ʻO ka mea heluhelu mai Kaleponi e nīnau ana: "Ua'ōlelo kaʻu kamaliʻi, ua uku kona pana iā ia i $ 25,000 no ke kūʻaiʻana i kahi kūʻai liʻiliʻi e hiki iaʻu ke'ōlelo iāʻoe, hiki iaʻu ke hōʻoia e hoʻohana i ka $ 25,000. E pili ana koʻu home i lalo o ka wai e hiki mai ana. Ke makemake nei wau e hoʻolei a hele aku i waho o kēia nohoaliʻi haʻaleleʻia e ke Akua. Pehea e loaʻa ai iaʻu ke kālā no ka hanaʻana i kahi kūʻai pōkole?
Pane: I ka wā i hoʻomaka hou ai nā kūʻai liʻiliʻi i loko o nā kūʻai kūʻai waiwai i ka makahiki 2005, ua nīnau nā mea kūʻai aku i ka pehea e hiki ai iā lākou ke kālā mai kahi kūʻai liʻiliʻi. Ma keʻano likeʻole i ka manaʻo nui i hikiʻole i nā mea kūʻai ke kōkua mai i kahi kūʻai liʻiliʻi , aia nō kekahi mauʻano pono e ukuʻia ai nā mea kūʻai aku e hana i kahi kūʻai liʻiliʻi. ʻAʻole lākou a pau i ke kānāwai.
Inā kānaluaʻoe no ka ukuʻana o ka uku iāʻoe, e hōʻoia i ka uku i loaʻa iāʻoe ma kāu HUD-1. ʻO ka hapa nui o nā mea kūʻai aku e komo i loko o ka pilikia me ka hana hoʻopunipuni pōkole ma ka hoʻopunipuniʻana i ka mea hāʻawi a me ka kāohiʻana i kaʻike mai ka mea hāʻawi. I ka manawa eʻikeʻia ai ke kālā āu i loaʻa ai ma ka HUD, a laila palekanaʻoe.
Loaʻa i ka kālā no ka HAFA Short Sale
ʻO ka polokalamu hoʻolimalima kālā kaulana loa no kahi kūʻai liʻiliʻi he kūʻai kūʻokoʻa HAFA . He polokalamu aupuni kēia : Kālai Makahiki Kū'ē. He wahi ia o ka Pres. ʻO Obama hana Home Affordable Program, koe wale no keʻano o ka hoʻolimalimaʻana i kou home no kekahi mea'ē aʻe,ʻaʻole wale noʻoe.
Inā hoʻokomo kāu mea lilo i ka HAFA a hiki iāʻoe ke kū i ka HAFA, a laila hiki iāʻoe ke hōʻea i $ 3,000 ma ka pauʻana. Ke manaʻo nei au e kūkulu ana nāʻauwai he $ 3,000 i ke kumukuai kūʻai, no laila, mea kūʻai aku ka mea kūʻai aku i mea nui no ka home, e kau i kēlā kālā i loko o kaʻeke a ka mea kūʻai.
Uaʻike au i kēia no ka loaʻaʻana o koʻuʻaeʻana ma ke kūʻaiʻana i kahi kūʻai kūʻai Bank of America i kapaʻia he HAFA a ua hanaʻia ma ke kuhihewaʻana e like me ke kūʻaiʻana.
ʻIke au i ka hāʻuleʻana o ka hoʻouluʻana i ka papa hana papahana, aʻaʻole ia i kuhikuhi i ka papahana HAFA. I ka loaʻaʻana o kā mākou hōʻoia no ka HAFA,ʻo ke kumukūʻai kūʻai he $ 3,000 ke kiʻekiʻe. No laila, e noʻonoʻo nā mea kūʻai aku i kahi kūʻai HAFA kūpono, e uku pahaʻoe i ka uku hoʻolimalima o ka mea kūʻai aku.
ʻO nā kulekele no kahi Fannie Mae HAFA kūʻai kūʻokoʻa . Akā he kūʻai kūʻokoʻa loaʻo Fannie Mae HAFA , e hāʻawi ana i ke kāpiliʻana o ka wā pōkole a hoʻopaʻi i ka palena palena palena , e uku aku i $ 3,000 i ka mea kūʻai aku.
Hiki iāʻoe ke loaʻa $ 3,000 ma o ka kūʻai ikiʻana a Freddie Mac HAFA , akāʻo kēiaʻano kūʻai liʻiliʻi e pono ana i mua o ka hōʻailona. ʻAʻole hiki iāʻoe ke hoʻouna i kahi hāʻawiʻana i ka'auke ma mua o ka'āponoʻana no ka kūʻai ikiʻana o Freddie Mac HAFA.
Pehea e loaʻa ai kahi kālā no FHA Short Sale
Inā he loan FHA kāu kālā , hiki iāʻoe ke kūpono no ka kūʻai kūʻokoʻa FHA . ʻO ka FHA pili liʻiliʻi iʻikeʻia he kūʻai hana mua , aʻo ka HUD e hoʻomaopopo mauʻia lākou. E hoʻopili ke kāleka i kou home aʻaeʻoe e hana i kahi kūʻai liʻiliʻi e hāʻawi ana iāʻoe i ka hāʻawiʻana i nāʻupena HUD he 88% o nā mea i kohoʻia.
ʻO ke kumukūʻai uku i ukuʻia i ka mea kūʻai aku aʻano likeʻole ia ma keʻano o ka hōʻai'ē , kahi noho kālā o ka mea kūʻai a me nā kulekele i loko o ke kōpili, me nā mea'ē aʻe iʻikeʻoleʻia.
Uaʻike wau i nā kumu hoʻolālā kālā i ukuʻia i ka poʻe kūʻai aku mai $ 750 a $ 1,000, akā,ʻaʻole ia he mea hikiʻole i ka mea kūʻai ke loaʻa hou. Makemakeʻoe e haʻalele i ka home me ka maikaʻi a kokoke i ka manawaʻo nā kumu nuiʻelua.
Chase Bank Country Cash Hāʻawi i nā mea kōkua no kekahi kūʻai iki
Eʻikeʻia ana e uku kālā anaʻo Chase Bank i nā kālā kālā o Washington Mutual. Ua loheʻia ua ukuʻia nā uku no ka hoʻopiʻi kū'ēʻana iā Washington Mānoa akā,ʻaʻole wau i kapaʻiaʻo Chase Bank e hoʻokūpaʻa i nā lono. ʻO ia no ka meaʻaʻole au i manaʻoʻo kahi mea haʻi'ōlelo no JP Morgan Chase e hōʻoia a hōʻole paha i kēia loiloi.
Hoʻolimalimaʻia nā uku pānaʻi i ka poʻe kūʻaiʻo Chase Bank mai kahi tausani a hiki i $ 25,000 a $ 35,000 aʻoi aku paha no ka loaʻaʻole o ke ala e hoʻomaopopo ai i kēiaʻikepili. Ināʻoeʻo kāu milike mua me Wakinekona Mutual , ua loaʻa iāʻoe kahi pilikia kālā a ua kūlouʻoe i lalo, he pono ia e noi aku no kahi kūʻai liʻiliʻi ma ka manaolana e loaʻa i kahi hoʻolālā kālā.
ʻO Wachovia Bank Nā Kūʻai Kūpono no ka Hoʻopihaʻana i kahi Kiko Kūleʻa
Ināʻo kāu moraki kahi hōʻai'ē Bank Wachovia Bank a iʻole kahi Gold West Financial a iʻole ka Hoʻoponoponoʻana o ka Honua,ʻoʻoe ke koho nui no ka loaʻaʻana o ka hoʻoulu kālā. ʻOiai ke kuleana o Wachovia Bank i kēia manawa ma Wells Fargo Bank, ke hoʻomau neiʻo ia e uku i nā mea kūʻai aku no ke kūʻai liʻiliʻi, me ka hāʻawiʻana i kekahi mau koho. Eia kekahi laʻana, ma kahi Wachovia kūʻai iki , hiki i ka kāleka ke koi aku i ka mea kūʻai aku e kokoke ma kaʻaelike hana e loaʻa ai ka bonus kālā, e kū ana mai $ 1,000 a $ 7,500.
Ke Kelepili Hoʻolaha Lāhuiʻo Litton E koho i ka mea kūʻai aku no ka kūʻai iki
Hoʻolālā maikaʻiʻo Litton Loan Servicing. Hoʻounaʻiaʻo Litton i nā leka i nā mea i kohoʻia no ke kūʻai liʻiliʻi, e hāʻawi ana i ka hopena ma ka leka. He like kēia kālā uku a hiki i ka $ 5,000, akā, pono nā mea kūʻai aku e mālama i nā alakaʻi a pau i hōʻikeʻia ma ka leka.
Kūleʻa kūʻai ka mea kūʻai aku i ka mea kūʻai aku no ka kūʻai iki
ʻO kahi mea kūʻai aku ma San Diego hōʻike e hāʻawiʻia he $ 35,000 na Citimgagegage e hana i ke kūʻai liʻiliʻi. ʻAʻole kēia he kumu i manaʻo ai ka mea kūʻai i kahi kūʻai liʻiliʻi. Ua kākoʻo pololeiʻo Citi i ka mea kūʻai aku ma o ka leka uila. Ināʻikeʻoe i kahi leka mai ka Citimgagegage ma kāu pahu pahu, mai hoʻolei aku.
Kū'ēʻo Bank of America i kahi papahana pili pili hale kūʻai pili'āina
Ke makemake nei hoʻiʻo Bank of America e hoʻomaʻemaʻe i kāna papa inoa o nā hale o lalo. Ma waho o nāʻaina a pau e'āpono ana i ke kūʻaiʻana i ka wā pōkole,ʻo Bank of America kekahi o nā mea maikaʻi loa no ka hoʻokomoʻana i nā polokalamu hou. Ke kūʻai aku nei ka Bank of America i ke kūʻai kūikawāʻana i ka $ 2,500 e hana i ke kūʻai liʻiliʻi a, i nā manawa he nui wale, koi wale i kahi leka pilikia pili kālā.
Kahi Kūʻai Loa Loaʻa no nā Kalepona Kaleponi
ʻO ka Kaleponi Kaleponi (polokalamu kōkua hoʻolimalima) hāʻawi i nā poʻe Kaleponi a hiki i $ 5,000 e hana i ke kūʻai kūʻokoʻa. No ka hoʻokōʻana, pono e kūʻai aku ka mea kūʻai i nā koi kālā a pono e hoʻokomo ka mea kūʻai i ka mea kūʻai i ka polokalamu TAP. He hapa ia o ka Polokapu o kāu Home Kaleponi California,ʻaʻohe mea pili i ka mālamaʻana i kou home.
I ka manawa e kākau ai,ʻo Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, he mea kūʻai aku ma ka Lyon Real Estate ma Sacramento, Kaleponi.