Ua hana nā mea hana hoʻoili i nā poʻomanaʻo Poʻo
ʻAʻole makemake nā mea i kaʻike i nā palapala i ka nui o nā mea hale, no ka lōʻihi o ko lākou home, a penei ka mea. I nā lā kahiko, ma mua o ka liloʻana o ka pollution o ka ea i mea e hopohopo ai, ua puhi nā mea hale i ka'āpala a me ka lepo ma nā kua o ke kua. ʻO koʻu mau makua he pahuʻeleʻeleʻeleʻele nui me kahi lei poʻo kaumaha, a kau i ke ahi i hoʻokahi manawa i kēlā me kēia pule. Ua hoʻohana wau i nā mea holoi ma luna o kaʻu'ōpala i ke ahi e like me ke kamaliʻi.
He hana maʻamau nō ia i kēlā mau lā e hoʻopaʻa i nā mea i hoʻokuʻuʻia i ka moraki. Hiki ke kono aku ka poʻe home e hoʻokuʻu aku iā lākou i kā lākou mau hoaaloha a pau i ka hale eʻai ai, inu waiʻona, eʻoluʻolu ae nānā iā lākou e puhi i ka moraki ma kahi'āpana ahi e'ā ai.
ʻO ka pilikia koʻikoʻi i hanaʻia e nā poʻe hoʻoili mokulele i ka manawa e hoʻouna pinepine ai nā mea hale i kā lākou hana hōʻailona i ka uahi. ʻO ka hoʻokuʻuʻana i ka hana hōʻailona i loko o ke ahi ua manaʻoʻiaʻaʻole he hōʻike i loko o nā moʻolelo o ka lehulehu i ukuʻia i ko lākou morakiʻana no ka mea ua hoʻopauʻia nā pepa koʻikoʻi. Hiki iāʻoe ke noʻonoʻo i ka nui o nā pilikia o ka politika i hoʻoiliʻia e nā huila hoʻolimalima.
No ke aha e koho ai kahi mea lokomaikaʻi i kekahi manawa'ē?
He mea paʻakikī kēia hana i kēia lā o nā mea hale noho i ka noʻonoʻoʻana i kahi home a me kaʻole o ka aie. ʻO ia no ka hana iʻaeʻia ma waena o ka hapanui o nā kauhale o ka 21st Centuryʻo ka hoʻoponoponoʻana i kā lākou mau loans i nā manawa a pau o ka moemoeke i hōʻemiʻia, e like me ka hapahā hapahā o ka emi.
ʻO ke kumukūʻai e hana i kahi hoʻolimalima - hoʻokaʻawaleʻana i ka ukuʻana i nā uku hōʻai'ē me ka hoʻoiliʻoleʻana i nā uku i loko o ka hōʻai'ē hoʻoili - keʻoleʻoe e koho i kahi manawa pōkole pōkole, ke hoʻopau neiʻoe i ka manawa o kāu hōʻai'ē. Ināʻoe e hoʻolimalima i ka hale ma hope o nā makahikiʻelima, ua hoʻohuiʻoe i 5 mau makahiki i kāu manawa moraki .
Ma mua o ka ukuʻana i ka moraki hou no 25 mau makahiki i kēlā manawa,ʻo kāu manawa kala kālā he 30 a 40 mau makahiki paha, ma muli o ka hoʻokomoʻana i kohoʻia. Hoʻolimalima kekahi poʻe kālā i 50 mau makahiki.
ʻAʻole iaʻo keʻano maʻamau. I koʻu wā'ōpiopio i ka makahiki 1950, hoʻohana ka poʻe i ke kālā i loko o ka pahu kukui, hiki paha i ka poʻe e waiho i lalo o ka papapila aiʻole e iho i lalo i ka'aeke a waiho i loko o kahi pūnaewele mālama waihona. I ka wā i mālama nuiʻia ai lākou, kauoha lākou i ka mea noi e koi mai i ka mea hāʻawi a uku i ka moraki.
I kēia lā,ʻike nui ka poʻe home hale i ke koiʻana o ka mea waiwai i ka wā e kūʻai aku ai lākou i ka hale a hoʻohana i nā mea kūʻai mai ke kūʻai aku e uku i kā lākou moraki. He manawa pōkole kēia no ka mea ma hope o ka kūʻaiʻiaʻana o ka home, kūʻai lākou i hale kūʻai nui aʻoi aku ka waiwai me ka nui o ka moraki. No kekahi, 'aʻole e pau ka holomua.
He aha ka mea e pono ai ka mea noi?
ʻO ke koiʻana o ka mea e ukuʻia ana he palapala isoppel mai ka pūnaewele kālā e mālama nei i kāu palapala hoʻolimalima a me ka moraki. Hōʻikeʻo ia i keʻano o ka mea e pono ai e hoʻokuʻu i ka mea noi mai ka'ai'ē a hōʻike i kēia mauʻike ma lalo:
- Ka inoa o ka hale hoʻokele.
- ʻO ka helu wahi a me ka helu phone o ka hale kālā.
- Ka helu helu o ke loiloi.
- Ke inoa o ka mea noi (s).
- Ka noi o ka mea e uku ai.
- ʻO ka lālā nui o ka manawa.
- Ka uku kumupaa.
- ʻO ka lā i ukuʻia ai ka uku.
- ʻO ka uku hoʻokuʻu.
- Kālā'ōlelo.
- Palapala helu kākau.
- ʻO ka makana a iʻole ka makana FAX.
- Ka nui o ka uku waiwai.
- ʻO ka lā i kū ai ka noi, i nā lā he 30.
- ʻO nā uku pili, inā he.
- Nā uku'ē aʻe, inā he.
Ināʻaʻohe i loaʻa i ka mea hāʻawi i nā kālā uku uku i loko o ka manawa i hōʻikeʻia i ka noi o ka mea e noi nei, e hoʻopau ka mea noi i ka hoʻopaneʻe, a pono ke kauohaʻia kekahi koi hou. Eia kekahi, ke manaʻo nui nei nā mea hāʻawi i ka uku e ukuʻia a hiki i ka lā i loaʻa ai ke kālā, no laila, ua hoʻolimalimaʻia nā uku nui loa, me ka hoʻihoʻiʻiaʻana o ka overage i ka mea nāna ka uku ma hope o ka uku.
Pehea e loaʻa ai kahi'ōlelo aloha mai kekahi mea noiʻi?
ʻO ka'ōlelo hoʻopōmaikaʻi he palapala wale nō ia e pane ana i ke kūlana o ka hōʻai'ē. ʻO nā mea hōʻai'ē e loaʻa nei kahi hōʻai'ē home a iʻole i ka lua o ka moraki e koiʻia i nā manawa e hoʻouna aku i kahi'ōlelo kākoʻo mai ka mea nāna i moraki mua eʻike i keʻano o ka hōʻai'ē.
Eʻae kekahi poʻe i nā kope o ka hōʻai'ē hōʻai'ē hope a ka mea nāna i hōʻai'ē no ka mea aia i loko o kaʻike like.
Hōʻikeʻia kahi'ōlelo kūpono i nā mea i lalo:
- Ka inoa o ka hale hoʻokele.
- ʻO ka helu wahi a me ka helu phone o ka hale kālā.
- Ka helu helu o ke loiloi.
- Ke inoa o ka mea noi (s).
- Ka lā o ka'ōlelo hoʻopōmaikaʻi.
- ʻO ka lālā nui o ka manawa.
- Ka uku kumupaa.
- ʻO ka lā i ukuʻia ai ka uku.
- Kākoʻo hoʻomākaukau hoʻolaha.
Ua'ōlelo mai kekahi luna o kaʻelele i nā mea hāʻawi kālā e loaʻa iki mai nā noi no ka mea kākoʻo i kēia mau lā,ʻikeʻole ka poʻe i keʻano o ka hoʻomākaukauʻana i kahi'ōlelo hoʻopuka. Ke hoʻouna aku nei kekahi mau mea hōʻai'ē i nā mea kōkua i koiʻia inā hoʻololi i nā noi i ka'ōlelo a ka mea kōkua aʻikeʻole i kaʻokoʻa ma waena o ka noi a ka mea noi a me ka'ōlelo noi.
Akāʻo kāu hana.
I ka manawa e kākau ai,ʻo Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, he mea kūʻai aku ma ka Lyon Real Estate ma Sacramento, Kaleponi.