'Ōleloʻia ka mea heluhelu: "E ho'ōki paha mākou i ka hanaʻana i kā mākou moraki ma ke kūʻaiʻana i ko mākou home ma ke kelepona. Ua ho'āʻo mākou e hoʻololi i kahi hōʻai'ē me ka mea nāna mākou e hāʻawi, akā ua hōʻoleʻia ko mākou noi no ka mea. Inā hikiʻole iā mākou ke kōkua, hiki iā mākou ke kōkua iā mākou, akā,ʻoi aku ka nui o kā mākouʻoihana ma mua o ko mākou home, ua nele wau i kaʻu hana aʻaʻole hiki iāʻoe ke hana i ka uku.
Pane: ʻAkahi, e'ōlelo wau e hele aku koʻu naʻau iāʻoe. Kūkākūkā wau me nā mea kūʻai kūʻai liʻiliʻi ma kou wahi i kēlā lā i kēia lā aʻike i ka pilikia o ka mea kūʻai aku. Ma Sacramento, kahi aʻu e hana nei,ʻoi aku ka hapalua o ka kūʻaiʻana i ka makahiki 2008 ma ke kūʻai ikiʻana a me ka weheʻana aku , a ua like kēiaʻano me nā wahi'ē aʻe o ka'āina. ʻAʻoleʻoe hoʻokahi wale nō.
ʻAʻohe mea, ma waho o kahi loio, hiki iā ia ke haʻi iāʻoe i ka ho'ōkiʻana i kāu hana pili i ka moraki - akā,ʻaʻole nā waiwai waiwai , no ka mea,ʻaʻole mākou iʻaeʻia e hāʻawi i nā'ōlelo aʻo kānāwai. He'ōlelo hoʻoholo kūikawā kēia e pono ai nā mea kūʻai e hana no lākou iho. Loaʻa nā hopena inā haʻaleleʻoe i ka hanaʻana i nā uku. Eia kekahi mau mea e noʻonoʻo ai:
Ke makemake neiʻoe e hele ma ke kahakaha?
ʻO ka mea maʻamau,ʻaʻole e hāʻawi ka poʻe hāʻawi kālā i kahi kūʻai liʻiliʻi a loaʻa ka mea kūʻai aku i ka mea kūʻai, akā e loli ana kēlāʻano. Eʻikeʻoeʻaʻoleʻaʻohe mea eʻaeʻia e ka mea nāna e hāʻawi aku i kahi kūʻai liʻiliʻi, aʻaʻole pono e hāʻawi aku nā mea kūʻai iāʻoe e kūʻai aku ma kahi kūʻai liʻiliʻi.
Inā hoʻomakaʻoe i ke kaʻina hana kūʻai liʻiliʻi a oki i ka hanaʻana i kāu uku, inā e hōʻoleʻia ka kūʻai liʻiliʻi aʻaʻole hiki iāʻoe ke hoʻopaʻa i nā uku hope, hiki iāʻoe keʻike i kou nele i kou home ma ka hopena . He nui nā mea kūʻai liʻiliʻi e komo i ka hana me ka manaʻo ināʻaʻole e'āpono ka mea kūʻai i ko lākou kūʻai liʻiliʻi, ua makaukau lākou e hoʻokuʻu i ka waiwai.
Nā Pōmaikaʻi no ka Hoʻolimalimaʻana i Kāu Mau Lono Ma kahi Hana Pokole
Inā hiki iāʻoe ke hoʻomau i ka hoʻomauʻana i ka ukuʻana i ka wā e noho ana kāu home ma ka mākeke, hiki paha iāʻoe ke hana pēlā no kēia kumu:
- Ka Pono e kūʻai i kahi Home Hou .
Ma nā lālā o Fannie Mae, i hoʻopukaʻia iʻAukake o 2008,'ōleloʻia e hiki i kahi mea noi ke kūʻai aku i kahi home'ē aʻe ma hope o ka kūʻai liʻiliʻi ināʻaʻole i kuhi ka mea nāna i hōʻai'ē i kāna "kulekele kūpono o ka laikini mua," aʻaʻole pono e uku i ka mea kūʻai ukana. , me ka hoʻoponoponoʻole .
He paʻakikī ke loaʻa i kahi mea nāna e hāʻawi aku, akā, aia nā kumukū liʻiliʻi i ko lākou mau kumukūʻai ponoʻole i kūʻaiʻole iā Fannie Mae a hiki paha iā lākou ke noʻonoʻo i kēlā hōʻai'ē. Ma kekahiʻaoʻao, nā'ōlelo FHA inā'ōleloʻole ka mea kūʻai aku, e hāʻawiʻo FHA i ka hōʻai'ē ma hope koke iho o ka kūʻai ikiʻana. HAFA 2013 nā'ōlelo kūpono e hāʻawi i nā mea hāʻawi kālā e hōʻike i ke Pai'ē i loko o ka piha, no laila e hoʻololi nuiʻia ana ma ka hōʻike hōʻike kālā .
- E mālama i ke kālā
Mālama ka mālamaʻana i kāu moemoeka i kāu hōʻai'ē hōʻai'ē no ka mea,ʻaʻole e hōʻike ana kāu hōʻike kālā kālā i nā uku palena. Eʻikeʻoe e hiki i ka mea nāna e hāʻawi aku, ke hōʻike i kāu kūʻai liʻiliʻi e like me ka Credit Score Factor Code # 22, ka mea e emi iki ana i kāu FICO .
- Ka maluhia o ka manaʻo
ʻAʻoleʻoe e hāʻule i hope ma kāu mau uku e maʻalahi ai i ka mea kūʻai aku i kahi mea kūʻai aku no ka meaʻaʻole i kahi hemahema kaʻino o ka mea kūʻaiʻole, a ua moe maikaʻi lākou i ka pō.
- Hoʻokahuli me ka ukuʻole
Inā kūʻaiʻole kou home a kūʻai paha kekahi mea kūʻai i ka hāʻawiʻana mai kāu mea kūʻai kūʻai liʻiliʻi, ma Kaleponi, no ka laʻana, ua noaʻoe e hōʻole i ka papa inoa a mālama i kāu home me kaʻole kuleana.
Nā kumu e pale i ka hanaʻana i kāu uku ukana i loko o kahi kūʻai liʻiliʻi
ʻO kekahi poʻe mea kūʻai aku e pili ana i nā pilikia o ke kālā aʻaʻole hiki iā lākou ke koho e hoʻomau i ka hanaʻana i nā moraki. Hoʻokuʻu ka poʻe kūʻai aku i ka uku.
- ʻO ke kumu hou aku no nā kākeke eʻae i ke kūʻai liʻiliʻi
ʻOiaiʻaʻole pono e lilo i meaʻole ma mua o ka noʻonoʻoʻana o kahi kāleka i kahi kūʻai liʻiliʻi,ʻo nā faila e mālama i ka mea koʻikoʻi,ʻo ia nā mea i kūʻole.
- ʻAʻole e hōʻai'ē nā mea hōʻai'ē i ka uku
ʻAʻole hiki iāʻoe ke pīpī i ke koko mai loko mai o ka pīkeke,ʻoiai uaʻike wau i nāʻaukā i ho'āʻo. ʻO ka mea maʻamau, ināʻo ka mea nāna e noi nei e hoʻokūkū i kahi pilikia maoli aʻaʻohe ona waiwai a me keʻano o ka ukuʻana i ka moraki, hikiʻole i ka mea kūʻai ke ho'āʻo i ka mea noi e uku i kekahi. ʻAʻole ia he mea pono ke hāʻawiʻia ka mea nāna e uku i ka hoʻokolokoloʻana , inā pilikia nā mea.
- E kiʻi kālā e neʻe
He kūpono paha ia e pili ana ināʻaʻoleʻoe e uku ana i kaʻaina, e hiki ke hoʻohanaʻia nā kālā i hāʻawiʻia i kēlā me kēia kālā no ka uku mua, i ka hope a me kahi mālama palekana ma kahi hoʻolimalima.
Hoʻopuka hou i ka heleʻana i kahi koho i kahi wā pōkole
ʻAʻohe meaʻai awakea. ʻOiai ka hauʻoli o ka poʻe kūʻai aku e hele aku mai kahi home aku i ka wā e paʻa ai, ua makemake kekahi e hoʻopau i kahi kūʻai kūʻokoʻa a hopohopo i ka manaʻo o kahi hana paʻa.
- Hoʻokaʻaʻikeʻia ka hōʻike hōʻike
Hoʻolimalima liʻiliʻi a me ke kauʻana i ka hōʻai'ē . Ma waho aʻe o ka Code Factor Code Factory # 22, hiki i ka mea nāna e uku aku ke hōʻike pū i kāu mau moemoeki hōʻai'ē i nā bureaus hōʻai'ē . Hiki i kekahi poʻe hāʻawi kālā ke hōʻike i kahi kūʻai kūʻokoʻa i ukuʻia inā ua hoʻopauʻoe i kahi kūʻai kūlana HAFA ma hope o ka makahiki 2013,ʻaʻole pono e hoʻololi i kāu hōʻai'ē.
- Kaohiʻia mai ka kūʻaiʻana i kahi hale hou
ʻOiai e manaʻo ana au e hiki ke hoʻomaha iki i kahi mau hoʻolālā ma muli o ka hoʻonuiʻana i ka nui o ka weheʻana a me ka kūʻai liʻiliʻi, i kēia manawa,ʻo nā mea noi i 60 mau lā hope-uku aʻoiʻoi aku paha e koiʻia e Fannie Mae e kali iʻelua makahiki e kūʻai aku i kahi home'ē aʻe. ʻO ka Union Union 1ʻo Kaleponi i Kaleponi ke hāʻawi nei i kahi manawa hoʻolālā hihia e pili ana i nā mea noi e hoʻokō i nā pae hoʻohālike. Aia kekahi mau alakaʻi HAFA e kūʻai koke aku. E kūkākūkā i kāu luna.
- E Lose Home i Ke Kūkala
Inā hikiʻole iāʻoe ke hoʻopaʻa i nā uku hopeʻana ma mua o ka kūʻai a ka mō'ī a me ka makai nui paha, hiki iāʻoe ke nalo i kou home i ke kāleka.