Pehea e hiki ai i nā palapala hōʻoia ke kōkua aku e kūʻai aku i nā hale
ʻAʻole i hōʻoia nā hōʻailona o kaʻahu ma nā palapala pānaʻi kūʻai a pau. ʻO ka moʻolelo hoihoi, i nā makahiki he nui aku nei, i ka wā i kū ai wau ma kahi hale e nānā i kahi i kauʻia ai nā hōʻailona no kahi papa inoa ma kaʻaoʻaoʻo Sacramento o Land Park , ua nānā au i ka hopuʻana i kekahi hoalauna, i kēia luahine wahine, e holoholo ma waho o ke alanui. Hāwīwīʻo ia me ka huhū e hoʻonoe ana i kona mau lima. Nīnauʻo ia, "Pehea lā e hiki ai iāʻoe ke kūʻai aku i kēia hale me kahi hale houʻole!"
ʻO ka nīnau a me keʻano i hoʻopilikia iaʻu. No ka mālamaʻana i nā kaulike o ka'āinaʻo Sacramento,ʻaʻole lākou e koi aku i nā mea kūʻai e pani i ka launaʻana o nā hale. ʻO kekahi mau kūlanakauhale he mau'ōlelo hoʻonaʻauao Pono a me nā hoʻoponopono e pili ana i nā hoʻoponopono hou ma mua o ka hoʻoholoʻana , akāʻaʻoleʻo Sacramento kekahi o lākou. Ma waho aʻe, he mea kūʻai aku ka mea kūʻai. Hiki ke hoʻokeʻe pololeiʻia i loko o ka lumi hoʻokipa ma loko o ka puka ma luna o ka hale me ka nui o ka'ō'ō basketball, a me nā mea kūʻai hale i nā mea kūʻai a ke kālepa,ʻaʻole e hoʻonui i ka maka.
Inā loaʻa iāʻoe kahi palapala hoʻokipa hale e hilinaʻi ai i kaʻano o ka mākaʻi kūʻai i kēia manawa. Hiki ke loli ke kūʻaiʻana i kaʻoihana kūʻai, a pinepine i nā kālepa kūʻai o ka mea kūʻai,ʻaʻole kahi palapala hōʻailona e kūʻaiʻia. Ma ka mākeke kūʻai mai, inā paha, inā paha.
He aha ka hōʻailona hōʻoiaʻiʻo?
Hōʻokoʻaʻia ka hōʻaia o ke kiko wai mai ka nānāʻana home . ʻO nā poʻe nānā hale, no ka hapanui,ʻaʻole lākou e nānā pono i nā keʻena. Ma kahi ma nā wahi he nui, hiki i nā luna nānā ke piʻi i luna o ka hale a hāʻawi i nā pūʻulu ma:
- ʻOi ke kaʻina hana
- ʻO keʻano o nā mea kaupaku
- ʻO nāʻanuʻu, nā pū'ī a me nā'āpana
- ʻO ke kūlana o nāʻauwai, nā liʻiliʻi, a me nāʻauwai
- Hoʻopuniʻana i nā paipu o ka hale, nā kapuahi, nā makani, nā awāwa, a me ke kauʻana o nā HVAC
Inā makemakeʻole ka hale e hoʻoponopono, hiki i ka hale hoʻokipa ke hoʻohālikelike i nā makahiki i hala o ke ola no kahi hale a hōʻike i kāna nānā.
He maikaʻi ka hōʻoia noʻelua aʻelima makahiki, e hilinaʻi ana i ka hana maʻamau.
Inā makemake ka hale e hoʻoponopono hou, ma hope o ka hana houʻana, hiki i ka hale hoʻokipa ke hoʻopuka i ka palapala hale.
TIPA: Loaʻa paha iāʻoe keʻimi i kaʻoihana i ka wā o kāu kaukau hale.
Nā mea e hoʻoulu ai i nā hoʻolālā a me nā palapala hōʻoia
E noʻonoʻo nā Luna Nana i nā mea penei:
- Keʻano o ka Roof
ʻO nāʻano maʻamau o nā mea kaupaku o:
- ʻO ke kāpalapa lāʻau
- Puke ka lulu
- Pāleka kuhī a paʻa paha
- Mālama
- Metal a iʻole paha
- ʻOki a me kaʻiliʻili
- Mahalo
- Ka Makahiki o ka Roof
Ua'ōlelo nā kamaliʻi hōʻalu i nā mea ulu pinepine pinepine hou i nā mea hou inā uaʻoi aku lākou ma mua o 10 mau makahiki. Ma ka hoʻololiʻana, hiki i nā hale kele i nā makahiki he 50, i ka lōʻihi o ka heleʻoleʻana o kekahi ma luna o lākou - no ka mea,ʻo ka kaumaha i nā wahi kūpono kahi e hoʻohālua ai a me ka haʻi. Hoʻohuiʻia nā hale o ka pale ahi i nā manawa he 20 a 40 mau makahiki, e pili ana i ka maikaʻi o ka mea.
- Kahi Hoʻopiʻi
ʻO ka pali o kahi hale kahi i kapaʻia kona pitch. ʻO ka kiʻekiʻe o ka helu, ka paepae o ka hale. No ka hoʻolālāʻana i ka pitch, e ana i kekahi kapuaʻi paepae o ka hale, ma hope o ka laina kaulike. I kēia manawa, e hoʻonui i ke kiʻekiʻe o ka hale i ia manawa, iʻikeʻia he piʻiʻana o ka hale, ma kahi laina kaulike. Inā piʻi ka hale i 4 'īniha i kēlā me kēia wāwae,ʻehā ka pitch; inā piʻiʻo ia i 12 mau 'īniha i kēlā me kēia wāwae - he 45'eneke kekona -ʻo ka pitch 12, keʻano o ka paepae loa āu e loaʻa ai.
KA LAWO: E hoʻomaopopo i ka nui o nā mea hana pā hale e kāohi hou i ka hana ma luna o kahi hale me kahi pitch pitch.
- Ka helu o nā kau
Ua hoʻokumu kekahi mau kūlanakauhale i nā kānāwai e pili ana i ka helu o nā papa e waihoʻia ma luna o ka hale ma mua o ka pauʻana o ka haehae. Ma Kaleponike, he mea maʻamau keʻike i nā mea i hanaʻia i hoʻonohonoho ponoʻia ma luna o ka wahie.
- Nā Roof Repoo
ʻOiaiʻaʻole nā states e koi aku i nā mea kūʻai aku i nā mea kūʻai aku , ināʻaʻole e hōʻike ka mea kūʻai aku i nā kūkulu hou o nā hale i mua, e hōʻole nā kamupanani hale e hōʻole i ka palapala hale. E makemake nā Luna Nana e nānā i kahi hana hou e hoʻomaopopoʻia ua hana pololeiʻia aʻaʻole e pilikia i ka wā e hiki mai ana.
Ka weheʻiaʻana o ka hōʻoia Palapala
ʻO ka hapa nui o nā hale hoʻokiʻekiʻe,ʻaʻole lākou e hōʻole i nā kuleana e pili ana i nā pōpilikia kūlohelohe a iʻole ka wāʻino - aʻo kēia mauʻano he makani kiʻekiʻe - e hoʻonuiʻia me ka pōʻino i hanaʻia e ka wāwae hele aiʻole nā pae hiliʻole i hoʻonohonohoʻia aiʻole nā lālā lā.
ʻO nā pōʻino o nā'ōlohelohe, ua uhiʻia e kekahi mea pili kālā a ka mea nona ka hale kūʻai a iʻole kahi kulekele hoʻolālā lolo .
Pehea ka hāʻawiʻana i nā palapala hōʻoia e kūʻai aku i nā hale
ʻO nā kumu maʻamau o kahi palapala hoʻokipa kahi e:
- Eʻike i ka mea kūʻai aku e pili ana i keʻano o ka hale
- Hōʻike i kona olaola ola
- E hana hou, inā pono
Hoʻoliloʻia nā mea kūʻai aku i kahi palapala hōʻailona e kūʻai aku ai i ka mea kūʻai aku ma keʻano he mahele o ke kaʻina kūʻai. Hāʻawi aku nā palapala hōʻailona i nā mea kūʻai i ka maluhia o ka noʻonoʻo. Inā hōʻole nā mea kūʻai aku i ka palapala hōʻailona, a uaʻoi aʻe ka hale, hiki i nā mea kūʻai hale ke hoʻoholo e uku no ko lākou nānā ponoʻana a lilo i mea kūpono o kaʻaelike.
Ma ka pauʻana, aia kekahi mau hoʻopaʻapaʻa inā pono eʻaeʻia kahi luna nānā hale e hana hou i ka hale o ka hale no ka mea e hiki ai ke kū'ē i nā paio. Ināʻoluʻoluʻole ka mea kūʻai i nā'ōlelo a kekahi mea hana pā hale, e paipai wau i ka mea kūʻai aku e loaʻa ka nānā lua a hoʻouna aku i nā kānaluaʻelua i ka mea kūʻai aku.
I ka manawa e kākau ai,ʻo Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, he mea kūʻai aku ma ka Lyon Real Estate ma Sacramento, Kaleponi.