Nā Kūlaki Kūpikipiki No ka meaʻoi aku ka maikaʻi o ka REOS ma mua o ka kūʻai liʻiliʻi
Kahi Kūkākūkā Palapala Loaʻaʻaʻole nā Real
Kūleʻa ka poʻe kūʻai i ka kūʻai pōkole no nā kumuʻelua. Kūleʻa maikaʻi ka papa inoa a ua manaʻo lākou he mea makemakeʻole ka mea kūʻai aku. Eia naʻe,ʻaʻoleʻo ia mau manaʻoʻiʻo heʻoiaʻiʻo. No ka meaʻaʻole i kūʻaiʻia nā hale kūʻai a pau i ka hale ,ʻaʻole makemake nā mea kūʻai. Eia kekahi, hoʻonui pinepine ka poʻe kūʻai aku i nā kumukūʻai i ukuʻoleʻia, me ka manaʻo e kūʻai nā mea kūʻai i kēlā palapala e like me nā moa i ke ahi.
Hoʻolālā Kūlana Kūʻokoʻa mua
ʻO ke ala e loaʻa ai kahi luna hoʻolaha i kahi haʻahaʻa o ke kāleka inā uaʻaeʻia ka makana a ua hele aku ka mea kūʻai. ʻO ka manawa wale nō ka mea hikiʻole ke konohiki e kūʻai i ka papa inoa ma keʻano kūʻai likeʻoleʻia no ka meaʻaʻole i hōʻike ikiʻia nā kumukūʻai i ke kumu kūʻai lalo ma mua.
Me kahi kūʻai pōkole i'āpono muaʻia, ua hōʻemiʻia ke kaliʻana o ka poʻe kūʻai hou. ʻO ka maʻamau, no ka manawa i hele aku ai nā mea kūʻai kūʻai mua, ua waiho muaʻia nā pepa kūʻai a ka mea kūʻai aku i ka mea hāʻawi, a ua kokoke ka mea hāʻawi aku i ka hāʻawiʻana i ka palapala leka kūʻai .
ʻO nā pepa i hunaʻia ma kēia wahi,ʻo ia ka hōʻai'ē a me nā hōʻai'ē hōʻai'ē hou a nā mea kūʻai.
Nā Kūʻai Kū'ē Kūkākūkā
Hiki i nā mea kūʻai aku keʻae i kēlā me kēiaʻano kūʻai kūʻai i waihoʻia i mua o lākou no ka hōʻailona, akā,ʻaʻole ia e paʻa ana keʻole kaʻaeʻana o ka mea kūʻai aku i ka hāʻawi. ʻAʻole ia he pilikia i nā kiko'ī i loko o kaʻaeʻana ināʻaʻole eʻae kaʻae iā lākou.
ʻAʻole pono kāu kūkākūkā kūkā me ka mea kūʻai aku; aia ia me ka mea kūkākūkā o kaʻaʻa.
Kūlanaʻo Banks i nā hoʻolālā papahana a me nā BPO (ʻekolu mau mea pili kālā) e hoʻoholo i ka waiwai. ʻOiaiʻaʻole makemake nā kāleka e mālama i ka hana paʻa, makemake lākou i ka waiwai kūpono ma ka mākeke. Aia ia i ka mea hoʻonohonoho koho e hāʻawi aku i ke kūʻai likeʻana a me ka hōʻoiaʻana i ka uku i hāʻawiʻia e ka mea kūʻai aku.
ʻO ka uku ma hope o kahi hana
Ināʻo ka mea kūʻai aku e kali i ka waiwai e hana i ka hana a paʻa i ka bank e hilinaʻiʻia inā he nui nā makana a ka home. Inā nui aʻe i ka mea kūʻai hoʻokahi i hoʻouna mai i kahi hāʻawi, hāʻawiʻia ka hāʻawi kiʻekiʻe aʻoi loa.
Ināʻo ka mea kūʻai aku hoʻokahi wale no a pane ka pane a maikaʻiʻole, aʻoi aku paha ka maikaʻi,ʻaʻole loa, hiki i ka mea kūʻai aku e hoʻolāʻihi i ka hana paʻa. ʻAʻole nō he mea e hōʻoiaʻiʻoʻiaʻaʻole e hōʻole kekahi kālepa i nā makana nui, no ka mea, ināʻaʻole he kiʻekiʻe.
I kekahi manawa,ʻaʻole kūpono nā kāpili a hāpai i ka hāpaiʻana i ka wāwae. Ua loaʻa iaʻu nā papa inoa kahi i hōʻole ai nā kāleka eʻae i ka kūʻaiʻana i nā kūʻai pili liʻiliʻi e loaʻa ai ka inoa i ka home ma o ka wā paʻa, a laila i kūʻaiʻia aku i nā makahiki heʻumi tausani.
Hiki iāʻoe ke hōʻoia i ka mea e hana ai ke kāleka ma ka nānāʻana i nā noi hoʻomaka e kauʻia ana i ka hopena o ka home e paʻa ana. I ka manawa pinepine, e hoʻokauʻia nā kāleka i kahi kau palena iki no ke kāohi. Inā he keu kaulike ke kālā i loaʻa i ke kāleka, e haʻi ana i kekahi kanaka kūpono iʻole e kūʻai ka hale i kekahi ma ka pākaha.
No ka meaʻaʻole makemake kekahi kanaka kūpono e uku i ka uku no ka moraki aiʻole e uku paha ka mea i ka moraki a kūʻai mai i ka home mai ka mea kūʻai aku. Mai hoʻonāwaliwali inā e hōʻole kāu kāleka i kāu hāʻawi kūʻai kūʻai. E akamai. E hāʻawi hou i kēlā hāʻawi, a hiki iāʻoe ke hoʻoholo i kekahiʻokoʻa'ē aʻe. Hiki i ka luna hoʻonohonoho ke hāʻawi i nā palapala hou i ka mea kūʻai aku e hiki ai ke hoʻololi i keʻano e nānā ai ke kāleka i ke faila kūʻai iki.
Ināʻaʻohe mea'ē aʻe e hāʻawi i kahi hāʻawi kiʻekiʻe - a ināʻaʻoleʻoe i hana, no ke aha e hanaʻia ai kekahi?
-ʻO ka hopena, e hoʻoliloʻia ka hale e kūʻai i REO. E nānā iā ia e hoʻi hou ma ka māke kūʻai ma keʻano he hale kūʻai. Inā kūpono ke kumukūʻai i ia manawa, kūʻai mai mai ke kāleka. ʻO ka mea kūʻai aku i nā hale kūʻai o nā hale kūʻai i ka mea i maopopoʻole i kā lākou hana e hoʻopau ai i loko o 30 mau lā aiʻole pēlā, aʻoi loa aku ka uku.
I ka manawa e kākau ai,ʻo Elizabeth Weintraub, BRE # 00697006, he mea kūʻai aku ma ka Lyon Real Estate ma Sacramento, Kaleponi.