Pehea e hoʻokaʻawale ai i nā pane kālā kālā ma kāu hoʻihoʻiʻana
ʻO nā loan kālā i kekahi manawa ka loaʻaʻana o ka rap kino,ʻoiai i ka wā e hiki ai keʻauhauʻia i kaʻauhau, a he nui nā mea aie ināʻoe e hahai i nā rula. Eia kahi kumu maikaʻi. Ke hoʻolālā e kūʻai i hale hou i ka hopena o ka makahiki? E ho'āʻo e hōʻohi i nā mea i ka lā 31 o Dekemaba.ʻO ka uku no ka hālāwaiʻana i ka palena palena manawa he hoʻokee kālā no kēia makahiki inā ponoʻoe e hoʻokaʻa kālā i ke kūʻai me kahi hōʻai'ē moraki āu e uku nei i nā kumukūʻai.
Pehea e hoʻohana ai nā poina kālā kālā?
He aha nā manaʻo? He mau mea'ē aʻe, nā uku i mua, ma kahi o nā uku iʻoi aʻe. Inā hikiʻole ke kālā, hāʻawi mau ka poʻe kālā i nā mea, iʻikeʻia hoʻi e nā inoa e like me "nā hōʻai'ē hoʻoili kālā," "nā uku kālā," a "ka uku hoʻolimalima;" hoʻokahi helu e like me hoʻokahi pakeneka o ke kālā i loaʻa. kuhikuhi, ua ukuʻoe i $ 3,000.
Pehea e hoʻonui ai nā koho kālā ma ke'iliaʻana o kaʻauhau?
ʻO ke kī o nā kumukūʻai he 100 pakeneka i hikiʻole ke unuhiʻia i ka makahiki o ka ukuʻana, me kou ukiuki home-moraki,ʻo ia kāu e uku i nā kumukūʻai e loaʻa kahiʻano loina. Pono e hōʻai'ē e kūʻai, kūkulu a hoʻomaikaʻi paha (e like me ka manawa e hoʻonui aiʻoe i kahi lumi) kou home nui,ʻo ia hoʻi, kou home a puni ka makahiki, keʻole, e'ōlelo, kahi home lua e hoʻohana aiʻoe i kahi hoʻomaha manawa hoʻomaha aiʻole nā waiwai āu e uku ai.
He aha ka'ōlelo a ke IRS e pili ana i nā koho kālā?
Eia keʻano o ka heluheluʻana o ka IRS i ke kānāwai i ka manawa e hoʻonui aiʻoe i kahi moraki e noho nei.
ʻO ka mea maʻamau,ʻaʻole hiki ke unuhiʻia nā kumukūʻai hou i ka makahiki āu e uku ai iā lākou keʻole lākou e ukuʻia ma ka kūʻai a me ka hoʻomaikaʻiʻana i kahi home. Heʻoiaʻiʻo kēia inā paha e mālamaʻia ka moemoeki hou ma kou home nui. E wehewehe i nā mea i ukuʻia ma nā pahu a me nā huapalapala ma luna o ke ola o ka hōʻai'ē - e puʻunaue i nā helu i ukuʻia e ka helu o nā malama mahina e hanaʻia ma luna o ke ola o ka hōʻai'ē.
Eia kekahi laʻana, ke ukuʻoe i $ 4,000 i nā kumukūʻai a loaʻa he 360 mau lā no ka mālamaʻana i ka uku kālā no nā makahiki he 30. ʻO ka unuhiʻana o ka'aekele iāʻoe he $ 11.11 no ke kālā, aiʻole he $ 133.33 no 12 mau uku.
Ua kākoʻoʻia kēia'āpana hoʻoliloʻana i ka IRS e kahi o ka 'Aha Hoʻokolokolo Pelekānia o ka makahiki 1988, akā naʻe, ua hōʻole kaʻEwalu Kaapuni Hoʻokolokolo iā ia i ka wā i ukuʻia nā uku ma kahi moraki lōʻihi e pani ai i kahi loiloi no ka wā pōkole me ka uku pale .
Ke hoʻolimalima hou i ka manawaʻelua, aiʻole inā i ukuʻia ka hōʻai'ē i ka wanaʻao, e lawe i ka unuhiʻana i ka makahiki uku no nā koena i koeʻole i hoʻoholoʻia. Auwe! ʻO wai ka meaʻike?
Māmā ke kānāwai i ka IRS e nānā i ka lawe ponoʻana o ka mea hale i nā mea. Pono ka mea nāna e hoʻolimalima e hōʻike i ka IRS i ka nui o nā kumu, ma waho aʻe o nā kumukūʻai hou, i ukuʻia e ka mea noi. Pono e heluʻia ka huina ma ka Pepa 1098. E like me nā 1099 puka mai nā'ahamele a me nā kumukūʻai e hōʻike nei i ka hoʻokaʻawaleʻana a me ka ukupanee, ua hoʻounaʻia nā 1098 i ka IRS no ka hoʻohanaʻana i nā computer, a hoʻohālikelike i nā helu he 1098 me nā helu i heluʻia no nā helu ma ka Hōʻike. A o ke Form 1040.
Pehea e pili ana i nā kumukūʻai uku kālā uku?
Hoʻopilikia nā mea'ē aʻe i ka wā e lilo anaʻoe i mea kūʻai aku a me ka uku uku e hoʻohuli i ka mea nāna e hāʻawi aku e hoʻolālā kālā no ka mea kūʻai aku.
ʻAʻole hiki iāʻoe ke helu i nā helu e like me ka uku. Akā, ma keʻano kūʻai kūʻai, hoʻemi lākou i ka nui o kekahi waiwai iʻikeʻia eʻoe mai ke kūʻai aku a hikiʻole ke unuhiʻia e ka mea kūʻai, a laila e hana i kekahi mau pepa. Ponoʻo ia e unuhi i ka uku i ukuʻia mai ke kumu kūʻai kūʻai ma ka heluʻana i ke kumu o ka home -ʻo ke kiʻi i hoʻohanaʻia no ka hoʻoholoʻana i ka waiwai a me ka poho ma ke kūʻaiʻana i kahi waiwai.
ʻO ka uku hōʻai'ēʻo kaʻauhauʻauhau?
E noʻonoʻoʻoe i kekahi wrinkle'ē aʻe inā e kūʻai muaʻoe i ka moraki ma kahi wahi noho nui a ua loaʻa iāʻoe he uku uku (he hapa o ka palena paleʻole) no ke kuleana e uku ai ma mua o ka manawa. No ka mea i kapaʻia e ka mea nāna ke loiloi,ʻo ka uku hoʻonui i hikiʻole ke unuhiʻia i ka hoʻoili home.
ʻO Julian Block he loio,ʻo ia ka mea kākau papa inoa a me ka luna kūikawā mua o ka IRS (mea noiʻi hana hewa). Ua hoʻonuiʻia kēiaʻatikala me kaʻaeʻia mai ka puke pai'ī: "Ke Kumu Kūʻai Home no ka Hoʻoponopono Laʻaʻana: Nā Alalahi Loa no ka mea kūʻai aku i nā ukana liʻiliʻi i ke kānāwaiʻoihana," hiki ke kauohaʻia ma ka hoʻounaʻana aku he $ 19.95 no kahi kope postpaid i J. Block, 3 Washington Sq., # 1-G, Larchmont, NY 10538.
I ka manawa e kākau ai,ʻo Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, he mea kūʻai aku ma ka Lyon Real Estate ma Sacramento, Kaleponi.