Hoʻokumuʻia nā hale kūikawā ma nā māhele o ka papahanaʻoihana, i loko o ka hale, kahiʻaʻole lākou i hoʻokauʻia ma lalo o nāʻanoʻino kūlike e like me kou hale i kūkuluʻia e nā lāʻau. E neʻe ana kēlā me kēia hui ma o ka halehanahana, me kaʻoihana o kaʻoihana maikaʻi o ka hui e nānā iā lākou ma hope o kēlā me kēia hanana. Ua uhiʻia nā modula i hoʻopauʻia no ka paleʻana, a laila laweʻia i kou kahua home. Ua hoʻonohoʻia ma kahi kahua i hana muaʻia, ua hoʻokomoʻia aʻoihana, a ua hoʻopauʻia e ka mea kūkulu hale.
Pehea ka lōʻihi e kūkulu ai i kahi home kūpono?
Ma muli o kāu hana a me ka mea hana, akā, hiki ke kūkuluʻia i kekahi hale kūlohelohe i loko o kaʻoihana hana i loko o ka lumi he 1-2 mau wiki. A no ka kūkuluʻiaʻana o nā hale i loko o ka hale,ʻaʻohe wā lōʻihi. Hoʻohanaʻia kekahi 2-4 mau wiki no kāu mea hana hale e hoʻonoho i nā'āpana i ka manawa e hāʻawiʻia aku nā pono i kahi kahua hale.
Ke kani nei lākou e like me nā hale kaʻa. Ua like anei lākou?
Ua kūkuluʻia nā'enapili Mobile, i kēia manawa i kapaʻia nā hale i kūkuluʻia, e kūlike i nā palapala hoʻohui'āina likeʻole, me kahi o kahi e hoʻopukaʻia ai. Ua kapaʻia kēlā inoaʻo ka helu HUD. ʻO ia ka Housing and Urban Development, he lima o ke aupuniʻoʻAmelika Hui PūʻIa.
ʻO kahi hale kūlike e pili ana i nā code hale e koiʻia ana ma kahi kiko'ī e hāʻawiʻia ai a, i nā manawa he nui,ʻoi aku ka hana i nā kānāwai i makemakeʻia. Hiki paha i kekahi mau mea hoʻohenehene ke hakakā i kahi hale kūpono ma mua o kahi hale i hanaʻia.
ʻAʻole iʻaneʻi like nā hale likeʻole?
ʻAʻole, a keʻoleʻoe ma laila eʻike i ka hale i hoʻolakoʻia a'ākoakoaʻia,ʻaʻoleʻoe e koho i kahi hale kūpono. Hiki i nā mea hana hale kūkulu maʻamau ke hoʻohana i nā papahana hoʻolālā e kōkua i nā papahana e huki i nā kumumanaʻo i kāu mau kiko'ī, aiʻole e hoʻololi i kekahi o kā lākou mau kumumanaʻo e kūpono i kou mau makemake, no laila aneane hiki ke hoʻololi i kekahi mahele home e lilo i hale home.
Heʻoiaʻiʻoʻo kekahi mauʻano papahana heʻano maʻalahi ia aʻano like i nā hale āpauʻelua, akā ua kūkuluʻiaʻelua mau hale i nāʻano likeʻole.
Heʻokoʻa kēlā me kēia mea hana, no laila e noʻonoʻo ponoʻoe e nīnau i nā nīnau e pili ana i ka noʻonoʻo inā makemakeʻoe e hoʻolālā i kou home pono'ī. Hoʻohālikelikeʻia i kēia manawa i ka manaʻo, hikiʻole paha i nā kānaka ke hōʻike i kaʻokoʻa ma waena o kahi home a kūkuluʻia i ka lāʻau a iʻole kahi home kuhi. Ua like lākou me ka home maʻamau, akāʻoi aku ka maikaʻi o ka hanaʻana.
E hoʻoili kālā nā bank i kahi hale kuʻuna?
ʻAe. ʻO ka hapa nui o nāʻaukā, nā hoʻoponopono, a me nā'inikeni e mālama i nā hale kūlike me ka hana like o nā hale i kūkuluʻia - he hale i kūkuluʻia ma luna o kāu waiwai. E noi i nā ukana ukali a me nā kāleka ma kou wahi e wehewehe i keʻano o kā lākou kālā kālāʻana i nā hale kūpono.
Hiki iaʻu ke mālama i ke kālā ma ke kūkuluʻana i kahi home kuʻuna?
I kekahi manawa. ʻO nā koina hana no kahi home kuʻuna i kekahi manawa he mau kapuaʻi-kapuaʻi ka nui ma mua o ka hale kūkulu like. A aia kekahi mauʻano kumukūʻai kūʻai'ē aʻe:
- He nui nā hale modular iʻoi aku ka ikaika, e kōkua ana i ke emiʻana o kāu pāhana hoʻomaha a me ka hoʻomahaʻana,ʻoiai e ho'āʻo nei e pale i ka honua mai ka loli.
- E mākaukau paha kou home e neʻe aku i kahi wikiwiki ma mua o ka kaliʻana no ka mea kūkulu hale e kūkulu i kahi hale ma ka pūnaewele. I ka manawa pinepine, he nui nā hoʻomaha.
No kaʻike mua, e ho'āʻo e kipa i nā hale hoʻolālā i kou wahi. E nānā i nā pūnaewele punaewele i kou moku'āina. No ke aha e heleʻole ai i kahi hale hana kūloko a me kahi mea hana hale a me kaʻike i ka hanaʻana i ka hana i mua o kou mau maka? Ināʻoe e noʻonoʻo heʻano ho-humula nā'ōwili, aiaʻoe no kahi hoʻokipa maikaʻi.
Ma hope o kou kohoʻana i kahi mea kūkulu hale kūikawā, e kamaʻilio me kahi luna waiwai kūloko e hoʻoholo i kahi e hiki ai iāʻoe ke waiho i kou home home. Ponoʻoe e hoʻokumu, e hoʻokiʻekiʻe a pākeke paha, akā,ʻoi aku ka maʻalahi ma nā mea wela a me ka piʻi maloʻo. Ponoʻoe e hoʻohana i nā ponohana ma ka'āina a me ka hoʻonohonohoʻana i ka hoʻoponoponoʻana.
Nā mea hou aku e pili ana i nā Home Hou
Nā mea hou aku e pili ana i nā hale i kūkuluʻia
Hoʻoponoponoʻia e Elizabeth Weintraub, Homebuying Expert. I ka manawa e kākau ai,ʻo Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, he mea kūʻai aku ma ka Lyon Real Estate ma Sacramento, Kaleponi.