E aʻo e pili ana i ka hui loko o Real Estate

Pehea ka Differs mai ka hoʻoponoponoʻalua a me nā pilikino pili

Ma ka waiwai paʻa,ʻo ka hua'ōlelo "AgencyʻAi" kahi e hōʻike ai he mea hōʻailona a luna paha e pani i nā pono o ka mea kūʻai aku a me ka mea kūʻai. I nā hua 'ē aʻe, e noho ka luna ma kekahiʻaoʻao o ka' ano like. ʻO ka mea hoʻolimalima ka mea nāna i hoʻonohonoho i ka luna a iʻole ka mea kūʻai aku. ʻO kahi lālā kūikawā keʻano i hoʻohana pinepineʻia o ka hōʻike waiwai waiwai,

Hoʻonohonohoʻia ka PonoʻAi i ka wā e kūʻai ana ka mea kūʻai a meaʻokoʻa paha i ka mea kūʻai aku a me ka mea kūʻai aku i kahi waiwai.

Ua kapu ka Dual Agency ma kekahi mau wahi. Ma ka pilina Dual Agency, manaʻo nui nā mea hoʻolahaʻaʻole pono i ka mea kūʻai aku a me ka mea kūʻai paha ke kūpono i ka hōʻike.

Nā Māhele o ka Lala Kuʻikahi

Ma lalo o ka'Ahui Lalalā, ua pāpāʻia ka mea kūʻai kūʻai e kūʻai ana i ka mea kūʻai mai i ka hōʻikeʻana i nā mea kūʻai aku i heluʻia e ka mea hoʻolalekale (ma nā hale inoa), me kaʻaeʻole o ka mea kūʻai. Inā makemake ka mea kūʻai e kūʻai i kahi waiwai i heluʻia e ka 'oihana e pili ana, a inā eʻae aku ka mea kūʻai aku, a laila lilo i ka pilina Dual Agency. Ma nā'āpana o ka'āina kahi iʻaeʻoleʻia ai ka Dual Agency, e hoʻolalelale paha kekahi mau hana'āpana, e hana ana ma keʻano he mea kūʻai aku i nā mea kūʻai a pau, aʻaʻole loa e hana me nā mea kūʻai aku.

Nā Loina Hoʻohui

I loko o ka nui o nāʻano pilina pili pili i ka pilina,ʻo ia ka mea nāna e mālama i ka hana o ka mālama pono a me ka hoʻolohe. No laila, ināʻo mākou ka mea kūʻai aku, hiki iā mākou ke manaʻo i ka luna e hoʻokumu i ko mākou pono i mua o kā lākou pono'ī, e hāʻawi i nā lawelawe me kaʻoiaʻiʻo a me kaʻoiaʻiʻo maikaʻi, a pale i nā paio.

I kekahi mau mea,ʻaʻole maoli nā kuleana waiwai e mālama i ko mākou pono. ʻO nā kānāwai i 25 mau moku i kēia manawa e hāʻawi i nā mea hoʻolale e hāʻawi i nā lawelawe i ka poʻe kūʻai a me ka mea kūʻai aku e like me "nā mea kālepa pili" a "mea hoʻonāukiuki," me ka hanaʻole o ka hana kūpaʻa.

Ma nā aupuni'ē aʻe he 25, pono ke kono i ke kānāwai e:

• E hana me ka pololei a me ka pololei
• Hōʻike i kaʻoiaʻiʻo
• E mālama i ka pono
• E hōʻike i ka hoʻolohe i ka pono o kā lākou mea kūʻai
• Hōʻike piha, i nā manawa a pau
• Ka helu no nā kālā
• Hōʻikeʻike, mālama, a me ka ikaika i ka hana
• E hāʻawi i nā makana a me nā mea hōʻole i kekahi manawa kūpono, keʻole kahi papa i kuhikuhi mua i ke konohiki ma ke kākauʻana
• ʻIke i nāʻike a pau e pili ana i ka waiwai o ka waiwai maoli aʻaʻole hiki ke nānā makaʻia

ʻO ka pilinaʻoihana pili kālā

ʻO ka mea hana pāʻoihana ka hana kūpono o kahi mea kūʻai a luna paha; ʻAʻoleʻo ia e kū ana i ka mea kūʻai aku a mea kūʻai aku paha, akā, e hana anaʻo ia i pale waenaʻole e kōkua i nāʻaoʻaoʻelua e hoʻopau i kahi kūʻai kūʻai hale. Maanei, ke pani nei ka mea hana hana i ke kūkākūkāʻana a hanaʻo ia he hui kūʻokoʻa.

ʻO ka mea nāna e hoʻolimalima ka mea kūʻai i nā kuleanaʻelua. ʻO ia hoʻi,ʻaʻole e hiki i ka mea kūʻai kālā ke haʻi aku i ka mea kūʻai aku eʻae like loa aku ka mea kūʻai aku i kahi kūʻai haʻahaʻa, a iʻole ka kūʻai aku i ka mea kūʻai aku i ke kiʻekiʻe, me kaʻole o kaʻaeʻana o kaʻaoʻao i nā nīnau. ʻO ka mea kūʻai aku a me ka mea kūʻai aku uaʻoi aku ka maikaʻi o ka lawelaweʻia e ka hui.

_{I ka manawa e kākau ai,ʻo Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, he mea kūʻai aku ma ka Lyon Real Estate ma Sacramento, Kaleponi.}