Pehea e kūʻai aku ai i kou home ma kahi hana'āina
Ka Hoʻokaʻawaleʻana ma waena o kahi Kuleana'āina a me kahi Lula
ʻO nāʻaelike'āina he mau'ōlelo pale i waena o kekahi mea kūʻai aku, iʻikeʻiaʻo ka mea kūʻai aku, a me ka mea kūʻai aku, iʻikeʻiaʻo Vendee.
Aia ka mea kūʻai i ka uku kālā no ka Vendee, ka mea i loaʻa aʻaʻole paha i loko o ka hōʻai'ē paʻa. ʻO kaʻokoʻa nui ma waena o kaʻaelike'āina a me ka morakiʻana,ʻaʻole i loaʻa ka mea kūʻai aku i kahi inoa a kuleana kūkala paha i ka waiwai a hiki i ka manawa e ukuʻia ai kaʻaelike'āina.
ʻO kekahi mau kānāwai he kānāwai e mālama i kaʻaelike'āina e like me kahi palapala hoʻokele, aʻo kēlā mau palapala a ka'āina e hoʻolako ai i kahi kahu, e hāʻawi ana i ka "mana kūʻai aku" no ka hoʻomakaʻana i nā hana i hanaʻia ma ka hopena e hoʻopau aiʻo Vendee i kaʻaelike. ʻO nā'āina'ē aʻe e hāʻawi aku i ka poʻe kūʻai i kahi lōʻihi o ka hoʻopakeleʻana, e like me nā mea i lalo o ka moraki. No kēia mau kumu, he mea nui ia e ho'ēmi i nā kūlana o ka paʻamau ma mua o ka hoʻokōʻana i ka Vendee.
Ke hoʻomalu nei i ka mea kūʻai aku ma kahi kūʻai kūʻai'āina
Inā loaʻa iāʻoe kahi haʻawina paʻa, hāʻawiʻia ka koho ma waena o kahi kūkaʻina kūpono a iʻole ka hoʻopiʻi hoʻopiliʻana, e hāʻawi i kaʻaelike pili'āina. E hāʻawi iāʻoe i ka hoʻopiʻiʻana i ka nui o ka uku kuhi o ka moraki mua.
E noi i nā'ōlelo aʻo kūpono e pili ana i ka hoʻokaeʻana. Hiki ke kiʻi aku ka mea hōʻai'ē i kāu noi e uku a ukuʻia ināʻike ka mea kūʻai aku ua kūʻai akuʻoe i ka home ma o kaʻaelike'āina.
- Loaʻa i kahi hōʻike kālā no ka mea kūʻai mai. Inā ua waiho aku ka mea kūʻai i kahi banekorupa, ua hāʻawi i kaʻauʻa hope i nā mea'ē aʻe a iʻole kaʻoi aku ka maikaʻi,ʻaʻole no ka hōʻai'ē,ʻo ia mau moʻolelo hoʻohaʻahaʻa, he haeʻula.
- E noi i kahi kulekele hoʻokele waiwai . Huli nā inoa o nā moʻolelo aupuni e hōʻike ana i nā leka a i nā hoʻoponopono i waiho kū'ē i ka mea kūʻai aku. E nīnau ana paha ka hale poʻokela no ka hōʻoiaʻana i kēlā mau pilikia ma mua o ka hoʻokumuʻana i kaʻaelike'āina ma ke kulekele kulekele . E noi iāʻoe eʻike i kahi kope o ka hōʻike poʻokela poʻokela (aiʻole i ka hoʻokōʻana no kaʻiole hoʻokele) e hoʻoholo ai ināʻike kekahi hulina e pili ana i ka mea kūʻai aku.
- E noi i kahi uku uku. ʻAʻole hiki i ka poʻe kūʻai ke hele a kaʻawale mai kahiʻaelike'āina maiʻole e ho'ōki i ka ukuʻana i ka pānaʻi kūʻai hoʻokele haʻawina inā ua uku ka mea kūʻai. ʻO ka nui o ke kālā i hoʻomoʻeʻia i ka palena,ʻo ka liʻiliʻi ka mea e kūʻaiʻia ka mea kūʻai aku.
- E mālama i ka wā hoʻokokoke kālā. Hiki iāʻoe ke hoʻonui i nā uku no nā makahiki he 30, akā e noi aku i ka ukuʻana i ka pāpale ma hope o nāʻelima aʻumi paha. Ma kēia mea e hoʻokuʻu aku ai ka kūʻai aku paha o ka mea kūʻai aku i ka waiwai e uku koke iāʻoe. E hōʻoia eʻike inā pili kēiaʻano kālā i kāu mau moku'āina Moku'āina. Hiki ke pāpāʻia ka ukuʻana o Balloon.
- E hōʻoia i ka hoʻohanaʻana o ka mea kūʻai. Eʻike i ka hana a ka mea kūʻai aku a ua hoʻohanaʻia no kahi makahikiʻelua, aʻoi aku ka lōʻihi. E nīnau inā e hoʻohanaʻia ana ka mea kūʻai e ka hui a iʻole he hana aelike a inā paha e hiki ke hoʻohālikeʻia ka manawa hana no ka hoʻopauʻana i kekahi manawa.
E noi i nāʻike pilikino. E nānā i nā'ōlelo a ka mea kūʻai, e like me nā konohiki i hala. E noi e pili ana i nā moʻolelo pili kālā ma nā heiau i hala,ʻaʻole wale i ka hoʻolimalima i kēia manawa no ka mea i kekahi manawa e'ōlelo aku nā konohiki i ka mea nāna e hoʻolimalima mai ka waiwai. E hoʻi i ka konohiki i mua o ka mea'āina i kēia manawa a nīnau.
- E kāohi i ka mea kūʻai aku e kiʻi mai i kahi kulekele pili kālā homeowner. ʻAʻoleʻoe makemake e lilo i kuleana no ka home ma hope o ka kauʻiaʻana o kaʻaelike a me ka notarized. E hōʻoia i ka inoa o ka mea kūʻai aku iāʻoe he mea i hoʻolālā houʻia a loaʻa i kekahi kope o ka kulekele pili kālā a ka home'āina .
- E kūkulu i kahi Pūʻulu Kū'ē. He nui nā'aukeʻa a me nāʻoihana kālā e hāʻawi aku i kahi lawelawe e hōʻiliʻili i nā uku mai ka mea kūʻai aku a hoʻouna iā lākou i ou iʻole e waiho i loko o kāu kākike. Ke pale nei ka mea kūʻai mai kaʻikeʻana i kāu home noho, aʻo ka hoʻolālā e hoʻokuʻu iāʻoe e hele.
- E hōʻiliʻili i nāʻauhau mai ka Vendee. E noi i ka Vende e uku i kaʻauhau i kāu hui hoʻoili. Hiki i ka hui ke hoʻolilo i kaʻauhauʻauhau i kāu mea helu waiwai a hiki iāʻoe ke hōʻoia e ukuʻia nāʻauhau i ka manawa.
- E hoʻokomo i ka Late Payment Charge i ka Land Contract. Ināʻoe e uku nei i kahi uku kālā hōʻai'ē, e makemakeʻoe e loaʻa kāu uku i ka manawa kūpono e pale aku ai i kāu mau uku. E uku i ka mea kūʻai aku i ka uku kūpono no nā uku i loaʻa i ka wā ma hope e hoʻopunipuni i ka mea kūʻai aku e uku i ka manawa.
- E hōʻoia e hoʻomau i ka mālama a mālama. E noʻonoʻo e hoʻokomo i kahi māhele o ka holomua i loko o kaʻaelike, a laila e hiki iāʻoe ke hoʻolilo i ka Vendee e hoʻolimalima i ka waiwai inā e lilo ka lilo o ka waiwai i mea pilikia i kāu hoʻonui kālā.
- E mālama i ka Vendee Mai ka hāʻawiʻana i kaʻaelike. Ma hope o kāu hana i kāu hana home e'āpono ai i kēia mea kūʻai,ʻaʻoleʻoe makemake e hāʻawi aku i ka mea kūʻai aku i ke kuleana e hāʻawi i kēlā meelike i kahi meaʻikeʻoleʻia.
- E kūkākūkā me kahi loio. He kūpono ia e hoʻolilo i kahi haneli haneli kālā no ka loaʻaʻana o nā'ōlelo aʻo kānāwai ma mua o ka hoʻokomoʻana i kahiʻaelike'āina. Ma waho aʻe, hiki paha i kekahi loio ke noʻonoʻo i kekahi mea i hala iaʻu i kēia papa helu pūʻali.
I ka wā kākau, Elizabeth Weintraub, Cal BRE # 00697006, he mea kūʻai aku ma ka Lyon Real Estate ma Sacramento, Kaleponi.