Ke mālamaʻana i kāu Home Ownerhip Ma lalo o ka Times Times
Manaʻo wau ua loheʻoe i ka'ōlelo e pili ana i ka waihona kumukūʻai waiwai iʻikeʻia e kekahi poʻe akamai i nā wahi o kaʻAmelika Hui PūʻIa eʻike nei. Hanaʻia kahi hua i ka wā wikiwiki loa o ka waiwai o nā waiwai waiwai, me ka hoʻokumuʻana i kahi kūʻai kūʻikuʻu i hikiʻole ke loli a hoʻouna aku i nā kumukūʻai i loko o ka'ōkau i lalo.
ʻO ka waiwai hoʻoili waiwai a iʻole ka pahu?
ʻAʻole hiki i ka poʻe akamai keʻaelike i kahi o ka'āina i loko o ka'ōpū. Wahi a kekahi i ka nui o nā wahi i loaʻa ka waiwai kūʻai waiwai, iʻikeʻia he ulu uluʻoi aʻe e hikiʻole ke hoʻololi kokeʻia iho.
ʻO ka'ōpena ... ka hua'ōlelo ... hiki pinepineʻole kahi laina mālie ma waena o nā meaʻelua, no laila, he mea kūpono ke ho'āʻo mau i ka paleʻana iāʻoe iho mai ka hopena o ka hopena o ka holoʻana.
ʻO nā mea nānā i nā'ōpiopio
Hoʻolālāʻia nā mākaʻikaʻi PMI Mortgage Insurance Company. Hōʻikeʻia ka inoa o nā kūlanakauhale i ka makahiki Summer 2005 no nā kūlanakauhale nui loa ka manaʻo o kaʻaha kanaka no kahi'ōpala. He nui nā kūlanakauhale kai kūʻokoʻa aʻo Boston ke poʻo i ka papa inoa me ka mea i manaʻoʻia e ka hui e 55.3 pakeneka ka hiki no ke kūʻaiʻana i ke kumukūʻai. ʻO Long Island aʻehā mau kūlanakauhale ma Kaleponi kekahi mau wahi kūpono loa ma ka papa inoa o ka hui.
ʻO wai ka mea nui loa i loaʻa mai ka pilina pilū?
Nā Home Owners me Little Equity
ʻO kaʻilikai ka nui o ka home homehold kuleana e hiki ai iāʻoe ke koi aku iāʻoe ,ʻo kaʻokoʻa ma waena o nā mea āu i uku ai ma ka home a me keʻano kūpono.
Malia paha ua kūʻai wale maiʻoe i ka home a ua hoʻohanaʻoe i kahi hōʻai'ē no-lalo a iʻole haʻahaʻa haʻahaʻa no ka hoʻokele kālā. Loaʻa iāʻoe nā kālā kālāʻai home a hoʻohana i ke kālā e kūʻai i nā mea i piliʻole i ka hoʻonuiʻana i ka waiwai o kāu home.
ʻO kēia mau hiʻohiʻonaʻelua e waiho iāʻoe me ka liʻiliʻi loa. Inā pili kou pono i kēia manawa, a kuʻi ke kumukūʻai waiwai, hiki iāʻoe ke pili i ka ponoʻole, kahi iʻoi aku ka uku no ka hale ma mua o ka waiwai.
ʻO ia paha he pilikiaʻole ka lōʻihi e hiki ai iāʻoe ke waiho a hiki i ka hōʻeaʻana o nā kumukūʻai - a inā paha i ka manawa.
Akā inā makemakeʻoe e neʻe i ka wā e emi ana nā kumukūʻai hiki i ka paʻakikī e uku i kāu moraki a me ka palena kālepa a ua lawa loa ka waihoʻana e kūʻai i kahi home pani i kou wahi hou.
Nā home e noho ana me nā'eneke hiki ke hoʻololiʻia
Inā kohoʻoe i kahi ARM no kāna uku uku haʻahaʻa no ka mea uaʻikeʻoe e holo anaʻoe ma mua o ka holo muaʻana, a ua nui ka'ōmole, hiki anei iāʻoe ke hana i kēlā mauʻoihana kiʻekiʻe a hiki i ka wā e hoʻi hou mai nā waiwai waiwai? Loaʻa nā pānaʻi hoʻolimalima wale nō i ka pilikia likeʻole inā ua hiki i ka manawa panee a me nā uku uku i ka kī - a hoʻomanaʻo hoʻi i ka mea ma muaʻaʻole lākou e hāʻawi i kekahi uku i koiʻia e hoʻohaʻahaʻa i kāu kumu.
Inā loaʻa iāʻoe kahi kūlikeʻole eʻoi aku ka paʻakikī i ka hoʻoholoʻana no ka hoʻololiʻana i nāʻano.
ʻO ka mea pono e pono e neʻe
Inā loaʻa iāʻoe ke kūlike i loko o ka hale, hiki iāʻoe ke kūʻai aku a holoholo. ʻO ka poʻe nona ka waiwai kiʻekiʻe ma hope o ka nohoʻana i ka home no kekahi manawa paha e noʻonoʻoʻaʻole lākou i kūʻai aku i ka wā i kiʻekiʻe ai nā kumukūʻai, akā hiki iā lākou ke kūʻai aku me ka ukuʻole. ʻO nā mea hale i hana i ka uku kuʻupuʻu, i kūʻaiʻia i ka uluʻana o ka uluʻana, e pōʻino ana ināʻaʻole hiki iā lākou ke kali i nā waiwai e hoʻi mai.
Nā Pūnaewele Lūkini Kikoʻole
- E mālama i kāu loiloi piha likeʻole i hiki ke kōkua iāʻoe e mālama i kahi neʻeʻana i hoʻonohonohoʻoleʻia
- E hoʻohana i nā kālā kūpono e hoʻonui i ka waiwai o kou home ,ʻaʻole kūʻai i nā mea waiwai hoʻolālā
- E ho'āʻo e kūʻai i kahi home me ka resale maikaʻi
E mālama i kāu makaikai kūloko. E nānā i ke kūʻaiʻana i nā hana a heluhelu i nā mea a nā luna o ka'āpana a me ka'āpana'āina e'ōlelo ai e pili ana i kekahi kumukūʻai waiwai kūpono ma kou wahi, akā e hoʻomanaʻo i kaʻaeʻole o ka poʻe akamai ma hea, pehea - aiʻole inā - e haki ka hua . Ināʻo ia, e kau wale i laila, no ka mea, he waiwai nui ka waiwai o ka manawa. E ala hou ana nā kumukūʻai.