Nīnau: E hōʻaia anei ka Hoʻolālāʻana o koʻu Home i ka Hoʻolālā Kauwai Kū'ē?
Ke nīnau nei ka mea heluhelu: "Ua pilikia loa wau, ua lohe au i kekahi mau lula hou e pili ana i nā koho, akāʻo ka mea aʻu i loaʻa ai ma ka pūnaewele he pūpū hōʻai'ē ka poʻe e'ōhumu nei no ia mea. E hoʻolimalima wau i koʻu hale no ke kūʻai aku i ka pule e hiki mai ana. E hoʻololiʻia anei ka hoʻolālā o koʻu home e ka Home Value Code of Conduct? "
Pane: ʻAʻoleʻoe wale i kou hilahila no nā koho. Ma luna o kaʻili,ʻo ka Hoʻolālā Hoʻoponopono Kuleana Home, i kapaʻiaʻo HVCC, e like me ka manaʻo maikaʻi. Hāʻawi ka papa hana hoʻoponopono i ka nui o nā mea hale. Hoʻololi hou, hiki paha i ka hopena haʻahaʻa i kou home.
ʻO ka Loio Loioʻo New York State,ʻo Andrew Cuomo i ka makahiki 2007, i waiho i kahi hoʻokolokolo kū'ē iā eAppraisalIT a me kona makua,ʻAmelikaʻAmelika, no ka huliʻana iā Washington Mutual, a ua'ōleloʻia e koi i nā mea koho e hoʻouna i nā mea i kapaʻia.
Ma muli o ka hoʻopiʻiʻana, ua kohoʻiaʻo Fannie Mae lāuaʻo Freddie Mac, nā mea kūʻai nui loa o nā loina laikini home maʻAmelika Huipūʻia, e hoʻoholo i ke Kānāwai Haʻawina Kauoha. ʻO nā mea hāʻawi kālā a pau e kūʻai aku i nā moraki iā Fannie Mae a iʻole Freddie Mac e pono e hahai i ka Code of Conduct. Hoʻopili ia i nā loiloi FHA mai ka lā 15 o Pepeluali 2010 a ma mua, a ua hoʻonui mauʻia ke kaʻina hana.
He aha ke Kumukānāwai Hoʻoponopono Kuleana Home?
Ke'ōlelo nei nā kānāwai o ka HVCC,ʻo nāʻaukā a me nā ukana moraki e kūʻai nei i nā loans kūlana ma ka māhele kiʻekiʻe a me Fannie Mae a me Freddie Macʻaʻole hiki iā lākou ke koho hou aku i kā lākou mau mea pono'ī. Pono lākou e hoʻolimalima i kahi papahana hoʻokele waiwai mai ka papa wai o nā mea hoʻokele e hana i kahi hoʻolima.
Hoʻoholoʻia nā kānāwai o ka HVCC e ho'ōki i ka pilipo ma waena o nā loina a me nā mea hoʻokele. Eia naʻe maikaʻi ka manaʻo,ʻo ka Home Value Code of Conduct, e like me ka nui o nāʻoihanaʻoihana o kaʻoihana waiwai, ua kāpae.
I ka ho'āʻoʻana e hoʻokahuli i nā mea i hōʻeuʻeuʻia i ka home, i hoʻokumuʻia kahi'āpanaʻuʻuku o ka mākele uku,ʻo ka HVCC i hoʻomaka mua i nā pāpā, e like me nā mea hōʻeuʻeu, a mālama i ka hoʻopiʻi piha no nā mea loiloi kahiko. Uaʻoi aku ka maikaʻi i kēia lā.
He aha ka hewaʻole i ka Polokalamu Hoʻoponopono Kuleana Home?
Hiki iaʻu ke haʻi aku iāʻoe i ka mea e hana ai i ka mākaʻiʻo Sacramento, kahi aʻu e hilinaʻi nei me ka manaʻo kūpaʻa ma kahi kokoke i nāʻeleu waiwai'ē aʻe ma ka'āina.
- Hoʻolālā nā Luna Hoʻohoho Kūloko.
Ua kūʻai aku ka poʻe kūʻai kūʻai aku i kaʻu mea helu'ōlelo mai Stockton, kahi kūlanakauhale i 45 mau minuke mai Sacramento mai, e hana i kahi hoʻokipa ma kekahi kūlanakauhale kahi i ola aiʻole ka hana a ka mea helu'ōlelo. ʻO kekahi mea'ē aʻe i kāheaʻia e nā mea haku kiʻi mai Las Vegas, Nevada. Inā ua laikiniʻia ka papahana kiʻi e hana ma kekahi wahi, hiki iā lākou ke hana ma kēlā wahi, me kaʻikeʻole.
- Kūpono nā mea kōkua i kaʻikeʻana.
No ka kohoʻana o nā mea koho ma kahi o ka wai o nā mea koho a pau i laikiniʻia, hiki i kahi mea noi ke hoʻopau i ka mea hoʻoponopono hou loa. Ma Kaleponi, hiki i ka luna hoʻopuka helu ke loaʻa kahi palapala noho no ka hoʻolālāʻana i kahi haleʻohana hoʻokahi a hiki i $ 1 miliona. ʻO nā koi he 150 mau hola o ka hoʻonaʻauao a 2,000 mau hola ma ka hana ma loko o kahi manawa he 12, e like me ka California Kalepona o nā Hoa Hoʻoilina.
- Loaʻa nā mea kōkua i kaʻike.
ʻO ka mea e pili ana i nā mea loiloi iʻikeʻia, aia lākou i loko o nā hale o nā kaiāulu kahi i noiʻia ai lākou e kiʻi. Uaʻike lākou no ke kumu e loaʻa ai i kahi home ma kekahiʻaoʻao o ka palena kino kahiʻoi akuʻoi aku kaʻoi aku o kaʻoihana kūʻai ma mua o ka home ma kekahiʻaoʻao. Hoʻonui lākou i kā lākou hana. Ke maloʻo kēlā kumu kūʻai,ʻaʻohe o lākou hana aʻaʻole kūpono ko lākou akamai.
- Hiki iāʻoe ke hoʻokaʻawale i nā hana i ka wā o nā koho maikaʻiʻole.
ʻAʻole hiki ke kohoʻia nā koho eʻikeʻole i ke kaiaulu a iʻole kaʻike liʻiliʻi iki paha. Ke hele mai ka hoʻolālā ma lalo o ke kumukūʻai kūʻai, hōʻole nā mea kūʻai aku eʻae kūkā a kūʻaiʻole nā mea kūʻai. No laila ke puhiʻia nei ka kūʻai i ka mana. E kūʻai ka mea kūʻai aku i ka mea kūʻai, a nalo ka mea kūʻai aku i ka home . Loaʻa kekahi mauʻano'ē aʻe e pili ai i ka haʻawina haʻahaʻa, akā,ʻaʻohe mea maʻamau i ka hoʻokahuliʻana i ka hihia.
- ʻO ka helu hōʻai'ē ka hoʻonuiʻana i ka uku no ka hoʻolālāʻana.
ʻAʻohe meaʻai awakea. No ka mea, pono ke ukuʻia ka'aekele hoʻolālā koho e koho ai i nā mea hoʻokele, e uku nā mea kūʻai i ke kumukūʻai. ʻO kahi hapa o ka uku hoʻolimalima e hele ana i ka hui mālama hoʻolālā, me ka kaulike i ka mea hōʻike. Pono kekahi e uku i ka uku i ka hui hoʻonohonoho uku. Ma ka'ōleloʻole, hoʻoemi nā mea hoʻemi i ka liʻiliʻi no lailaʻaʻole i emi nā mea koho i koe i kaʻoihana.
I ka manawa e kākau ai,ʻo Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, he mea kūʻai aku ma ka Lyon Real Estate ma Sacramento, Kaleponi.