Nīnau: He aha ka mea maikaʻi loa e kūʻai aku ai?
'Ōlelo ka mea heluhelu: "ʻO ka maʻamau i kuʻu kūlanakauhale aia he manawa pupule i kēia manawa, a he mea paʻakikī ke kūʻai i kahi home no ka meaʻaʻole nui nā hale e kūʻai aku ai. I kēlā me kēia manawa e puka mai ai kahi mea hou e kūʻai aku ai, e lele i ka pūpū o nā mea kūʻai. Ua lohe au i koʻu hoa noho e waiho anaʻo ia i kona home ma ka makeke e like me ke kūʻai liʻiliʻi i ka pule e hiki mai ana: makemake mākou e kūʻai mua i ka hāʻawiʻana. Pehea mākou e hōʻoia aiʻo mākou nā mea kūʻai aku i kohoʻia? He aha kā mākou e hana ai e kākau i ka mōhai kūʻai maikaʻi loa? "
Pane: He nui nā pae e pili ana i kāu nīnau, koe keʻano o ka kākauʻana i ka mōhai kūʻai pili maikaʻi loa. No nā mea hoʻomaka, hiki keʻikeʻia kaʻike o ka hāʻawiʻana i ka ikaika mai kahi meaʻai i luna. ʻO ka mea nui loa e hiki iāʻoe ke manaolana no ka hanaʻana o kou hoalauna i kahi mea kūʻai kūleʻa piliʻike. Ināʻaʻoheʻike iki o ka luna, e hiki ke'āponoʻia ke kūʻai liʻiliʻi.
ʻO ka lua ma kāu papa helu inoa, e hoʻolimalimaʻoe i kāu luna hoʻopuka kūʻai kūʻai . I kekahi manawa kūʻai aku ka poʻe kūʻai i ka kuhi o ka manaʻo e pono iā lākou ke waiho i ka luna o ka hoʻonohonohoʻana iā lākou, akā,ʻo ka ' oihanaʻelua heʻelua' oihana ia, inā he kūʻai liʻiliʻi a kūʻai kūʻai mau. ʻO koʻu manaʻoʻoihana, ponoʻoe e hōʻole i nā kuleana lua, e pale i ka paio hoʻopiʻi a hoʻolimalima i kahi luna e pani wale iāʻoe. ʻAʻoleʻo ia wale nō, akā,ʻaʻole nui nā kumukūʻai e uku i nā papa inoaʻelua no kaʻoihana lua.
ʻO ka hope,ʻaʻohe kuleana nui o ka luna hoʻonohonoho no ka kohoʻana i ka mea kūʻai aku. ʻO ka kohoʻana i ka mea kūʻai mai kekahi o nā mea leʻaleʻa a ka mea kūʻai aku i loko o kahi kūʻai liʻiliʻi.
ʻO ia ke kumu e hoʻonele ai i kekahi mea kūʻai aku i ka kūʻai liʻiliʻi ma kahi o ka heleʻana , me kaʻike e hiki iā lākou ke koho i nā mea kūʻai no ko lākou home. ʻOiai, ua hoʻokomo ka mea kikowaena i nā mea a hiki ke kōkua i ka mea kūʻai aku e koho, akāʻo ka hopena,ʻo ia ka'ōlelo a ka mea kūʻai aku no ka mea,ʻo ka hale kūʻai o ka mea kūʻai aku.
ʻO wai ka Best Short Offer?
E noʻonoʻo i ka mea kūʻai i 3 mau makana.
ʻO nā uku a pau ke kumu kūʻai hoʻokahi. ʻO wai kahi makana nui loa no ka mea kūʻai aku? ʻO wai ka mea kūʻai aku? Inā like ka mea nāna i hoʻonohonoho piha a me ka mea kūʻai aku e like me ka hapa nui o nā poʻe i kahi kūʻai liʻiliʻi, uaʻike mua lākou i ka mea kūʻai maikaʻi loa. ʻO ka mea kūʻai aku ka mea kūʻai loa i hoʻokahi me kēia mauʻano:
- ʻO ka mea kūʻai aku e kali ana no kaʻaeʻana i ka palapala kūʻai
- ʻO ka mea kūʻai aku e uku i ka uku eʻaeʻia e kaʻaʻa
- ʻO ka mea kūʻai aku i kūpono e kūʻai
Loaʻa i kahi hāʻawi aku ma ka papa inoa inoa i ka uku kūʻai maikaʻi loa?
ʻAʻohe mōhai e hāʻawi maikaʻiʻia keʻole ka mea e kūʻai aku ana i ka mea kūʻai kūʻai a kali i kaʻaeʻana no ka kūʻai iki. I ka hapanui o nā hihia,ʻaʻohe mea maikaʻi ināʻoi aku ka makana ma mua o ka helu inoa. Ma hope o nā mea a pau,ʻaʻole e komo kekahi o ke kumukuai kūʻai mai i kaʻeke o ka mea kūʻai aku. ʻO nā mea loaʻa a pau, me nā kuʻikahi wale nō, e hele i ke kāpili kūʻai liʻiliʻi. No laila,ʻaʻole iki ka mea kūʻai aku e koho i ka haawina hoʻolimalima kiʻekiʻe loa, koe naʻe no nā auhau.
He pinepineʻole ka naʻaupō e koho i kahi haʻawina kūʻai kūpono e pili ana i ka uku. Eia nā kumu'ē aʻe no kaʻaeʻana i ka mōhai kiʻekiʻe loa, i ka manawa iʻoi aku ka makana kiʻekiʻe ma mua o ke kaʻina kūʻai o kaʻilima:
- I kekahi manawa, kūʻai ka poʻe kūʻai i ka mea kiʻekiʻe loa i ka manaʻo nui e kali i kaʻaeʻana i ke kūʻai liʻiliʻi akā makemake waleʻoe e "hoʻopaʻa i lalo" i ka waiwai. ʻAʻole i maʻalahi kēia mau mea kūʻai i kekahiʻoihana akā makemake lākou e "pāʻani i ka kahua." Hiki iā lākou ke hōʻole iāʻoe ke loaʻa iāʻoe ka'āpono kūʻai liʻiliʻi no ka mea ua loaʻa iā lākou kahi home maikaʻi e kūʻai.
- ʻO ka hāʻawiʻana i nā kumukūʻai koʻikoʻi nui loa, hiki i ka hopena o ka uku . ʻO nā haʻawina haʻahaʻa e hiki ke hoʻokuʻu i ka kūʻai pōkole, keʻole ka mea kūʻaiʻole i ke kālā no ka hoʻokaʻawaleʻana i ka māhele ma waena o ka uku hāʻawi a me ka helu i hoʻohālikelikeʻia.
- Ināʻaʻole i pau ka mea kūʻai aku ma uka o ke kahua kūʻai,ʻaʻole paha ka kiʻekiʻe o ka hāʻawi aku i kēia manawa, aʻo ka hopena e hiki ai ke hōʻoleʻia e kaʻaʻa . Hiki ke hoʻolālāʻia ka manaʻo o kaʻaʻa ma ke kiʻekiʻe a hikiʻole ke hālāwai aku me ka mea kūʻaiʻelua e hāʻawi i kahi kumukūʻai kūpono.
Ke hāʻawi neiʻo Kāpena i ka mōhai maikaʻi maikaʻi loa?
ʻO ka pilikia nui me ka hāʻawi kālā ke kūʻai pinepineʻiaʻo ia iho. Hiki i ka poʻe kūʻai kūʻai ke manaʻo paha e hele lākou ma ka wai a e hoʻomalu i ke ao holoʻokoʻa. Hiki paha lākou i ka manaʻo o ko lākou ala a iʻole ke alaloa,ʻo ia hoʻi,ʻaʻole lākou e kulou a loliʻole paha inā inā i ka manawa e hoʻolālāʻia ai.
I kekahiʻaoʻao'ē aʻe,ʻaʻohe'āpono e koiʻia me ka hāʻawi kālā liʻiliʻi.
ʻAʻohe'ālepaʻana,ʻaʻole kumu kūʻai kālā aʻaʻohe kūkākūkā ma ke kumu kūʻai ma hope o kaʻaeʻana o ke kūʻai liʻiliʻi. Akā,ʻaʻole ia e hōʻoiaʻiʻo e hikiʻole i ka mea kūʻai kālā kūʻai liʻiliʻi ke koi i nā mea e ponoʻole. Hoʻoliloʻia ka kūʻai pokole loa i ka "like". Inā nānā houʻia ka mea e pono ai ka mea kūʻai aku e pono ke kūkulu houʻana, ponoʻole ka mea kūʻai aku e pani i kaʻole ināʻaʻole e hoʻomaikaʻiʻia kēlā mau hana hoʻoponopono. ʻAʻole e hanaʻia. ʻAʻole i uku iki nā Bane no ka hoʻoponopono no kahi kūʻai iki .
I ka manawa e kākau ai,ʻo Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, he mea kūʻai aku ma ka Lyon Real Estate ma Sacramento, Kaleponi.