Ke kūʻaiʻana i lalo i ka Nui Home
ʻO ka leo kāhea i nā mea kūʻai mai nā keʻena o ka'āina aʻoi aku ka nui. E mālama i kēlāʻaina awakea no $ 1 hou. Hanaʻia heʻano kūʻai. Akā, ponoʻoe i nā calorie'ē aʻe? Kū'ēʻo Marketing iā mākou e kūʻai i kahi SUV, hoʻihoʻi i ka home i kahi uku nui loa, e loaʻa i kahi TV nui.
He lawa ka hoʻomahaʻana o ke kanaka i ka ho'āʻoʻana e hoʻomau.
Nā Pōmaikaʻi o ka Home Downsizing
- Māhuahua i ka Cash Flow. Ināʻoe e hoʻolimalima ana i kāu hōʻai'ē molaki , hiki iāʻoe ke loaʻa i ke kālā kālā i kēlā me kēia mahina e hoʻokaʻawale ai no nā mea'ē aʻe a makemake paha. A iʻole paha, hiki iāʻoe ke uku i ke kālā no kahi home liʻiliʻi mai nā loaʻa mai o kou home.
- Nā manawa hou. E emi nā lumi a me nā liʻiliʻi liʻiliʻi i ka manawa i hoʻolimalimaʻia e hoʻomaʻemaʻe a mālama. Hiki i nā hale liʻiliʻi ke hoʻemi i ka manawa i hoʻolimalimaʻia ma nā hana o ka home, e waiho ana i nā hola hou i ka lā e hana ai i kekahi mea'ē aʻe e hauʻoli.
- Nā Paa Haʻemi Loa Loa. Kū'ē ka mea kūʻai i ka mahana a me ke ea i kahi hale liʻiliʻi ma mua o ka nui. ʻO ka maʻamau,ʻaʻohe wahi i hoʻolālā e like me nā pulou ma kahi hale liʻiliʻi. Hoʻemiʻia ka nui o ka ikehu i ka hoʻolālā haʻahaʻa. Hoʻoemi ka hoʻoiho ka maikaʻi no ka'ōlohelohe a kōkua iāʻoe e mālama i ka'ōmaʻomaʻo o kou home.
- Ho'ōmi i ke Kumukānāwai. Ināʻaʻohe wahi e hoʻokomo ai, hiki iāʻoe ke kūʻai. ʻO ka hoʻoemiʻana i ke kālā ma ka lole, ka meaʻai, a me nā mea kūʻai.
- Hoʻoponoponoʻia ka pilikia. ʻO ke kuleana nui, ka liʻiliʻi o kaʻoihanaʻoihana, ka hoʻonuiʻana i ke kālā a me ka maʻalahi o ka loli - hōʻuluʻuluʻia me ka hui pū, ua hōʻemi lākou i ke kaumaha ʻO nā mea hale i hoʻokaho maikaʻi i kekahi manawa ke hauʻoli loa lākou i ka wā e hoʻonele houʻia e nā koi o kahi hale nui.
Nā mea kūponoʻole i ka Home Downsizing
- Loaʻa nā mea. ʻO ka heleʻana i kahi hale liʻiliʻi paha ka hopena i ka kūʻaiʻana, ka haʻaleleʻana a me ka hoʻoleiʻana i nā lako, nā puke, nā lako kīʻaha a me ka hoʻokuʻuʻana i ka hale kaʻa , ka haʻahaʻa, a me ke kaupaku. Hoʻokumu kekahi poʻe i nā pilina o ka naʻau no nā mea aʻaʻole hiki ke hoʻokaʻawale i kekahi o ia mea. Hoʻohana ka home i kēia mau hana.
- ʻAʻohe lumi no nā malihini. Hoʻomaopopo i kahiʻahaʻaina hōʻoluʻolu nui ma ka nīnau i kahi hale liʻiliʻi. Pono nā malihini i waho e noho ma ka hōkele i ka manawa e hele ai lākou e kipa.
- Nā Kū'ē Kū'ē. Ke hōʻike nei kekahi poʻe home'āina i ka noʻonoʻo no ka mea he emi ka liʻiliʻi e hiki ai ke hoʻololi. He mea paʻakikī ke hele aku mai nā lālā o kaʻohana a hauʻoli i ka manawa hilahila, no ka mea he nui nā lumi e pakele i ka wā e pono ai.
- ʻO ka mea kūpono loa. I kekahi manawa,ʻoi aku ka nui o nā hiʻohiʻona ma mua o nā kūʻoluʻolu. No nā mea hale e waiho nui ana i keʻano eʻikeʻia ai e nā poʻe'ē aʻe, i ho'ākāka pinepineʻia ma ka hāʻawiʻana i keʻano e mālama nei kekahi i kahi kūlana waiwai kālā, hikiʻole i kahi hale liʻiliʻi ke hoʻokumu i kēlā kiʻi.
- Nā Palekana Ola. ʻO nā kānaka no ka wā lōʻihi, ka kūʻaiʻana i ka hopena,ʻo ia ka hoʻololiʻana i kahi noho, aʻo kekahi poʻe kū'ē i ka loliʻana. Aia kekahi mau haʻawina i loaʻa i ka nohoʻana me ka mea maʻamau.
Ka hōʻailona kūʻai
ʻO ke kumukūʻai pili i ka downsizing, inā he wahi wela, maʻamau a kūhē paha, ke emi iki nei ka nui. Akā, hiki i kekahi ke hoʻopaʻapaʻa i ka hoʻouluʻana i ka māke kūʻai o ka mea kūʻai aku e hāʻawi aku i ka mea hale mea kālā i ka lima ma hope o ka pauʻana. Eia naʻe, hiki ke kūʻai aku i ka uku kūʻai kiʻekiʻe no ka hale liʻiliʻi.
Eia kekahi laʻana, e'ōlelo i kahi kūʻai kūʻokoʻa he $ 500,000 ka home e noho nei, a paʻa i kahi kālā $ 200,000. ʻAʻole ka heluʻana i nā koina palena , a hiki i ke kōmike a me nā uku kuleana ,ʻo ke kālā loaʻa he $ 300,000. E noʻonoʻo mākou e hiki i ka mea kūʻai aku ke kūʻai i kahi hale liʻiliʻi no ke kālā i $ 250,000, e waiho ana i $ 50,000 ma ka poke.
Inā he kūʻai ka mea kūʻai aku, akā, a ua hoʻonui ka huina 10%, no ka mea, he $ 555,000 ka home o $ 500K i kēia manawa. E hiki ke kūʻaiʻia ka hale kūʻai $ 250K i $ 278,000 i ke kālā, a laila e loaʻa $ 77,000 ke koena kālā.
Inā he kūʻai ka mea kūʻai mai, e'ōlelo, a ua hāʻule nā kumukūʻai he 10%, a laila, hiki ke kūʻaiʻia ka hale i kēia manawa he $ 450,000. E ukuʻia ka hale kūʻai $ 250K he $ 225,000, a laila e loaʻa ai i $ 25,000 ke kālā e waiho i loko o ke kāleka.
ʻO ka maikaʻi o nā aoʻelua ka mea e kūʻai aku ma kahi kūʻai a ke kūʻai aku a kūʻai aku i kahi'ē aʻe ma kahi kūʻai o ka mea kūʻai.
Ma kēlā a me kēiaʻaoʻao, hiki i ka mea kūʻai ke hoʻopau i kahi home liʻiliʻi a me ka māmā, no laila e lawe i kāu koho. E hoʻomaopopo, akā,ʻaʻole hiki iāʻoe ke manawa pono i ka mākeke .
E kūʻai a kūʻai paha i ka mua?
'Ōlelo pinepine ka poʻe kūʻai i ka mea e pono ai iʻelua mau mea kūʻai e kūʻai a kūʻai . ʻO ka mea mua, e noʻonoʻo i ka kūʻai likeʻana a me kāu uku home . E maʻalahi ka hoʻokumu? ʻO ka lua, aia ia ma kahi o nā kaiāulu kahi e paleʻia ai nā mea āpau e ka luna āpau? ʻAʻole i kūpono, akāʻo ia. Akā inā he maʻalahi kou home, a ua launa pū ke konohiki ma kēlā wahi,ʻaʻole pono kahi o kahi mea nāna i hoʻonohonoho. I kekahi manawa, e hoʻoponopono nā luna i ke komisina inā lawelawe lākou i nā hanaʻelua.
E kūʻai mua akuʻoe a laila kūʻai aku , a kūʻai aku paha ma mua a kūʻai ? Ma keʻano maʻamau,ʻoi aku ka maikaʻi ke kūʻai aku i kou home ma mua o ka kūʻaiʻana i kahi home hou . ʻO ke kumu e mālama ai i kou mau manaʻo. Akā, e kuhikuhi ana kekahi mau mākeke eʻoi aku ka maikaʻi e kūʻai aku ma mua o kou kūʻai. E kūkākūkā i kēia kumukūʻai me kāu mea kūʻai waiwai .