No ka hoʻomaopopoʻana i ka mea e hiki ke hanaʻia e ka loiloi home noʻoe, pono nui ke aʻo i ka mea hikiʻole ke hana. No lailaʻaʻole he kuhihewaʻana, he mea pono loa ka loiloi hou home i kahi kanaka ma nā papa hoʻolālā mua o ke kūkuluʻana a me nā hana hoʻolālā hale . ʻAʻole ia he mea hana e hiki ke kōkua iāʻoe e kamaʻilio me kahi mea hana aelike no ka mea,ʻaʻole hoʻohanaʻia e ka mea hoʻolale i kēlāʻano hana.
No ka mea e hana ana ka loiloi e hoʻohana i kahi kumukolina hale, e like ana ia me ka mea hoʻopuka waiwai kūʻai e hoʻohana ana i ka waiwai kūʻai o kahi home i loaʻa ma Zillow. ʻAʻole i hilinaʻi ka poʻe luna i nā gimmicks. Loaʻa nā manaʻo kūpono ma kaʻike, kaʻepekema a me kaʻike. Mai hōʻeha wau iaʻu. Aia kahi paʻahana i ka honua aʻaʻoleʻoe e heluhelu ana i kēiaʻatikala i kēia manawa. Eia naʻe,ʻo ka hoʻolālā o ka home pūnaewele pūnaewele e pili ana i nā algorithms, nā koho pāmelika, i hoʻohanaʻia e kaʻenehana.
No ka mea nona ka hale me ka hanaʻole i kaʻike,ʻo kahi kumupali helu hoʻokipa home kahi kahi e hoʻomaka ai. Hiki ke haʻi iāʻoe iho i ka mea a nā mea a pau e'ōlelo nei:ʻO ka uku hoʻolālā pae he $ 200. He helu kēia e hoʻopili ana i nā mea hana a me nā hana, e pili ana i kahi kūlana kūʻai a me kou kaiāulu kūloko.
Na ka National Association of Realtors ka pūnaewele o ka pūnaewele e hiki iāʻoe ke hoʻokomo i kāu kauhale a me ka moku'āina eʻike i ka'ilēlā kumu no kēlā me kēia kapuai kapuai e kūkulu ai i hale.
Wahi a NAR helu helu, Austin he $ 198 he kapuaʻi kapuai. ʻO Charlotte, NC he $ 140 ke kapuaʻi kapuai. Knoxville, HI, $ 99 he kapuaʻi kapuaʻi. ʻO Kapalakiko? ʻO kahi $ 866, heʻewalu manawaʻoi aʻe ma mua o Knoxville.
He aha ka hōʻailona hoʻohui'āina?
ʻO ka helu o ka hoʻokepili hale no kahi helu helu kino e hiki iāʻoe ke kūʻai ma Amazon a loaʻa i ka pilina.
Hiki ke loaʻa ma ka pūnaewele wale nō ma nā pūnaewele pūnaewele, kekahi no ka ukuʻole a makemake kekahi i kahi moʻokāki. Komoʻoe i nāʻike kūikawā a me kaʻike kuhiʻana. Loaʻa nāʻano hoʻololi i ka kohoʻana mai iā:
- E hana aneiʻoe i ka hana iāʻoe iho, e hoʻolimalima i kekahi loiloi maʻamau, a iʻoleʻoʻoeʻo kāu ke kuhina nui, ke kālepaʻana i ka hana i nā poʻe'ē aʻe?
- ʻO kahi hapa o ka home e hoʻopau ai pahaʻoe i kahi kāpili paha? Eia kekahi laʻana, he emiʻuʻuku ka hale kūʻai ma mua o ka lumi kuke.
- He mea kūʻaiʻole kāu mau mea waiwai,ʻoihana a kiʻekiʻe paha? No kahi lumi hale lole,ʻo Calacatta marble he pōhaku maikaʻi ka hiki ke kūʻai aku he 10 mau manawa ma mua o nā kāleka porcelane maʻamau.
- ʻO ka nui o kāu papahana? ʻIke loa,ʻo ka nui o ka wahi,ʻo kaʻoi aku ka nui o ka lilo.
- ʻEhia ka nui o kou home i kēia manawa? ʻOiai e loaʻa ana kēia kumukūʻai koʻikoʻi i ka uku no ka hoʻonuiʻana, mai manaʻoʻoeʻaʻole eʻike i ka 100% o ka hoʻihoʻiʻana i ke kālā ma ka hoʻolimaʻana. Hōʻikeʻo Magazine i nā makahiki i kēlā me kēia makahiki keʻano o ka loaʻaʻole o ka waiwai.
Inā e loaʻa iāʻoe kahi mana?
Ma hope o kou hoʻoholoʻana i ka palena ke kumu kūʻai ma o ka hoʻohanaʻana i ka hoʻokepili helu hale, e noʻonoʻo e loaʻa kahi palapala. Me ka hakakāʻole inā pono ka ukuʻana i nā kumukūʻai'ē aʻe, inā makemake nā mea e pono ai nā mea hou a iʻole paha e hana nā mea e noho ana me kaʻole o ka palapala, e noʻonoʻo pono i ka pilikia ma ka resale me kaʻaeʻole.
ʻAʻole paha e komo nā Luna Hoʻohanohano i nā hoʻouluʻana a iʻole kāʻeiʻana ināʻaʻole heʻae i ka faile .
Ināʻoe e hoʻolimalima i kekahi loiloi maʻamau, e hoʻopakele i nā kumukūʻai, hiki i ka mea hana hana e'ōlelo iāʻoe e kāpae i ka palapalaʻae. E noi i ka mea e hoʻolako i ka palapala pelekane a koi i ka loaʻaʻana o ke kope o ka palapala ae, me ka palapala hōʻoia. Ua uku aku nā mea kūʻai aku i kahi home ma Carmichael i ko lākou mea hana kālepa ma mua o $ 100,000 e hoʻonui i kahi papa hana. Manaʻo lākou ua loaʻa i kahi mea i loaʻa ka palapala. I ka wā i kūʻai aku ai mākou i ka hale,ʻaʻole hiki i ka mea hoʻopuka helu ke loaʻa i kahi palapalaʻae no ka hoʻolālā lumi , a laila i loaʻa ai i kahi haʻawina haʻahaʻa.
Hoʻolilo nā mea kūʻai i ka uku $ 8,000 i ka county o Sacramento no ka loaʻaʻana i kahi palapala i kūkuluʻia. Hoʻolālā nā mea noi kālā i kēia lā e manaʻo i kahi palapala.
Nā Hope'ē aʻe i kahi Calculator Hoʻohui Hou
ʻO ke ala maikaʻi e helu ai i kahi hōʻuluʻulu hale e hanaʻoe iaʻoe iho.
E hoʻomaka i kaʻikeʻana i ka nui a me ka nui o kāu papahana. A laila koho i kāu hoʻolālā a me nā meahana. ʻO kēia kahi māʻolu!
- E ana i ke kiki kūikawā a kahaki i ka paona ma ka pepa kala.
- E hoʻoholo i ke kiʻekiʻe, ka laulā a me ka hohonu o nā mea i hoʻopaʻaʻia, eʻae ai i nā kiʻekiʻe puka.
- Hōʻuluʻulu i ka hōʻuluʻulu o nā mea i ulanaʻia me nā kumukūʻai.
- E hōʻike i kāu pōʻai i kahi liʻiliʻi o 3 a 5 mau mea'elike a loaʻa nā manaʻo kuhikahi.
- Loaʻa i kahi manawa e hoʻopau i ka hana mai ka hoʻomakaʻana a pau.
- E hoʻomākaukau no ka mea i manaʻoʻoleʻia a 10 paene i ka 15 pakeneka ka uku i loaʻa.
Kōkua: E hōʻoia i kāu mau pono a pau ma mua o ka hōʻikeʻana o kaʻaelike i ka hana.
I ka manawa e kākau ai,ʻo Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, he mea kūʻai aku ma ka Lyon Real Estate ma Sacramento, Kaleponi.