Nā alakaʻi a me nā papa inoa home e kōkua iāʻoe eʻike i ka huliʻana
He nui nā hale hana mua i hāʻawiʻia i ka wā pōkole i pau i ka hopenaʻana, i hoʻoholoʻia i ka panakō. ʻO ke kumu e hōʻole ai ka mea kūʻai aku e kūʻai i kahi kūʻai liʻiliʻi i kekahi o kēia mau mea:
- Ua wehe nā mea kūʻai aku i nā waiwai o ka home a me ka hōʻinoʻana paha i ka waiwai.
- Ua hōʻole kaʻaina i kaʻaeʻana i ka mea emi iho ma mua o kona kumukūʻai i ka manawa.
- Ka poʻe kūʻai i hele ma ke kūʻai liʻiliʻi no ka kūʻai kūponoʻole.
- ʻO ka wahi o ka home a me / a ma ka wahi paha kahi i makemakeʻoleʻia.
- Ua kāpiliʻia ka papa helu ma kāna kālā i morakiʻia.
- ʻAʻole kūpono ka mea kūʻai aku i kahi kūʻai liʻiliʻi .
Loaʻa a me ka kūʻaiʻana i nā hale kūʻai
ʻAʻoleʻo kēlā me kēia kūlanaʻana he launa maikaʻi loa, aʻo kekahi hiki ke hele i loko o nā moeʻuhane i manaʻoʻoleʻia. Aia nā hāʻina kūʻai no ka kūʻaiʻana aku i nā wāwae . ʻO kekahi mau hale i kuhiʻia he mau diamani e kali ana e hoʻonaniʻia. Hiki paha i nā mea kūʻai hana hoʻolimalimaʻole ke makemake e hoʻolimalima i kekahi luna waiwai no ke alakaʻi a me ke kōkua. Loaʻa nāʻano he nui eʻike ai i ka weheʻana, weheweheʻia ma lalo nei, ināʻoe e hana pū me kekahi mea kūʻai waiwai aʻaʻoleʻole.
Nā Mea Hoʻoilina Real
ʻO ka luna hoʻolaha nui ma Sacramento he mea kūikawā nui ia ma ka papa inoa o nā hua komo. Uaʻike mākou iā ia no ka mea, uaʻike mākou i ke komoʻana i nā koina huli i loko o ka Service Listing Multi ( MLS ) e hiki ai ke hoʻopuka i nā mea e pau.
ʻAʻole hiki i nā mea hoʻohana ke loaʻa pololei i ka MLS e like me nā mea hana.
Hiki iāʻoe ke noi i ka luna o ka mea kūʻai aku e huli iā REOs (waiwai waiwai a nā mea hāʻawi kālā), aʻikeʻoe i ka inoa o ka leka inoa i kēlā me kēia manawa, e huki i ka manaʻo o ia mea a nānā i kāna mau papa inoa. Hiki paha iāʻoe ke huli i kahi o nā mea e wehe ai i kou manamana lima.
Nā hōʻailona waiwai
ʻO ke kaʻawaleʻana ma nā wahi pilikia i kahi āu e makemake ai e kūʻai, he ala'ē aʻe nō paha e huli ai i ka huliʻana. E heluhelu paha nā hōʻailona:
- ʻO ke kuhi
- Bank-Owned
- ʻO Bank Repo
Kāhea i ka luna i loaʻa ka inoa ma luna o ka hōʻailona a nīnau e pili ana i nā papa inoa paʻa e hiki mai ana ma ka mākeke. ʻO nā mea lawelawe i nā manawa e hoʻonele ai i kekahi mau manawa e hoʻomaha ana i nā pule i ka wā e'āpono ai ka papa kālā i ka uku inoa , no laila hiki iāʻoe ke hoʻonui i nā mea kūʻai'ē aʻe ma o ka noiʻana i nā holo hou houʻaʻole i kākauʻia.
Ināʻoe e hana nei me kahi luna o ka mea kūʻai, hiki iāʻoe ke noi i kāu luna e loaʻa mai kēiaʻike noʻoe.
Waiwai nui Bank
He nui nā waihona mālama i nā papa inoa pūnaewele o nā mea i weheʻia. ʻAʻole e kūʻai aku kēlā me kēia kāleka i kēlā me kēia mea kūʻai aku. ʻO kahiʻoihana maʻamau i waena o nā mea kālā nui e hāʻawi aku i nā REOs,ʻo ka hoʻokomoʻana iā lākou i loko o kahi pōʻai a kūʻai aku i kēlā meka ma ka ho'ēmiʻana i nā mea kālā.
Eia kekahi mau mea hoʻoili kālā 'āina e mālama nei i nā pūnaewele o nā waiwai waiwaiʻauʻa:
- ʻO Bank of America
- Chase
- US Bank
- ʻO Wells Fargo
Nā Pūnaewele Hoʻokele waiwai
ʻO kekahi poʻe hāʻawi kālā e hoʻolimalima i kahi pūnaehana mālama waiwai no ka mālamaʻana i nāʻauhau ma ka mea nāna e hāʻawi. E hoʻohana anaʻo Wells Fargo i nā Services Premiere Asset Services. ʻO ka'Āina Kuleana Keystone he lahui aupuni e pili ana i nā hewa.
Nā Aupuni Aupuni
Ponoʻoe i kekahi keʻena o ke aupuni e mālama i nā lawelawe a kekahi mea kūʻai waiwai e hāʻawi aku i ke kūʻai. Na kekahi e hoʻokuʻu iāʻoe e hāʻawi i nā hāʻawi i kāu iho. E heluhelu i kēlā me kēia pūnaewele no kaʻike hou aku.
- HUD -ʻO nā hale hana hoʻolālā hale noho o ka'āinaʻo US
- Fannie Mae - Ke kau i nā hale ma o ka pūnaewele HomePath
- Keʻena o ka Waihona - Nā hale i hopuʻia e ka Pūnaewele Komohana
- SBA - Ka papa inoa o nā pūnaewele hoʻolauleʻa a me ka alakaʻi
Nā hale hoʻolimalima
Hoʻolālā nā kamaliʻi hoʻoiliʻia i nāʻaukā nui, i kekahi manawa kūʻai aku i nā hale he 100 aʻoi aku paha i hoʻokahi lā. ʻOiaiʻo ka nui o nā poʻeʻaeʻa eʻaelike nei eʻoi aku ka nui o nā kumukūʻaiʻoihana kūʻai ma muli o ka hoʻonani maʻamau i hanaʻia ma waena o kāna mau kumu kūʻai, i kekahi manawa eʻikeʻoe i kahi kelepona i loko o kā lākou papa waihona.
- ʻO ka Hui Hoʻoilina Hoʻoilina Real
ʻO JP King
ʻO United Country Auction Services
- ʻO Williams & Willaims
- Bid4Assets
Internet Pūnaewele Kū'ē
Hiki i nā pūnaewele hoʻokūkū loea i ka uku no ka hoʻolakoʻana iāʻoe i ka papa inoa o nā mea paʻa. ʻO ke kumu e loaʻa ai ka manawa, ka pilikia a me ke akamai e huli a hōʻuluʻulu i nā papa kuhi aupuni. Hiki paha iāʻoe keʻimi i kēia mau kamaliʻi eʻimi iāʻoe.
- Waiakea.com
- RealtyTrac
Hoʻolālā Papa Hoʻoilina
Hiki paha iāʻoe ke ho'āʻo i kou lima ma ke kauohaʻana no kahi hana paʻa ma nā papa hana hoʻokolokolo. E mālama pono i nā poʻeʻoihana e hoʻomalu pinepine i kēia wahi. ʻO kaʻaoʻao lalo, ponoʻoe e uku i ke kālā a kūʻai aku i kaʻike mea iʻikeʻoleʻia, a hiki iāʻoe ke manaʻo i nā kuʻi a i nā kānāwai a hoʻokūʻia e uku i nāʻauhau waiwaiʻole.
ʻO ka manaʻo kūpono nō hoʻiʻo ia ke kūlike o ka hoʻopānaʻiʻana .