Ke kūʻaiʻoe i kahi home , hiki iāʻoe ke lohe i nā'ōlelo hale kūikawā, nā hale i kūkuluʻia a me nā hale i kūkuluʻia. He mea nui e hoʻomaopopo i keʻano o ka likeʻana o nā mea a pau, no ka mea e kūʻai anaʻoe i kahi hale e noho nei a iʻole e hoʻolālā e kūkulu ma ka'āina i kū i ka palena. Hiki i nāʻokoʻa ke hoʻololi i ka kumukūʻai o kahi home a me kona kumukūʻai kūʻai , a me ke kauoha e hana paha i ka'āina aʻaʻole paha ma kou'āina.
He aha nā kahua kūkulu hale?
- Ua kūkulu paʻaʻia lākou ma kahi kahua hale.
- ʻO nā mea hana maʻamau he 2 me 4 a me 4 ma 6s mau lāʻau i hoʻohanaʻia no ka hanaʻana a me nā pahu.
- Hoʻopili lākou i nā kaʻina o ka moku'āina, nā kaʻina'āina a iʻole ka'āpana'āina kahi e noho ai ka hale.
- ʻO ka manawa i kapaʻia he 'hale-lāʻau', kūkulu lākou i ka hapanui o nā hale hou a pau i kūkuluʻia i kēia lā aʻo ia kaʻaoʻao i makemakeʻia e kūkulu ai i kahi hale.
- ʻO ke kūkulu maikaʻi, mālamaʻia i ka home home-house i hoʻonui mau i ka waiwai ma luna o ka manawa,ʻoiai he wahi nui kona wahi i ka waiwai.
He aha nāʻohana likeʻole?
Hiki paha iāʻoe ke hoʻomaopopo i kēia paʻakikī, akāʻo ke kiʻi ma kēiaʻaoʻao o kahi home kuʻuna. Ke nānā aku nei ia e like me kahi hale maʻamau i kūkuluʻia ma luna o kahi pākeke me 2x4s, 'aʻole anei? ʻAʻole hiki iāʻoe ke hōʻike maopopo i kēia mau lā. Kūkulu maikaʻiʻia nā hale maʻalahi. Eia nā mea hou e pili ana i nā hale kūpono:
- Hoʻokumuʻia nā hale kūikawā ma nā māhele o ka halehanahana.
- Kūkuluʻia nā hale kūikawā e kūlike i nā moku'āina a pau, nā kaona'āina a iʻole ka'āpana'āina i ko lākou mau huakaʻi.
- Laweʻia nā lālā i kahi kahua hale ma luna o nā moena loloa, a laila ua hui pūʻia e nā mea hana hana kūloko.
- E nānā nā luna hoʻonaʻauao o ka hale e hōʻoia i ka hoʻokumuʻana o ka hale o ka hale i nā koi a ua hana ponoʻia nā hana pau.
- ʻO nā hale kūikawā he mau manawa liʻiliʻi i kēlā me kēlā me kēia kapuaʻi kūwae ma mua o nā hale i kūkuluʻia.
- ʻO kahi hale kūpono kūpono i kūkulu ponoʻia ka lōʻihi o ka lōʻihi e like me kona hoa hana pūnaewele, e hoʻonui ana i ka waiwai i ka manawa.
E heluhelu i nā mea hou e pili ana i nā hale kūpono
He aha nā hale i kūkuluʻia?
- Ua kapaʻia ma mua he mau hale kaʻa a he trailers paha, akā me nā kohoʻoi aku he nui'ē aʻe ma mua.
- Kūkuluʻia nā hale i kūkuluʻia ma kahiʻoihana.
- Kūlike lākou me kahi laikini kūkulu Federal, i kapaʻia ka code HUD, ma mua o ke kūkuluʻana i nā code i ko lākou mau wahi.
- Kūkuluʻia nā hale i kūkuluʻia ma luna o nā chash kila kila.
- Laweʻia nā lālā i ka hale kūkulu ma luna o nā huila.
- Hoʻohuiʻia nā pūʻulu i hoʻohuiʻia i kahi e holo ai lākou.
- ʻAʻole i hoʻonohoʻia nā lālā ma luna o kahi kahua paʻa, e hoʻonui ana iā lākou i ka hoʻonui kālā.
- E nānā nā mea nānā hale kūkulu i ka hana i hanaʻia ma ke ala (ka leka uila, a pēlā aku) akāʻaʻole pono e'āpono i ka hale.
- ʻO nā hale kūʻai i kūkuluʻia heʻoi aku ka mea kūʻai aku ma mua o ka hale i kūkuluʻia a me nā hale kūpono.
- Hiki ke hoʻoemiʻia nā hale kūʻai i kekahi manawa i ka manawa.
E heluhelu i nā mea hou e pili ana i nā hale i kūkuluʻia
He aha nā meaʻokoʻa i pili iāʻoe?
Nā Kauoha Paʻikena a me nā Koi Hoʻohālike
- ʻAʻole nā palena o nā kaiāulu i nā hale kahiko a me nā hale kūkulu. Nui nā hanana hale e hoʻonohonoho i nā koi palena palena nui a'ōlelo pono e kūkuluʻoe i hale e kūlike i nā berita i kauʻia iʻole i'āponoʻia e ka papa hoʻolālā hoʻolālā.
- ʻO ka hapanui o nā hana e hana i nā hale kūpono. ʻAʻole kekahi, akā, i kēlā mau hihia, ua hoʻokauʻia nā kapu no ka ulu mauʻana o kaʻokoʻa ma waena o nā hale āpau a me nā hale i kūkuluʻia.
- ʻO nā berita a me nā hana kūpaʻa e kauā mauʻia ai nā hale i kūkuluʻia.
E hoʻoholo pono i nā palapala paʻa i ka wā ma mua o ka kūʻaiʻana i ka'āina no kekahiʻano home hou. Eia hou, e lawe i kope o nā Kauoha, Nā Kūlana a me nā Restrictions, i kapaʻia hoʻiʻo CC & Rs no kou wahi hou. E noʻonoʻo i ka palapala 'āina a eʻike i kahi o ka palena o ke kaʻina o ka hihia e hōʻoiaʻaʻoleʻoe e kau i kou home āpau ma luna o nā pilikia.
I mua o nā Home Kūikawā Kū'ēʻo ia me nā Pute Paʻa?
Hiki ke kapaʻia nā ipu ukali i kahi home kuʻunaʻi akā heʻanoʻokoʻa loa lākou mai kahi home kūlohelohe.
ʻO kahi hale kūikawā maʻamau heʻano like me ka hale i kūkuluʻia i kahi lāʻau. He paʻakikī ke haʻi i keʻano. ʻOiai he hale kūʻai moana, i kūkuluʻia mai kahi pahu halihali maoli aʻaʻole kūponoʻole, e like me ka hale kūʻai moku, i hanaʻia mai ke kila.
Hiki ke hoʻohanaʻia kahi hale noho hoʻokahi i kūkuluʻia mai kahi pahu halihali e like me keʻano hale noho, kahi kaʻawale a hale liʻiliʻi paha. No ka wā hou, e noʻonoʻo e hoʻohui pū me nā pahu mokuʻelua.
I ka manawa e kākau ai,ʻo Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, he mea kūʻai aku ma ka Lyon Real Estate ma Sacramento, Kaleponi.