ʻO kaʻaina likeʻole me nā mea hoʻoilina i nā hoʻohālikelike likeʻole
Kohoʻana i ka Waiwai Holding e like me keʻano o ka mālamaʻana i ka inoa ma luna o nā waiwai waiwai e kohoʻia i ka ihu a iʻole ka paniʻana me kaʻole he nui o nā ho'ākākaʻana.
No ka mea,ʻo nā luna koa, a me nā mea waiwai waiwai a me nāʻoihana'ē aʻe me ke kūʻole o ke kēkelē lawaiʻa, hikiʻole ke hana i ke kānāwai. Hiki i kekahi loio mea kūʻai kūpono ke'ōlelo i ka mea kūʻai e pili ana i nā kānāwai waiwai i nā moku'āina he nui,ʻoiai paha. ʻAʻoleʻoe makemake e loaʻa ka'ōlelo aʻo maikaʻi. A ināʻoe e hana ana, makemakeʻoe e loaʻa kekahi kanaka i pili iāʻoe no ka'ōlelo aʻo maikaʻi. ʻAe,ʻo ia ka tikike, eʻimi wale i nā loio a pau, ('ōpiopio).
Hiki ke mālamaʻia ka loina hui e nā meaʻelua aʻoi aʻe paha. He kuleana like kēlā me kēia kanaka. Eia naʻe,ʻo kaʻaeʻia me ka kuleana kūpono o ka mea nāna e hoʻopakele i ka hāʻawiʻana i nā mea hoʻoili kūikawā e hiki ai i nā mea hoʻohui'āina i hala ma hope o ka makeʻana o kekahi mea hui. Ma kēiaʻano,ʻo ka palapala hōʻike o ka make i kākauʻia i loko o nā moʻolelo o ka lehulehu, me kahi kope o ka palapala hōʻike make make. ʻO ka hui pūʻana o kēlā mau meaʻelua he nui ia e hiki ai i nā mea hana hale e koe ke kūʻai aku i ka home.
ʻEhā mauʻano ponoʻole e pono e noho ai i mea e hiki ai ke hanaʻia i kahi hana hoʻolimalima. ʻO nā unities nā mea i kākauʻia ma nā kūlana pili kānāwai e like me TTIP:
- Pono: Pono e loaʻa i kēlā me kēia kanaka ke kuleana i ka waiwai i ka manawa like.
- Ka inoa : Pono e hōʻike i ka inoa o kēlā me kēia kanaka ma ka palapala like.
- Loaʻa :ʻO kēlā me kēia kanaka he kuleana like o ka kuleana.
- Ka waiwai : Ua loaʻa i kēlā me kēia kanaka ka pono like e noho ai i ka waiwai.
Ināʻaʻohe kahi o ia mau koiʻehā, hiki i ka loiloi kuhi i kuhiʻia i hanaʻia e hiki ke paʻakikena a paʻiʻia aʻaʻole paha e hoʻoholo hope loa no ka nohoʻana.
ʻO kahi hopena kūpono o ka Joint Holdancy me ka Pono no ka Nānāʻana inā he make ka mea hui,ʻaʻole hiki i ka mea hui'āina ke hoʻokuʻu i ka waiwai i hoʻoilina, i kekahi mauʻohana ola a i kekahi mea'ē aʻe paha. Eia kekahi laʻana, inā he wahine a he kaikunāne ke kuleana e like me ke Keena Hoʻoilina me ka Pono no ka Hoʻopakele a ua mare ke kaikuahine,ʻaʻole hiki i ke kāne o ke kaikuahine ke lilo i ka inoa o ka waiwai i kona make,ʻoiai ke nohoʻole kona kaikunane i ka home.
Hiki iāʻoe ke'ōlelo, e kali, e kali i hoʻokahi minute. Inā noho ka kaikuahine a me kāna kāne i ka home, a he moku'āina ka moku'āina,ʻaʻole anei i loaʻa i ke kāne a ke kaikuaʻana kahiʻano hoihoi, a ma o ke kālā lā i hui pūʻia? ʻO ia no nā loio e kūkākūkāʻana, akā, hiki nō i ka Joint Tenancy ke hāʻawi i ka home e lilo i 100% i ke kaikunāne, a ke manaʻo neiʻo ia ke aloha nui o ke kaikunāne e hoʻokuʻu i kona kaikoʻeke no kekahi manawa.
Ināʻaʻoleʻoe i makemake e hana, inā paha he mau meaʻokoʻa paha ke kuleana e hiki ke hana i kahi kohoʻoi aʻe i loko o kēia hoʻonohonoho. Me nā mea hoʻohui'āina ma kahi maʻamau, aia hoʻokahi wale nō unite i kāʻana likeʻia, aʻo kēlā huiʻana ka kuleana o ka nohoʻana. Hiki i nā mea hoʻohui'āina maʻamau ke mālama i nā māhele likeʻole a me nā ponoʻole i nā manawa likeʻole.
ʻO kekahi o nā kumu nui ma waena o kaʻaelike Hui me ka Pono o ka Hoʻopakele a me nā mea hoʻohui'āina i ka mea maʻamau,ʻo ia ke kuleana e hoʻololiʻia ma hope o ka make, a me nā kuleana o nā hoʻoilina. Ināʻo ke kaikunāne,ʻo kona kaikuahine a me ke kāne o ke kaikunāne e mālama i ke kuleana ma keʻano he mau mea hoʻo'āina'āina,ʻaʻole hiki i ke kaikunāne ke noi i kona kaikoʻeke e haʻalele i ka waiwai, inā make ka kaikuahine. ʻAʻole hiki i ka kaikoʻeke ke koi aku e hele ka kaikunāne,ʻo ia paha.
Ua like ko lākou i ka pono like. Eia kekahi, e neʻe aku ka hapanui o ka kaikuaʻana i kona hoʻoilina, aʻo ia hoʻi ke kāne ināʻo ia i'ōlelo.
Ma lalo o ke Kuleana Kaiāulu, ma keʻano, e lilo ka inoa i ka hoʻopiʻi a hāʻawi paha i ka hoʻoilina ma ka make o kekahi aʻoi aʻe paha, e like me kāu mau kānāwai o ka moku'āina. Eia nō naʻe, hiki i ka'Āina Kaiāulu ke komo pū i ka kuleana no ka hoʻopakele, i kēlā me kēia hihia,ʻaʻole e hoʻoiliʻia ke poʻo i nā hoʻoilina. Mai noʻonoʻo e pili ana i kaʻauhau.
Hiki iāʻoe keʻike i ke kumu e lilo ai kēia paʻi o nā kuleana e mālama i ka inoa i mea paʻakikī no ka mea kūʻai hale i ka wā kūʻai. ʻAʻole makemake kekahi poʻe kūʻai aku e hana aku me ia no ka mea ua hauʻoli nui lākou e pani i ka hale. Akā, ponoʻoe e kamaʻilio me kahi loio hale kūʻai a nānā pono i nāʻano a pau e mālama i ke poʻo, e kūkākūkā i nā pono a me nā pono o kēlā me kēia, ma mua o kou kohoʻana i nā mea hoʻohui'āina. No ka meaʻaʻole hiki i ka Joint Holdancy ke kumu kūpono noʻoe.
I ka manawa e kākau ai,ʻo Elizabeth Weintraub, BRE # 00697006, he mea kūʻai aku ma ka Lyon Real Estate ma Sacramento, Kaleponi.