumuhana i lalo o nā shingle a laila, hiki paha ke noiʻia nā hana hou. Pono kekahi mau moku'āina e nānā i kahi kaʻawale o nā keʻena.
Eʻike pono i ka'ōniʻoniʻoʻana i ke kumu o ke kapuahi huki wai, a he maikaʻi keʻano o ka mīkini a me nā pōhaku lepo.
E nānā i kahi kapuahi eʻike pono ke hana pono nei.
Nā Papahana Plumbing
Hoʻoponopono i nā leki ma mua loa o ka nānāʻana o ka home . E nānā ka Luna Nana i ka wai o ka wai ma ka hoʻohuliʻana i nāʻeha a me ka hoʻonele i ka manawa hoʻokahi. Na ka Luna Nana e holo i ka mea holoi.
Hiki i ka luna hoʻokipa home ke nānā i ka pūnaha septic. Hoʻokahi hana e hoʻohana ai i nā meaʻaʻahu e hoʻokuʻuʻia i lalo i kahi pahu. Ke kali nei ka Luna Nana eʻike i ka piʻiʻana o ka meaʻala ma luna o ka mālaʻehiku, e hōʻike ana i ka pilikia o ka waiwai.
Ke kikowaena a iʻole Inferior Electrical Systems
ʻO ka pūnaewele a me ka hoʻonohonoho haunene kaapuni he pono ia no nā pono o ka hale.
Ma muli o ke code, e loli ana kēia mau pūnaewele ma luna o nā makahiki,ʻo ia me nā home kahiko.
E nānā ka Luna nānā i nā pahuhopu me nā mea kelepuni kelepona'āina (GFI) ma nā lumi lumi a me nā lumi kuke. Loaʻa i kēia mau apo komo nāʻili liʻiliʻi liʻiliʻi e pāloi i ka wā o kahi pōkale pōkole a iʻole kaumaha. Hiki paha i ka luna hoʻokipa home ke hōʻoia i nā hōʻailona e like me ka mea, aʻaʻoleʻo "dummies" i ponoʻole i ke kaula.
Na ka Luna Nana e ho'āʻo i kahi hapa o nā apo i koe i loko o ka hale.
Nā Pākaʻi NānāʻIke Kūikawā'ē aʻe
- E nānā ka luna hoʻokipa home i nā pūnaehana hoʻomaha a me nā hiʻona, me ka hōʻoiaʻiʻo e hana lākou a me ka'ōleloʻana no kā lākou pono.
- E nānā pono ka Luna Nana i ka hale a me ke kahua.
- E nānā ka luna hoʻokipa home i nā'ōnaehana i koe me ka hale, e like me nā mea puhihihi a me nāʻike'elepona carbonxide.
Ma mua o ka Nānā Home
E hana i nā mea a pau e hiki ai iāʻoe ke noʻonoʻo pono i ka hale ma mua o kou ho'āʻoʻana e kūʻai aku, akā, mai hoʻonāwaliwali inā loaʻa nā'ōlelo kūponoʻole i ka hōʻike. Nānā nā home i nā mea āpau a lākou eʻike ai. Loaʻa nā hemahema o nā home.
E hoʻomanaʻo i ka loiloiʻana o ka home no ka mea kūʻai. E heluhelu pono i kāu'elike; ke kuhikuhi nei ia i nā'ōnaehana e pono ke hana maikaʻi ma ka pauʻana. Inā heʻelemakule ke kaupaku akāʻaʻole hiki ke lele, ua maikaʻi ka hana. Pēlā nō ia no nā mea'ōpiopio kahiko.
E hiki nō hoʻi iāʻoe ke'ōlelo eʻaʻohe kuleana e hana i nā pale, akā, hiki i ka poʻe kūʻai ke hoʻokaʻawale i kaʻaelike. Mai manaʻoʻoe pono e hoʻokō i nā koi kūponoʻole no ka hana houʻana.
Hoʻoponoponoʻia e Elizabeth Weintraub. I ka manawa e kākau ai,ʻo Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, he mea kūʻai aku ma ka Lyon Real Estate ma Sacramento, Kaleponi.