Kōkua Kū'ē Loan Loan
ʻO nā mea hōʻailona pūnaewele , e like me kaʻu makemake e kāhea aku iā lākou, e lawe i nā loina hōʻai'ē hou i kēlā me kēia manawa e hoʻohālikelike i kahi hapahā hapa.
Uaʻike wau i kahi loio nāna i hoʻolimalima hou i kona hale iʻehiku manawa i nā makahikiʻewalu i hala. ʻO kēia kahi kanaka iʻoi aku ka maʻalahi ma mua o kēlā no kēlā me kēia manawa i hoʻolimalima houʻiaʻo ia, ua hoʻohui houʻo ia i ke poʻokela i ka hopena o kāna hōʻai'ē a hoʻopaneʻe i ka manawa o kāna hōʻai'ē.
He aha ka hoʻolimalimaʻana?
ʻO kahi hōʻai'ē kālā hoʻolimalima kahi kālā paʻa i loaʻa i kahi mea noi e kūʻai i hale. ʻO kahi hōʻai'ē hoʻolimalima he hōʻai'ē hou i laweʻia e kekahi mea noi e uku i ka hōʻai'ē mua , aiʻole, i keʻano o kahi mea hōʻaihoʻi kālā, e uku ka uku i ka hōʻai'ē hoʻolimalima hope loa. ʻO ke kumukūʻai hoʻolimalima kālā ka mea ma keʻano mua; Akā, hiki nō hoʻi ke hoʻoholo hou i kahi hōʻai'ē kaulike home .
Nāʻano o nā Lii Loan Loan
Ma muli wale nō paha o kāu uku e uku nei ma kahi moraki kūpono ,ʻaʻole ia he manaʻoʻaʻole hiki iāʻoe ke lawe i kahiʻano'ē aʻe o ka moraki i ka wā e hoʻolālāʻoe. Eia naʻe, ma mua o kou noʻonoʻo e hoʻololi i kahi moraki kūpono no kekahiʻano'ē aʻe, e hoʻomaopopo ponoʻoe i keʻano o ka hōʻai'ē hou .
Eia nāʻano loea moraki maʻamau e makemake pahaʻoe e noʻonoʻo:
- Nā Milikini Hulekana .
- Ka'Āina Kōkua Hānana .
- Uku hoʻolimalima kūpono .
- FHA Loans .
- Nā Hoʻoili Hou .
Nā Hoʻolālā Loan Mortgage
ʻOiai e hiki ke loaʻa kahi hōʻai'ē hoʻolimalima kālāʻole mai kekahi mea nāna i hāʻawi aku i ka moraki , e hoʻomanaʻo i ka poʻe kālā e hoʻolimalima i ka kālā.
Ināʻaʻole loaʻa ke kālā i ka mea e hāʻawi nei i ke kālā ma ka ukuʻana i nā kumukūʻai no ka hōʻai'ēʻana, e kāwiliʻia ana ia mau uku i loko o ka hōʻai'ē aiʻole e ukuʻia ma kahi kaʻina hoʻolālā kiʻekiʻe.
Aia kekahi mau kiko'ī e huli ana i nā loans no nā kumu kūʻaiʻole, akā, he kakaikahi a mamao loa. E heluhelu i kāu pepa maikaʻi a hoʻohālikelike i nā mea noiʻi. E kiʻi i kahi GFE, kahi Manaʻoʻiʻo maikaʻi . Mai ka lā 1 o Ianuali, 2010, ua makemakeʻia nā mea kālā e hōʻoiaʻiʻo i ko lākou manaʻoʻiʻo maikaʻi . Inā hoʻololi kekahi mau lipo i ka pauʻana, pono e uku ka mea nāna e hāʻawi.
Eia nā koina e hiki iāʻoe ke uku:
- Nā Wālā Lālā Loan .
- ʻO ke Kuʻikahi Loan.
- Hoʻomākaukau.
- Nā Administration.
- Ka hoʻohana.
- Nānā.
- Nānā Paʻa.
- Hoʻokele .
- Ka hōʻike hōʻike .
- Kaulike Aʻo .
- Wae Kiʻi.
- Hōʻike hou .
- Ka Manawa Manawa .
- Notary.
- Hoʻokomo i ka Loan.
- Hoʻouna a me Courier.
- E-Mail Doc.
- Uku Auhau.
- Hoʻomanaʻo.
Hana ka mea hoʻolimalima i ka mea i kapaʻia ai mākou ma ka inoa pāʻoihana "uku hoʻolimalima,"ʻo ia hoʻi, hiki ke hoʻoholoʻia e ka mea noi. ʻO nā uku no ka hoʻolakoʻana i ka pepa, ka hoʻonohonohoʻana, ka hoʻoponoponoʻana, ka noi a like like. Ināʻoe e noi, hiki i ka mea hāʻawi aku ke hoʻokuʻu iā lākou.
Ma luna o kēia mau uku, hiki iāʻoe ke hoʻomaopopo i kekahi mea i kahaʻia "e ukuʻia ma waho o kahi pani" ma kāu'ōlelo hoʻopau i kapaʻia he YSP . ʻO ia ke kālā e hoʻihoʻi ana ke kāleka i ka mea hoʻolale loiloi no ka laweʻana mai i ka mea hōʻai'ē i kāu kālā.
E hoʻomanaʻo i ka mea ināʻaʻole i uku ka mea nāna i hāʻawi i kahi YSP i ka mea kūʻai kālā, hiki paha iāʻoe ke loaʻa ka uku paneʻe haʻahaʻa ma kāu hōʻai'ē aiʻole i ukuʻia i nā kumukūʻai. Ma ka manawa eʻike aiʻoe i kēia, hiki iāʻoe ke pani i ka hōʻai'ē . No laila, e noi i ke alo.
Hoʻouka hou i Refinances
- Nā koina. Ināʻoe e uku nei i nā uku no ka loaʻaʻana o ka hōʻai'ē, he mea kūʻai iāʻoe ke kālā no ka loaʻaʻana o ka hōʻai'ē, iʻoleʻoe e hoʻouka hou ma o ka uku haʻawina haʻahaʻa no nā makahiki he nui. No ka hoʻohālike i kēia, e hoʻonui i nā uku a pau. E hōʻike i kaʻokoʻa ma waena o kāu uku hoʻolimalima kahiko a me kāu uku hou . E hoʻokaʻawale i ka hoʻokaʻawale i loko o nā uku kālā, e like ana me ka helu o nā mahina āu e uku ai i kāu hōʻai'ē hou e wāwahi ai.
Inā he $ 4,000 kāu uku kālā, no ka mea, a he $ 100 i loko o ka malama, e mālamaʻoe i 40 mau mahina no ka wāwahiʻana i ka hoʻomaha.
- ʻO ka lōʻihi o ka hoʻokomoʻana . ʻOiai ua loaʻa iāʻoe ka koho no ka hoʻopauʻana i kāu manawa hoʻolālā, hikiʻole iāʻoe ke kūpono no ka uku kiʻekiʻe aʻaʻole pahaʻoe e makemake e uku i kēlā me kēia mahina me ka ukuʻana i ka hōʻai'ē wikiwiki. Hiki i nā pānaʻi ke hoʻopaneʻe i ka manawa o ka hōʻai'ē. Ināʻoe e hoʻolimalima hou i kahi hōʻai'ē me 25 mau makahiki e koe nei no kahi hōʻai'ē 30 hou, ua hoʻololiʻoe i ka mea i loaʻa mua i kahi 30-makahiki loan i loko o kahi hōʻai'ē 35-makahiki.
- ʻO ka moemoku nui. Ma ka hoʻololiʻana i nā kumukūʻai o kāu hōʻai'ē i loko o ka hōʻai'ē pono'ī, e lawe anaʻoe i kahi moraki nui . Hoʻokaʻawale ka moraki nui ma kou kūlana kūpono . Eia kekahi, inā e laweʻoe i ke kālā, i kapaʻia ka hoʻolālā kālā, e hoʻonuiʻia kāu pale kālā.
ʻO kekahi mea noi kālā e lawe i ke kālā mai kahi hoʻolimalimaʻana no ka ukuʻana i nā bila i loaʻa i ka kūʻaiʻoleʻiaʻana o nā kūʻai. Inā kūʻaiʻoe i mea kūʻai, no ka laʻana, a ke uku neiʻoe i ka hale kūʻai lako, ua hoʻolimalimaʻoe i nā hale no nā makahiki he 30, a he hiki ke ola heʻumi.
ʻO ka ukuʻana i nā kāleka hōʻahoʻole e hoʻopau i kaʻaʻai nei akā ināʻaʻoleʻoe e hoʻohana hou i nā kāleka. E noʻonoʻo e hōʻoki i kāu kāleka ināʻoe e hoʻomalu iāʻoe iho i kahi hōʻai'ē wale nō kāu loiloi wale nō e hoʻoponopono i ka hale ma luna o kou poʻo.
Nā uku kōkua
- Ka uku haʻahaʻa o ka malama. Inā noʻonoʻoʻoe e noho i loko o ka home i ka wā lōʻihi e uhaki ai i nā kumukūʻai hoʻolimalima, hiki i ka palena haʻawina haʻahaʻa a me ka ukuʻana e hoʻonui i ka uku kālā.
- Hoʻopauʻia ka manawa hoʻokomo . Ināʻoi aku ka haʻahaʻa o kou haʻahaʻa haʻahaʻa ma mua o kāu kaʻina o mua, hiki paha iāʻoe ke noʻonoʻo e hōʻoki i ka manawa o kāu hōʻai'ē no ke kūʻaiʻana i kahi uku ukiuki kiʻekiʻe . Ma mua o kāu hanaʻana i kēia, e noʻonoʻo inā hiki iāʻoe ke hoʻopau i kēlā hapa nui ma kahi'ē aʻe no ka hoʻihoʻi maikaʻiʻana.
- Kālā ma ka lima. He nui ka poʻe e loaʻa kālā e hoʻonui i ka nui o ka hoʻihoʻiʻana ma mua o ka uku hou.
I ka manawa e kākau ai,ʻo Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, he mea kūʻai aku ma ka Lyon Real Estate ma Sacramento, Kaleponi.