Pehea ka manawa e kūʻai ai i ka kūʻai waiwai

Hiki iāʻoe ke paʻi i ke kūʻai waiwai kūʻai?

ʻO ia paha ka'aekahi pākahi pākēneka e like me Chicago a Sam Zell, a me Santa Barbara's Tom Barrack eʻae aku e hikiʻole i kekahi ke hiki i ka māhele kūʻai waiwai,ʻaʻoleʻo lākou. Hiki paha iāʻoe ke noʻonoʻo: Ināʻaʻole hiki i ka pōʻai ke kūʻai i ka mākeke, peheaʻoe?

No nā mea hoʻomaka, hiki iāʻoe ke hoʻohana i nāʻano likeʻole i hana i nā mea he nui e ola ana ma ke kumu: E kūʻai lilo aku a kūʻai i ka kiʻekiʻe. ʻO ka hana mua,ʻo ia ka hoʻoholoʻana i keʻano o ka mākaʻi kūʻai'āina e waiho nei ma kou kūlanakauhale.

Nāʻano o nā mea kūʻai waiwai

ʻOiai he nui nāʻano likeʻole a me nā māhoe, pono ke kālepa nā māhele kūʻai waiwai iʻekolu mauʻano:

• Nā kālepa kūʻai
  Hiki ke kūʻaiʻia nā kāleka o ka mea kūʻai mai i ka nui o nā papa inoa kūʻai,ʻo ia hoʻi nā hale e kūʻai aku, ma mua o ka poʻe kūʻai. No ka mea, he nui nā home e kūʻai aku ai i nā mea kūʻai aku,ʻaʻole e kūʻai aku nā hale kūʻai. Manaʻo ka hapanui o nā luna inā inā heʻeono mahina aʻoi aʻe paha o nā waihona kūʻai ma ka mākeke, he kūʻai kālepa kēia. Eʻike pū aku hoʻi ma ka kūʻaiʻana o nāʻeke kūʻai, e emi mai ka nui o nā mea kūʻai aku i ka kūʻai ikiʻana, hiki ke kūʻai i nā kumukūʻai maʻamau.
• Nā kālepa o ka mea kūʻai
  Ma ka hoʻololiʻana, ma nā kālepa kālepa, nui aku nā mea kūʻai aku ma nā waihona kūʻai. No ka mea he emi nā hale no nā mea kūʻai aku e koho i waena o lākou, kokoke e kūʻai aku nā hale a pau. ʻO ka mea maʻamau,ʻoi aku ka liʻiliʻi ma mua oʻeono mau mahina o ka waihona puke ma ka māka kūʻai. Ma nā mākeke kūʻai o ka mea kūʻai aku, aia i lalo oʻelua mau mahina o ka waihona kūʻai.
• Nā kūʻai kūʻokoʻa
  Hoʻolālāʻia nā māla kūleʻa. ʻO ka maʻamau,ʻo ka uku pānaʻi e ukuʻia, a ua hoʻohālikeʻia ka helu o nā mea kūʻai a me nā mea kūʻai aku ma kahi kūʻai. ʻAʻole e kau ka pale i kēlā me kēiaʻaoʻao,ʻo ia hoʻi, he mea maʻamau ka kūʻaiʻana me kaʻikeʻole i nā loli kūwaho. ʻO nā mea maʻamau i kahiʻehā mahina, hāʻawi a lawe paha.

  Eʻike i ka kūʻaiʻana o ka mea kūʻai ma nā makamae kūlohelohe, akā,ʻaʻole he mau hōʻailona piha e pane i nā mea kūʻai i nā mea kūʻai aku a iʻole paha.

E kūʻai ana i ka mea kūʻai mai ma ka kūʻai

Inā kūʻaiʻoe i kahi home a hiki iāʻoe ke kali i kahi kūpono kūpono, kūʻai ka māna kūʻai; ʻaʻohe manawaʻoi aku. Eia kekahi mau mea maikaʻi i ka kūʻaiʻana ma kahi kūʻai o ka mea kūʻai aku :

• Nā kūʻai kūʻai haʻahaʻa
  ʻO ka poʻe kūʻai aku eʻoi aku ka makemake e kaʻa a lawelawe aku no kaʻike aʻike paha inā inā hōʻole lākou eʻae i kāu kūʻai kūʻai ,ʻaʻole lākou e loaʻa hou. Ke kūʻai aku nei nā hale heʻuʻuku, e hāʻule mau ana nā kumukūʻai.

• Hiki i nā mea kūʻai ke kauoha i nāʻae
  Hiki i nā mea kūʻai ke noi aku i nā mea kūʻai aku e uku i ko lākou hopena pili , me ka hāʻawiʻana i ka mea nāna e hāʻawi aku i ka hōʻai'ē. Hiki i nā mea kūʻai ke kali i ka uku o ka mea kūʻai aku no nā hōʻike kūikawā e like me ka nānāʻana i nā hōʻailona a iʻole ka hōʻailona hale a me ka palapala home .
• Kūpono ka'āpono o ka hāʻawiʻana
  ʻO ka mea kūʻai aku,ʻoi aku kaʻoluʻolu i kaʻaeʻana i kahi makana kūpono e pili ana i ka mea kūʻai aku e kūʻai i ka home o ka mea kūʻai. ʻO ka hāʻawiʻana ma ka limaʻoi aku ka maikaʻi ma mua o kaʻole hāʻawi.
• Ke noi pinepineʻia nā hana hou
  Inā pono ka home e hoʻoponopono a hōʻano hou paha i kāna mau pūnaewele, e uku pinepine ka poʻe kūʻai aku i ka mea kūʻai aku no ka hoʻoponopono aiʻole e hoʻoponopono i nā pilikia iʻikeʻia e kekahi mea nānā hale .
• Ka poʻe kūʻai kūʻai i ke kūkāʻana
  Hiki i nā mea kūʻai ke noi i nā manawa nānā lōʻihi, e hoʻopau i nā palena palena a noi aku e kiʻi koke i kahi e noho ai - nā hua'ōlelo e hōʻalo ponoʻia i ka mākeke kūʻai.

E kūʻai ana i loko o kahi kūʻai kūʻai o ka mea kūʻai aku

Ināʻaʻole wikiwiki ka mea kūʻai aku e kūʻai i hale,ʻoi aku ka manawa kūpono e kūʻai aku ai ka māka kūʻai o ka mea kūʻai. Eia kekahi mau mea pōʻinoʻole i ka kūʻaiʻana i kahi home ma ka mākeke kūʻai aku:

• ʻO ke kumukūʻai kiʻekiʻe
  ʻO nā mea nui he nui. ʻO ka papa inoa papa inoa kūʻai a loaʻa, i kekahi manawa aku.
• ʻAʻole hōʻaia
  ʻAʻole hiki i nā mea kūʻai ke uku aku i nā mea a pau e kūʻai ana i ka palena a me ka uku no nā nānāʻana.

• ʻAʻohe mea kūpono e hoʻolahaʻia nā manaʻo
  ʻAʻole makemake ka mea kūʻai e kali i ka hale o ka mea kūʻai aku e kūʻai.
• ʻAʻole i mahaloʻia ka noi no ka hoʻoponopono
  E hōʻike pinepine ka poʻe kūʻai aku i ka poʻe kūʻai kūʻai e kūʻai i ka home "e like me."
• ʻO ka poʻe kūʻai aku e mālama i ka hoʻolālā
  ʻO ka hapa nui o nā mea kūʻai aku,ʻaʻole lākou e pana i kaʻaelike mua, me nā mea likeʻole, no ka meaʻekolu mau mea kūʻai aku ma kahi o ke kihi.

Ke kūʻaiʻana ma kahi kūʻai mea kūʻai mai

Ināʻaʻohe kūʻai aku ka mea kūʻai aku, hiki i kahi mea kūʻai ke kūʻai aku i kahi home ma kahi kūʻai ma ka mākeke kūʻai. Eia nā pilikiaʻole i ka kūʻaiʻana ma ka mākeke o ka mea kūʻai aku:

• Hāʻawiʻo Lowball
  ʻO ka mea kūʻai i nā makamae māmā e lilo i ka pono. ʻO ka noiʻuʻuku no nā hale e hoʻokū aku i ka hoʻokūkū kūʻai, me ka kūʻaiʻana i nā mea kūʻai kūʻai haʻahaʻa.
• Kūleʻa nā mea kūʻai i ka manaʻo
  Hiki i nā mea kūʻai ke noi aku i nā mea kūʻai aku e uku no ka mea e pani ana i nā koina, no laila e hoʻohaʻahaʻa ana i nā mea kūʻai a ka mea kūʻai.

• Loaʻa kaʻoi aku o ka hāʻawi i nā hāʻawi
  Inā kūʻaiʻole ka hale o ka mea kūʻai,ʻaʻole e kūʻai aku ka mea kūʻai aku a ma ia manawa,ʻo ka nui o ka poʻe kūʻai e emi iho ana ka nui.
• Ka poʻe kūʻai kūʻai e hana hou
  ʻO nā mea kūʻai liʻiliʻi a pau ua hōʻano hou i ka hoʻopiliʻana i ka hale e nānā ai, a ke kūʻai nei nā mea kūʻai i nā mea kūʻai.
• ʻAʻole nā ​​mea kūʻai i ka hoʻoponopono
  Kūleʻa nā mea kūʻai aku e noi i nā māhele "waho" e hoʻokuʻu ai iā lākou e hele i waho mai ka hana a hiki i ka pauʻana.

Ke kūʻaiʻana ma kahi kūʻai o ka mea kūʻai aku

ʻO ka manawa kūpono loa ia e lilo i mea kūʻai hale. Eia kekahi mau mea maikaʻi i ka kūʻaiʻana ma kahi kūʻai o ka mea kūʻai aku:

• Ka nui kūʻai kūʻai
  Ua emi iho nā lakene helu inoa a me ke kūʻaiʻana i nā kumukūʻai o ke kālepa,ʻo ia hoʻi nā mea kūʻai aku i nā koina kiʻekiʻe loa, i kekahi manawa ma luna o ka papa inoa.
• ʻO ka hōʻoleʻana
  ʻAʻole hōʻole nā ​​mea kūʻai aku e uku i ka palena o ka mea kūʻai, a ke hōʻole pinepine lākou i nā noi e noi ana i nā mea i ukuʻia e ka poʻe kūʻai.
• ʻAleʻale paha nā mōhai hoʻolaha
  Hiki i nā mea kūʻai ke maʻalahi ke kūʻai aku i ko lākou mau hale aʻike i nā mea kūʻai aku eʻaeʻole i kahi makana kūʻokoʻa me 10 mau mea kūʻai i nā'ēheu.
• Kūleʻaʻole nā ​​mea kūʻai aku e hoʻoponopono hou
  Loaʻa ka loaʻaʻana o ka poʻe kūʻai i nāʻimi o ka home ma mua o ka noiʻana mai e hoʻoponopono , e'āpono ana i ka waiwai "e like me."
• ʻO ka poʻe kūʻai aku e mālama i ka hoʻolālā
  He mea maʻamau ka mea kūʻai aku i nā mea kūʻai i nā manawa pōkole a me ka manaʻo e kūʻaiʻia ka poʻe kūʻai kūʻai i nā mea likeʻole e like me nā hōʻai'ē a me nā loina.

_{I ka manawa e kākau ai,ʻo Elizabeth Weintraub, BRE # 00697006, he mea kūʻai aku ma ka Lyon Real Estate ma Sacramento, Kaleponi.}