Ka mea e manaʻo ai i ka wā e kūʻai ai i kahi home
No ka mea kūʻai aku,ʻo ka uku ka uku no nā uku a pau, koe naʻe nā pane a me nā hihia, i unuhiʻia mai ke kumu kūʻai.
No ka mea kūʻai aku,ʻo ka huina kālā ka nui o ka palena pili e pili ana i kahi e kūʻaiʻia ai ka waiwai a me ka waiwai o ka waiwai i hoʻololiʻia. Hoʻolimalima pinepine nā mea kūʻai kūʻai i waena o 2 a 5% o ke kumukuai kūʻai. No laila, inā kūʻai ka home i $ 150,000, hiki iāʻoe ke uku ma waena o $ 3,000 a $ 7,500 ma nā koina pani. Ma ka pākuhi, kūʻai nā mea kūʻai i kahi $ 3,700 i ka ukuʻana i nā uku, e like me ka nānāʻana.
ʻO nā uku e hāʻawi ana nā mea hoʻoili i ka "hana hou",ʻo ia ka mea i uku houʻia a likeʻole e like me nāʻauhau waiwai a waiwai waiwai paha. ʻO nā uku kīnāʻole e ukuʻia i hoʻokahi.
ʻOiaiʻo ka hoʻolālā piliʻana e noʻonoʻoʻia ana i nā mea kūʻai waiwai a pau, no kēiaʻatikala e pili ana mākou i kahi kūʻai home no ka hoʻolālā.
Nā Māmalaʻana no nā Kūʻai Kū'ē Loaʻole no ka poʻe Kūʻai
ʻO ka mea maʻamau,ʻo kāu loio mea kūʻai e hāʻawi iāʻoe i ka hoʻohālikelike i nā palena pani i ka wā i hoʻomākaukauʻia ai kaʻaelike.
Pono nā mea hoʻolale e ke kānāwai e hāʻawi iāʻoe i ka hōʻai'ē kūpono i loko o nā lā 3 mai ka loaʻaʻana o kāu noi noi, aʻo ia ka mea e uhi ai i ko lākou ka palena.
E hoʻomanaʻo, he mau koho kēia mau meaʻelua a hiki i nā loina maoli ke loli. No 3 mau lā ma mua o ka pauʻana, pono i ka mea hāʻawi aku e hāʻawi i kahi hōʻike hoʻolahaʻikeʻana e loaʻa ai nā kumu kūpono a me nā hope i kūpono. Inā he kū'ē i ka manaʻo kuhi, pono e wehewehe ka mea kūʻai i ke kumu. Hiki ke hoʻololiʻia kekahi, e like me ka hoʻolālāʻana, kelepaʻana, a me nā kumukūʻai.
Hiki ke hoʻololiʻia nā kumukūʻai e pili ana i ka waiwai āu e kūʻai ai a me kahi e waiho nei. Nā kākoʻo kauʻana mai ka poʻe i hoʻokauʻia i ka inoa,' ā'ī a loio paha; kaʻauhau hoʻokuʻu palapala hōʻike; ka hoʻoili'āina / kalana a me kaʻauhau waiwai; nā hōʻike hōʻike kālā; hoʻolālā; ka hoʻopaʻa inoa a me nā uku no ka notary; nā komisina waiwai; nā nānā; nā hōʻai'ē e like me nā helu a me ka uku hoʻopaneʻe .
Eia kekahi papa inoa o nā hana kūpono e pili ana i kahi kūʻai home:
- ʻO ka uku hōʻike kālā.
- ʻO ka hōʻai'ē kālā hoʻoili, nā mea hoʻoili kālā e uku no ka hanaʻana i nā pepa palapala loan iāʻoe
- Nā uku a ka Loio
- Nā hana hoʻolimalima hale
- Nā hapa nui (nā uku āu e uku ai no ka uku haʻawina haʻahaʻa)
- Nā uku hoʻolimalima
- Ka uku noiʻi (e hōʻoia i nā laina'āina)
- ʻO ka inoa inoa (e mālama i ka mea kūʻai)
- Nā uku no ka huli inoa
- Ka hoʻopiʻi kiko'ī (e like me kaʻauhau waiwai'āina a me ka hoʻokele waiwai kīnā)
- Ka uku hoʻolimalima pest
- Palapala helu kākau
- Ke uku hōʻailona .
NāʻAina Kū'ē Kū'ē
ʻO kahi loiloi hoʻolimalimaʻole e like me kēia -ʻaʻohe uku kūpono a me nā kau palena pale no ka moraki. Eia naʻe, hiki i nā mea hoʻoili kālā e hāʻawi nei i nā moraki ukiuki hikiʻole ke hoʻopiʻi i ka uku paneʻe nui ma luna o ka hōʻai'ē a iʻole ka paipai i nā koina hopena i loko o ka hōʻai'ē lilo. Ma nā hihiaʻelua, hiki iāʻoe ke hoʻonui i ka uku hou aku i ka holo lōʻihi - no ka mea, inā hoʻohuiʻia nā koina pili i ka moraki, e ukuʻoe i ka ukupaneʻe iā lākou.
I ka manawa e kākau ai,ʻo Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, he mea kūʻai aku ma ka Lyon Real Estate ma Sacramento, Kaleponi.