ʻAʻole hiki i nā mea kūʻai hale ke hopohopo i kahi helu kūʻai kūʻai.
Ua hoʻolālāʻia ka poʻe i nāʻano likeʻole o ka hoʻolahaʻana ma nā mea kūʻaiʻoihana mākaʻikaʻi, a he mea kūpono paha ia, ma ka manawa a pau a lākou e'ōlelo ai uaʻoi aku ka maikaʻi ma mua o ka mea e hiki mai ana. Peheaʻoe e manaʻo ai? A iāʻoe paha a iʻole paha e mālama paha?
ʻO ka laina lalo,ʻaʻole e mālama nā mea kūʻai aku a me nā mea kūʻai aku inā lākou e hoʻolimalima i kahi luna kūʻai waiwai kiʻekiʻe.
ʻO ka hapanui poʻe e makemake wale nei i ka hana a hana maikaʻi loa kaʻoihana, kūpono, pono, a me ka nuiʻole o nā hana pāʻani.
He aha keʻano o ia mea a pau?
Hiki paha i kekahi mea kūʻai aku a mea paha mea kūʻai aku ke hopohopo paha inā inā he lunaʻoihana ka meaʻoihana,ʻo ia hoʻi, ua paʻa loa ka luna e kōkua pono iā lākou. ʻAʻole kēlāʻano maʻamau.
ʻO kaʻoiaʻiʻo, aia keʻano kūlike ma waena o ka mea hoʻolaha huahana a, e'ōlelo mai, he mea hoʻolaha megastar. Loaʻa i kahi megastar nā kumukūʻai kūikawā, e loaʻa ana nā uku makahiki o $ 500,000 a $ 1 miliona aʻoi aʻe.
Hoʻoholo pū nō hoʻi ia ma ka mea nāna i hoʻonohonoho i ka hana a me keʻano o kona kūlana. No kekahi poʻe luna, he meaʻoihanaʻoihana lākou i kūʻai aku i hoʻokahi miliona miliona waiwai o ka waiwai paʻa, i kēia mau lāʻaʻole i nui ka'ōlelo. Eia kekahi laʻana, ināʻoe e kamaʻilio ana e pili ana i nāʻoihana waiwai i nā makahiki 1970, a laila he mea nui nui ka mea hoʻokumu miliona. ʻO ia ka wā i hoʻolimalimaʻia ke kumukūʻai kūʻai o ka hale i kahi o $ 80,000.
I kēia mau lā, e kūʻai ana i nā hale he 12 i ka makahiki, e pili ana i kahi hale i nā lā he 30, hiki ke hoʻolimalima i luna no ke kūlana o nā meaʻoihana kiʻekiʻe.
ʻO Board of Realtors Hoʻoponopono Kūlana kiʻekiʻe
Hoʻokaʻaʻike kēlā me kēia hui kalepa Realtor a puni ka'āina i kāna mau koi pono'ī no nā meaʻoihana kiʻekiʻe. ʻO nā koi e hiki ke kūpono e loli ma muli o nā kūlana kūʻai. Ināʻoe e nānā i ka Real Estate Sacramento o Realtors, hiki ke kūpono i ke kūlana o ke koʻikoʻi i nā makahiki i koe.
E lilo i "haku", ma waena o kahi $ 3 miliona a me $ 5 miliona ma ke kūʻai, me ka liʻiliʻi heʻewalu aʻoi aku paha ka hana,ʻo ia hoʻi, ua emi nā koi ma lalo o hoʻokahiʻoihana i kēlā me kēia mahina e hiki ai.
Ma ka hoʻohālikelikeʻana, kapaʻia ka hui nui o nā hui o ka Chicago Association o Realtors i nā meaʻoihana ma nā papahele iʻoi aku i ka 180 mau pūnaewele i nā poʻe i hoʻopau i 20 mau'āpana aʻoi aku paha, a hiki i ka $ 5 miliona a iʻole ka hoʻopukaʻana i ka hōʻailona.
Nā Papahana Kūlana kiʻekiʻeʻo Brokerage Top
Eia kekahi,ʻo kēlā me kēia hale kūʻai waiwai nui e hāʻawi aku i kona mau uku i uku makahiki no ka hanaʻana. Hoʻohālua, he 21 makahiki, hāʻawi i nā makana o ke ao, keʻena, a me nā hōʻailona kamaliʻi. He gula a platinum paha, pelekikena a 'elele paha, hōʻailona no ka hana' āpana, a me nā hōʻailona lawelawe, e like me ka top 10 a me ka hui hoʻolaha maikaʻi. ʻO kekahi hiʻohiʻona,ʻo ReMax, ke hoʻolaha nei i nā lanakila o kona mau luna ma ka hāʻawiʻana i nā hōʻailona no ka hui 100%, ka platinum club, ka luna o ka luna, a me ka makana diamond, i waena o kekahi.
Nā Kūlana Kūikawā Kūlana kiʻekiʻe o kēlā me kēia kanaka
Kūkala nā mea waiwai i kā lākou mau hopena ma kahi o kēlā me kēiaʻano āu e noʻonoʻo ai. ʻO kekahi mau mea hoʻolālā iʻoi aku ka nui a ma kekahi mauʻano,ʻo ia hoʻi ke moe . Hiki iā lākou ke kau i kahi hōʻailona ma luna o ka hale e'ōlelo anaʻo lākou no ke kūlana kūloko o ka Nīnau No. 1 , akāʻo kēia hōʻanoho e hiki ke noho wale i loko o ko lākou mau manaʻo.
Hiki iāʻoe ke noi i kahi luna e kūpono i kēlāʻano'ōlelo ma ke hālāwaiʻana me lākou.
Hiki i kekahi mau mea waiwai waiwai ke hoʻohana i ka helu o nā hale i kūʻaiʻia e hōʻoiaʻiʻo i ke kūlana No. 1. I ka wā i kūʻai aku ai ua luna nei i nā hale he nui aʻe ma mua o kekahi mea'ē aʻe ma ka'āina i kapaʻia, hiki ke lilo i'ōlelo kūpono. Ma kekahiʻaoʻao, e noʻonoʻo i kahi luna i kūʻai aku i kahi mau hale he 10 wale nō, akā he hoʻokahi miliona mau kālā aʻoi aku paha ka nui o kēlā me kēia kālā, e hoʻonui ana i ka hōʻailona kālā o ka luna i ka $ 10 miliona. Inā kūʻai kekahi lunaʻoihanaʻoihana he 50 mau hale, akā, ua emi iho kona hana i lalo o $ 10 miliona, hiki i ka mea kūʻai aku iʻoi aku ma mua o $ 10 miliona ke koi aku i ka helu o ka meahana kiʻekiʻe ma luna o ka helu kālā.
Nā Kūlana Kūlana Kūlana Kūlana kiʻekiʻe o ka Local
Hiki ke hoʻonohonohoʻia nā papahana hana kiʻekiʻe e kekahi kanaka, he hui waiwai, a kohoʻia e kū'ē i nā luna a i kohoʻia paha e pili ana i nā luna i kahi hoʻolimalima kūkala.
Hiki i kekahi luna ke koi aku iā ia ke poʻokela meaʻoihana no nā Komohana Komohana a pau, aʻo Dade County wale nō, a me ke kūlanakauhaleʻo Miami, a ma kahi kokoke hoʻi i South Beach, a hiki loa i ke kūʻaiʻana i nā hale o ka moana ma Ocean Drive. ka mea nāna i hanaʻo Ocean Drive.
E ho'āʻo ana nā luna e loaʻa i kahi ala e hoʻokaʻawale iā lākou iho mai ka hoʻokūkū. E nānā i nā kūlana kūlana e hana i kou manaʻo pono'ī. Ināʻikeʻoleʻoe e pili ana i kahi hoʻolaha a haʻi paha a kekahi luna, e noi i ka luna e wehewehe iāʻoe. Akāʻaʻoleʻoe e hoʻolimalima i kahi luna hoʻoponopono e pili ana ma ka hōʻailona o ka luna a iʻole ka koi i ka mea i koiʻia. E koho i kahi luna e hilinaʻi ana a like me kaʻike i makemakeʻia e pani i kāu kūkā.
I ka manawa e kākau ai,ʻo Elizabeth Weintraub, BRE # 00697006, he mea kūʻai aku ma ka Lyon Real Estate ma Sacramento, Kaleponi.