ʻO ka hoʻomākaukauʻana no ka hana hoʻopau i ka home buying stress
Nā kumu o ka Home Buying Stress
ʻO ka kūʻaiʻana i ka home he mea noʻonoʻo i ka naʻau a he mea pono'ī i kēlā me kēia mea kūʻai.
Ke pili kou mau manaʻo i ke kūʻaiʻana, hiki i ka manaʻo ke hiki i kēlā mau manaʻo ke puka i waho. Eia hou, 'aʻole hiki ke paneʻoleʻia ka hopena o ka hana hewa:
- Hiki i nā mea kūʻai aku ke kūponoʻole a ke kū'ē
- Hiki i kahi'ikei home ke hōʻike i nā pōʻino
- Hiki i nā mea hoʻolimalima ke hōʻole i kāu hōʻai'ē
- Hiki iāʻoe ke loaʻa i kahi haʻahaʻa haʻahaʻa
- ʻAʻole hiki i kāu luna ke kūkā maikaʻi meʻoe a iʻole e kū i kāu mau manaʻo
- Hiki i ka ' aha kūleʻa ke' ike i kahi ao ma ke poʻo a i kahi leʻaleʻaʻikeʻole
- Hiki i kāu hui komo ke hele i ka banekorupa
Ka hoʻomakaʻana o ke kūʻaiʻana i kahi pilikia me ka makana kūʻai
Hāʻawi wau i kaʻu poʻe kūʻai i ke kope o kaʻaelike kūʻai e hōʻailona lākou ma mua o ko mākou nānāʻana i nā hale . Paipai wau e hoʻihoʻi i ka home a heluhelu i nā poʻomanaʻo koʻikoʻi i kāohiʻia no lākou. Eia naʻe, i ka hikiʻana mai o ka manawa e hōʻailona pono i ka makana, i kekahi manawa e hopohopo nā mea kūʻai. 'Ōlelo lākou, "Akā, uaʻano likeʻole ka'elike kūʻai me nā blanks i piha i loko."
E hoʻomaha wale ae noi i kāu luna e hele i nāʻaoʻao nui o ka hāʻawi iāʻoe.
Ke hōʻoluʻoluʻoe me nā mea i hoʻopaʻaʻia, e kau i kēlā. Eia kekahi māheleʻaoʻao o nā haʻawina i loaʻa:
- Ka uku kūʻai
- ʻIke kālā kālā
- Kuhi ka uku
- ʻO ka uku kālā a me nā hua'ōlelo paha o kāu noi
- ʻO kahi lā pani
- Nā papa hana pili i nāʻaelike e like me keʻimiʻana, ka uku a me ka hoʻolimaʻana
- ʻO ka hoʻolālāʻana i nā koina palena
- Ka weheweheʻana i ka pilina pili kaiaulu
- Ke manawa manawa no kaʻaeʻana a me ka hoʻounaʻana
Ka hikiʻana ke hoʻokuʻu i ka pilikia i ka wā e kali nei no kaʻaeʻana
Me nā manamana i hala i hope o kou kua, hiki iāʻoe ke hoʻoluliluli i nā lima me kou luna a me ka mīkī e pili ana i ka manaʻo maikaʻi. Akā i hūnāʻia, e hiki iāʻoe ke noʻonoʻo i nā pale lehua i loko o kou'ōpū, aʻaʻoleʻoe iʻike inā hiki iāʻoe ke hiamoe i ka pō, me ka noʻonoʻo inā eʻaeʻia kāu noi.
ʻAʻole hiki iāʻoe ke noho i loko e nānā i kahi kiʻiʻoniʻoni a pāʻani paha me nā keiki no ka meaʻo nā mea a pau e hiki iāʻoe ke noʻonoʻo e kūʻai i kēlā home. He aha inā inā hōʻole ka mea kūʻai i kāu hāʻawi ? He aha inā inā kūʻai ka mea kūʻai aku i ka hāʻawi kālā kūponoʻole e hikiʻole iāʻoe ke uku? ʻAʻoleʻoe i kaumaha iki? Nui loa? Hiki i kēia mau manaʻo a me nā mea hou aku ke lawe i kou lolo. Hiki paha iāʻoe ke hoʻomaka e hōʻano hou, e'ōlelo iāʻoe iho, "Inā e kūʻai ka mea kūʻai i ka X, e hana mākou iā Y."
ʻO ka pane, heʻoiaʻiʻo,ʻo ka heleʻana a kaʻona. ʻAʻohe,ʻaʻole,ʻaʻole,ʻo wau wale no ke'ōpio. Hiki i ka waiʻona ke hoʻonui i kouʻike. Eia kekahi mau kōkua maikaʻi aʻe:
- Kāhea i kāu luna aiʻole i kāu hoaaloha i hilinaʻi aiʻole i kaʻohana o kaʻohana i kūʻai koke aku nei i kahi home a kamaʻilio e pili ana i kou mau manaʻo a me kou mau manaʻo.
- E hoʻolālā i kekahi mea'ē aʻe e koi ai i kou nānā ponoʻoleʻia e like me kahi pāʻani lolouila, heluhelu i kahi puke aiʻole e hoʻokomo.
- E haʻi iāʻoe iho aʻoi aku ka hikiʻole iāʻoe ke hoʻoholo i ka hopena; E hiki i ka mea kūʻai aku e pane.
- E hilinaʻi iāʻoe iho ua hāʻawiʻoe i kāu kaulikeʻoi aku.
Home Ke kūʻaiʻana i ka pilikia e kali ana
Ua noʻonoʻoʻoe i kāu hana home, loaʻa iāʻoe kahi leka hoʻomaopopo mai ka mea hāʻawi aku, e hoʻouna i kāu palapala pepa i keʻano o ka hoʻonohonoho pono a ukuʻia no kahi hoʻolimalima. Inā makemake ka mea kūʻai i nā palapala hou, mai nīnauʻoe i ke kumu, eʻeli wale iho ia a waiho i kēia.
E noi i kāu luna e haʻi iāʻoe i ke kaʻina hana kūʻai home , i kēlā me kēia lā, iʻoleʻoe eʻike. Hiki i kāu mea kūʻai waiwai ke lilo i waiwai waiwai nui noʻoe i ka manawa e like me kēia. Uaʻike nā mākaʻiʻike i ka hiki ke wānana i nā pilikia a hiki i nā pilikia a hoʻololi i kēia mau mea ma mua o ka hoʻomohuʻana i loko o ka pūpū hehena.
ʻO nā mea a pau e hana i kēia wā e hāʻule iho ma nā poʻohiwi o kāu luna.
Mai makaʻu e nīnau i nā nīnau a hiki i kou hoʻomaopopoʻana. E manaʻoʻiʻo mai iaʻu, hiki i nā luna ke hana i kāu huakaʻi heleʻole me kaʻoleʻole inā e hilinaʻiʻoe i kāu luna.
I ka manawa e kākau ai,ʻo Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, he mea kūʻai aku ma ka Lyon Real Estate ma Sacramento, Kaleponi.