ʻO ka home hana hanaʻoi aku ka mea nui loa?
- ʻO ka manawa o ka makahiki
- Kahi o ka home
- ʻO ke anawela kūʻai
- Ka papa helu hoʻolimalima
ʻAʻohe'ōlelo paʻakikī a me ka wikiwiki. Akā, hiki iā mākou ke nānā i nā kulekele kūpono e pili ana i ka home loa. Eia kekahi laʻana, hoʻolahaʻia e ka National Association of Realtors i kēlā me kēia makahiki ke kumukūʻai o ka Cost vs. Report with Remodeling Magazine , e hōʻike ana i nā kumukūʻai o ka home a me nā hoʻihoʻiʻana i nāʻaoʻaoʻehā, me ka helu kaiaulu.
Ma keʻano maʻamau,ʻaʻole hiki ke hoʻololi i ka hoʻihoʻiʻana i ka 100% o kāu hoʻokeleʻana ma muli o ka uhiʻana, a he mau kānalua no kēlā koi. Akā, hiki iāʻoe ke hoʻomaikaʻi i ka nui o kou home me nā loli,ʻaʻole nā pilikia mālama. Mai kānalua i nā meaʻelua. Eia kekahi laʻana, inā hoʻololiʻoe i kou umu kapuaʻi,ʻaʻole ia e hoʻohui i ka waiwai i kou home. Eia naʻe, ināʻoe i hoʻokomo i nā kamepiula hananaʻelua e hoʻonui i ka maikaʻi ma luna o nā pūnaewele kahiko ma nā puka makani alumini, ua hoʻohuiʻoe i ka waiwai.
Nā Pāloki Pano
Ma koʻu kaiāulu, ua kūkuluʻia ka hapa nui o nā hale i ka hopena o ka makahiki 1940,ʻo ia hoʻi he mau pōhaku papahele, he lāʻau ulu lāʻau.
ʻO kahi papahana lāʻau he mea wela i kēia lā, akā ua loli nā makemake i nā makahiki. Ua lilo ka hana lole i mea kaulana - e like me ka nui o nā mea kūʻai mea kūʻai - ma hope o kaʻikeʻana o kekahi i ka pehea e uku ai ke aupuni no ia mea. I ka wā i hoʻi mai ai nā pipi mai ka WWII, ua pōkole ka hale. Ua kūʻaiʻia nā hale me ka ulana i kūkulu houʻia no ka mea hiki ke hoʻololiʻia ka kumukūʻai no ke kāpili i loko o nā loina aupuni (VA).
A laila, lilo ke kāpili i ka hoʻoheneheneʻia i nā makahiki 1960. ʻO kekahi mau home i kēia mau lā, me ke kaumaha, e pāʻani ana i kēlā manawa o ka hana ulana. Ua lilo ka hopena hope loa mai ka ulu lāʻau i ka liloʻana i mea kūʻai nui i ka hoʻokomoʻana i nā papa lepo. Ua maʻalahi ka uluʻana o ka plywood a me ka wikiwiki e hoʻokomo. ʻO nā koho aʻoi aku i ke kālaiʻia he nui. ʻAʻole hiki ke kūʻaiʻia i kahi kāpili.
- Kekauhi
Inā he papa paʻakīpi kou home,ʻo ia ka mea e makemake ai nā mea kūʻai, a ukuʻia e hemo ka momi a hoʻopauʻia nā papahele.
- Kāpiki
Inā he lāʻau pīpī kāu papahana lalo, a laila e pani i ke kāpili me ka lama. ʻO ke kāpili kuʻunuʻu kāuʻoi akuʻoi loa no ka resa. Loaʻa iāʻoe ka koho e hoʻokahua i ka lāʻau paʻakiki, kahi e lawe ai iāʻoe ma luna o ka resa. - Ceramic
E hoʻopili hou i nā pāleʻa i paʻa i ka pahu. E hoʻomaʻemaʻe aiʻole e pani i ke kī. Akā, mai hoʻokomoʻoe i kēia kumukūʻai (he waiwai nui kēia) koe naʻe no nā kumu pili i ke ala komo a iʻole e ponoʻoe e kāpae i ke kāpili i kaʻauʻau.
Ke hāpai nei wau i nā mea kūʻai e lawe i kahi kaʻapihi mai nā wahi hoʻokipa: i ka lumi hoʻokipa, i kahi lumiʻaina a me ka lumi lumi. Hiki i nā mea kūʻai ke koho i nā papa hana'ē aʻe ma kēlā mau wahi, a he nui nāʻano e koho mai. Hoʻomaopopoʻia ka papaʻoihana i nā papa lāʻau, hiki ke hoʻokomoʻia i nā mea maʻalahiʻole a, ma kekahi mauʻano, hiki iāʻoe ke hana iāʻoe iho.
Paleniu Pale & Walls
Hiki i ka poʻe kūʻai ke hoʻolāʻihi i ka manawa ma mua o kou manaʻo e nānā i nā pāpale. Keʻimi nei lākou i nā hōʻailona o kahi hale leʻaleʻa, akāʻo nā mea āu e makemakeʻole ai eʻike lākou, he mauʻokoʻa mai ka momona aiʻole ka uahi a me nā āpau. ʻO Ditto no nā paia. ʻAʻohe mea i'ōlelo hou i kaʻulu like me ka pena hou, aʻo ka loiloi maikaʻi loa. E hoʻohana i ka pepa fiberglass i nā kaha nui, uhiʻia me ka mea hui pū me ke one. ʻO ke kele heʻano kūlikeʻole e like me ke kukui māmā - e noʻonoʻo i ka kope me kaʻaila. Ua kaulanaʻo Gray. Hoʻohālike i nā uku
- Wallpaper
ʻAʻoleʻo ka poʻe kūʻai kūʻai a pau i ka pepa kiʻi pepa. Hōʻino lākou i kāu kiʻileʻaleʻa - no ka mea he koho kāu iāʻoe iho,ʻaʻoleʻo kā lākou. A inaina lākou i ka mea i paʻi kiʻiʻia. E hoʻolei iā ia. ʻO kaʻaoʻao maʻalahi ka hoʻokahuliʻana i ke kīpī ma ka hoʻohanaʻana i ka pakuhi hoʻokuʻu kūpono kiʻi. Hoʻohālike i nā uku - ʻO Wood Wooding
Inā paha he lāʻau maoli ka lāʻau i kauʻole iāʻoe, akā, hiki iāʻoe ke pena. Pono e hele i ka panakū i'ōleloʻia. Inā loaʻa iāʻoe ka nui pono o nā pāʻani puka e'āpono ai i nā paia hou, hiki iāʻoe ke kiʻi wale aku iā Sheetrock me kahi wīwī 1/4 iniha. ʻO nā lāʻau kahiko i hoʻonohonoho likeʻole i ka wino, ka maneo, ka lāʻau kedera a me ka paina, ua pau loa i ke kapa. ʻO ka pehu he pehu kūpaʻa a māmā i hope o ka hoʻomakaʻana.
- Nā pākuʻi kikokikona
ʻO nā pāpale kahiko o nā popcorn me ka "sparkles" pinepine i nāʻili me ka'anakoki a ināʻo ka haunaele, he pōʻino ola. E'ōlelo maikaʻiʻoe i ia. Akā nō nā mea i hoʻokuʻu pinepineʻia i ka hoʻouluʻana i nā mea kūʻai. ʻAʻole ia he mea nui akāʻo ka manawa ke hoʻohanaʻia e wehe. E kau i nā loleʻaʻahu aʻokiʻia. Hiki paha iāʻoe ke paʻi hou.
Nā Meaʻai Hana
ʻO nā mea hana a me nā kāpena ka mea maʻa mau loa e pani ai i loko o ka lumi kuke. Ināʻaʻoleʻoe e pani iā lākou, e mālamaʻoe i ke ton. Eia naʻe, inā i hoʻohālikelikeʻia a hoʻopaʻaʻia kou mau keʻena kuhi,ʻaʻole paha e kūʻai aku kou hale ke kūʻaiʻoleʻia nā kāena.
Kūʻai nā kumukūʻai hoʻi 100%. Wahi a Remodeling Magazine ,ʻaʻole e hoʻihoʻi nā kīhāʻau kiʻekiʻe i ka likeʻole o ke kōkena waena a me ka home remodels. ʻO ka hapa nui o nā mea kūʻaiʻaʻole e uku hou no kahi kōkole Sub Zero, i loko o ka pahuhana 8-ʻoihanaʻoihana, lalo o ka mauna, a me nā papa Travertine. Inā nohoʻoe ma Midwest, e emi mai kou hoʻiʻana ma mua o ka poʻe e noho ana ma nā wahi'ē aʻe o ka'āina.
- Nā waihona : Resurfacing he koho kūponoʻole. Hoʻopili kēia i ka hoʻokomoʻana i kahi pale ma lalo o ka waihona a me ka pani i nā pani puka a me nā lakohana. Inā hoʻopili waleʻia kāu mau keʻena e like me kaʻoka, e noʻonoʻo e pena i ka penaʻana o ka lāʻau a me ka mea hou e hoʻokomo ai.
- E hoʻolālā i nā lohi, ke kuʻi a me nā pahu
ʻAʻole pono i nā manawa kūpono nā helu helu Granite a quartz paha, akā e noi i kāu luna. ʻO nā laumona kūikawā, nā mea hou hou,ʻo nā keʻakeʻa mua loa, he mea kaulana, a he mea kūʻai aku hoʻi i nā kulu'ālohilohi. ʻAʻole makemake ka poʻe kūʻai eʻike i nāʻeke leaky a iʻole nā pulu lepo. E hoʻomanaʻo ponoʻoe eʻoluʻolu i kahi eʻoluʻolu ai.
'Ohuakiko
ʻO ka'ilā o ka'ilina o nā kumukūʻai kūʻaiʻia he kokoke 100% no nā lumi lumi. ʻO nā papa hou, nā mea hoʻolālā a me nā hoʻohemo kukui. ʻO ka ulaina ka mea nui ma kaʻauʻau.
Ināʻaʻole hiki iāʻoe ke hoʻomaʻemaʻe i nā puka wai a me nā mea ulaula, e noʻonoʻo e pani i ka puka. Hiki i nā waihona kanu Lime ke hoʻonani i ka aniani aʻaʻole hiki ke loli kokeʻia. Inā pau ka'ōʻana, e noʻonoʻo e hoʻonui i ka pai.
ʻO kahi kelepona kahi'āmaʻomaʻo inā heʻuʻuku ka liʻiliʻi. Eʻikeʻia ka nui o nā'ōmaʻomaʻo ma mua o ia. ʻO ka pā o ka paia ma ka bathʻaʻole pono e kūlike i nā lumi likeʻole o ka hale.
Nā Roo a me waho
Inā makemake kahi home i kahi hale hou , e kaomi i ka pāpale a hana. ʻOiaiʻoi aku ka nui o nā hana hoʻokipa hale i kahi iʻelua mau lā, kūʻai ka poʻe kūʻai mai ka kūʻaiʻana i kahi home inā pono ke paniʻia ka hale. ʻAʻole paha e hoʻonuiʻia kou kumukuai kūʻai no ka mea he mālama mālama ia, akā e weheʻia ka loko o ka poʻe kūʻai aku e kūʻai i kou home.
- Kūleʻa nā māmā ma nā alahele
- Hoʻonohonoho hou i nā ala kaʻa
- Nā pua pua
- ʻO Caulk me nā puka makani
- E hoʻopili i nā pani puka a me nā loka
- Hoʻohui a paʻi paʻi paha (kahi paniʻoleʻia)
Ka Hopena
Ma keʻano piha, kūʻai nā mea kūʻai i kahi home i nele i ka mālamaʻiaʻana o ka mālamaʻana, nā mea hou hou, ka plumbing hou, ka elele a me ka hoʻomehana (e like me ka / c), nā meaʻenehana hou a ua mākaukau hoʻi e noho.
I ka manawa e kākau ai,ʻo Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, he mea kūʻai aku ma ka Lyon Real Estate ma Sacramento, Kaleponi.