Pehea e koho ai i ka lepo lepo

E kūʻai aneiʻoe i kahi hale me ka papa lepo?

ʻO ka hapa nui o nā kumuhana, ma keʻano maoli o ka hana i kūkuluʻia i loko o ka lepo, e hōʻike i ka hiki i ka wai ke komo, e hoʻololi i kahi mea maloʻo maloʻo i lalo. ʻO kēia no ka mea e hiki i ka wai i loko o ka lepo ke hoʻokomo i ka pēomi mau i nā paia honua. ʻO kaʻoi aʻe o ka wai ma ke ala o ke kū'ē kūponoʻole i loko o ka hale a hiki i ka manawa ke huli i kona ala i lalo.

Ma kaʻu mauʻoihana waiwai nui, ua loaʻa iaʻu kekahi mau pilikia me nā kahua paʻa a me nā basements ma mua o nā pilikia'ē aʻe i loko o ka hale.

No laila, he mea nui i ka kūʻaiʻana i kahi hale me kahi papakū e nānā ai i nā hōʻailona o ka lepo ma lalo. Eʻoi aku ka maikaʻi o kaʻikeʻana ma mua o kou kūʻaiʻana ma mua aku, ma muli o ka hikiʻole iāʻoe ke hilinaʻi ma nā hōʻikeʻike kūʻai.

No ke aha i hikiʻole ai ke hilinaʻi i nā mea hōʻikeʻike kūʻai aku? No ka hikiʻole i ka mea kūʻai aku eʻike. Inā heʻike ka poʻe kūʻai, akā,ʻaʻole i hōʻike i nā pilikia o ka wai ma lalo, hiki i kēia:

• He mea paʻakikī ke ho'āʻo i ka hoʻokolokolo
• Lawe i nā makahiki e hele ai i ka aha
• Kū'ē i ka noi
• He mea nui e hoʻomaloʻo i ka waihona lepo

ʻO kēia ke kumu e pono ai iāʻoe ke hele i kahi hoʻokolohua kūʻokoʻa kūʻokoʻa e kekahi limahana kūpono a kūpono.

Nā hōʻailona o kahi lepo hoʻomalu a lepo lepo paha

• ʻO nā wai wai ma nā paia a me ka papahele. Hiki ke hoʻopiliʻia kēia mea ma kahi mea maʻalahi e like me kahi holoi holoi'auwaʻa paha a iʻole hiki paha ke hopena i ka wai i loko o nā puka makani ma lalo, nā paia a me ka papahele.
• ʻOno a me kahi alanū. Hiki ke hoʻonuiʻia ka'umehana ma kahi papakū.

• Hoʻola . Hiki iā ia keʻeleʻele i kaʻeleʻele, kaʻulaʻula, ka'ōmaʻomaʻu a me ka'ōmaʻomaʻo paha, aʻaʻoleʻoe eʻike maopopo ināʻanoʻeleʻeleʻole ia. ʻO ka manawa ma ke kihi'ākau o ka hale, uaʻikeʻia he "kihi maʻamau" a he mea hikiʻole ke hoʻonui i ka lepo.
• Ka hopena . Hōʻalo kēiaʻano i kahi ākea keʻokeʻo keʻokeʻo keʻokeʻo paha ma nā paia. I kekahi manawa he'ālohilohi. Hoʻokumuʻia ka hopena ma nā paʻakai paʻakai i waihoʻia ma hope e ka hoʻokuʻuʻana i ka wai.

• Kūkala . Ke komo ka wai i loko o ka mahele o ke kaʻa, ka pōhaku pōhaku a me ka pōhaku paha, ka waihoʻana o ka paʻakai mai ka wai e hoʻokuʻuʻia ai kaʻili, lele a paʻi paha.
• ʻO ka pīpī pipi, noho mālie ma ke kihi, ma ke ala,ʻaʻole ia he mea hoʻonani. He hōʻailona ia e pīpī aku ka mea kūʻai aku i ka wai a iʻole pilikia paha i ka manawa hoʻokahi.

Nā kumu kūpono o kahi papa lepo

• Ka wai kai. Hiki i ka wai ke holo ma waena o nā papa a me nā kumu e kū ana i ka ua nui a me ka wā e hoʻolōlā ai i ka wā, a iʻole hiki ke mālamaʻia ka paʻi wai.
• ʻO ka wai kahe. Hiki i nā'ūkele ke kahe ma muli o:

1. ʻO ka ua nui.
2. Ke kūkāʻana i nā lau a me nā meaʻala.
3. ʻO ka hoʻomohala kūponoʻole, e like me ka hoʻouluʻana mai ka lua o nā papahao i ka papahele papahele mua.
4. E hoʻouka i ke kuhumu mai nā kulu aniani.

• ʻAʻole lawa kaʻona. I kekahi manawa, hoʻokomo nā mea hale i nā pupuhi ma kahi aʻelua paha mau wahi, akā,ʻaʻole ma ke ala a puni ka hale.
• Downspouts. Hiki ke hoʻopiliʻia nā pilikia o ka wai ma o nā kuʻikuʻu iʻole iʻole iʻole e hikiʻole i ka hoʻokele waiʻana mai ka hale.
• ʻO ka hoʻopili'āina maikaʻiʻole. ʻO kēia ke kumu e holo ai ka wai i ka hale ma waho o ka hale.
• Nā mea'āpala. Inā pili ka piʻi koko i ka hale, nui ka wai e hōʻiliʻili ma lalo o ke kumu a / aiʻole e lele ai ma o ka kahua.

• Ka hoʻokuʻuʻana mai nā paipu. I ka manawa pinepine, ma nā wahi hoʻolālā kiʻekiʻe, e hoʻonuiʻia ka pipili a me ka paʻaʻana, e like me keʻano o ka air conditioner units me ka hoʻohemoʻole.
• Holo ka wai i loko o nā paia. Inā puka pololei ka pā i loko o ke kuhi i ka lalo, hiki iā ia ke hāʻawi i kahi ala pololei no ka wai mai luna mai a hiki i ka hale.

Nono Kuhi a me nā koho e hoʻopau i kahi kūmole

• Hoʻopuka i ke kumu wai. ʻOiaiʻo kēia keʻano maʻalahi, hikiʻole ke mālamaʻia:

1. E hoʻokaʻawale i nā'ānai i haʻaleleʻia.
2. Hoʻouka hou i nā kuhū papa lua e hoʻokaʻawale i nā kī.
3. Hoʻonui ka nui o nā hana ma o ka hoʻopiliʻana i nā hoʻolālā e hanaʻia ai ka piʻiʻana o ka wai.
4. E hoʻohuli i ka sprinkling mai ka hale.
5. E hoʻomaʻemaʻe i nā kī.
6. E hoʻouka i ke kukui ma luna o ka hale a ma lalo o nā puka makani.
7. E hoʻolālā i ka hoʻoponopono'āina no ka paliʻana i ka hale.

• E hoʻouka i nā Draina French, ma lalo o ka pāpaʻi a puni ka hale.
• E hoʻouka i ka tila pila:

1. E hoʻonui i kahi lua-kapuaʻi puni i ka palena ma lalo oʻeono iniha ke ākea.
2. E hoʻopaʻa i kahi membrane waiʻole i ka hale.
3. Ke laina me nā pōhaku maʻemaʻe.
4. E kau i loko o kaʻehā iniha o ka paipu paipu me nā puka i luna.
5. E hoʻopiha i nā pōhaku.
6. E hoʻopili i ka papa luna o ka lepo a me ka paila.

• E hoʻouka i kahi dehumidifier ma lalo.
• E hoʻouka i ka pumppulu ma ka haʻahaʻa, e pīpī i ka wai i ke alanui a iʻole 20 mau kapuai mai ke kumu.
• Hoʻomoe i nā pale i waho a me loko.

1. E hoʻomaʻemaʻe i ka moa kahiko a me nā wāwae.
2. E hoʻopiha i ka moa hou.
3. E maloʻo.
4. Hoʻoponopono i kēlā me kēia lā i ke kuʻiʻana i nā hono me ka wai no ka pule mua.

• E hoʻouka i kahi papa lāʻau.
• E hoʻohui i nā paia.
• ʻO ka hoʻouluʻana ma ka paʻiʻana i ka mea laikini i nā paia o loko,ʻaʻole ia he mea kōkua nui inā e hoʻokomo ka wai i nā paia. E hāʻule hope loa ia.

Ma ka hopena, mai hoʻolako i nā waiwai, nā kiʻi, nā pepa pepa a me nā mea a pau e mālama ai i loko o ka lepo hohonu. Eia kekahi, e noʻonoʻo i ka manaʻo o kekahi mea akamai, e like me ka hōʻike a ka'enekene, inā hiki iāʻoe, ma mua o kou kūʻaiʻana i hale me ka lepo lepo. ʻAʻole paha e kūpono i ka pilikia.

I ka manawa e kākau ai,ʻo Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, he mea kūʻai aku ma ka Lyon Real Estate ma Sacramento, Kaleponi.