Pehea e hiki ai i kahi mea kākau palapala ke hōʻole i kou kālā hoʻoili
ʻO nā mea kūʻai hale iʻikeʻia i ka manawa i maopopo ka hoʻomaopopoʻana i ke kumu e hiki ai iā lākou ke hōʻole i ke kākauʻana. Manaʻo lākou no ka hāʻawiʻana o ka mea hāʻawi iā lākou i ka leka hoʻomaopopo a ua kūpono iā lākou ke kūʻai i hale. ʻO ka hua'ōlelo preapproval keʻano lākou he kūpono akā a hiki i ka wā i kākauʻia e nānā i ka faila a nānā pono i ko lākou kūlana pilikino, aia nā ala he nui loa i hiki ke kiolaʻia i mua o ka mea hōʻai'ē me kaʻaeʻoleʻia.
ʻO ka hapa loa o ka poʻe kūʻai aku e hōʻoia, akā,ʻaʻole kekahi
ʻO ka nui o ka poʻe kūʻai kūʻai haleʻaʻole lākou iʻike i nā mea hiki ke hana hewa i ke kākauʻana he mea pono paha ma ke ala, no ka mea,ʻaʻole lākou iʻike pono e hopohopo. Loaʻa ka poʻe kūʻai i ka'āponoʻia, akāʻaʻole kekahi. ʻO ka poʻe i hoʻowahāwahāʻia ke koʻikoʻi nui, iʻole lākou i mākaukauʻole no kēlā lono. ʻAʻole i'ōlelo pinepineʻia lākouʻaʻole hiki iā lākou ke loaʻa ka moraki. ʻAʻoleʻike ko lākou luna waiwai, a ke manaʻo nui nei ka mea hāʻawi i ka mea maikaʻi loa.
Nā mea i hiki ke kāpae i kāu kālā
Manaʻo pinepine ka poʻe borrowa i ka loaʻaʻana o ka uku kūpono i ka loaʻaʻana o ka uku. ʻAʻole lākou e noʻonoʻo i nā kūlana e like me nā lakio a me nā hopena o ka hopena, a me ka hiki i kā lākou mau loiloi kālā he 10 makahiki ka hopena i ka helu FICO . Eia kekahi mau mea i hiki ke hana hewa ma ka palapalaʻana a me pehea e hiki ai ke hoʻopili i ka hiki o ka mea noi e'āponoʻia no ka moraki.
ʻO kahi haʻawina haʻahaʻa
ʻO ka helu hoʻokahi mea hiki ke hana hewa i ke kākauʻanaʻo ia ke koho . Hiki ke heluʻia ka waiwai o ka loiloiʻana o ke kumukūʻai ma muli o ke koho haʻahaʻa a iʻole ka mea kākau paha no ka loiloi houʻia e kahi mea hoʻonaʻauao'ē aʻe ma mua o ka'āpono. Aia kekahi mau ala e paʻi ai i ka uku uku, akāʻo ka hapa nui o ka manawa e lanakila ai ka mea hoʻopuka.
Ināʻaʻohe kālā a ka mea kūʻai aku e uku ai i ke kumukūʻai a kūʻai ka mea kūʻai i ka emiʻana o ke kumukūʻai, hiki paha i ka kūʻai aku e hoʻolālā.
Eia kekahi, inā hōʻike ka hoʻolimalima mua i ke kumukuai kūʻai akā ua emi ka hoʻolālāʻelua, e hōʻoleʻia ka faila e ka mea kākau. E noʻonoʻoʻia nā kumukūʻaiʻaʻole ka hoʻokō. Ma kekahiʻano o nā loina e pāpā i ke kolu o ka hoʻolimaʻana ma ka hāʻawiʻana i kahi helu hihia, no laila,ʻaʻole like me ka mea hiki ke noi pololei mai ka mea noi i kekahi mea'ē aʻe a uku i kahi uku uku.
ʻO ka mea ponoʻole e kūpono no ka hoʻoiliʻana
ʻO ke kiʻekiʻe ma ka papa inoa o nā mea'ē aʻe e hiki ke hana hewa i ka palapalaʻanaʻo ka mea ponoʻole ka waiwai ponoʻole no ka moraki. Hiki i ka mea hōʻikeʻike ke hōʻike i kekahi mau hanana iʻole e hoʻokōʻole aiʻole e hikiʻole i ka mea hoʻopuka helu ke loaʻa i kahi palapala no ka hoʻopau hou , aiʻole nā hoʻololi hou i'āponoʻia e pono ai ka hana houʻana e hoʻihoʻi mai i ka home i ka helu, aiʻole e manaʻoʻia he homeʻole.
Nā Lapili Laʻaʻoleʻia i ka Moʻolelo Hana a me nā kumuhana likeʻole
ʻO kekahi manaʻo nui e pili ana i nā mea hiki ke hana hewa i ka hoʻokōʻana i ka pilikino hana. Loaʻa nā lapili laxxined i ka moʻolelo moʻolelo hana a ka mea noi? Ua loli ka mea noi i nā hana i loko oʻelua mau makahiki i hala aku nei aʻaʻole hoʻi i hāʻule ke kūlana hou i loko o keʻano o ka hana?
He mea hana manawaleʻa paha ka mea noi aʻaʻole i hoʻomauʻia? Hiki paha i ka hui ke hoʻolālā i nā limahana ma kahi kokoke e hiki mai ana. ʻOiai i hala koke nei, ua hōʻoia aku kekahi mea nāna i palapala kālā i kahi mea noi e hōʻoleʻia kāna hōʻai'ē ināʻaʻole hiki iā ia ke loaʻa mai kahi leka mai kona mea hana,ʻo ka moku'āina o Kaleponi, e hōʻoiaʻiʻo anaʻaʻole e hoʻonuiʻiaʻo ia i nā makahiki 3 e hiki mai ana. ʻAʻohe mea hikiʻole ke hana.
ʻO nā kālā a pau i hoʻohanaʻia no ka hikiʻana i ka moraki e pono e kākauʻia e ka mea hana. Inā loaʻa i nā limahana nā pōmaikaʻi, nā komisina a iʻole nā manawaʻoi aʻe i kūponoʻole,ʻaʻole eʻaeʻia ka mea noi e hoʻohana i kēlā kālā hou no nā hana kūpono.
NāʻAla'ē aʻe i manaʻoʻoleʻia
ʻO kekahi o nā kumu'ē aʻe i hoʻokahe i nā mea i hewaʻole ma ke kākauʻana he mea nui loa ia i ka mea nāna e noi. ʻAʻole hiki i ka mea noi ke hoʻomaopopo i ka nui o kekahi mau pilikia a me pehea e hiki ai iā lākou ke hoʻopili i kahi moraki.
Ua mākaukau kahi mea noi mai e puka mai mai ka palapala hōʻailona i kaʻike kokeʻiaʻanaʻaʻoleʻo ia i hemo. Manaʻoʻo ia ua hoʻopauʻia kāna hemoʻana akāʻaʻole. ʻAʻole i hōʻoleʻo ia i kāna wahine e hōʻailona i ka palapala hoʻohalahala , no lailaʻaʻole i hiki ke'āponoʻia ka mea noi i ka moraki.
Uaʻike kokeʻia kekahi mea noi aku i ka hoʻopaʻi kū'ē iā ia me kaʻikeʻoleʻia i kākauʻia i kekahi moku'āina'ē aʻe. Ma hope i nā lā kahiko, ma mua o ka makahiki mamua a me ka launa maikaʻiʻana,ʻaʻole hiki keʻikeʻia kekahi mea e like me kēia. Aole keia.
ʻO ka mea nāna i hāʻawi i kaʻauhau i hoʻounaʻole i kaʻauhauʻauhau aʻaʻole hoʻi i waiho i ka manawa āpau a uku i nāʻauhau, inā paha,ʻaʻole paha e hōʻailonaʻia.
Kahi Kūʻokoʻa a iʻole Kūkala
Inā he kūʻai kūʻokoʻa paha kāu i loko o kekahi manawa, hiki i ka lawaʻana i ke kīʻana i kāu faila mai ka laikini. ʻO ka mea maʻamau,ʻoi aku ka lōʻihi o nā mea hāʻawi iā FHA e pili ana i ka manawa e pono ai ke kūʻai aku i kahi hale'ē aʻe ma hope o ka kūʻai a kūʻaiʻole paha, akā, hiki i nā mea hāʻawi kālā ke hōʻole i kāu faila kākau no kēlā mau kumu inā makemake lākou. Ma ka'ōleloʻole, hōʻikeʻia kekahi hapa liʻiliʻi i ka hewa i hala.
ʻO kāu ala maikaʻi loa e pale aku i nā mea hiki ke hana hewa i ke kākauʻana,ʻo ia ke hōʻike i kāuʻikepili kālā a pau i ka mea hāʻawi aku i mua o kou hoʻopiʻi mua . E noi i ka mea e hāʻawi nei e nānā i kāu faile'ai'ē. E paʻi i kāu mauʻauhauʻauhau, mālama i ka hōʻai'ē maikaʻi aʻaʻole e hoʻolimalima i kāu waihona a iʻole e hoʻohui i ka hōʻai'ē kāleka kāleka ma waena o ka manawa āu e hāʻawi aku ai a'āponoʻia ma ke kākauʻana.
I ka manawa e kākau ai,ʻo Elizabeth Weintraub, BRE # 00697006, he mea kūʻai aku ma ka Lyon Real Estate ma Sacramento, Kaleponi.