He aha ke kumu waiwai hoʻokele?

Loaʻa iāʻoe kahi manaʻo hoʻoilina moku?

No ka hoʻomaopopoʻana i kaʻinikua a me nā kulekele o nā kuleana'āina iʻAmelika, e nānā i ke kaula inoa o ka inoa a pehea e huli ai nā poʻo inoa i nā moʻolelo aupuni. ʻO nā poʻe inikua lālāʻaʻole i hopohopo nui i nā wahi o kahi o nā kāinoa i holo mua ai, inā ua hele ko mākou mau kūpuna ma kahi o ka Bering Straight a iʻole kahi i noho ai nā lāhuiʻAmelika. E hoʻomaka ana ka huli inoa e hoʻomaka me ka moku o ka moku'āina oʻAmelika Hui Pūʻia i ka'āina, ke'ōlelo nei au i ka'ōlelo - mai U.

S. ka hoʻopuka - a neʻe i mua mai ia wahi.

Ma muli o ke komoʻana o nā kānaka i ka hoʻopaʻaʻana i nā hoʻoiliʻana i nā palapala a me ka hoʻolālāʻana i nā papa'āina, hiki i ka nui ke hele hewa. ʻAe, he punana i manaʻoʻoleʻia. Makemakeʻoe i ka mea pili i ka inoa no ka mea e palekana iāʻoe mai nā hemahema a me nā hewa kanaka.

Nā Hoʻohui Pono a me nā Palapala Aupuni

• Ua kākau muaʻia nā palapala hoʻoili'āina ma nā palapala pūnaewele Hoʻokele a me Grantee .
• Ua kaumaha nā puke i ka ea a me ka lepo.
• E mālama mauʻia nā moʻolelo o ka papa inoa ma nā keʻena kūloko a iʻole ke kākau inoa o nā mea kākau.
• I kēia lā, nui nā moʻolelo i hoʻopaʻaʻia ma ka kamepiula.

Māhele'Āina

• ʻO ka hoʻomakaʻana i kahi hana nui o nā'āina i kapaʻiaʻo ka Pīpī.
• He 36 mau'āpana a me nāʻeono mile iʻeono mile.
• ʻO nā palena e ana i hoʻokahi mile me hoʻokahi mile a loaʻa i 640 mauʻeka.
• ʻO ka hapalua o ka'āpana he 320 mauʻeka.
• 1/4 o kahi māhele he 160 mauʻeka.
• ʻO kaʻaoʻao 1/4 he 40 mauʻeka.
• ʻO kaʻeka he 43,560 kapuaʻi kapuai

Huli no nā kumuhana

• Huli nā inoa e hoʻomaka me ka meaʻoi loa loa, e huli i ka inoa o ka mea nāna i mālama i ka manawa, a hiki i ka wā i loaʻa ai ka mea nāna i loaʻa ka waiwai.

• E huli 'ia ka inoa o ka mea hāʻawi aku i hope i ka manawa ma ka palapala i hāʻawiʻia e loaʻa i ka wā i loaʻa ai ke kuleana o ka mea hāʻawi i ke kuleana.
• Ke hoʻomau nei kēia kaʻina, a ma mua o ka manawa, nui ka'āpana waiwai a me nā'āpana nui o ka'āina.
• I ka hopena,ʻike ka mea huli i ka US Patent.

NāʻAina'ē aʻe e pili ana i ka Title

Hoʻonohonoho i nā papa inoa-inoa , akā i kekahi manawa ua haki nā kaulahao.

Eia hou, nānā hou nā mea huli i nā reconveyances (hōʻoia i ka ukuʻana o nā ukana ), a ke nānā nei lākou no ka palekana , kuleana-o-ʻaoʻao, CC & Rs , nā kumuhana e pili ana i ka inoa o ka waiwai. Eia nā moʻolelo hou e huliʻia ana e pākuʻi i ka hua'ōlelo:

• Nā moʻolelo maleʻana
• ʻO nā hōʻailona make
• Kaʻauhauʻauhau

Ka Puke'Ine Puʻupuʻu

Ma muli o ka lālā poʻokela, hiki i nā mea kūʻai ke koho i waena o nāʻano likeʻole, akāʻo nā kohoʻekolu iʻoi aku ka poʻe Owners, Lender a me ka Coverage lōʻihi.

• Ka'Āina Kumu Kuleana Own Owner Coverage:

1. E wehe i kahi inoa i ka waiwai
2. Nā inoa kūponoʻole ma nā pepa
3. Hoʻopunipuni, hoʻopunipuni
4. ʻO ka hoʻopili ponoʻole
5. Nā berita kūʻokoʻa
6. Hoʻoponopono a hoʻoponopono paha
   

• Ka Papahana Kaulike Lending o ka Lender pili:

1. Nā pilina a me nā unrecorded pili
2. Hoʻoponopono uila a me nā kuleana kūpono
3. Nā pilikia a me nā palapala'ē aʻe i hōʻikeʻoleʻia
   

• ʻO ka mea nāna i hoʻolālā

1. ʻO ka hanaʻana i kaʻaeʻana i nā kuleana mai nā mea kahiko
2. Nā palapala 'āina' āina
3. Nā hana kū'ē i nā mea kahiko
4. Ke ola hilinaʻi
5. ʻO ka hopena o ka hoʻopilikiaʻiaʻana mai nā koleke koleke
6. ʻO keʻano o nā hoʻopiʻi a me nā hana kūʻai ma hope o ka hoʻopukaʻiaʻana o ka'ūpī inoa

ʻO wai ka mea nāna i uku no ka hoʻokele waiwai hoʻokele?

• Manaʻo kēia ma kāuʻano maʻamau.
• Hiki ke hoʻokaʻawale i ka county i ka county, akā, ua pili nō hoʻi i ka hāʻawi kūʻai .

• I kekahi manawa, hoʻokaʻawale nā ​​mea kūʻai a me nā mea kūʻai aku i ka uku no ka kulekele o ka mea nāna.
• ʻO keʻano, kūʻai ka mea kūʻai lilo i ka mea kūʻai aku.

Pehea ka lōʻihi o nā kulekele kumuhana maikaʻi?

He mau loa,ʻoihana. Ināʻoe e hoʻolālā e kūʻai i ka waiwai i loko oʻelua mau makahiki, e nīnau i kāu kamaliʻi poʻokela e pili ana i ka "binder". E kūʻai aku kekahi mauʻoihana iāʻoe i kahi kulekele pili kānāwai no ka uku 10% hou,ʻoiai e hoʻomaha loaʻia kēlā hana. Inā hiki iāʻoe ke loaʻa, ua maikaʻi ka lūlū no nā makahikiʻelua, aʻo ka uku i ukuʻia no ka kulekele o ka mea kūʻai hou mai,ʻo ia ka mea likeʻole ma waena o ka mea āu i kūʻai ai i ka waiwai a me ke kumukūʻai i kūʻaiʻia. Ma nā'ōlelo'ē aʻe, e loaʻa iāʻoe kahi hōʻai'ē no ka nui o ka kūʻai āu i kūʻai ai ma lalo o kāu Kumukānāwai Hoʻohanohano.

Pehea ka manawa i loaʻa ai nā kumukūʻai pili i nā kulekele pili kālā?

Pākahi. Pono ka uku ke kūʻaiʻia.

ʻAʻoleʻoe e uku hou. 'O ka' inikua kulekele 'o ia ka' inikua pono loa e hiki ai ke kūʻai.

_{I ka manawa e kākau ai,ʻo Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, he mea kūʻai aku ma ka Lyon Real Estate ma Sacramento, Kaleponi.}