E kūʻai aneiʻoe i kahi home i hoʻoponoponoʻia me kaʻole o nāʻaeʻana?

ʻO kaʻokiʻana i nā hale ma hope o ka hoʻoulu haleʻana he paʻakikī

Nīnau: E kūʻai aneiʻoe i kahi home i hoʻopauʻia me kaʻole o nāʻae?

'Ōlelo kekahi mea nīnau: "ʻO wau me kaʻu wahine e noʻonoʻo nei e kūʻai i kahi home i hoʻoponopono houʻia me ka loaʻaʻole o kahi palapalaʻae,ʻaʻole ia he hana hoʻoponopono hou,ʻo kahi wale nō o ka hale i hoʻohuiʻia, akā,'ōlelo nā mea kūʻai, ua hanaʻia ka hana me kaʻole E hiki paha iā lākou ke pani hou i nā keʻena kuke a me nā kuʻemena,ʻaʻole maopopo iaʻu,ʻaʻole au iʻike i ka mea e pono ai ka palapala a me ka meaʻole, akā makemake mākou i ka hale a makemake e kūʻai. hiki i ka pilikia ke komo i loko e ke kūʻai aku i kahi home i hoʻoponopono houʻia me ka loaʻaʻole o kahiʻae? "

Pane: ʻO kaʻu nīnau mua he aha ka'ōlelo a kāu luna e pili ana i ka hana i hanaʻia me kaʻole o kahi palapalaʻae? No ka meaʻo ka hapanui o nā kānāwai e pili ana i nāʻaeʻia he wahi noho a hoʻololiʻia mai ke kūlanakauhale a ke kūlanakauhale a me ka moku'āina a moku. Hiki i kou luna keʻike i keʻano o nā pilikia e hiki iāʻoe ke hālāwai me ke kūʻaiʻana i kahi home i loaʻa nā mea hou me kaʻole o kaʻae.

5 No ke kumu no ke aha i hana ai nā mea hale i nā mea hanaʻole me kaʻaeʻole

Ināʻoluʻoluʻoe i 100 mau kānaka i hoʻoponopono hou i ka hale a nīnau iāʻoe i ka nui o nā mea i huki i kahi palapalaʻae,ʻaʻole ia he mea'ēʻole a heʻole paha no 80 pakeneka i ka 90 pakeneka aʻoi aʻe paha e hōʻoiaʻaʻole lākou i noi mai i palapala. No ke aha i hikiʻole ai i nā mea hale ke loaʻa i kahi laikini e hoʻoponopono ai? Nā kumu.

1. Hiki i nā palapala hoʻohalahala ke uku nui.
   Hoʻokomo pinepineʻia nā palapala pele ma ke kumukūʻai o ka papahana. I koʻu kūkuluʻana i ka hale kaʻa , ua hoʻoholo wau i ke kumukūʻai e pili ana i kahi $ 6,000, a he mea kūʻai kūponoʻole koʻu hāʻawiʻana, he $ 100. ʻAʻole maikaʻi ka ho'āʻo e kūkulu i kahi hale eʻikeʻia e kou mau hoalauna me ka loaʻaʻole o ka palapala ae no ka mea hiki i kou poʻe hoalauna ke hōʻike iāʻoe.

1. Nā mea'ē aʻe a me nā kumu kūponoʻole.
   ʻAʻole au i hālāwai me nā luna nānāʻelua o ke kūlanakauhale iʻaelike i kekahi mea. I kekahi manawa, ua weheʻia ke kaona kūlanakauhale no ka unuhi. Inā hoʻolālā kahi mea hale e hoʻoponopono hou i ka lumi kuke , no ka laʻana, pono ke koiʻia e ka mea home ka pani i kahi pahu hilila a iʻole e hana i kahiʻano likeʻole e hiki ke hoʻonui i nā kālā he tausani. E hoʻi i kaʻu kaʻa. Ua'ōlelo mai ka luna hoʻolālā o ke kūlanakauhale iaʻu eʻeli i kahi'onihi he 18 mau'nika hohonu no ka elele. I ka manawa i hoʻi hou ai lākou e nānā i ka hana hope, ua'ōlelo ka lua o ka mea nānā iā ia ka'iliwaha e pono ai he 24 mau kapuaʻi ka hohonu ai ole ia, pono wau e hoʻolālā i kahi pani kīʻaha ma lalo.

1. Hiki i nāʻaeʻana ke hoʻopuka i nā mea hoʻomaha.
   ʻAʻole hiki iaʻu ke hoʻopau i ke kūkuluʻana i kaʻu hale kaʻa a hiki i ka wā i puka mai ai ka luna hoʻolālā o ke kūlanakauhale e hōʻailona ma ka palapala. Ua holo ke kūlanakauhale ma hope a ua hoʻihoʻiʻia i nā hebedoma. Ua pau nā hana a ua kali mākou. ʻO ka manawa pinepine, e hōʻailona nā mea nānā i ka hana ma ka paepae.
2. He nui nā mana e loaʻa.
   ʻOiaʻiʻo, ponoʻoe e iho i lalo i ke kūlanakauhale a hoʻohana, e lawe i kāu mau hale e hoʻolālāʻia. He hopena no kekahi poʻe. He nui nā home'āina ka mea e hana wale i ka hana a hoʻopoina i kahi palapala.
3. Manaʻo nā mea hale aʻaʻole lākou e hopu.
   Ma waho o kaʻike, no ka noʻonoʻo, kahi'ōlelo a kekahi poʻe. Manaʻo lākouʻaʻohe mea e loaʻa iā lākou. Akā, pehea kāu hana i ka manawa e hoʻoholo ai e loaʻa kahi palapala'ē aʻe no kekahi mea'ē aʻe? Hiki i ka luna hoʻolālā ke nānā i kahi hoʻonuiʻana, e nānā i nā moʻolelo aʻike i kaʻaʻaʻole i hāʻawiʻia he palapala. Uaʻike wau i nā luna hoʻomalu o ke kūlanakauhale e hoʻokuʻu nei i nā kiʻi e nānā ana i nā mea hoʻokuʻu haʻaleleʻia mai nā hana hoʻolālā hale .

5 Nā pilikia e hui pūʻia me ka hoʻoponoponoʻana i kahi Home me kaʻole o ka Pane

I ka paleʻana i ka weheʻana i nā hale no ka hana hoʻoponopono, inā hoʻololiʻoe me kou manawa aʻaʻoleʻoe e noʻonoʻo e hoʻolimalima i kekahi mau haneli hou, he mea maikaʻi loa ia e loaʻa ai kahi palapala. A eia hoʻi kekahi mau pilikia e hiki ke hoʻi mai i ka hoʻoholoʻana i kahi mea hale e holo nei i mua e hana i kāu hana me kaʻole o kahi palapalaʻae:

1. ʻO ka hana iʻole iʻaeʻia e hikiʻole ke hana pololei a iʻole ka helu.
   ʻOiai no ka mea, he mea kūʻai ka mea nona ka hale kūʻai i ka meaʻaelikeʻole,ʻaʻole ia he mea e hana pololei ka hana. Eia hou,ʻoi aku ma mua o hoʻokahiʻaoʻao e hana ai i kahi hana, aʻo nā meaʻekolu o ia mau mea i hewa.
2. ʻAʻole hiki i kaʻinikua Homeowner ke uhi i kahi hemahema no ka hoʻoponopono houʻole.
   Inā hewa pololei ka hana hou a hiki i kahi mea e hana ai, e'ōleloʻoe i kahi lālā wela e pio mai loko mai o kahi nalu laulā a'ōʻia ke ahi. ʻO ka pōʻino i hanaʻia e kēlā ahi,ʻaʻole paha e hiki ke uhiʻia e kahi kumu kūʻai pili kālā a ka mea home'āina inā i pau ka hoʻopauʻana me kaʻaeʻole.
3. Pono paha ka City e hoʻokaʻawale iā ia.
   Pono i ka helu kūlanakauhale ke koiʻia e hanaʻia ke kāpiliʻana e ke kūlanakauhale ma mua o ke kauʻana i kahi pale maloʻo. No ka hoʻoholoʻana inā hoʻokomoʻia nā paipu i loko o kahi lumihana he 16 mau'nika ma ke kikowaena, e like me keʻano, hiki i ka luna nānā ke kūlanakauhale ke hoʻokaʻawale i ka mea hale hale i nā paia. E hele pū ana nā pākea a pau o ke kino me ka mea e pono ai ke pani hou.

1. E hoʻomaopopo ke kūlanakauhale i nā hoʻopaʻi.
   Inā makemake ka palapala, e kali a hiki i ka loaʻaʻana o kahi palapala no nā uku a me nā hoʻopaʻi no ka loaʻaʻole o ka palapala. Hiki ke uku iāʻoe i ka uku o ka uku palapala pelekane iʻekolu a quadruple paha.
2. Hikiʻole i ka mea hoʻolālā hale ke hoʻokomo i kahi hōʻailona ma nā kiʻi kahua.
   Ināʻaʻohe i heluʻia ka papa helu helu i ka huina kahua piha i loko o ka hoʻolālā, hiki ke hoʻolālā i ka home no ka liʻiliʻi iki. Penei ke hoʻololiʻia aku ka mea kūʻai no ka hoʻolimalimaʻana . ʻAʻole hiki i ka mea kūʻai aku ke loaʻa mai kahi hōʻai'ē e kūʻai i ka home. E nānā i kēia ala, ināʻaʻole iʻaeʻia ka lumi 10x10, he 100 mau kapuaʻi kapuai. I $ 200 he kapuaʻi kapuaʻi, hiki iāʻoe ke lilo $ 20,000.

Hiki iā ia ke kūʻai aku i kahi paila hale ma hope o ka pono?

I kekahi mau mea,ʻae. Ua kūʻai aku au i kahi hale no nā mea kūʻai aku ma Carmichael, Kaleponi, nāna i uku i ka meaʻaelike e lawe i kahi palapala no ko lākou hoʻohuiʻana . Ua koi lākou i ka loaʻaʻana o kahi palapala no ka hana,ʻoiaiʻo ka moʻoleloʻo County i loaʻa iaʻu,ʻaʻole ia i hōʻike i kahi palapala. ʻAʻole pololei nā hōʻike i hiki i ka poʻe. Ua loaʻa i ka papa helu mua o kā mākou mea kūʻai aku i kahi hoʻolima, a ua heluʻia e ka mea helu helu kiʻi home, ma luna o ka nānāʻana i kahi palapala. ʻO ka lonoʻino,ʻaʻohe puka.

Hoʻokuʻu ka mea kūʻai aku no ia mea. ʻAʻole ka hōʻikeʻana o nā kiʻi kūikawāʻaʻole hiki i ka mea kūʻai aku ke kūʻai aku i ko lākou home i ka nui a lākou e makemake ai no ka mea,ʻaʻole ia e hoʻohālike i kēlā nui. Hiki paha iāʻoe ke noʻonoʻo hou he 100 mau kapuaʻi kapuaʻi, no ka lumi he 10 kapuaʻi ka 10 kapuaʻi, he meaʻole ia, akā inā he kumukūʻai he $ 300, he $ 30,000 ka emi.

ʻO ka mea pōʻino, ua lōʻihi loa ka hoʻolimalimaʻana o ka contractor. Ua loaʻa i ka mea kūʻai aku kekahi palapala "kūkuluʻia" mai ka kalana mai, mai ke kalana mai, e pili ana i ka hoʻokomoʻana i ka mea kākau kiʻi e huki i nā kumumanaʻo a ke kalana e mālama i nā hanana. Ua kūʻaiʻia ka mea kūʻai i kahi $ 8,000, akā uaʻoi aku ka maikaʻi ma mua o ka nalowale $ 30,000.

Kōkuhi:ʻO ke ala maikaʻi loa e pale ai iāʻoe iho i ka kūʻaiʻana i kahi home e hōʻoia i ke kūlanakauhale i hāʻawiʻia nā palapala hoʻoili, a kūlike nāʻaoʻao kūlike me nā moʻolelo o ke kūlanakauhale, a no ka loaʻaʻana o ka home home inspection .

I ka manawa e kākau ai,ʻo Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, he mea kūʻai aku ma ka Lyon Real Estate ma Sacramento, Kaleponi.