ʻO Fannie Mae Ke kūʻai liʻiliʻiʻole e hōʻoleʻia no ka manawaʻole
Akā hoʻololi kēia i ka mahinaʻo Nowemapa.
Ka Pane Pūnaewele o Fannie Mae
Aia hoʻi,ʻo Fannie Mae, a me Freddie Mac,ʻelua mau mea moemoekaʻoihana e loaʻa kokoke iʻekolu o loko o nā moraki 4 a pau maʻAmelika Hui PūʻIa. Mai ka hoʻomakaʻana o Fannie Mae i ka makahiki 1938 - i hoʻokumuʻia e Pelekikena Franklin D. Roosevelt a me ka'aha'ōlelo e kūʻai i nā moraki ma ka māleka kiʻekiʻe - i kāna mōhai hoʻolaha i ka makahiki 1968, ua huiʻo Fannie Mae e hoʻopaʻa i nā waiwai ma mua o ka hoʻokuʻu waiwai nui o 2007. Fannie Mae ua hoʻokomoʻia i loko o ka mālama aupuni i ka malamaʻo Kepakemapa 2008, ma lalo o ka Federal Accounting Finance Fund.
Wahi a CNNMoney.com Bailout Tracker, ua loaʻa iā Fannie Mae he $ 200 biliona mai loko mai o ka Polokalamu Hoʻoilina o nā Assault Asset Relief (TARP) Mai kamaʻilio wale aku no nā miliona miliona o nā pila i hāʻawiʻia i kona poʻe hoʻokūkū, no ka mea a nā mea hoʻokae e kāhea nei e kapa ana i ka NāʻauhauʻauhauʻAmelika.
He aha ka mea i hanaʻia ma kahi e pili ana?
Hoʻokomoʻo Fannie Mae i kekahi papa'ē aʻe i ke kaʻina kūʻai pili .
ʻO ka mea maʻamau,ʻo ka mea kūʻai aku e hāʻawi i kahi pilikia aʻo ka home e kū i lalo e hiki ai ke kiʻi aku i kahi kūʻai liʻiliʻi . I ka manawa i loaʻa ai ka mea kūʻai aku e kūʻai i kēlā kūʻai kūʻokoʻa, hāʻawiʻia ka hāʻawi, a me nā palapala'ē aʻe'ē aʻe i ke kāleka kūʻai.
Inā lawelawe ka'aukeʻa nei i ka hōʻai'ē no ka mea, ua kūʻaiʻia ka hōʻai'ē iā Fannie Mae,ʻaʻole wale nō ka hana o kaʻaha lawelawe i ke kūʻai liʻiliʻi, akā e hoʻounaʻia ka pūnaewele i Fannie Mae no ka'āponoʻana.
ʻO kēia keʻano inā eʻae ke kāleka o ka mea kūʻai i ke kūʻai liʻiliʻi, pono nō ka mea kūʻai aku i ka'āpono o Fannie Mae, me ka hāʻawiʻole i ka mana o ka mea lawelawe . Loaʻa ka lōʻihi o Fannie Mae.
Hiki i kahi mea kūʻai aku ke noho i kēia manawa a hana i kahi mea pili i ka mea kūʻai?
ʻO ka paneʻana heʻae. Ma mua o ka lā 1 o Nowemapa, 2012, ua'ōlelo mua nā mea kūkākūkā ma Fannie Mae iaʻuʻaʻole loa e hoʻokuʻuʻia ke kūʻaiʻana i ka palapala kūʻai kūʻaiʻole ināʻaʻole i kūpono ka mea kūʻai aku. ʻO nā mea'ē aʻe'ē aʻe e like me Bank of America a me Wells Fargoʻaʻole lākou e hoʻokuʻu i ka mea kūʻai aku i meaʻole a hāʻawi i kahi kūʻai liʻiliʻi i ka wā e kū nei ka mea kūʻai.
Loaʻa iaʻu kaʻike i ka hanaʻana ma ka kūʻai ikiʻana ma Fannie Mae i Sacramento. Eia kahi hui maʻamau. Ua'āponoʻo Bank of America i kahi kūʻai liʻiliʻi i ka hoʻomakaʻana o ka makahiki 2012 a hoʻounaʻo ia i kahi pōʻai iā Fannie Mae no ka loiloi. Ua hōʻoleʻo Fannie Mae i ka kūʻai pōkole no ka mea e hana nei ka mea kūʻai i ka uku moraki. No laila,ʻo ka mahina aʻe i hala, ua hoʻoholo ka mea kūʻai eʻole e uku. He kanaono mau lā ma hope mai, ua'āponoʻo Fannie Mae i ke kūʻai liʻiliʻi.
E hoʻolimalima pahaʻo Mae Postpone i kahi kūʻai o ka Puʻukū inā e kali ana kahi haʻawina kūʻai liʻiliʻi?
ʻO ka pōʻino, paneʻole ka pane. I ka manawa i waihoʻia ai kahi leka hoʻomaopopo , ua'ōleloʻo Fannie Maeʻaʻole ia e kāpae i ke kaʻina hana i ka wā e noʻonoʻo ana i kahi kūʻai pili.
Inā hikiʻole ke hoʻopauʻia ke kūʻai liʻiliʻi ma mua o ka lā kūʻai kūʻai, e hoʻopau loaʻo Fannie Mae -ʻoiai ināʻaʻole i'āponoʻia ka kūʻaiʻana i ke kūʻai liʻiliʻi ma muli o ke kaliʻana ma Fannie Mae.
ʻAʻole anei kēia lono hoʻonāukiuki? Ma kaʻaoʻao'ālohilohi, ma hope o Nowemapa 1, 2012, ua ho'ōki ke aupuni i ka hoʻokuʻuʻana i nā mea kūʻai aku e noho mau nei i kā lākou morakiʻana i loko o ka paʻa. I loko o ke kaumaha, i ka hoʻomakaʻana o ke kaʻina hana, e lawe ke aupuni i ka home o ka mea noiʻole ināʻaʻole hiki ke kūʻaiʻia ka kūʻai liʻiliʻi ma mua o ka lā kūʻai.
* No ka mea kūʻai aku i ka kūʻai ikiʻana ma hope o ka lā 30 o Iune, 2012, ināʻo ka mea kūʻai aku he lālā o ka pūʻali me nā Kauoha Kuli Pale, Fannie Mae eʻae i ka mea kūʻai e noho i kēia manawa. ʻO nā kulekele hou i hoʻopukaʻia e ka FHFA, i ka lā Nowemapa 1, 2012, eʻae i ka mea kūʻai aku me ka pilikia e noho i kēia manawa ae hana hou i kahi kūʻai pōʻaiʻo Fannie Mae.
Inā makemakeʻoe eʻike inā i mālamaʻia kāu loina e Fannie Mae, e hele i ka pūnaewele Fansie Mae Loan Lookup.
I ka manawa e kākau ai,ʻo Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, he mea kūʻai aku ma ka Lyon Real Estate ma Sacramento, Kaleponi.