ʻO kekahi o nāʻano hana houʻaʻole e pono e hoʻopaʻaʻia e FHA
ʻAʻole iaʻo ka mea kūʻai wale aku i pono e hana hou i ka FHA. Hoʻoholo ia i ka mea i kākauʻia ai ke kūʻai kūʻai mai a ka mea kūʻai .
ʻO kahi laʻana, hiki i kahi mea kūʻai aku kūʻai ke koho i ka palena, kahi pāpale kālā, ma ka hana houʻana a ka mea kūʻai eʻae e hana inā kūʻaiʻole ka mea kūʻai aku i kahi mea kūʻai FHA. A iʻole, ua hoʻokuʻuʻia ka mea kūʻai, me kaʻaeʻana mai o ka mea kūʻai aku, e hana i kāna hana pono'ī e pono ai.
E lawe i ka hihia no ka mea kūʻai akuʻo Sacramento nāna i hoʻololi mai i kahi hōʻai'ē kūʻokoʻa i kahi kālā FHA. I ka wā i hōʻike aku ai mākou i ka mea kūʻai aku ua hoʻololi ke kumukūʻai i kona manaʻo a ua makemakeʻo ia e loaʻa kahi FHA kālā, uaʻae wale aku ka mea kūʻai aku ināʻo ka mea kūʻai aku ke kuleana no ka hanaʻana i kahi kūlana FHA hou i kāheaʻia i loko o ka uku .
Ua hoʻolālāʻo FHA iā ia i pani i ka puka ma waena o ke kaʻa kaʻa a me ka home no ka mea,ʻaʻohe mea kinai ahi i ka puka o ka hale kaʻa. Ua ponoʻo ia e hoʻokomo i nāʻike o ka uahi. ʻAʻole kēia he mea nui i ka manawa, akā,ʻaʻole ka puka ma waena o ka hale a me ke kaʻa kaʻawale. ʻO ke kumu o ka hoʻololiʻia o ka puka kī e kū i ka puka kū.
ʻO ka nui o kāna lilo he $ 700,ʻaʻoleʻo ka $ 150 i'ōleloʻia e ka mea hoʻopuka helu iā ia e uku.
FHA mau hana no nā kaʻahaka
ʻAʻole kūʻokoʻa nā papa hana FHA a hiki ke kāhea i nā mea hana hou. ʻO ka hae haeʻula he pinepine ia i ka hoʻokele i hoʻohuliʻia. Aia ia i ka mea helu helu a me ka mea kākau i ka mea e pono ai e hoʻokaʻawaleʻia ka loko o ka hale hoʻokele i hoʻohuliʻia.
Loaʻa i ka mea hoʻopuka helu ka koho o ka'ōhumuʻana i ka waiwai o ka home me ka hoʻololi a me ka unuhiʻana i ka hoʻokele.
FHA hana hou no nā mea hou iʻaeʻoleʻia
ʻO ka manaʻo nui o ka FHA, penei:
- Nā pilikia pilikino a palekana
- Ka paleʻana i ka palekana o ka waiwai, a
- ʻO keʻano o ka maikaʻi o ka waiwai.
ʻO ka manawa pinepine,ʻaʻole i pau nā hōʻailonaʻaeʻole a me nā remodels i ka leka. ʻAʻole wale nō ka FHA e koi aku e laweʻia kēia mau mea i ka helu, akā inā i hoʻoholo FHA e'āpono i ka hōʻai'ē me kaʻole o ia koi,ʻaʻole e noʻonoʻo ka FHA i ka waiwai o nā mea iʻaeʻoleʻia ma kāna'āpana.
Hiki i nā FHA hana hou ke kuleana i nā mea kūʻai. Hiki paha i ka FHA ke'āpono i ka papa hana iʻole iʻaeʻia, akā, hiki i nā alakaʻi alakaʻi o nā mea kūʻai ke hōʻole i ka hōʻai'ē FHA e hōʻoleʻia no kahiʻaeʻole eʻaeʻia aiʻole e hoʻopau.
Nāʻano o FHA hana hou e pono e hoʻopauʻia ma mua o ka paniʻana i kahi FHA Loan
- Paʻiʻia nā pena i nā hale i kūkuluʻia ma mua o ka makahiki 1978.
- ʻO nā'eneʻeneʻu i kālaiʻia a me ka'ānaiʻana o ka ua.
- ʻO ke kūkuluʻana i ke kūkuluʻana i ka pono o ka wāwahi.
- Ma waho o nā puka e kū ponoʻole ai a wehe.
- Hōʻikeʻia nā kīpili kani a weheʻoleʻia.
- ʻO nā poʻomanaʻo nui a me nāʻauʻau.
- HVAC pūnaewele hikiʻole.
- Leaky aiʻole nā kaupaku o nā hale, nā hale me kahi olaola ola o ka liʻiliʻi ma mua o 3 mau makahiki, ka hana ma luna o ka wili.
- ʻO ka hōʻailona pest.
- ʻO ka hoʻokahoʻana i nā puka makani, nā ea, a me ke kākoʻo o nā pou ma ka lānai.
- ʻO nā mea hanaʻole i kūʻaiʻia me kahi home e like me kahi kapuahi.
- ʻO nā lumi me ka hoʻoukaʻoleʻia o nā puka makani a me nā puka makani piha me nā kīʻahaʻole e hoʻokuʻu.
- Ka Foundation a iʻole nā kūlana hana.
- Nā papahana wet .
- Hōʻike i ka wai kū i loko o kahi āpau.
- Nā papahana meaʻai hikiʻole keʻai.
- ʻO nāʻauwai kauwela , nā pohō me ka hanaʻana i ka paila a me nā loko iʻa me nā iʻa nū.
- ʻO nā pale i paʻa.
- ʻAʻohe mea hoʻoikaika pilikia i ka hoʻomehana wai.
- Pākuʻi / wāwahi.
Nāʻano o FHA hana houʻaʻole pono e hoʻoponopono i mua o ka pauʻana
- Paʻiʻia ka pena i nā hale i kūkuluʻia ma hope o ka makahiki 1978.
- ʻO ke aniani kilokilo ma nā puka makani.
- ʻO nā pōpilikia paona liʻiliʻi e like me kahi'oloka lele.
- ʻO nā lima lima hāʻule.
- ʻO nā hale iʻehaʻia ma nā hale i kūkuluʻia ma hope o ka makahiki 1978.
- Ua hoʻopauʻia ka pāhīpī a iʻole nā papa lepo.
- Pahi a hoʻopili paha i nā puka waho e wehe a kokoke.
- ʻO nā haʻikōi likeʻole e hele ai i nā alahele.
- Ke hoʻoneʻeʻana i nā pala ma lalo o ka hale.
- Hana Lousy.
- Hōʻikeʻia o nā hōʻailona hōʻailona kahiko a iʻole ka hana.
- Ke pani houʻana o nā hale kiʻekiʻe.
- ʻO ka ho'āʻoʻana i nā pūnāwai , keʻole i koiʻia e nā ka'āina āpau aiʻole ka wai e manaʻoʻia he kūpilikiʻi.
Loaʻa i loaʻa iaʻu kahi lālā aie i kāheaʻia no ka penaʻana i nā ea a me ka weheʻana i ka'ōpala maloʻo mai ka pāpaʻi a me ka weheʻana i ka pergola. ʻO koʻu manaʻo i ka mea kūʻai aku,ʻo ia ka weheʻana i ka pergola, ma mua o ka hoʻololiʻana i ka palaha maloʻo. Ua hoʻoholoʻo ia e pena i ka pergola a me ka mea helu waiwai hoʻoholo. No lailaʻaʻoleʻoe iʻike.