Hiki iāʻoe ke kōkua ma ke kūʻaiʻana i kahi home ma mua o ka hana mua?
ʻO ka mea pōʻino,ʻo ia mau kumuʻelua,ʻoiaiʻo ka pololei i ka mea kūʻai hale ,ʻaʻole pono.
ʻO ka'ōlelo preforeclosure he mea wela ia, akā, aʻo ia ke kumu i kāohiʻia ai ka poʻe kūʻai kūʻai iā lākou. Nuiʻole ka poʻe kūʻai kūʻai home e hoʻomaopopoʻole i keʻano o ka weheʻana i ka hana a iʻole he mea hana i ka home he preforeclosure. Makemake lākou eʻike lākou i kēia mau hale i hōʻikeʻia ma nā pūnaewele punihana, a makemake lākou e kūʻai.
Inā mākou e kuhikuhi i ka manamana o ka hewa no kekahi no kēia kuhihewa, e lilo ia i mau pūnaewele punaewele e pili ana i kēia mau hale. Ke manaʻo nei lākou e hoʻololi i nā mea kūʻai hale kūʻaiʻoleʻole ka mea eʻimi ana i kahi hale e kūʻai ai, aʻaʻole e hauʻoli nā mea kūʻaiʻilihuneʻole. Hoʻopuka kēia mau pūnaewele i nā papa inoa kūikawā e paʻi, e miki i nā malihini kipaʻole.
ʻAʻoleʻo ia e'ōlelo e hikiʻole i ka mea kūʻai aku ke kūʻai i mua o ka pākaua. ʻO nā mea kālā i hoʻolako i nā hana hana mua i ho'āʻo pinepine e hana ma kaʻaoʻao me nā mea kūʻai aku i kūponoʻole aiʻole paha i nā kānāwai a pau. Nui nā kulekele, no ka laʻana, he mau kānāwai e pili ana i ka mea hikiʻole i nā mea kālā ke hana a hikiʻole ke hana i ka wā e noho ana nā mea hale i kā lākou uku a me ke kahua pākuʻi.
He aha ka pākaua mua?
ʻO kahi home preforeclosure ka home kahi e hoʻomaka ai ke kuhihewa aʻaʻole paha i hoʻomaka. ʻAʻole pono i ka waihoʻana i ka leka hoʻomaopopo kūikawā ma nā moʻolelo o ka lehulehu no kahi home e manaʻoʻia he pākela mua; akā,ʻoi aku ka nui ma mua o kaʻole, e hoʻolahaʻia ka leka hoʻomaopopo .
ʻO ka pākaua ka meaʻaʻole i hoʻokomo muaʻia ka home aʻo ka mea kūʻai aku ma hope o ka uku i ka moraki . ʻO ka mea kūʻai aku e koho i ka hoʻolimalimaʻana i ka moraki a me ka laweʻana mai i ka hōʻai'ē, no laila,ʻaʻole e lilo hou ka home i mua i ka home preforeclosure. Inā noho mau ka mea kūʻai a hoʻomau i ka hoʻokuʻuʻana i ka moraki ma ka hopena, e hoʻoiliʻia ka hale a hopuʻia e ka mea hāʻawi aku a kāleke paha.
ʻOiai no ka mea i loaʻa ka mea hale i ka uku,ʻaʻole ia he mea makemake ka mea nona ka hale e kūʻai aku i ka waiwai aʻaʻole hoʻi e hiki i ka home ke hana i ka hana paʻa a pau i loko o ka waihona REO . ʻO nā hale o Preforeclosure kekahi manawa he hewaʻole. Inā kūʻaiʻia kahi home preforestation, e kapaʻiaʻo ia he kūʻai liʻiliʻi ,ʻaʻole he pākaua. ʻO ka nui o nā hale preforeclosureʻaʻole kūʻai.
Pehea e hana ai i ka home preforeclosure
ʻO ka māmā loa o ke kūʻaiʻana i ka home preforeclosure ka mea e kōkua ai i ka mea kūʻai aku e hoʻopaʻa i nā uku hope a hoʻonohonoho e kūʻai i ka home mai ka mea kūʻai aku. ʻO kahi pilikia nui me kēiaʻano pilikino kekahi mau mea kūʻai akuʻaʻole makemake lākou e kūʻai i ko lākou home. He mea maʻa mau loa ka mea kūʻai kālā e pili pono ana i ka mea kūʻai aku. ʻO ia no ka mea hikiʻole i ka mea kūʻai aku ke manaʻo maikaʻi i ka nui o kona home.
ʻAʻoleʻike pinepine ka poʻe kūʻai aku i ka nui o nā mea e hiki ai iā lākou ke kūʻai aku ma ko lākou kūʻaiʻana i ko lākou home ma kekahi wahi kūʻai. ʻO keʻano o kēia mea, hiki i ka mea kūʻai kālā ke hoʻohana i kēia mea kūʻai,ʻoiaiʻaʻole paha eʻae aku ka mea kūʻai kālā iā ia. Makemake ka mea kūʻai kālā e manaʻoʻo ia e kōkua ana i ka mea kūʻai aku e pale aku i ka paʻa . Akā, makemake ka mea kālā kālā e kūʻai i ka hale no ka emi loa o ka waiwai, pono paha e hāʻawi aku i ka mea kūʻai aku i $ 10,000 no ka hoʻoneʻeʻana i ka mea kūʻai mai waho aku o ka home.
Ma muli o ka nui o nā mea kūʻai aku e hiki ke hāʻule ma kēia papahana, ua hoʻoholo kekahi mau kānāwai i nā kānāwai i loko o ka ho'āʻoʻana e pale aku i nā mea hale noho pilikia i keʻano o ka hana hoʻokūkū. ʻO kekahi o kēia mau kānāwai e hāʻawi aku ana i ka mea kūʻai aku i ke kuleana e hoʻokuʻu i kahiʻoihana ma hope o kekahi manawa, a ināʻaʻole i hāʻawiʻia kēlā kuleana i nā mea kūʻai aku, hiki i ka mea kūʻai aku e hoʻihoʻi i ka home.
Kahi e loaʻa ai nā hale preforeclosure
I ka manawa i heluʻia kahi home preforeclosure e kekahi mea waiwai waiwai e like me ke kūʻai liʻiliʻi , e kūʻaiʻia ka hale ma ke kumukūʻai kūʻai. Pono eʻaeʻia nā Bane i kahi kūʻai pōkole no kahi kūʻai liʻiliʻi loa, a me nāʻaukā e hoʻolimalima i nā mea koho a me nā mea waiwai'ē aʻe e hana i nā BPO. ʻO kekahi mau mea kūʻai kūʻai akamai ke makemake e kamaʻilio me ka mea kūʻai aku ma mua o ka liloʻana o ka hale i mea kūʻai kūʻokoʻa.
He meaʻoluʻolu hoʻi, e hoʻomaopopo hoʻi,ʻaʻoleʻo kēlā me kēia kūʻai liʻiliʻi e komo i ka mea kūʻai ma hope o kāna uku. Hiki ke kūʻaiʻia kekahi mau mea kūʻai aku a ke hana hou nei i kahi kūʻai kūʻai, no laila,ʻaʻole e hāʻule mua nā mea kūʻai aku i kēia manawa i loko o ka pākuʻi mua mua e hoʻomaka me.
No ka huliʻana i kahi home preforeclosure, hiki i nā mea kūʻai ke huli i nā pūnaewele puni honua e kiʻi mai i nā hānai mai kahi hōʻuluʻulu aiʻole e hiki iā lākou ke uku no ka hānai. Ke hōʻike nei kekahi mau pūnaewele paʻa i nā hana hoʻolālā. Inā lōʻihi kou manawa, hiki iāʻoe ke hoʻokaʻaʻike i kēlā me kēia o nā mea hale eʻike ai inā makemake kekahi o lākou e kūʻai aku.
ʻO kekahiʻaoʻao ke ho'āʻo e kūʻai i ka preforeclosure e like me ke kūʻai liʻiliʻi ma mua o ka hōʻailona kūʻai me kekahi luna waiwai. ʻO kahi ala maʻalahi eʻike ai i kēia mauʻano o nā hale,ʻo ia ke hoʻokūkū i nā kaiāulu i kūkuluʻia i loko o ka moemoeka waiwai , i kahi e noho ai nā mea waiwai nui. ʻO kekahi o kēia mau hale paha i lalo paha o ka wai,ʻoiaʻiʻo, ināʻaʻole he ola hou i kēlā wahi.
ʻAʻole paha he mea hoʻokaumaha kēia mau mea hale, akāʻaʻole paha lākou e kūʻai aku me ka hanaʻole i kahi kūʻai liʻiliʻi no ka meaʻaʻole lākou e loaʻa i ke kaulike. E hoʻomanaʻo i ka manawa i kūʻaiʻia ai ka hale e kūʻai aku i mea kūʻaiʻuʻuku, e hōʻike nā luna i ka hale i ka wai nui loa o nā mea kūʻai ma kahi kūʻai,ʻaʻole e hāʻawi hou iāʻoe. ʻOiai, he hapa nui o nā mea kupanaha i loko o kaʻoihana hana mua, e like me nāʻoihana; ʻAʻole i'ōleloʻia e hanaʻoe me lākou.
ʻO ka hapanui o ka poʻe kūʻai kūʻai hale kūʻai muaʻaʻole lākou e alualu i nā kapuaʻi mua akā eʻoi aku ka maikaʻi o ka hoʻomauʻana i nā hana i ka loaʻaʻana o nā kūʻai maʻamau, nā weheʻana a me nā kūʻai liʻiliʻi, a ke kūʻai aku nei lākou a pau e pili ana i kaʻoihana kūʻai hoʻokahi. E koho i kahi'āpana waiwai maikaʻi e kōkua i ke kūʻaiʻana i kahi home, he luna e hiki ke kōkua iāʻoe e kamaʻilio.