Aia ka wā e'ōlelo aku ai i ka pono i kāu mea hana waiwai
A i ka wā e pili ana i ka hoʻolālā waiwai,ʻaʻole ka mea helu i nā mea a pau iʻikeʻia i ka nānā mua.
Hiki iā ia ke hāpai i kahi manawa e paʻi. Akā, ma kēlā manawa, aia kekahi mau'ōlelo likeʻole i ka manawa. No laila, peheaʻoe e puka ai i waho? Peheaʻoe e ahi ai i kāu luna? Eia hou, nā luna, makemakeʻoe eʻike pehea e puhi ai i kāu mea kūʻai? Hiki iā ia ke alanuiʻelua.
Peheaʻoe eʻike ai i ka manawa e'ōlelo aku ai i ka pono?
ʻO ka mea maikaʻi loa e hiki iāʻoe ke hana noʻoe iho (a no nā mea'ē aʻe) e hoʻopau i kahi pilina ma mua o ka piʻiʻana o ka piʻiʻana a hiki i kahi āu e makemake ai e paʻi kekahi i kekahi. Ināʻoe he mea kūʻai aku i ka mea hōʻehaʻole i kāu luna, pono kou hale kūʻai a kūʻai / kūʻai kūʻai a pau - a he mea maikaʻi a hoʻonāukiuki ia noʻoe - e pili ana i kēia manaʻoʻole. Ponoʻoe e puhi i kāu luna.
Ināʻoe he luna i kohoʻia i ka mea kūʻai, e hoʻolālā anaʻoe i ka manawa a puhi i ka ikehu i hiki ke hoʻoiliʻia i loko o nāʻoihana iʻoi aku ka maikaʻi noʻoe. I nā hua'ōlelo'ē aʻe, ponoʻoe e puhi i kāu mea kūʻai.
Eia kekahi o nā hōʻailona e haʻi ana iāʻoe ua hala ka wā e kāhea ai iā ia:
- ʻAʻoleʻoluʻoluʻoe aʻelua, aia ma nāʻaoʻaoʻokoʻa o ke spectrum a ke manaʻoʻiʻo neiʻaʻoleʻoe eʻike maka i ka maka.
- Ke kamaʻilioʻoe e pili ana i ke kūlana, piʻi kou leo i kahi notch aʻelua paha.
- ʻO nā'ōlelo hoʻohaunaha hoʻohālikelike i mua o ka inoa o ka mea i kēlā me kēia manawa e kamaʻilio aiʻoe no lākou.
- Hoʻomaka ka hoʻomakaʻana o nā manaʻo hana kūponoʻole i kāu hoʻoholo.
- Ua noi pinepineʻoe i ka mālamaʻoleʻia e kekahiʻaoʻao'ē aʻe.
- Ke hōʻikeʻia ka inoa o ka mea ma kāu pūnaewele, hoʻounaʻoe i ka leka uila i ka leka uila.
Pehea e hoʻokuʻu ai nā luna a me nā mea lawelawe i ke kahi e hoʻoulu ai?
Hiki iā ia ke hana i kekahi. E'ōlelo, ua hoʻololi ke kālepa . Ke hoʻomaka nei nā huahelu e hāʻule, a kono kekahi luna i kona mea kūʻai e hōʻike iā lākou i ka uku i manaʻoʻia e hiki iā lākou ke loaʻa,ʻaʻole hiki ke hana hou. Kūkākūkāʻo ia iā lākou e emi i ke kumukūʻai a hāʻawi iā lākou i nā hōʻailona kūlike a me nā māka kūʻai likeʻole e hiki ai ke hōʻoia i kāna'ōlelo aʻo. Akā,ʻo ka mea kūʻai a me kāna kāne, he mea kukeʻai baker, e laʻa,'ōlelo, "ʻAʻohe aʻu; ua ulu kaʻu kāne ma kēia wahi a ua hanaʻo ia i ka noiʻiʻana ma ka pūnaewele. Hiki iā mākou ke loaʻa kā mākou uku. "
- ʻO ka luna, i kaʻikeʻanaʻaʻole he kumu kumuʻole o ka mea kūʻai no kona mau manaʻoʻiʻo, hiki paha i ka mea kūʻai ke hōʻoia i kona kūlana. He hanaʻino.
- ʻO ka mea kūʻai, ma kaʻaoʻao'ē aʻe, maopopoʻole ka hilinaʻi aʻaʻohe hilinaʻi i ka'ōlelo a ka luna a hiki paha iā ia ke noʻonoʻo i kona kumu i hoʻolimalima ai i ke konohiki i ka manawa mua. Manaʻo pahaʻo ia keʻimi wale nei ka luna i kahi kūʻai wikiwiki i kona uku.
- ʻO ka hopena hopena,ʻaʻole e kūʻai aku ka mea kūʻai; ʻaʻole e ukuʻia ka luna. ʻAʻohe mea e lanakila, a hiki paha i ka manawa e hoʻopau ai i ka hui.
Nā kūkākūkā
ʻO ka mea i lohe muaʻia i ka hoʻopiʻi a nā mea e hoʻokipa nei e pili ana i kā lākou mau mea i hoʻopiʻiʻoleʻia me ke kamaʻilio. Wahi a kekahi poʻe no ka hewa o ka mea kūʻai no ka hoʻokumuʻana i nāʻano koho o ke kamaʻilioʻana ma kaʻaoʻao, aʻo kekahi poʻe e'ōlelo anaʻo ia ka kuleana o ke konohiki e nīnau i ka mea kūʻai i ka mea i manaʻoʻia e ka luna. Aia wau me kahi hoʻomoana e manaʻo nei i ka luna e hoʻoholo i ke kulekele a laila pili aku. Hiki paha ke hoʻonāukiuki e hana me kahi luna i hikiʻole ke pane koke aku i nā leka uila, nā leka uila a me nā leka uila. Inā hiki iāʻoe kēia, hiki i ka manawa kūpono e puhi ai i ke konohiki a hoʻolimalima i kekahi mea'ē aʻe .
Akā, e kau i ka laina. E haʻi i kāu luna i ka mea āu e manaʻo ai a noi i kāu luna inā hiki i ka luna ke hana ma iaʻano.
Pehea e hoʻokahuli ai i nā Kuʻina / Nā Kūʻai
No laila, ua hoʻoholoʻoe e hānaiʻiaʻoe a nele.
Peheaʻoe e hana ai? Māheleʻia nā kānāwai - no ka mea,ʻaʻole wau he loio a hikiʻole ke hāʻawi i nā'ōlelo aʻo kūpono -ʻo ke ala maikaʻi loa ma kaʻae likeʻana. Mai komo i kahiʻaelike ma kahi mua ināʻaʻole eʻae like kekahiʻaoʻao i ka hoʻokuʻuʻana inā noiʻia. Hiki iāʻoe ke nīnau e pili ana i nā kulekele hoʻopau i ka hopena o ka hihia ma mua o ka hoʻokomoʻana i kaʻaelike.
ʻO ka hoʻoweliweli i kaʻaoʻao'ē aʻe he mea maikaʻiʻole. Eia kekahi lā, mai'ōleloʻoe e pono ka hōʻailona e hōʻole i kaʻaelike a iʻole e hōʻike pahaʻoe i ka luna a iʻole e kākau i kahi leka uila o ka leka uila, no ka mea, hikiʻole ke hui likeʻana i kēlā ala likeʻole a hiki i ka manaʻo keʻikeʻia he loli.
Hoʻokahuli i ka papa inoa inoa
- E noi i ka luna e hōʻole i ka papa inoa. Eʻikeʻoe i loko o kahi papa inoa palekana a me ka palekana .
- Inā hōʻole ka 'agena, e kāhea i ke konohiki o ka luna a noi i ka hōʻole.
- Inā hōʻole ka mea hoʻolimalima, e noʻonoʻoʻoe i ka mea hoʻolalekana e hāʻawi iāʻoe i kahi luna'ē aʻe. Eia naʻe,ʻo nā mea hoʻolaha kaulana loa e makemake e mālama i nā pilina o ke kaiāulu maikaʻi, e hoʻopau i kahi palapala inā kūʻai ka mea kūʻai.
- Ināʻaʻohe kūpono hiki ke hanaʻia, e kāhea i kahi loio waiwai no ka kōkuaʻana i ka hoʻopauʻana, akā, e haʻi mua i ka mea hoʻopuka i kou manaʻo e hana pēlā. I kekahi manawa, ua lawa ia no ka hoʻokuʻu.
Ka hōʻaloʻana i kahi Kuhi Kuhi o ka Hoʻopiʻi
E noi i kāu luna e hāʻawi iāʻoe i kahi pepa i kapaʻiaʻo Termination of Buyer Agency . E hōʻole ia i nāʻaelike a me nā palapala hoʻoholo i kākauʻia.
Inā he lunaʻoe e makemake ana e hoʻopau i kaʻaelike o kaʻahahui, pono pahaʻoe e hoʻomaha i ka makani a'ōleloʻoe eʻoi aku ka maikaʻi o kāu mea lawelawe ma kahiʻoihana'ē aʻe e hiki ai ke kōkua i nā mea e pono ai ke kālepa. A laila e hāʻawi i kēlā mea kūʻai i kahi luna i mea e kūʻai aku ai i kahi uku kālepa.
I ka manawa e kākau ai,ʻo Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, he mea kūʻai aku ma ka Lyon Real Estate ma Sacramento, Kaleponi.