Nīnau: Pehea e hana ai i kahi kahi maikaʻiʻo Fargo Short Sale
'Ōlelo ka mea heluhelu: "Ua kūʻai mākou i kahi home ma San Diego i ka makahiki 2005 meʻelua mau loan Wells Fargo, a he mea kūʻai iki kēia i ka heleʻana . Ua hoʻoiliʻia kaʻu kāne i Charlotte, North Carolina, a he mea pono mākou e neʻe i laila i loko oʻelua mahina. ʻO ko mākou hale ma lalo o ka wai a i ka wā i kapaʻia aiʻo Wells Fargo, ua'ōlelo mākou e ho'āʻo kāua e hana i kahi kūʻai liʻiliʻi. ʻO kahi maikaʻi maikaʻi o Wells Fargo? "
E paneʻia: Ua kokoke a kokoke i kahi kokoke maikaʻiʻo Wells Fargo a alohaʻia e kuʻu puʻuwai. ʻO kaʻu aloha i hoʻi aku i ka Northwestern Bank Weather Ball i Minneapolis, he'āina hilinaʻi wau i ulu ai me ka mea i hala i nā makahiki 1980. ʻO Bankwestern Bank ke kuleana o Banco, i lilo ia Norwest ma hope mai i kūʻaiʻia ma 1998 Wells Fargo Bank. Ua kaulana loa ka inoa o Wells Fargo,ʻo Wells Fargo Bank keʻike nei ia i kēia lā aʻaʻole no Norwest.
ʻOiaiʻo kahi maikaʻi o Wells Fargo i hala aku i ka 150 mau makahiki,ʻaʻole wikiwiki ia i ka hoʻopauʻana i ke kūʻaiʻana i ka pōkole. Wahi maikaʻiʻo Wells Fargo i kahi ala e hoʻoponopono ai i ke kūʻai kūʻai liʻiliʻi iʻoi aʻe ka māmā ma mua o nāʻaukā'ē aʻe e like me Bank of America . ʻO Bank of America ka pae mua o ka hoʻokumu i ka pūnaewele polokalamu Equator, kahi polokalamu polokalamu pūnaewele pūnaewele i hoʻolakoʻia e nā mea'alepale kālepa a me nā loio waiwai / loio.
I nā lā pōkole o ke kūʻai liʻiliʻi, mai ka makahiki 2005 a hiki i 2009, ua hoʻouna nā leka i nā pepa pepa iā Wells Fargo e hana i kahi kūʻai liʻiliʻi.
ʻO kēia pepa palapala nui kēia:
- Kaʻaelike papa inoa
- Ka leka hoʻomaʻamaʻa
- Kaʻauhauʻauhau
- W2s a me 1099s
- Nā'ōlelo a ka Bank
ʻO ka hoʻopiʻi nui,ʻo ia ka pepa i kālepa pinepineʻia, paleʻia a loaʻa paha e nā mea'alepale kāleka a ua hoʻokūʻole i nā pōkole. I ka manawa i hoʻokōʻia ai ke kikowaena Equator a hanaʻia kekahi mau kinks, ua heleʻo Wells Fargo i Bank of Americaʻo ia ka lua o kaʻae e kākoʻo i ka Equator.com.
Mālama kēia i ka pepa pepa e waiho nei. Eia naʻe, ua pōkole loa a ua pau ka'ōleloʻino ma hope o ka pauʻana o ke kālepa kūʻai liʻiliʻi, ua kāpaeʻo Wells Fargo i ka hana kūʻai maʻamau ma o ka'Equator. I kēia manawa, ua hoʻihoʻiʻia nā pepa a pau. Hele hele.
Ke hoʻomakaʻana i kahi Wells Fargo Kahi kūʻai
ʻO ka palena manawa no ka hoʻopauʻana i kahi kūʻai maikaʻiʻo Wells Fargo i lalo iho o 3 mau mahina e kokoke, mai ka hoʻomakaʻana a hiki i ka pauʻana. Hoʻopau wau i kahi helu maikaʻi o nā pono kūʻai maikaʻiʻo Wells Fargo i kēlā me kēia makahiki. ʻIke au i kahiʻoihana Equator e pili ana, akā, hoʻomaʻemaʻe pinepineʻia a hoʻomaikaʻiʻia. ʻAʻole e hana houʻo Wells Fargo i kekahi kūʻai kūʻokoʻa ma o Equator. Hiki paha iāʻoe ke manaʻo e'āponoʻia kāu kūʻai liʻiliʻi i ka lā 6 a 8 mau lā a laila e hoʻopau i ka 30 a 45 mau lā ma hope. ʻO kahi manawa kūʻai wikiwiki kūpono no Wells Fargo he 2 i 4 mau wiki; e hiki nō hoʻi.
Hoʻomaka kūʻai maikaʻiʻo Wells Fargo me kahi hāʻawi mai a ka mea kūʻai aku. I ka manawa a ka mea kūʻai aku a me ka mea kūʻai aku iʻaelike i ke kumukūʻai kūʻai a me nā hua'ōlelo, ua mākaukau ke hāʻawiʻana iā Wells Fargo, a me ka hōʻailona kūʻai kūʻokoʻa i kūʻaiʻia .
Hoʻoukaʻana i ka Wells Fargo Short Sale i ka Equator
Hiki i nā loio waiwai, nā loiloi pōkole a me nā loio hale kūʻai ke komo pū me Equator.com no ka mea.
Eia naʻe,ʻaʻole e hoʻokō ikiʻo Wells Fargo i nā kūʻai iki ma o ka Equator. ʻO ka mea maʻamau, hoʻokumu nā mea helu'Equator i kahiʻaoʻaoʻaoʻao, koho i ka inoa inoa a me ka'ōlelo huna e komo ai. I nā hua'ōlelo'ē aʻe,ʻaʻole hiki i kāu luna keʻike i kahi kūʻai iki o kekahi luna'ē aʻe ma'Equator, e hōʻike ana i kāuʻike pilikino e like me nā mea'ē aʻe ma waho o ka pūnaewele. He mea kōkua kēia iāʻoe ke mālamaʻo Wells Fargo i ke kūʻai kūʻokoʻa ma o ka Equator akā ua hoʻopauʻia kēlā hana i ka makahiki 2015.
Nā Kūkini Kūikawā no kahi Wells Fargo Short Sale
- Na kāu konohiki a loio paha e hoʻomaka i kahi pōkole kūʻai.
- E hoʻolālāʻia kāu luna i nā hana e hoʻopau ai, e hoʻomaka me ka mana o kaʻaoʻaoʻekolu .
- ʻO kāu mea nāna e hoʻolaha i ka hōʻike'ōlelo hoʻopau hope a me nā palapala i pili i ohiʻia e ka luna.
- E nānā a hoʻolālā ka pūnaewele i kahi faila i kahi mea kūkā.
- E noiʻia nāʻaoʻao a pau e hōʻailona i ka'ōlelo hoʻohiki lōʻihi o ka lima a me nā hōʻike hou / nāʻaelike.
- Hiki ke noiʻia nā pepa kiko'ī.
- Inā hāʻawiʻo Wells Fargo i ka mana , e'āpono a hōʻoleʻia paha ka file. Ināʻole, e hele i ka mea kālā kālā no kaʻae hope.
ʻO Wells Fargo Hōʻike Kūpono
ʻO nāʻano moemoeki'ē aʻe he hiki ke lilo i kahi kūʻai maikaʻiʻo Wells Fargo. Eia kekahi laʻana,ʻo kahi hōʻai'ē i mālama muaʻia e World Savings, he mea kūʻai kūʻai nuiʻo Wachovia e hāʻule nei ma lalo o ka malu o Wells Fargo. ʻOʻAmelika Hui HanaʻImi (ASC) he māhele o Wells Fargo. Nā hoʻolawa lawelawe lawelawe aʻAmelika no nā mea'ē aʻe'ē aʻe ma lalo o ka ASC.
ʻO ka Wells Fargo ke kūʻaiʻana i ka leka hoʻomaopopoʻia e ka māhele kiko'ī o Wells Fargo. Ināʻo ka hōʻai'ē he laina likeʻole home, hiki i kēlā leka'āpono mai ka pūnaewele Wells Fargo ma Des Moines. Uaʻike au inā loaʻaʻelua mau loans Wells Fargo, i kekahi manawa e hāʻawi aku kahi punahele maikaʻi a Wells Fargo, e'ōlelo aku, he 6% ke koho i ka luna inoa, a laila e noi mai ka mea kūʻaiʻelua i ka loaʻa o ka 1% kōkua mai nā luna. Manaʻo wau e hoʻohana lākou i kēia manaʻo no ka meaʻaʻole hiki iā lākou ke noi aku i ka mea kūʻai mai ka mea kūʻai aku ma Kaleponi no SB 458 a me California Code Code 580e , a no ka meaʻaʻole iʻaeʻia ka mea kūʻai mua e uku pono i ka lua nui o Wells Fargo, akā E hiki iaʻu ke hewa.
Pono e heluhelu i ka leka hoʻomaopopo a noi i ke loio e wehewehe ināʻaʻole hiki iāʻoe keʻike i ka hoʻokuʻuʻiaʻana o nā pono kīnā. ʻO ka hoʻokuʻuʻana o ke kuleana ka kumu nui e kūʻai ai nā mea kūʻai aku e hana i kahi kūʻai liʻiliʻi.
I ka manawa e kākau ai,ʻo Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, he mea kūʻai aku ma ka Lyon Real Estate ma Sacramento, Kaleponi.