He aha nā mea i uhiʻia ma lalo o nā papa hana mālama home?
Hiki i ka home warranty ke hāʻawi i ka maluhia o ka manaʻo. ʻO ka mea hope a ka mea kūʻai hale e makemake e hopohopo e pili ana i ka pauʻana o ka hopena e hiki ai ke hōʻeha a hanaʻole paha i kona home hou. ʻOiai hiki ke uhi i nā huikau a me nā pūnaewele, no ka maluhia o ka manaʻo, he mea maikaʻi ia e loaʻa i kahi hoʻolālā palekana home. He mea maikaʻi loa ka loaʻaʻana o kahi palapala hana home ināʻoe he mea kūʻai hale mua loa me kaʻikeʻole i ka mālamaʻana i kahi home.
ʻO wai e uku i ka palapala hoʻopaʻa home?
I kēia manawa, inā e uku ana ka mea kūʻai aku i ka hoʻolālā home a me ka hoʻopaʻa hale a iʻole paha e kūʻai ka mea kūʻai iā ia, e hilinaʻi nō ia i kāu mau hana maʻamau. Heʻokoʻa. Ma ka nui o nā wahi, he mea maʻamau ke kūʻai aku ka mea kūʻai no ke kāpili no ka mea he mea kūʻai nā mea kūʻai aku. No ke aha mai? No ka mea,ʻo ka mea kūʻai aku,ʻaʻoleʻo ia e kāhea ana i ke kūʻai aku ma hope o ka pauʻana i ka wā e haki ai kekahi mea. Nui nā mea kūʻai waiwai e hāʻawi aku i nā mea kūʻai i ka palapala hana home e like me ka makana i ka pauʻana.
Ehia na kumukuai no ka home?
He kūponoʻole ka mea kūʻai, heʻoihana ke kūʻaiʻia mai $ 300 a $ 500, ma muli o ke kāʻei. I kekahi manawa, kūʻai kekahi poʻe hoʻopuka hale i nā kūʻai kūikawā a me nā kumukūʻai o nā kumu kūʻai hoʻolālā a iʻole e hāʻawi hou aku i ke kālā no ka uku hoʻokahi. Ua uku muaʻia nā kumukūʻai no hoʻokahi makahiki ma mua, a ma ia manawa e hoʻopau ai a hiki ke hoʻololi houʻia e ka mea hale noho i kahiʻoi iki aʻe.
Pehea lākou e hana ai?
ʻOiaiʻo ka hoʻonohonoho ponoʻana o nā māhele no nāʻano kikowaena likeʻole, nui ka hanaʻana i nāʻano likeʻole a me nā hua'ōlelo maʻamau.
- Inā hoʻopau a hoʻomaha kekahi homehana i ka hana, hiki i ka mea hale hale ke hea aku i ka hale kūʻai palapala home.
- Hōʻaleʻa ka home i nā leka uila he mea hoʻolako a me kahi hoʻonohonoho hoʻolālā.
- Kūkulu ka mea kikowaena i ka mea nona ka hale e hana i kahi manawa.
- Hoʻonohonoho ka mea hoʻolako i ka pilikia. Inā hewaʻole ka mea hana a hikiʻole ke hoʻoponopono, e pili ana i kaʻaelikeʻana, e uku ka hale i ka hale kūʻai no ka hoʻololi a hoʻokomo i ka meahana.
- E uku ana ka mea hale hale i ka uku kula liʻiliʻi no ke kipaʻana (ma lalo o $ 100).
Nāʻano o ka Waiwai
Ma muli o ke kaʻawale o nā kīʻaha a pau, makemakeʻoe e nīnau maʻamau i nā mea i uhiʻia. E noi i kāu mea kūʻai waiwai inā loaʻa nā hoʻolaha. E noʻonoʻo pono i ka pono o ka home e hoʻopaʻi i ka hui no ka hana houʻana i ka hoʻomaopopoʻana i nāʻano o nā pūnaewele a me nā pono e pili ana i nā mea hou.
He aha inā ināʻaʻole wau i kū'ē i ka hopena?
I kekahi manawa e hōʻole kekahi mea lawelawe i kahi koi. (E nānā i lalo.) Inā hana ia mau mea a ināʻaʻoleʻoe eʻoluʻolu i ka lawelawe i hoʻolakoʻia, e kāhea i kāu luna waiwai a hoʻopiʻi. ʻO kou luna hoʻoponopono waiwai, inā maikaʻi kāna hanaʻana me ka mea i kohoʻia mai kahi hale kūʻai hale home e uhi nei i kou home, maikaʻi, hiki iā ia keʻimi i kahi pale noʻoe. Hiki paha i nāʻelele ma ka'āina a pau ke huhū loa ma kēia manaʻo, akā hana. Inā kāhea mai kaʻu mea noi iaʻu me kahi pilikia, kāhea aku wau i koʻu kikooho home, a loaʻa iā ia kahi ala e hana ai i kahi pane eʻaeʻia e nā mea a pau e pili ana.
I ka pōkole, mai laweʻoe i "no" no ka pane! Kāhea i kāu mea kūʻai waiwai. Hiki i kāu mea kono ke leverage.
He aha ka mea i uhiʻoleʻia?
- Nā mea waho e like me nā sprinklers
- ʻAʻole hiki ke hoʻopiliʻia nā papa hana lima ma lalo o nā papaʻona
- ʻAʻole kūʻai nā kumukūʻai no nā refrigerators, mea hae a me nā mea maloʻo a me nā mea wehe puka hale kaʻa
- Spa a ma nā pools, koe keʻole kahi kikowaena i noiʻia
- Pane ka uku
- Haul
- ʻO nā mea i wāwahiʻia ma mua o ka pauʻana
- Ua weheweheʻia nā wehewehe ma ka kulekele
He aha ke kumu e hōʻole ai i ka uku?
ʻO kēia ka mea e hoʻopiʻi i ka nui o ka poʻe kūʻai ma hope o ka pauʻana i ka hōʻoleʻana i nā lawelawe no ka hana houʻana. I kekahi manawa uaʻikeʻia e like me kaʻimiʻana o ka hui eʻimi i kahi ala e ukuʻole ai i ka mea hale, aʻo ia manaʻo, i kekahi manawa, hiki ke kūpono.
- ʻAʻohe mālama mālama
- ʻO ka manawa i hala mua i hōʻikeʻia i loko o ka nānāʻana home
- Nā hana kūkala
- ʻO ka loleʻaʻahuʻole a me ka waimaka
- Ka hoʻokomo hoʻokoe
Ka Hoʻolimalima Nui ma kahi Palapala Hoʻolaha Home
- Hōʻaleʻa
- Pālapala
- Nā Doorbells
- Ke ahi ahi / hoʻomehana
- Kahe wela
- Ductwork (e helu)
- Ka weheʻana i ka holoi
- I loko o nā pani pākuʻi
- ʻO nā mea ho'ōla pālua
- Nā pūnaewele
- Ka pae a me ka umu
- Ka lewa uila
No ka mea hiki ke hoʻololi ke kikowaena no ka hoʻolālā palapala hale e likeʻole mai ka moku'āina a ka moku a mai ke kulekele i ka kulekele, e noi eʻike i kahi kope kope o kahi kulekele ma mua o kāu hana. Eʻikeʻoe i kekahi mau mea hale noho hoʻohiki ma o ka hoʻolālā hana hoʻolālā home a hoʻowahāwahā kekahi poʻe iā lākou.
I ka manawa e kākau ai,ʻo Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, he mea kūʻai aku ma ka Lyon Real Estate ma Sacramento, Kaleponi.