E mālama anei kou home i ka manaʻo?
Ka helu helu hoʻokahi o ka home Resale waiwai: Kahi
Ke lohe neiʻoe i nā mea hoʻopau e hoʻopuka hou i ka hua'ōlelo ma kaʻaoʻaoʻekolu: kahi, kahi, kahi .
Inā kohoʻoe i kahi home ma kahi kūpono e makemakeʻia ana, hiki i ka paʻakikī ka nohoʻana o ka wahi i makemakeʻia, a laila eʻimi pinepine i kahi wai nui o nā mea kūʻai hale. ʻO kahi'ē aʻe, inā he emi ka mea i makemakeʻia, hiki ke kūʻaiʻia ka uku kūʻai o ka wā e hiki mai ana ma mua o nā hale'ē aʻe e pili ana iā ia, a hiki iāʻoe ke hoʻokomo i kahi liʻiliʻi liʻiliʻi o nā mea kūʻai hale.
E lawe, e like me kēia moʻolelo. I kekahi mau makahiki i hala iho nei, ua koho aku au i kahi hale ma kekahi alanui pākuʻi ma ke kai'āina Park Park ma Sacramento. ʻAʻole ia i kūʻai aku no ka mea ua koho nā mea kūʻai aku i ke kumukuai kūʻai ma ke kūlike me nā kūʻai like e pili ana i ke kihi, ma nā alanui ke kuhi. I koʻu nīnauʻana aku i nā mea kūʻai aku i ke kumu i kūʻai ai lākou i ka home, kūʻai lākou no ka meaʻo ia ka hale kūʻai liʻiliʻi loa no ka kūʻaiʻana ma Land Park. Ma ka hoʻohanaʻana i ko lākou manaʻo pono'ī, ua hoʻoiho mākou i ke kumukūʻai e lilo i hale kūʻai maikaʻi loa ma Land Park, a kūʻai kokeʻia aku.
Ke hiki i kahi, kahi hikiʻole iāʻoe ke kakali i nā loli e pili ana i ka waiwai o kou home, akā hiki iāʻoe ke ho'āʻo.
Ua kūʻai aku au i kekahi hale ma Edena Prairie, Minnesota i ka'āina ma waena. Akā inā ua nānā au i nā moʻolelo o ke kūlanakauhale, uaʻike wau i kahi papahana nui ma nā hana e pili ana i kahi pōpō. ʻElima mau makahiki ma hope mai, ua paʻakikī ke kūʻai aku i kēia home me nā kaʻa e hukiʻia e 60 MPH. ʻAʻole hiki iāʻoe ke wānana mau i nā loli hou, akā, e aʻoʻoe iāʻoe iho e pili ana i nā mea i hala i kēia mau hana.
Nā Papahana Hōʻikeʻike o kahi Home me ka maikaʻi Resale Value
ʻO ka mea mua, e ho'ākāka i kaʻano o ka mea kūʻai aku e kūʻai i kahi home likeʻole. A laila e noʻonoʻo i keʻano o ka home e pono ai ka mea e kūʻai ana. Ua kūpono kou home i kēlā mau palena? Eia nā mea hōʻailona o kahi home me ka waiwai maikaʻi o ka reza:
Loaʻa iā iaʻelua mau lumi moe.
Inā kokoke i nā hale a pau ma kou kaiāulu heʻelua lumi moe wale nō,ʻo ka loaʻaʻana o kahi home me ka liʻiliʻi maʻekolu lumi moe,ʻaʻole paha he mea huki. Akā, he mea huki hou inā e ho'āʻoʻoe e hoʻokomo, e'ōlelo, he kāne, a'ōpio paha. Nui nā kāne kāne e makemake i kahi lumi moe ma kahi moe a me kahi keʻena, keʻole kahi keʻena no kēlā mea kēia mea noho. ʻO kahi home meʻekolu lumi moe aʻoi aku paha ka maikaʻiʻoi aku ka maikaʻi e hōʻoiaʻiʻo i ka waiwai o ka reza.
Aia ma mua o hoʻokahi halepaku.
Hiki i ka poʻe kūʻai ke kūʻai i hoʻokahi hale holoi hoʻokahi akā makemake lākou e uku nui no ka mea. Hāʻawiʻia i kahi koho ma waena o kahi home-two-bath home a me ka home-one-bath, nā mea kūʻai hale kūʻai mua i ka manawa mua eʻike i nā haleʻelua-ʻauʻau,ʻoiai inā he kumukūʻai ka uku no ka hoʻonāʻana i kaʻawaʻelua. ʻelua mau hale. Eia kekahi,ʻaʻole lawa ka loaʻaʻana oʻelua pāpaʻi aʻoi paha. Hiki i ka home me ka holoiʻole i ka wai holoi paha ke kaumaha i ka waiwai o ka resa.
Loaʻa kahi ākea o kaʻohana.
ʻO ka hua'ōlelo "ʻohana" heʻano hoʻopunipuni.
ʻO kahi lumi hale kahi manawa e hiki ai i kahi pūʻulu ke hōʻuluʻulu. Inā makemakeʻoe e hoʻolauna i nā hoaaloha a mālama i kahi hui kaiaulu, e makemake nā mea kūʻai i kahi keʻena'ē aʻe aʻoi aku keʻano ākea a me kaʻikeʻole. Ua pau nā lā o ka lumi hoʻomaha a me nā lūlū. ʻO kēlā me kēia manawa ma kahi home i kēia lā he kumu kūikawā a i kekahi manawa he pahu lua.
Loaʻa kona mau lumi a me nā pāpaku.
Mai nīnau mai iaʻu no ke aha, no ka mea, kū'ē ia i kaʻu palaoa, akāʻo ka poʻe i ka 21st Century e hōʻiliʻili i nā mea nui. Pono lākou e mālama i kekahi wahi. He mea nui ka heleʻana i loko o nā lumi hale. He mea paʻakikī ke kūʻaiʻana i nā hale me nā pāpale liʻiliʻi.
Loaʻa ma kahi pākahi.
I koʻu wā'ōpiopio i ka makahiki 1950, ua makemake nuiʻia nā hale me nā moʻoleloʻelua akā ua hoʻohuli'ēʻia nāʻano. Inā paha he pālahalaha ka mōhai, nui ka poʻe kūʻai aku i kahi hale hoʻokahi-home a iʻole ia he hale a me ka lumi hale papahele mua.
Akāʻike i kou kaiaulu. Ma nā wahi e pili ana i kahi hui o nā haleʻelua a me hoʻokahi papahana, mai kūʻai aku i kahi home-hoʻokahi e hoʻopuniʻia e nā hale he nui aʻoi aku ka nui o ka waiwai o ka home.
He hale kaʻa kāna.
Ināʻoleʻoe e noho ana i kahi kūlanakauhale nui kahi e hilinaʻi nui ai ka poʻe o ka poʻe noho ma kaʻoihana o ka lehulehu, ponoʻoe kahi wahi e pana ai i kāu kaʻa,ʻoi aku kahiʻelua wahi kaʻa kaʻa. Inā he wahi uhi i uhiʻia,ʻo ka maikaʻi loa. Ma nā wahi e pili ana, hiki iāʻoe ke pale aku i ke kū'ēʻana i nā hale me ka liʻiliʻi o 3 mau wahi kaʻa i loko o ke kaʻa.
He maikaʻi maikaʻi a hoʻolālāʻia.
'Ahai nā mea kūʻai e makemake i kahi'āpana, hoʻokipa i loko. ʻO nā mea kūʻai hale kūʻai makemake i ka mālamalama maoli a me nā wahi ākea, me ka kahe o ke kahe e pili pū me ka lumiʻole o nā lumi. Pāpono ka'ēheu; akā naʻe,ʻaʻole makemake nāʻohana he nui i nā keiki'ōpiopio i kahi kaʻawale o ka papahana hale mai nā lumi'ē aʻe.
Hoʻopihaʻia a hoʻololi houʻia.
Hiki i nā hoʻoikaika maikaʻi o ka home, hiki ke hoʻonui i ka waiwai o ka home. ʻO nā lumi maikaʻi loaʻelua e hoʻopau ai ka hale kuke a me kaʻauʻau. Hoʻokumu ka poʻe kūʻai kūʻai i ka piko a me ka ea ma waena, aʻo kekahi mau loan e like me ka moemoekaʻoihana pono e hoʻolako i kēlā mau hōʻailona ma ke kūʻai.
I ka manawa e kākau ai,ʻo Elizabeth Weintraub, Cal BRE # 00697006, he hoa pili kālā ma Lyon Real Estate ma Sacramento, Kaleponi.