He wehewehe: ʻO ka'ōlelo hoʻolaha wale nō he "'ōlelo hoʻohiki e uku." Loaʻa i kahi mea hana (uku) a me ka mea hāʻawi (ka payee). ʻAʻole i hoʻokomoʻia kahi hōʻailona hōʻoia i kekahi mea, ua hanaʻia ka hōʻai'ē ma muli o ka hikiʻana o ka mea nāna e uku. Like me ke kuʻikahi akā he wahiʻoi aʻe keʻano. Hiki paha ke hana i kahi palapala hōʻailona ma muli o ka mea hiki i ka mea hana e uku, akā, ua paʻa ia i kahi mea waiwai e like me ka kaʻa a hale paha.
Inā hoʻohanaʻia kou home no ka palekana a kelepaʻoe ma ka leka hoʻolaha, hiki iāʻoe ke lilo aku i kou home . ʻO ka hapa nui o nā'ōlelo hoʻolaha e pili ana i ka waiwai, ua mālamaʻia e kekahi pepa hoʻokele , iʻikeʻia hoʻi he pepa hana o ka hilinaʻi, kahi moraki, aʻaelike paha, a ua kākauʻia kēlā mau mea i loko o nā moʻolelo aupuni. ʻAʻole i laʻaʻoleʻia nā manaʻo hoʻolaha. He mea waiwai ia. Inā haʻalele ka payee i ka hoʻolaha mua, hiki iāʻoe ke loaʻa ka inikua. He kuala nui a me ka waiwai.
ʻO nā mea nāna e hōʻalo e uku i ka kuleana i hoʻohanaʻia i kahi waiwai i mālamaʻia e like me ka palekana, hiki iā lākou keʻae i kēlā mālama. Eia kekahi laʻana, he kāne wau ma mua o kaʻu kāne, aʻo kekahi o lākou ua noi mai iaʻu e puana i kahi leka hoʻolaha i hiki iā ia ke kūʻai i kaʻa. I ka wā i ho'ōki aiʻo ia i ka hanaʻana i nā uku, ua kāhea mai ka mea noi iā aʻu e noi i uku. Ua aʻo au i kahi haʻawina maikaʻi. Mai hōʻailona i kahi leka hoʻolaha, inā paha ua mareʻoe i ka make.
Hiki iāʻoe ke kiʻi i kāu kuleana pono'ī?
Ua loaʻa i kēlā me kēia moku'āina kona mau kānāwai pono'ī e pili ana i nā mea nui o ka pepa hoʻolaha. Mai ho'āʻoʻoe e huki i kāu kākau pono'ī inā makemakeʻoe e loaʻa kahi manawa e hōʻiliʻili ai inā pau ka uku. Manaʻo kekahi poʻe he mea maʻalahi ka pepa hoʻolaha i hiki iā lākou ke hana i kā lākou iho a iʻole e kiʻi i kahi palapala i loaʻa iā lākou ma ka pūnaewele.
Inā nui ka aie iāʻoe e makemake e ukuʻia, pono nui ke hoʻolimalima i kahi loio e hoʻomākaukau i kahi leka hoʻolaha iāʻoe.
Aia kekahi mau uku hoʻopiʻi e hiki ai ke hoʻopili i kahi palapala hōʻailona,ʻo ia ka uku o ka uku kūpono e hiki ke ukuʻia i ka mea noi, a he mea'ōlelo paha ka IRS e pili ana i nā'ōlelo hoʻolaha,ʻo ia hoʻi,ʻo ka poʻe i ukuʻole. Inā i lalo o ka palapala hoʻolaha i kekahi koina, hiki i ka IRS ke hāʻawi i kona uku pono'ī a hoʻoikaika i ka mea uku e hāʻawi i nāʻauhau ma luna ona.
ʻO nā mea nui o kahi hoʻolaha hoʻolaha
ʻO ka hapa nui o nā'ōlelo hoʻolaha e komo i nā māhele i lalo, akā e nānā i nā kānāwai o ka moku'āina:
- ʻO ka Payor o ke Promissory Kahi:ʻO kēia ke kanaka iʻaʻaʻia a hoʻohiki e hoʻihoʻi i ka uku.
- ʻO ka Payee o ka Promissory Note:ʻO kēia ka mea hāʻawi, ka mea a mea paha i hāʻawi kālā.
- Ka lā o ka hoʻolaha hoʻolaha: Ka lā i'ōleloʻia ai ka uku e uku.
- Ka nui o ka hoʻolaha hoʻolaha: Ka nui o ke kālā i loaʻa i ka Payor.
- ʻO ka uku hoʻolimalima o ka Promissory Note:ʻO ka uku hoʻolimalima i ukuʻia. Hiki i kēia kaʻina hoʻolimalima hiki ke hoʻololi pono a iʻole ka hoʻopiʻi kālāʻia ma waena o nāʻano'ē aʻe e helu ai i ka mahuʻi.
- ʻO ka lā o ka uku muaʻana no ka uku a me nā uku'ē aʻe:ʻO kahi hōʻailona o ka lā mua o ka hōʻai'ē ka lā mua o ka malama a me nā lā mua a pau o nā mahina e hiki mai ana.
- Hoʻopauʻia ka lā e hoʻopukaʻia ai ka'ōlelo hoʻolaha: E hiki ke hoʻonuiʻia kēia lā a ukuʻia i loko o kekahiʻano o nā uku like a me nā kaulike i kekahi lā aiʻole hiki ke loaʻa i kahi uku pāpale , e hiki ai ke kauʻia ka pale kūponoʻole i ka lā.
- Nā'ōlelo hoʻoili o ka uku hōʻai'ē o ka Promissory Note:ʻO nā'ōlelo hoʻolaha he nuiʻaʻole i loko o ka hoʻopaʻi hoʻopaʻi mua akā makemake nā mea kālā e hōʻoiaʻiʻo i kahi hoʻi o ka hoʻihoʻiʻana, hiki ke hoʻemi a hoʻopauʻia paha inā uku ka uku i ka palapala hoʻolaha ma mua o kona kūlana lā. ʻO ka uku pānaʻi likeʻole e like me ka nui o nā mahinaʻeono o ka waiwai i makemakeʻoleʻia, e like me keʻano.
No ka Kned As: hoʻolaha hoʻolaha
ʻO Misspellings maʻamau: hoʻolaha hoʻolaha
I ka manawa e kākau ai,ʻo Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, he mea kūʻai aku ma ka Lyon Real Estate ma Sacramento, Kaleponi.