Ke hoʻohanaʻia nei nā mea hoʻohana he nui i nā nīnau, akā he mau luna wale nō e noʻonoʻo i ka luna o ka mea kūʻai. ʻO ka pono o ka mea kūʻai i ka mea kūʻai aku i loko o kahi kūʻai kūʻai liʻiliʻi he mea nui no ka meaʻo ia ka hapa i nalowale o ke kaʻina kūʻai kūʻai liʻiliʻi.
Laweʻiaʻelua mau mea lawelawe, keʻano, e kūʻai aku i kahi kūʻai liʻiliʻi. ʻO kahi luna hoʻolaha a me ka mea kūʻai aku. ʻO ka luna hoʻolaha ka mea kūʻai aku. ʻO ka luna kūʻai ka mea nāna i kūʻai.
Laweʻia kekahi mau mea kūʻai aku i ka wā e kūʻai aku ka mea kūʻai aku e makemakeʻo ia e kūʻai i kūʻai kūʻai . Hiki iā lākou ke kau aku i kahi kūʻai kūʻai i mua o ka mea kūʻai aku a'ōlelo, "E pai ikaika,ʻo ke kopeʻekolu kāu," me ka hoʻokaeʻole i nā mea i manaʻoʻia e ka mea kūʻai no ke kūʻai liʻiliʻi.
He paʻakikī ke mālamaʻana i nā mea i makemakeʻia e ka mea kūʻai aku akā he mea nui ka mea kūʻai aku e hoʻomaopopo i ka pili o ka kūʻaiʻana i ke kūʻai liʻiliʻi . Heʻokoʻa kaʻokoʻa ma mua o ka kūʻaiʻana i kahi home mau no ke kūʻaiʻana. ʻO ke kūʻaiʻana i kahi kūʻai liʻiliʻi pono ka hoʻomanawanui.
ʻO ka helu helu hoʻokahi e nīnau ai i kahi mea hoʻolaha o ka mea kūʻai
ʻAʻole ia he mea maʻamau no ka mea kūʻai aku i ka mea kūʻai kūʻai liʻiliʻi i ka manawa e hopohopoʻole ai ma hope o ke kākauʻana i kahi hāʻawi no kahi kūʻai liʻiliʻi. ʻO ia no ka meaʻaʻoleʻike ka mea kūʻai aku i ka mea e hiki mai ana. He mea hōʻailona ka mea kūʻai aku inā makemakeʻo ia e hoʻomaka i kāna noi'ē aiʻole ia e hana i kahi hoʻokolokolo home , aʻaʻohe pane o ia mau mea. Pono ka mea kūʻai aku e kali.
ʻO ka nīnau helu hoʻokahi no ke noiʻana i kahi meaʻai o ka mea kūʻai aku pehea ka lōʻihi e kali ai ka mea kūʻai aku no kaʻaeʻana i ke kūʻai ikiʻana ?
Hiki iā ia ke lawe i kēlā me kēia wahi mai nā hebedoma 4 a hiki i nā mahinaʻehā e hiki ai i kaʻaeʻana i ka palapala kūʻai. He lōʻihi ke kūʻaiʻana i lōʻihi aku ma mua o ka mea e hōʻoiaʻia. ʻAʻohe kumu nui e hoʻomaka ai i ke kaʻina hana kūʻai piliʻole ināʻaʻole i hoʻokomoʻia ka mea kūʻai aku i ka hana a iʻole i hoʻokomoʻia e kali. ʻO ka poʻe kūʻaiʻole e kali ana ma hope o 30 mau lā no ka'āponoʻana, e kūʻai paha lākou i kahi kūʻai Wachovia mauʻole a kūʻai paha i kahi homeʻaʻole kūʻai iki.
Hiki i nā meaʻuʻuku ke hōʻoia i loko o 30 mau lā.
Nā nīnau'ē aʻe e nīnau i kahi mea hoʻolaha o ka mea kūʻai
Ma ke ano he luna hoʻolaha, pinepine au i ka hōʻuluʻulu a nānā i nā makana e loaʻa iaʻu mai nā mea kūʻai aku. ʻO ia no koʻu makemake i kaʻu mea kūʻai aku e hele i ka pani. ʻIke wau i nā hōʻailona e hoʻohāʻule ai i ka kūʻai pōkole , a hiki ke hoʻopaʻi pinepineʻia ma kaʻaoʻao o ka mea kūʻai aku i ke kūʻai liʻiliʻi. Eia nā nīnau nīnau kaʻu e noi aku ai i mua o ka mea kūʻai aku ma mua o ka'ōleloʻana i kaʻu mea kūʻai aku e hoʻopaʻa i kahiʻaelike me ka mea kūʻai.
- Ehia mau pupuke liʻiliʻi i paniʻia ka luna o ka mea kūʻai aku? Inā hoʻopau ke konohiki i kaʻoihana kūʻaiʻoi aku ma mua o ka heluʻiaʻana ma nā limaʻelua, ua loaʻa i kēlā luna kūlana ka hoʻolālāʻana i nā mea e pono ai ka mea kūʻai. ʻO nā mea kūʻai aku i ka hoʻokuʻuʻana i loko o kaʻeha a makemake lākou e ho'ōki i kaʻeha. No ka hoʻopauʻana i kaʻeha, makemake lākou e hōʻole. Na kekahi mākaʻiʻike e alakaʻi pono iā lākou i ka pani.
- Eʻae pahaʻoeʻaʻole e kākau hou i nā makana no ka mea kūʻai? Ke koi nei ka mea kūʻai aku i nā mea kūʻai a ka mea kūʻai aku e hōʻole wale i ka kākauʻana i nā mea'ē aʻe akā makemake lākou i nā mea kūʻai aku e hoʻokuke i nā palapala hoʻolaha i hoʻounaʻia e nā mea kūʻai. ʻAʻole mākou eʻae i nā mea kūʻai e kākau i nā makana he nui eʻike i ka mea i'āpono muaʻia. Pono lākou e kali no kahi home e makemake ai lākou.
- Ua kūʻai aneiʻoe i ka mea kūʻai aku e kakali i ka hāʻawi kālā mai ka papa kūʻai kūʻai liʻiliʻi? He ala maʻamau ia no kaʻaeʻana e hoʻoholo i nā uku i loko o kahi kūʻai liʻiliʻi. ʻAʻole nā uku a pau e kūʻai aku ana ka mea kūʻai lilo mai i ka mea kūʻai aku e'āpono mau. I kekahi manawa, pono ka mea kūʻai aku eʻae aku e uku i kahi uku eʻaeʻole ai ke kāleka, aiʻole,ʻo ka mea nui aku, hiki ke hoʻololi i ke kumukūʻai kūʻai.
- E kūʻai anei ka mea kūʻai aku i ke kālā kālā ? I kekahi manawa,ʻaʻole makemake nā mea kūʻai e hoʻokuʻu i kahi kālā kālā. Kūleʻa lākou i ka laweʻana i kā lākou mau hōʻailona e pili ana i ka hoʻolimalima kālāʻana mai ko lākou luna mai, a ke manaʻo nei ko lākou luna e hoʻopaʻa mau lākou. ʻAʻole mākou i kāhea i kēia mau mea kūʻai aku i mea kūʻai aku. No ka kūʻaiʻana o nā mea kūʻai i ko lākou kālā nui.
- Loaʻa iāʻoe kahi leka hua'ōlelo mua me ka lā kū nei? Uaʻike au i nā luna e hoʻouna ana i nā leka hoʻomaopopo a me nā helu i nā hebedoma i halaʻole nā mahina ma mua o ka pānaʻi kūʻai. ʻO ia ka hōʻoiaʻiʻo o ka pilikia. ʻAʻole hiki i ka mea kūʻai aku ke kākau i nā haʻawina he nui, akā,ʻike ke kelepona liʻiliʻi i ka hua'ōlelo preapproval i pau i ka haeʻulaʻula e kūponoʻole ka mea kūʻai aku.
I ka manawa e kākau ai,ʻo Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, he mea kūʻai aku ma ka Lyon Real Estate ma Sacramento, Kaleponi.