Loaʻa nā kōkua maikaʻi no ke kūʻai liʻiliʻi kūʻai
Loaʻa i nā kumu e kūʻai ai i kahi kūʻai liʻiliʻi? E haʻi aku i kekahi o kou mau hoaaloha e kūʻai neiʻoe i kahi kūʻai liʻiliʻi, aeʻike pahaʻoe i keʻano o ke aloha a me ke aloha. E haʻi aku i kouʻohana e kūʻai anaʻoe i kahi kūʻai liʻiliʻi, a hiki ke hoʻopaʻa i ko lākou mau lima ma luna o ko lākou mau naʻau i ka hoʻomaloka. E haʻi aku i kāu mau hoa hana e kūʻai anaʻoe i kūʻai kūʻai nui a hiki iā lākou keʻakaʻaka i kou pōʻino. Loaʻa i nā kānaka a pau keʻike i kekahi mea i puhi i ke ahi e ho'āʻo ana e kūʻai i kahi kūʻai liʻiliʻi .
Akā, he mau pōmaikaʻi e kūʻai i kahi kūʻai liʻiliʻi a nā poʻe e noʻonoʻoʻole ai. ʻO ka hapanui o nā kānaka e noʻonoʻo ana i nā kumukūʻai no ka kūʻaiʻana i ke kūʻai liʻiliʻi. Mai hōʻeha hewa iaʻu, aia nā kumu he nui e kūʻaiʻole ai i ke kūʻai liʻiliʻi , e hoʻomaka me ka mea nui. ʻO ka pilikia nui loa ka manawa e kali ai. He lōʻihi ka lōʻihi no ka loaʻaʻana o ka'āpono kūʻai kūʻai.
Eia naʻe, inā hiki iāʻoe ke hōʻalo i ka pahu o ka manawa kali, a hiki iāʻoe ke noho me kaʻoiaʻiʻo hiki ke hōʻoleʻia ke kūʻai liʻiliʻi, hiki iāʻoe ke lilo i haumana kūpono e kūʻai i kahi kūʻai liʻiliʻi. Inā hiki iāʻoe ke loaʻa he kūʻai liʻiliʻi e kūʻai. ʻAʻole he nui loa o lākou.
No ke aha e kūʻai ai ka poʻe kūʻai kūʻai i kahi kūʻai liʻiliʻi
Kūʻai kūʻai ka poʻe kūʻai i kahi kūʻai liʻiliʻi no ke kumu like hoʻokahi e kūʻai aku ai kekahi mea kūʻai i kahi hale. No ko lākou makemake i ka home. He kumu maʻalahi ia. ʻO kaʻoiaʻiʻo, he kūʻai pōkole paha ia e hoʻopili ai i ka hopena, akāʻo ka mea hoʻolālā e like lākou me ka home.
ʻO ke kumu kumuʻelua, no ka mea,ʻo ka uku ke kumu ia i ka waiwai.
Pololei kēnā. Makemake lākou i kahi maikaʻi, kūʻai, a i kekahi mau manawa e loaʻa ke kūʻai kūʻai no kahi kūʻai liʻiliʻi . ʻO kekahi o ia mau kumukūʻai kūʻai kūpono aʻo kekahi o lākouʻaʻole. Akā, e noʻonoʻoʻoe, hiki iāʻoe ke hahai i ka moeʻuhane e hikiʻole ke hoʻopiliʻia inā he hewa ka home aʻaʻole paha iʻikeʻia ka luna kūʻai kūʻai pōkole .
Pehea ka haʻawina e kūʻai i ka mea kūʻai kūʻai liʻiliʻi?
ʻO ka loaʻaʻana o ka hoʻolālā ka hapalua o ke kaua. Akā, hiki paha iāʻoe ke kūʻai i ka ukuʻoi aku ma kahi kūʻai kūʻokoʻa ma mua o ka mea e loaʻa ana iāʻoe me ka mea kūʻai maʻamau i loaʻa ka mea kaulike no ka meaʻaʻole nui ka poʻe kūʻai aku i ka mea āu e uku ai no ko lākou home. Aia kekahi mau mea kūʻai aku i hikiʻole iā lākou ke hōʻoia i kaʻoiaʻiʻoʻo ko lākou home ka waiwaiʻoi aku o nā dala bila. ʻOiai lākou e maopopo ai aia lākou i lalo o ka wai , e hiki iā lākou ke'ōlelo i nā mea like, "ʻAʻole wau e hāʻawi ana i kēia home." He mau mea kūʻaiʻole kēia.
ʻAʻole pono nā mea kūʻai aku a pau. Ua hoʻomāʻehaʻehaʻia kekahi o lākou ma hope o ka olaʻana i nā ho'āʻo hoʻololi loiloi botched loan , aʻaʻole lawa lākou i ka ikaika a iʻole e ola ai ka mea e hiki ai ke pale aku i nāʻoiaʻiʻo o ke kūʻai liʻiliʻi.
Hoʻomaopopo nā mea kūʻai maʻalea i ka kūʻaiʻana o ke kūʻai liʻiliʻi ma kaʻaeʻana i kaʻae kālā . Ua maopopo iā lākou he kumukūʻai maʻamau ka bank no ka ukuʻana no kahi hoʻolima. No laila, e hoʻonāʻia ka lima o kahi 'āpana e ka' āpana ma ka pā 'ana i $ 50 no ke kūʻai' ana i ka BPO ponoʻole. ʻO nā mea a pau āu e hana ai, e hoʻomākaukau i kahi BPO ma keʻano likeʻole e hanaʻia ai e kahi mea hana kūleʻa BPO, a iāʻoe ka uku eʻaeʻia e kaʻae.
ʻAʻole paha he kumukūʻai kūʻai ka kūʻaiʻana . Hiki ke waiho ma lalo o ke kumukūʻai a ma luna paha o ke kumukūʻai kūʻai. Loaʻa iāʻoe he pōmaikaʻi no ka meaʻaʻoleʻoi aku ka nui o nāʻaoʻao.
Inā ma lalo o ka waiwai kūʻai, e lele i kēlā kūʻai iki ma mua o ka nānāʻana o kekahi. Inā ua laka iāʻoe,ʻo ke kumukūʻai a ka mea kūʻai e makemake ai e kūʻai,ʻo ia ke kumukūʻai e kāʻiliʻia e ke kāleka. He kumu kūʻai maikaʻi loa ia noʻoe - akā inā wale nō ināʻo ka BPO e hōʻoia ia. ʻO ia ke kī.
Pehea e hana ai i BPO e kūʻai i kahi kūʻai iki
No ka hoʻomākaukauʻana i kahi BPO e like me kahi luna BPO he mea maʻalahi. ʻO ka mea mua āu e hana ai, e pale i ka nānāʻana i ka wahi a iʻole e lawe i nā pono / hanana. E hoʻohālikelikeʻoe i kahi home ma kekahi alanui pākuʻi e like me kāu e noho ai ma kahi alanui haʻahaʻa. Hiki iāʻoe ke hoʻohana i nā kūʻai likeʻole no nā laina a zero-lot a iʻole nā hale e hoʻi ana i ke ala kaʻa e like me ke mea kaulike no nā hale me ka'āina. ʻAʻoleʻoe e hoʻomaopopo i waena o nā mea palekana a iʻole nā hale hou. Eia ke ala maʻamau (ʻaʻole hiki ke mālamaʻia i kahi hoʻolimaʻana):
- E holo i ke aho aiʻole ka huli'āina ma loko o ka hapa mile o kāu waiwai kumu.
- E nānā i nā kiʻi likeʻole a me nā makahiki.
- Ka nui o nā kūʻai i kūʻaiʻia ma ka hoʻouluʻana iā lākou me ka puʻunaueʻana e ka nui o nā hale i kūʻaiʻia.
- E hoʻohana i kēlā me kēlā me kēlā me kēia kaulike pānaʻi manawa palena manawa i kāu kiʻi hīmeni.
Pehea e kūʻai ai i kahi kūʻai liʻiliʻi ke nui ke kumukūʻai
Inā hāʻawi ka BPO i kahi waiwai iʻoi aku ma ka waiwai kūʻai , a makemakeʻoe e kūʻai i ka home, aia kekahi hana no kēiaʻanoʻano. Inā makemake maoli ka home, hiki paha iāʻoe ke hoʻokūkū me nā mea kūʻai'ē aʻe. Hiki ke loaʻa i nā manawa he nui . No laila, e hāʻawi aku i ke kumukūʻai e hoʻolilo i kāu hāʻawi i ka mea maikaʻi. E hāʻawi i ka mōhai kiʻekiʻe.
ʻO ke kumuhana nui e pili ana i kahi kūʻai liʻiliʻi ma luna o ka hana maʻamau inā loaʻa ka palena o ka hoʻolimalimaʻana o ka mea nāna i kūʻai aku i ka emi o ke kumukūʻai kūʻai, i mea e loaʻa ai i ka haʻawina haʻahaʻa , hiki iāʻoe ke loaʻa i ke kāleka e hoʻoemi i ke kumukūʻai. ʻAe, e aneane like loa ka pāʻani i ke kumukūʻai i kohoʻia. Inā he kūʻai kūpono maʻamau , hiki i ka mea kūʻai ke hōʻole e hoʻohaʻahaʻa i ka uku. E'ōlelo paha ka mea kūʻai aku me ka pono: E hoʻopoina iāʻoe,ʻaʻole au e kūʻai i koʻu hale i ia manawa.
Akā, pono e kūʻai aku ka mea kūʻai aku. ʻOi, ua'āpono mua ke kāleka kūʻai pāʻokoʻa i ke kūʻai liʻiliʻi. Inā makemake ka kālepa e pani i ke kūkāʻana, a i kēia manawa e hanaʻia nā kumukūʻai nui, e hoʻohaʻahaʻa ke kāleka i ke kumukuai kūʻai e kūlike i ka uku a ka mea kūʻai. Ma muli o ka mea e kūʻai mai nei, inā e'ōlelo ana ke kāleka iʻole, e loaʻa paha iā ia ka like a me ka'āpana like paha.