Ka weheweheʻana o PSA no nā Loina Mortgage
Pehea e hoʻoukaʻia ai nā loina laikini a ua hoʻokumuʻiaʻo PSA
Ua mālamaʻia nā loans moraki he nui.
ʻAʻoleʻoe eʻike i kāu kūʻai i kūʻaiʻia ma kēiaʻano. ʻO ka mea hōʻai'ē loan, e like me ka panakō a me ka mea nāna i hāʻawi aku i ka moraki , e hōʻiliʻili i nā haneli he nui i loko o hoʻokahi pūkewele. ʻO kēlā ka māhele o ka PSA acronym. ʻO ka mea hoʻokumu pinepine i nā loina ukiuki o kahiʻano like a me keʻano. ʻO kāu lilo i kēia manawa o kahi waiʻauʻau a liloʻo ia i hōʻai'ē moraki.
ʻO ka loko o nā moraki i lilo i palekana hōʻailona a hūnā paha i ka moraki a kūʻaiʻia ma ke kekona kiʻekiʻe. ʻO ka mea kūʻai he mea hilinaʻi nui. Loaʻa nā hilinaʻi i nā mea kālā e loaʻa ana nā uku mai ka manaʻo hilinaʻi. E like me kou liloʻana i ka moemoeki mua i ka bank, i kēia manawa e hele ana ia i ka hilinaʻi a lilo ia i hapa o ka uku i nā mea kālā i ka maluhia.
Ma hope o ka hoʻolauleʻaʻana a me ke kūʻaiʻana i nā loina, e hilinaʻi ka mea hilinaʻi i ka mea lawelawe e hōʻiliʻili i nā uku o ka mahina a hāʻawi i kēlā kālā i nā mea kālā. Ua kapaʻia kēlāʻaelike hoʻolahaʻana he 'aha hoʻomalu wai hoʻomalu a me ka PSA.
Ua waiho pūʻia ka papa kauʻana a me ka lawelawe hana me ka Commission Security and Exchange (SEC) , e hoʻolaha ana i ka hoʻolahaʻana i ka hoʻolaha.
Mālama ka PSA i nā mea hikiʻole a hikiʻole ke hana me ka hilinaʻi. Hoʻopuka i nā kuleana, kuleana a me nā kuleana o nā mea a pau. Nāna e hoʻoholo i ka piliʻana o ka lawelawe a kahi i ukuʻia ai nā uku i ukuʻia i nā moraki.
ʻO ka mea koʻikoʻi no ka mea nona ka hale,ʻo ia ka mea e pīhoihoi nei i kahi e ukuʻia ai nā uku, pehea e hoʻololiʻia ai nā loans laikini a me ke kaʻina hana.
Keʻimi nei i kāu Kauwai Ola a me lawelawe
Hiki ke mālamaʻia nā homeowners nona nā haʻawina a me nā mea e hakakā ana i ka hōʻai'ē a iʻole e makemake ana i kahi hoʻololi kālā e loaʻa ai ka waiwai mai ka loaʻaʻana o kaʻaelike Waiwai a lawelawe. Hiki paha ke lilo ia i kahi o kahi poʻomanaʻo ma mua o ka pepa kū kaʻawale. Inā hoʻolaha ka securitization, hiki iāʻoe keʻike i nā palapala ma ka pūnaewele www.sec.gov.
No ka loaʻaʻana o kāu PSA, ponoʻoe i ka inoa o ka mea hāʻawi mua a me ka inoa o ka wai o nā loans. Keʻike nei i ka pelekānia e lawe ana i kekahi meaʻike ma ka pūnaewele SEC. Hiki iāʻoe keʻike i ka inoa o kāu mea e hāʻawi nei a me ka lā ma kāu pepa hoʻolaha a me ka hana hilinaʻi . ʻO ka lā i hāʻawiʻia ai ka hōʻai'ē ua hoʻohanaʻia i ka loaʻaʻana o kāu PSA ma ka pūnaewele SEC. E huli ma ka inoa o ka mea hāʻawi a loaʻa nā palapala i waihoʻia i loko o ka makahiki o kāu noi. E huli i ka PSA, nā manaʻo hoʻolālā a me nā hoʻolālā hoʻolālā.
Aia a loaʻa iāʻoe nā palapala, e hoʻomaopopo i kā lākou hua'ōlelo a me nā inoa a mālama a peke paha iā lākou. Hiki iāʻoe ke hoʻokaʻaʻike i ka SEC e loaʻa i kahi kope i kākoʻoʻia. Hiki iāʻoe ke noi i loia e kōkua i ke kānana.
PSA a me Short Sales
Ke hikiʻole i nāʻaoʻao i kahi kūʻai liʻiliʻi ke maopopo i ke kumu e makemake ai ke kāleka e hana i kahi hana paʻa ma ka hāʻawiʻana i kahi kūʻai liʻiliʻi,ʻo ka hapanui o ka manawa e loaʻa ai ka pane i nā hua'ōlelo a me nā kūlana o ka PSA.
I kekahi manawa,ʻoi aku ka maikaʻi o ka hoʻoneʻeʻana no ka mea e kiʻi ka PSA i nā uku e pili ana i ka paʻaʻana iā ia iho.
I ka manawa e kākau ai,ʻo Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, he mea kūʻai aku ma ka Lyon Real Estate ma Sacramento, Kaleponi.