ʻO nā pōmaikaʻi o ka noho olaʻole a maʻalahi hiki ke hoʻomaopopo, akā he mea nui eʻike i nā pilikia e hoʻokūkū aiʻoe a pehea e lanakila ai iā lākou inā e ho'ōkiʻoe i ke pāʻani i ka pāʻani hoʻokani.
ʻAʻole e hoʻohana ana i ka hōʻai'ē kālāʻaʻoleʻoe e loaʻa i kahi moʻolelo pilikino e loaʻa iāʻoe kahi ukuʻai uku. Hiki iā ia ke hōʻemi i ka kūʻaiʻana i nā mea, aʻo ka komo houʻana i ka honua o nā helu'ai'ē ke kaumaha inā hoʻololiʻia kāu mau hoʻololi.
Ka mālamaʻana i nā mea'ē aʻe
ʻO kekahi o nā pahuhopu nui loa o ka nohona olaʻole e uku i nā mea a pau me ke kālā. ʻAʻole ia he pepa kālā kālā; Hiki iā ia ke lilo i kāleka kaʻawale. No nā kūʻai nui, hiki ke paʻakikī kēia.
Ponoʻoe e mālama i ka nui o ke kālā e kūʻai i kaʻa me ka ukuʻoleʻana, a uaʻoi aʻe ka paʻakikī e kūʻai i kahi home. Ināʻaʻoleʻoe e hōʻai'ē, pono nui ka manawa, nāʻoihana'ē aʻe a iʻole e uku i nā kūʻai nui. No ka hapanui o nā kānaka,ʻo ka meaʻoi aku i makemakeʻia e kali lōʻihi e kūʻai ai a me ka kūʻaiʻana i nā mea kūʻaiʻole.
Pehea e hoʻolimalimaʻia ai me kaʻole kalaʻai
- Nā uku hoʻolālā o ka lā: E hiki iāʻoe ke uku i nā ukana pili kālā, nā hana, nā hoʻokipa, nā meaʻai, a me nā mea'ē aʻe-me ke kālā a iʻole ka kāleka hoʻopaneʻe. E maʻalahi ka maʻalahi kālāʻana ināʻoe e hoʻohana ana i keʻano envelopp , akā no ka mālamaʻana i kaʻauwai kālā. ʻO ke kaʻa kāpili i pili pū i kāu helu kākike e hāʻawi iāʻoe i ka loli maikaʻi o kahi kāleka kāleka, akā e hoʻohana waleʻoe i ke kālā āu i loaʻa .
- Nā uku kīwī o ka mahina: Inā ua maʻaʻoe i ka ukuʻana i nā bila o ka mahina e like me kāu kelepona, ponohana, a me nā kāmele me ka kāleka kāleka, he maʻa maʻalahi ka uhaki. E hoʻololi i nā uku bila kelepona e hiki ai i kāu kāleka ke hoʻouna i ke kālā i kāu mea hōʻailona ma ka leka a iʻole ka hāʻawi loli. E like me ke kāleka kāleka, hiki iāʻoe ke hoʻonohonoho i nā mea i hiki ai ke ukuʻia ka uku. Eia kekahi, hiki iāʻoe ke uku i kēia mau pili me kāu kālepa hoʻopunipuni.
- Kāleka mua i hoʻokaheʻia: Ināʻaʻole kāu waihona helu helu, hiki iāʻoe ke hoʻohana i kahi kāpena kaheʻoi aku ma mua o kahi kāleka maʻamau. Kāleʻaʻia nā'ati mua i kāpaeʻia i mua o ka hoʻohanaʻana iā lākou, a laila, hiki iāʻoe ke kāpili i ka kāleka a iʻole e hana i nā uku pānaʻi pūnaewele mai kāu kaulike i kauʻia. Ke kali nei ka kāleka ma hope o kāu hoʻohanaʻana i kāu kaulike.
- Kālepa hoʻokaʻawale a me nā kāleka: Kāleka hoʻolimalima a me nā kāʻei i kāʻaʻia eʻoi aku ka maʻalahi no nā kālā o kēlā me kēia lā ma nā kāleka kāleka. Inā eʻaihue kekahi i kāu helu kākiō a me ka uku kālā, e hele pololei mai kēlā mau kālā mai kāu pūkekike. Ua palekana iāʻoe mai nā hewa a me nā hewa , akā, ponoʻoe e hoʻomaopopo koke i kāu kāleka no ka palekana maikaʻi. ʻO ka pilikia maoli no ka loaʻaʻana o kāu kālā no kekahi manawa, a hiki iāʻoe ke uku i nā uku , a hiki i kēia ke hopena i kahi hopena domino o nā'āpala e hoʻomaʻemaʻe. Keʻaihueʻia kāu helu kāleka kālepa,ʻai ka poʻeʻaihue i ke kālā a ka mea hoʻopuka kāleka, e hāʻawi ana iāʻoe i ka manawa e hoʻomaʻemaʻe i nā mea a pau me ka loaʻaʻole o kāʻoe pūkewele.
- Kāleka Frozen: E hiki ke hoʻopilikia i nā kāleka hoʻopiʻi i ka wā i paʻi ke kāleka ma mua o kaʻikeʻiaʻana o ka nui o kāu lilo. ʻO kēia keʻano i ka wā e hoʻolimalima aiʻoe i kahi kaʻa a hale hōkele paha, aiʻole i ka wā e wehe aiʻoe i kahi pahu ma ka hale'aleʻa. E hāʻawi mua ka mea kalepa i kāu kāleka a me ka lakaʻana i nā kālā ma kāu keena hōkeo . E hāʻule ana kēia mau koi ma hope o kekahi mau lā, akā,ʻo nā kālā i hui pūʻia me kahi pūkekike e holo wikiwiki ana e hiki ke pilikia. Hiki paha iāʻoe ke kālā nui, akā, ināʻaʻole e hoʻokuʻuʻia kaʻeke iāʻoe e hoʻohana i kāu kālā, e hōʻoleʻia kāu kāleka a e hōʻoiaʻiʻoʻia nā kānana. E mālama i kahi paʻi hou o ke kālā ma ka huliʻana e pale i nā pilikia, a nānā i kāu pale helu i nā manawa a pau.
- Ka palapalaʻaha kālā e pono ai: Kāleka piha nā kāleka kāleka i nā wahi a pau,ʻoiai ke noiʻiaʻoe e komo i kahi helu kāleka kāleka. Ma nā mea koʻikoʻi, pono ka'ilike kaʻa kaʻa e noi i kahi kāleka kāleka ma mua o ka palapala kāleka no ka hanaʻana i kahi palapala. Eʻike mua i ka manawa eʻaeʻia ai nā kāleka a iʻole nā mea e koiʻia ai inā he palapala kāleka wale nō kāu, keʻole inā ponoʻoe e hoʻolimalima i kahi kaʻa.
Ke kūʻaiʻana i kahi Home
No kekahi,ʻo kaʻaeʻana i ka hōʻai'ē e pau i ka kūʻaiʻana i kahi home. Hiki iāʻoe ke mālama a uku i nā kālā no nā mea he nui, akā, hiki i nā hale ke kūʻai i nā haneli haneli tausani, a he mau makahiki he nui o ka palekana nui no nā mea kūʻai. Inā hoʻoholoʻoe e loaʻa kahi moraki, ponoʻoe e hana iki ma mua o ka nui o nā loina ma muli o kou nele i ka hōʻai'ē.
- Ka hōʻai'ē'ē aʻe: Ponoʻoe e'āponoʻia ma muli o nā "koho"ʻoi aʻe ma mua aʻe o ka helu kuhi FICO kūikawā no ka hōʻoiaʻana no kahi hōʻai'ē. Mālama kēia i ka heluna o nā mea hāʻawi kālā e hiki iāʻoe ke hana me ka hāʻawiʻana i kekahi poʻe hāʻawi kālāʻaʻole e noʻonoʻo ma waho o ka pahu. Hoʻomaʻalena ia i keʻano o nā loina e loaʻa. Loaʻa paha iāʻoe kahi kālā i hōʻoia e ke aupuni US, e like me ka FHA loan . No ka hōʻoiaʻiʻoʻana i kāu kūleʻaleʻa, e nānā nā mea hāʻawi kālā no nāʻike e pili ana i nā manawa maʻamau i ka manawa-manawa āu e hana ai, e like me ka hoʻolimalima, nā pono, a me nā uku hoʻokele. Ponoʻoe e uku i ka manawa no ka liʻiliʻi ma mua o 12 mau mahina ma mua o kāu noi no kahi hōʻai'ē.
- ʻO ka loaʻa: ʻO kekahi kumu nui'ē aʻe,ʻo ia ke kālā āu e loaʻa ai e uku i kahi hōʻai'ē moraki. I ka wā e kākauʻia ai ka palapala laulā-peheaʻoe e pono ai ināʻaʻoleʻoe e hāʻawi i nā loina hōʻai'ē pono eʻike i kāu lihi'ai'ē'ai'ē ma lalo o 43 pakeneka, a heʻoi aku ka maikaʻi ma lalo.
- Nā Palekana: He mea kōkua nō hoʻi ke loaʻa kālā ma ke kāleka. Ināʻoe he mea'ai'ē kuhiʻole, aia paha ma laila. ʻO ka nui o kāu kālā i kāu,ʻo kaʻoi aku nō paha o ka hōʻoiaʻana iāʻoe, me kaʻole o ka moʻolelo pilikino.
- Ka Pono: Keʻimi nei ka poʻe e noi nei i kahi meaʻoiaʻiʻo, a iʻole ma kahi kokoke paha i ka mea e hiki ai iā lākou ke loaʻa. He kōkua ka lōʻihi o ka hana no ka mea e manaʻo anaʻoe e hoʻomau i ka loaʻaʻana o kāu kālā loaʻa. ʻO kaʻoihana āu e hana nei i loko paha, hiki ke lilo i kumu. ʻAʻole i liʻiliʻi ke kūlana o ka hoʻolālā i ka manawa, akāʻo ka hana o ke aupuni i manaʻoʻia he palekana.
- Ke manawa e pani ai: Me ka loaʻaʻana o nā hōʻai'ē kahiko, ʻoi aku ka lōʻihi ma mua o ka mea maʻamau e loaʻa ai kahi hōʻai'ē. ʻO ka laikiniʻana o nā limahana he papa hanaʻoihana no ka mea e pono e nānā a nānāʻia e nā mea a pau. He paʻakikī koʻikoʻi kēia inā kūʻaiʻoe i kahi kūʻai a ke kūʻai aku, a he mea hoʻonāukiuki paha ia. Hoʻomaka e hoʻomaka i ke kaʻina me ka wikiwiki inā e noho anaʻoe i kahi māhele wela, ma mua loa o kāu hanaʻana.
Ināʻoe e haʻalele i kaʻike kālā piha?
Ma mua o ka hōʻai'ē hōʻai'ē no ka maikaʻi, eʻike i ke kumu e makemake aiʻoe i ka hōʻai'ē maikaʻi e hiki ai iāʻoe ke hoʻoholo i ka hoʻoholo maikaʻiʻana e hana me kaʻole.
- ʻAʻole hiki ke kūʻai i ke kālā no ka hanaʻana i ka hōʻai'ē a mālamaʻana i nā helu hoʻonui nui. Hāʻawi waleʻoe i ka uku hoʻopaneʻe ke hāʻawiʻoe i kālā. Ināʻaʻoleʻoe e hōʻai'ē, e hoʻohana i kahi kāleka kāleka no nā hoʻolālā a pau a e uku i ka kāleka i kēlā me kēia mahina. Loaʻa iāʻoe kahi lā aloha aloha he 30 lā ma mua o ka ukuʻiaʻana o nā kumukūʻai hoʻolimalima, no lailaʻaʻole hiki iāʻoe ke uku i kahi peni no ka ukupanee, mālama i kou hōʻihi, a loaʻa iāʻoe ka pale o kāu kāleka kāleka.
- Inā makemakeʻoe i ke kālā , maikaʻi nō ka loaʻaʻana o ka moʻomeheu paʻa paʻa. Eia hou,ʻo ka aie wale nō ka pilikia inā piliʻo ia no ka lōʻihi lōʻihi. Hiki iāʻoe ke mālama i kahi kāleka hōʻai'ē no nā pilikia piliʻole - akā, mai hoʻohanaʻoe i ka kūʻaiʻana i meaʻoi aku ma mua o ka hiki iāʻoe ke hāʻawi. ʻO ka noho me kahiʻaʻaʻole eʻoluʻolu, ma hope o kaʻikeʻana i nā manawa paʻakikī. Akā ināʻoe e hoʻololi i kou manaʻo a makemake e noi, e hoʻomakaʻoe i ka hoʻolimalimaʻana ma hope o kou hoʻopauʻana i kāu lohi.
- ʻAʻole hiki iāʻoe ke holoi i ka hala. ʻOiai inā heleʻoe i kahi haʻawinaʻole, hiki ke mālamaʻia kou moʻomanaʻo pilikino, a hiki ke hoʻomau i ka hoʻonāʻana i nā pilikia. E hāʻule ana nā Debts i kāu mau'ōlelo hōʻai'ē ma hope, aʻaʻole hiki i nā Luna Dute ke ho'āʻo e hōʻiliʻili ma hope o ka pauʻana o ke kānāwai o nā palena, akā e lawe ana i kekahi mau makahiki.
- ʻO ka hoʻolālā ka pilikia. Nā kāleka kāleka a me nā loina maʻalahi hiki ke kāohi iāʻoe i loko o kaʻupena'ai'ē. ʻO ka pōʻino pōʻino a me nā pilikia o ka olakino hiki ke hoʻonui i kaʻino. ʻO ka hana nui loa,ʻo ia ke hoʻomaopopo i kahi e hele ai kāu kālā a no ke kumu i hoʻohana aiʻoe i kāu ala. E hana i kahi hoʻolālā kūpono aʻoi aku ka maikaʻi o kāu mau lanakila.