ʻO keʻano o ka ala lanakila e kūʻai aku i kou hale no nā kālā'ē aʻe
ʻO Barb Schwarz, ka mea nāna i hoʻokumu i ka home, hiki ke maʻalahiʻo ia ma hope o ka Brabra Strebby ināʻaʻoleʻo ia i hoʻokuʻu i kāna mau taleni no ka hahaiʻana i ka hoʻolālā o loko a me kaʻoihana waiwai. A iʻole ia e'ōlelo ana.
"I ka wā i'ōlelo mua aku ai au i ka hua'ōlelo 'kahua' i ka makahiki 1972 i ka mea kūʻai,ʻaʻole wau i moe e hiki ana iaʻu ke ninaninau a me kaʻoihana i hiki iaʻu ke kūkulu," wahi a Schwarz. Hoʻomakaʻo ia me kahi mea kūʻai aku i hoʻopaʻa inoaʻia me kahi mea'ē aʻe a ma ka mākeke noʻeono mau mahina me ka loaʻaʻole o kaʻai.
Ua hoʻolālāʻo ia i ka nānāʻana i ka hale o kēia mea hale me ka pilina o kahi hiʻona hoʻokahi i loko o ke keaka. "ʻO kēlā lumi kēia lumi likeʻole, no laila ua hana mākou i kahi'ē aʻe i kēlā lumi kēia lumi," wahi a Schwarz. "Ua hana." Mai kēlā mau haʻahaʻa haʻahaʻa i ka makahiki 1972,ʻo ia wale no ka makemake o Schwarz e hoʻolālā iā ia i ka mālamaʻana i nā hale'ē aʻe a loaʻa ka kūlana o kaʻoihana kiʻekiʻe ma keʻano he mea waiwai waiwai.
Hoʻopau nui i kēia manawa
I kēia lā,ʻo ia ka mea nona ka Stagedhomes.com,'ōleloʻo Barb Schwarz ua hoʻonaʻauaoʻo ia i kahi miliona mau mea kūʻai waiwai no ka hoʻoneʻeʻana i nā hale, a ua kauʻia ma kahi o 17,000 mau hola ma kahi papahana haʻi'ōlelo a ua hui pūʻia me nā hui o kahi hui nui o 300 mau kānaka i hoʻokahuaʻia i ka koho o ke Keʻena Manaʻo Kūkākūkā o ka National Association Speakers. ʻO kāna puke, "Home Staging - Ke ala lanakila e kūʻai aku i kou hale no ke kālā hou," me ka mea kākau inoa Mary Seehafer Sears, ua piha i ka'ōlelo aʻo kūpono.
Kākoʻo Home mai A a Z
Ua'ōleloʻia nā kiʻi a pau, a he nui nā "ma mua" a me "ma hope" o nā kiʻi, a he mea maʻalahi loa i ka mea heluhelu eʻike i ke kumu o ka loiloiʻana.
Ke manaʻo neiʻo Schwarz e kākau i kope kope ma mua o ke kauʻana a nānā i ka hale e pāʻani i kēlā mau hiʻohiʻona e hoʻokaʻawale. Hāʻawiʻo ia i nā'ōlelo aʻo a ho'ākāka piha i keʻano o ka hoʻopaʻaʻana i kēlā me kēia lumi o ka hale:
- ʻO ka hoʻonohonohoʻana i kahi lumi noho e hōʻike i ka ākea a me ka mālamalama.
- ʻO ka hoʻonohonohoʻana i kahi kīhini e pono ke nānā aku i ka maʻalahi, ka'ōlohi, me nā papa heluʻaeʻole.
- Pono i nā Pantries ka hapa nui o nā mea canned a me ka wai bottled. ʻAʻoheʻekeʻai meaʻai.
- E hoʻoulu i ka lumi hoʻokipa, ākea, a hoʻokipa aloha.
- ʻO ka'ōʻemaʻe a me ka hoʻonāpau i kahi papa.
- E wehe i nā pūʻulu o ka mēka a me nā pola piha.
- ʻO kahi lumi lumiʻohana De-clutter a me ka den.
- E hoʻonoho i ka lumiʻainaʻaina me nā lola, ka china a me ke kikowaena. ʻAʻohe mea hoʻohilahila no ka mea eʻaihue nā kānaka.
- E komo i nā keiki. Hana i ko lākou lumi papa mehameha a me nā pāpaku papaʻole.
- E kūʻai i nā pale pale no kāu mau keʻena liʻiliʻi a hōʻike i nā wahi he nui.
- Pono e mālamaʻia kahi bath e mālamaʻole i ka paila me ka hoʻomaʻemaʻeʻole .
Aia kekahi mokuna ma ka nānāʻana i ke ala a me ka mea e hiki ai ke pale i waho o ka home. Kāheaʻo Schwarz iā ia "e hāʻawi ana i ka mana a me ka mana maikaʻi o ka home." Hāʻawiʻo ia i ka'ōlelo aʻo e pili ana i nā mea e pili ai i nā hoa noho malihini a me nā huahana no ka hoʻohuliʻana i nā hale mehamehaʻole i nā hōʻike hōʻikeʻike e kūʻai aku ana no ke kālā i ka manawa hoʻopaʻa. ʻAʻole i koe kahi lumi i waihoʻoleʻia aʻaʻohe wahi i waihoʻoleʻia.
Ke kau nei ma luna o kahi Dime
ʻO ka Mokuna 6, Ke kauʻana ma luna o kahi Dime,ʻo kaʻu mea makemake loa ia no ka ho'ākākaʻana i keʻano o ka hana me nā mea maʻalahi i loaʻa a puni ka hale. Ke nānā neiʻo Schwarz i ka maka hou i nā mea kahiko a hōʻike i ka mea heluhelu i ka hanaʻana i kekahi mea no kaʻole a no ka pennies. Eia kekahi o kāna mau manaʻo noʻonoʻo no ka huliʻana i nā mea maʻamau i loko o ka mea kupaianaha:
- Hiki i nā pepa nui ke hana i nā hana pālua e like me nā uhi puka.
- Hiki ke hoʻopili i nā pākeke, ka pahu, ka wili a me nā hili.
- Hiki i nā papa keʻokeʻo keʻokeʻo me nā noho keʻokeʻo hiki ke lilo i haleʻaina kai.
- E hoʻonui i ka kaumaha a me ke kino me ka mālama pono i nā mea hana e like me nā kukui, nā ipu a me nā mea kukui.
- E lawe mai i nā pā kālā i loko e hana i nā papa puaʻa.
- Eʻimi i nā hoʻohana kūikawā no nā pākeke e like me ka uhiʻana i kahiʻili āpau me ke pihi.
- ʻO nā kaula liʻiliʻi, ke kaula'ōpiopio a iʻole nā māhoe a puni nā kāwele a me nā'āpana.
He maikaʻi loa ka hoʻohanaʻana o Schwarz i nā kumuhana hoʻolimalima a kūʻai aku iā ia i kekahi manawa iā ia e kau i ko lākou home hou, e lilo i kahi noho maluhia i piha i ka ike. "ʻO ka hoʻonohonohoʻana e hana i ka mea kaumahaʻole, aʻo ka mea kaumaha eʻoi aku ka hauʻoli," e hoʻokuʻu ana iā Schwarz. ʻO kona hauʻoli a me kona makemake no ka nohoʻana i kahi home he lele.
Inā loaʻa iāʻoe ka manawa e heluhelu ai i kahi puke hoʻokahi no ka hoʻomākaukauʻana i kou home no ka kūʻaiʻana a me ka home, e hilinaʻi mai iaʻu,ʻo ia ka puke e kūʻai. Ke haawi aku nei au i 10.
Kākoʻo Home:ʻO ke Ala Loaʻa e Kaku Aku i Kou Hale No Nānā kālā. 205ʻaoʻao. © 2006 na Barb Schwarz lāuaʻo Mary Seehafer Sears. Hoʻopukaʻia e John Wiley & Sons, Inc.
I ka manawa e kākau ai,ʻo Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, he mea kūʻai aku ma ka Lyon Real Estate ma Sacramento, Kaleponi.