E koho i nāʻelele me ka noʻonoʻo e kūʻai a kūʻai
Ma mua o ka hiki iāʻoe ke noʻonoʻo pono i nā hiʻohiʻonaʻelua, e nānā kākou i keʻano o kēia mauʻike hana. Nui nā konohiki i ka kūʻai a iʻole ka papa inoa a hoʻonui iā lākou iho ma iaʻano. ʻAʻole ia no ka nīnau i kahi luna e hoʻolako i ka papa inoa o nā hale no ke kūʻaiʻana, aʻo ka mea'ē aʻe e hana maʻamau me nā mea kūʻai hale. ʻO ka hapa nui o nāʻoihana waiwai e lawelawe nei e pili ana i ka nui o ka poʻe kūʻai a me ka mea kūʻai aku.
Nā Kuleana Kikokikona o kahi Hoʻoponopono maikaʻi (Ka Mea kūʻai)
- Ke hoʻomanaʻo nei i keʻano o kaʻimiʻana i nā nuances maikaʻi e hoʻokaʻawale ana i nā hale a me nā kaiāulu mai nā mea likeʻole i kaʻikeʻepekema o ka mākeke makaikai , a ua hanaʻia a pau e helu i kahi kūʻai noi kūpono
- Hāʻawi i kahi hoʻolālā kālepa nui e komo ana i ka hui pūnaewele pololei, hoʻolaha hoʻolaha, networking a me ka hoʻopuka pūnaewele, nā mea e hoʻonāuki i nā luna e hōʻike a me nā mea kūʻai aku i ka huakaʻi
- Mālamalamaʻike; hiki ke kōkua i ka poʻe kūʻai aku i keʻano e hoʻomākaukau ai i ka hale no ke kūʻaiʻana , ma waho aʻe o ka mālamaʻana i kahi pūnaewele haʻi'ōlelo no nāʻoihanaʻoihana a me nā mea hana'ē aʻe.
- Loaʻa ka mana e hōʻike i nā ikaika o ka home ma ka haʻahaʻaʻana i kona mau nāwaliwali
- Mālama i ka lima i ka wā e kūkākūkā ai a mālama i ka ukiuki o ka mea kūʻai ma ke kūʻai aku i ka home no ka uku kiʻekiʻe loa i ka manawa pōkole
Nā Kuleana Hiʻona o ka Luna Kūʻai maikaʻi (Buyer)
- He hoʻomanawanui, hoʻokipa, he hoʻolohe hoʻolohe maikaʻi a he mea hōʻolo i pilikia i ho'ākākaʻia i kaʻikeʻana i ka mea e makemake ana ka mea kūʻai a me ka hoʻopakele
- ʻO ke aloha i ka hōʻikeʻana i nā hale , maopopo i keʻano o ka kūkuluʻiaʻana o nā hale, a pehea e hoʻonui ai i ka waiwai
- Hoʻonohonohoʻia, hoʻonohonoho kūpono a loaʻa iā ia ka hopena maikaʻi a me kaʻike kūpono no ke kumukūʻai pōhaku i kūʻaiʻia e ka mea kūʻai
- Hana maikaʻi me nā poʻe'ē aʻe a noho mau i ka lokomaikaʻi, mahalo a me kaʻoihana, a me keʻano o kekahi hoa hui e hea aku i ka hauʻoli e puni
- Uaʻikeʻo ia i ke kaiāulu, konaʻike i ke kaiāulu, a uaʻikeʻo ia i ka papa inoa kahiko a me ka manawa
Nā kumu e wehewehe i nā mea hoʻokaʻawale
- Ināʻo kāu home i kēia manawa a me kou wahi e makemake ai e kūʻai, aia i loko oʻelua mau kūlanakauhale'ē aʻe, pono pahaʻoe e hoʻolimalima i nā luna kūʻokoʻa iʻoihana i kēlā me kēia wahi. E noi i kāu mea hoʻonohonoho hoʻonohonoho no kahi hāʻawi i kahi luna.
- No ka meaʻo kekahi o nā mea hoʻomalu e koho waleʻia aʻo nā mea'ē aʻe e hana waleʻia e like me nā mea ukali a ka mea kūʻai , e uku anaʻoe no kaʻike kūpono āu i makemake ai.
- ʻO nā mea lawelawe i nā mea a lākou e mālama nei i ka mālamaʻana i nā mea kūʻai i ka poʻe kūʻai e kūʻai ana a kūʻai aku paha, no laila, ua hiki iā lākou ke kūʻai a kūʻai paha iāʻoe.
- ʻO kou mau luna hoʻonohonoho hoʻonohonoho he hui aʻaʻoleʻo ia ka mea hana mua e hana pū ana meʻoe ma kaʻaoʻao kūʻai, makemake e hāʻawi iāʻoe i kahi luna o ka mea kūʻai aku ma ka hui.
Nā kumu no ka Lunamakahiki Makahiki
- Ma keʻano, me kahi leka uila, hiki iāʻoe ke hoʻokaʻaʻike i kahi mea hoʻopuka hoʻokahi no nā hana likeʻoleʻelua; he mea maʻalahi ia.
- I ka manawa pinepine, hiki i ka luna ke hoʻohui i nā papa hana like ma kahi hale poʻo inoa hoʻokahi a hiki ke hoʻokaʻawale i nā kiko'ī (a me nā holomua) o nā kūkākūkā me ka inoa no ka hoʻokōʻana i kēlā kauoha.
- I kekahi manawa e hāʻawi aku ka luna i ka hoʻolimalima ma kaʻaoʻaoʻaoʻao inā eʻaeʻoe e hoʻolimalima i kēlā mea lawelawe e kōkua iāʻoe e kūʻai. Eia naʻe,ʻo nā meaʻoihana kiʻekiʻe aʻu eʻike nei he pono ka hana o kēlā me kēia hana,ʻelua mauʻoihana kaʻawale, a hōʻole lākou e hōʻemi i ko lākou uku . Aka, he mea pono ke noi, ina paha e hakaka ana na luna e kekahi me kekahi no kau hana.
- Alohaʻoe a hilinaʻi i kāu mea hoʻonohonoho. Hiki paha iāʻoe ke manaʻoʻiʻoʻo kāu luna ka mea kūkawā kūpono a mākaukau i hiki iāʻoe ke loaʻa.
I ka manawa e kākau ai,ʻo Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, he mea kūʻai aku ma ka Lyon Real Estate ma Sacramento, Kaleponi.