Ua Hoʻonuiʻia nā Pōʻino inā ua kūʻai kokeʻia e nā mea kūʻai
I ka wā e koho ai kekahi mea kālā i kahi hale kūʻai hale, aiʻole ia ma ke kūʻaiʻana i kēlā home ma ke kumukuai nui mai ke kāleka aiʻole ma ke kāohiʻana ma ka hale i ke kumukuai,ʻo ka manaʻo nui i loko o ka manaʻo o ka mea hoʻokele waiwai.
Akā, ināʻikeʻoe i kahi hale e kūʻai aku ai,ʻikeʻoe i kona waiwai maikaʻi a me ka pili o kēlā home i kāu mau palena. Ma muli o ka hoʻopiʻi hoʻopiʻiʻana, hikiʻole iāʻoe ke hoʻomaopopo i ka pōʻino o nā hana.
Ke hoʻopiliʻana i kahi paʻi hou
ʻAʻole au e'ōlelo ana ua oki nāʻoki kālā a pau i ka wā e hoʻolimalima i kahi waiwai. He nui nā poʻe kālā e hoʻolimalima a hoʻolimalima i nā'auikini hana maikaʻi. Akä, kekahi mau mea waiwai - a 'aʻole' oe e 'ike i ke' ano o ia mau mea ma ka nānā 'ana iā lākou - e uku i ka hana maʻamau i hiki iā lākou ke loaʻa a hoʻohana i nā mea iʻoi aku ka maikaʻi ma ka ho'āʻo e hoʻonui i ko lākou mau palena kālā. Eia kekahi mau mea e pili ana:
- Hoʻola
Noho kaʻawale kekahi mau hale kāleka , me ka welaʻole a me ka pale anuanu, no nā mahina. Inā loaʻa kahi'ōhū pipili a iʻole ka makuku, hiki ke ulu a lele a palahalaha. Hoʻolimalimaʻia ka hoʻolimalimaʻana i nā tausani he kālā. E paʻi kahi mea hoʻokele kiʻi i ka'opi. Pehea kou manaʻo?
- Pest Reports
ʻO nā hale kūʻai o ka poʻe kūʻai kālā i nā " hale kūʻai " ma ka "like" . ʻAʻole i uku kūpono nā Bane no ka hana hanaʻino. ʻO ka waihoʻoleʻiaʻana, nā palena manawa a me ka paukū e hiki ai i nā pīkeke keʻai i ka pono kūpono o ka home. Hiki ke kākoʻoʻia nā paia o loko e nā pihi palaka.
- ʻo Asbestos
ʻO kahi palekana wikiwiki a maʻalahi no ka uhiʻana i nā papa lepo linole i loko o ka'abena e waiho i ka laminate a iʻole ke kumulāʻau ma luna. Ināʻaʻole paʻa pono ka pākuʻiʻana i ka subfloor, hiki iā ia ke hoʻokuʻu wale i ka wā. ʻO Ditto no nā pale waho . He aha ka mea ma lalo o ke kāʻei hou?
- Nā Palekana Kūkulu
Ua hoʻokomo a hoʻokuʻu paha ka mea hoʻolimalima i kahi lumi a iʻole e hana i kekahiʻano pono e pono ai i kahi palapala ae? ʻAʻole hiki iāʻoe keʻike no ka meaʻaʻole hiki i kahi mea kālā e hōʻike i nā hana i hanaʻia. Ua hiki paha i kekahi hana ke noi i kahi palapala aeʻaʻohe loaʻa o nā loaʻa.
- Nā Pono Hana Kūkulu
Inā he hale kiʻekiʻeʻole ka hale kūʻai paʻa, hiki i ka mea kūʻai kālā i kūʻai i nā mea hana papa, nā hale kākāpaku i hanaʻia mai ka papa papaʻi a me nā papa hana pale umaumaʻole a iʻole nā pākani lua luaʻai kālā, hiki ke lohi koke. ʻAʻoleʻoe eʻike i ka hoʻohanaʻana o ka mea hana pāʻani i ka hapalua o kaʻeha a he'ahima iniha ka pale kai keʻoleʻoe e wehe i nā pale a me ke ana.
- Ke Kūleʻa Kūʻakolu Laikini
He mea hiki i ka mea hana kālā e hoʻolimalima iā ia ke hoʻolimalima i nā limahana papa inoaʻole a me ka poʻe iʻaeʻoleʻia ma lalo o ka ukuʻoi loa no ka hanaʻana i nāʻoihana paʻakikī i kūʻoleʻia nā limahana. He hana maʻalahi paha e like me ke kauʻana i ka pale maloʻo , ka lepo a me ke oneʻaiʻana paha, hiki ke hana pololeiʻia, aʻaʻoleʻoe eʻike a hiki i ka hoʻomakaʻana o nāʻala e'ōhula i nā mahina ma lalo o ke ala.
Ke huki huki i nā lā 90
ʻO ka hoʻohui'āina 90-lā e pili ana i ka hoʻouluʻana i ke poʻo. He nui nā kulekele lilo a me nā hilinaʻi e koi ana i ka mea waiwai kālā e kūʻai i ka waiwai no 90 mau lā ma mua o ka hāʻawiʻana o ka mea nāna ka mea kūʻai aku i kahi hōʻai'ē i ka mea kūʻai aku. ʻO ka lā hana pānaʻi he 90 mau lā ma hope o ka hoʻopaʻaʻiaʻana o ka palapala hoʻolilo o ka mea kālā.
Ua hoʻolālā houʻo FHA i kēia kānāwai mai ka lā 1 o Pepeluali, 2010 a hiki i Ianuali 31, 2011. Akā, he mau palena kūpono e pili ana i kēlā manawa, aʻo kekahi o ia mau mea e pili ana ma ka māhele pakeneka o ke kumukuai kūʻai hou i ke kumukūʻai kūʻai mua.
Hiki paha i ka 'aha e koi i nā palapala hōʻailona e hōʻoiaʻiʻo i ka paʻa o ka hana i ka uku hou.
Nā Kūkākūkā o ka Mechanic ma luna o nā Pali Kūkā
I Kalāpona, no ka laʻanaʻana, he 90 mau lā o nā kālaihana-kāleka e waiho aku i kahi hana mechanic no ka hana i ukuʻoleʻia. ʻO kēia keʻano ināʻaʻole i uku ka mea hana pāʻani i kahi kālaihana aʻole inā i hoʻolakoʻia nā mea me ka ukuʻoleʻia, hiki i ka mea kūʻai aku eʻike i ka waihoʻana o kahi kuleana i ka hale ma hope o ka pauʻana o ka home.
I ka manawa e kākau ai,ʻo Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, he mea kūʻai aku ma ka Lyon Real Estate ma Sacramento, Kaleponi.