Ke kūʻaiʻana i ka hana houʻana mai nā mea kūkulu

Ke kūʻaiʻana i kahi Home Hou

ʻAʻole makemake nā mea kūʻai hale hou e makemake i kahi hale i hoʻohanaʻia inā hanaʻia kahi hale hou. ʻAʻole lākou makemake e hoʻokipa i kahi paʻa o kahi mea'ē aʻe, i ka hana pono'ī i nā kīhini umauma aiʻole e nānā i nā hua mua o kahi keiki i'ōwiliʻia i loko o ka mīkini hoʻokahi-mīkiniʻaʻole i hoʻokomoʻia ma laila. Pono ka hale i ka 'ula' hou, hou a maʻemaʻe me kaʻole o ka manamana lima ma nā paia.

Inā hōʻike kēia iāʻoe, a ua noʻonoʻo mauʻoe no ke kūʻaiʻana i kahi home hou o kāu mau moeʻuhane, eia kekahi mau'ōlelo kōkua e hiki ke kōkua iāʻoe e pale iāʻoe iho - e lilo i ka hana i meaʻike maikaʻi.

E kiʻi i kāu pono pono'ī ma ka hoʻomaka o kou moku e kūʻai i ka hana hou

ʻAʻole hiki i nā poʻe kūkulu hale ke hoʻolimalima iāʻoe e hoʻolimalima i kāuʻoihana ināʻoe e hele i loko o ka hale kūʻai hale kūʻai hou me ka hōʻikeʻole. ʻAʻoleʻoe e hoʻomanaʻo i ke kākau inoaʻana no kekahi mea a hāʻawiʻana iā lākou i kou inoa, akā ua hanaʻoe pēlā. Inā heleʻoe i ka hale kūkulu o ka mea kūkulu haleʻole me kahi meaʻole, hiki iāʻoe ke hoʻounaʻia, no ka mea ma muli o ka mea hikiʻole i ka mea kūkulu ke hōʻole e uku i kāu luna.

E hōʻike akuʻoe i kāu mea hoʻolaha iāʻoe i ka mea kūkulu, a uhiʻiaʻoe.

• Hoʻoliloʻia nā mea kūʻai a ka mea hana hale e pani i ka mea nāna i kūkulu, me ka nānā aku i nā mea a lākou e haʻi aku ai iāʻoe. He nui ka poʻe e hoʻohana i nā manaʻo hana kiʻekiʻe e hoʻohuli iāʻoe e kau i kaʻaelike. Ma muli o keʻano nui o nā kūʻai hale kūʻai hou, nui nā mea hana a ka mea hana hale i ukuʻia ma mua o kahiʻoihana kūikawā; ʻo kekahi loaʻa kahi uku uku nui, no laila, he mea nui ka hoʻololiʻana i ko lākou ola.
  
• Kūʻai i kahi mea kūʻai o ka mea kūʻai e lilo iāʻoe. ʻO ka hapanui o ka manawa, e ukuʻia ka luna e ka mea nāna i kūkulu, akā i kekahi manawaʻo ka kuleana o ka uku o ka luna e weheʻia no ka kūkā. Kūkala hoʻolaha nā mea hale i ka nui o nā uku a lākou e uku ai i kahi meaʻai o ka mea kūʻai aku. ʻAʻole pono, ināʻaʻole haʻahaʻa ka waihona helu a makemakeʻia i kiʻekiʻe, e hōʻole lākou. Inā hiki iāʻoe ke uku pololei i kāu luna, hiki iāʻoe ke hoʻohui i kēlā kumukuai i ke kumukuai kūʻai , a he mea kūpono ia, no ka mea,ʻo ka mea maikaʻi o ka mea kūʻai kūʻai maikaʻi e hiki iā ia ke mālama iāʻoe he mau tausani iʻoi aku ma mua o ke kauoha.
  

• ʻO kou luna pono'ī e pani iāʻoe, e liloʻoe i mea aloha iāʻoe a makemakeʻia e hōʻike i nā pono a me nā mea pili i ke kūkā. ʻAʻohe kūkākūkā o nā mea hoʻoponopono o ka mea nāna e hana. Pono kāu Realtor pono e kau mua i kāu mau pono.
  
• Inā loaʻa i kāuʻaelike kekahi mea kūpono e kūʻai aku i kou home ma mua o ka kūʻaiʻana , a laila, e hoʻolimalima i kāu luna kiko'ī e papa inoa i kou home. Eʻikeʻoe i ka kūʻaiʻana ma mua o ka kūʻaiʻanaʻaʻoleʻoe i nā manawa a pau no ka meaʻo ka maʻauna maʻalahi pinepineʻana i waho o ka puka makani kahi i hoʻoneʻeʻia aiʻoe ma waho o kou home.
  

Mai hoʻohana pono i ka Mea Hana o Lender

• Hoʻonui pinepine ka poʻe kūkulu i ka mea nāna lākou e hāʻawi aku no ka mea e hoʻomaopopo pihaʻia ka mea kūkulu i kāu holomua pono'ī; He mea kūʻai hoʻokahi no ka mea kūkulu. Akā,ʻaʻole hiki i ka mea nāna e hāʻawi nei ka hāʻawi iāʻoe i ka maikaʻi loa. Eia hou, hiki i ka mea kūkulu ke hoʻokaʻawale i ka hui kālā. E noi i loaʻa he mea hoʻonāukiuki e hoʻohana i ka mea nāna i hāʻawi. I kekahi manawa e loaʻa iāʻoe ka haha.
  
• E noʻonoʻo i nā kumu'ē aʻe e huli i kahi mea hāʻawi . Hiki i kāu pēlā a iʻole kaʻaha'ailā ke hāʻawi aku iāʻoe i ka uku a me nā hua'ōlelo maikaʻi loa, e pili ana i kāu moʻokūʻauhau hoʻokele me kēlā hale. Hiki i kou luna ke kuhikuhi iāʻoe i kona papa inoa inoa o nā mea hoʻolale kālā nui.
  
• E kūʻai a puni ka nīnau . Eʻike i kahi mea kūʻai kālā a mea hoʻoili kālā paha e hiki iāʻoe ke hilinaʻi a me ka mea eʻoluʻoluʻoe i kaʻoihana. ʻAʻole i nā manawa wale nō e pili ana i ka uku,ʻo nā mea a pau e like nō ia.
  
• E noiʻoe eʻike i kahi kope o kāu hōʻike kālā hoʻokele a me nā helu FICO . Hiki iāʻoe ke hoʻonohonoho i kāu hōʻike pono'ī pili kālā ma mua o ka kūʻaiʻana no kahi home hou.
  
• E manaʻo i kāu mea e hāʻawi nei e hōʻoia i nā uku. Pono ka mea e hāʻawi nei i ke kālā e hāʻawi i ka manaʻo kuhi e hōʻike i nā koina a pau.
  

Loaʻa i ka manaʻo kōkua ma mua o ka kūʻaiʻana i kahi Home Hou

• Ma mua o kou kākauʻana i kahi pānaʻi kūʻai , hiki paha iāʻoe ke kamaʻilio i kekahi loio mea kūʻai . Hoʻolālāʻia nāʻaelike kūʻai kuʻuna e mālama i nā mea a pau ma waho o ka'ahaaliʻi, akāʻaʻole lākou i loaʻa ka'ōlelo e mālama ai i ka mea kūʻai aku.
  

• E nīnau i nā nīnau e pili ana i ka weheʻana i nā mea āpau a me nā pono hoʻolālā . Ponoʻoe e hoʻomaopopo i kāu kuleana a me kāu mau hana.
  
• Eʻike i nā mea i hoʻohanaʻia e ka mea hana hale, he mau lāʻau kino ia e weliweli ai i kou olakino. Inā kāu hoʻolaha i ka lapaʻau e pili ana i nā hoʻoponopono olakino, pono paha no ka mea he mea pono loa ia a ua hele aku kekahi mau mea kūʻai i kaʻaha ma luna o ia.
  

E hōʻoia i nā koho a me nā hoʻohōhou i nā kumukūʻai

• E hoʻoholo i nā koho a me nā palekana āu e makemake ai. E hoʻomanaʻo i ka nui o nā mea kūkulu hale,ʻoi aku ka nui o ka palena kālā ma nā hoʻomaikaʻi. Hiki i kekahi poʻe kūkulu hale ke kūʻai aku i kahi hale no ka mea e pili ana i ke kūʻaiʻiaʻana o ka hale kūʻai no ka mea e hana ana lākou i ka nui o kā lākou waiwai ma nā hoʻouka.
  
• Eʻike i ka hāʻawi kālāʻana o kāu mea nāna i hāʻawi aku i nā koho a me nā hoʻololi a pau āu i koho ai. Ināʻaʻole e hoʻolimalima kālā kāu mea hāʻawi i 100% o kāu mau koho, ponoʻoe e uku no ia mea ma ke kālā.
  

• E nīnau e pili ana i nā hoʻolālā a inā paha e kūponoʻoe i nā mea a ka mea kūkulu e hoʻiʻole i kahi mea kūʻai.
  
• ʻO kekahi mauʻaelike e hāʻawi i ka mea kūkulu i ke kuleana e koho i kāu palekana ināʻaʻoleʻoe e hoʻouna i kāu noi i loko o kekahi manawa.
  
• No ka mālamaʻana i ke kālā, e noʻonoʻo i kahi hoʻomaikaʻi hou hiki iāʻoe ke kūʻai a hoʻokomo iāʻoe iho ma hope o ka pauʻana o ka escrow. Eia naʻe, e hoʻomaopopo iho i kahi mau palekana e like me CAT-V, DSS a iʻole ka hoʻololi hilinaʻi i loko o nā paia he mea maʻalahi ke hana ma mua o ka hanaʻana.
  

Eʻike i ka hōʻoia o ka mea hana hale

• Inā loaʻa ka mea kūʻai i kaʻikeʻino i kahi mea nāna i kūkulu, ua lola koke ka hua'ōlelo i loko o kahi kaiāulu. Akā,ʻaʻoleʻoe eʻike inā he hewa kaʻikeʻinoʻana a inā hana ka mea kūkulu i ka hoʻolaha maikaʻiʻole iā ia iho me ka nānāʻole a hōʻoiaʻana i nā moʻolelo o ka lehulehu no ka hoʻopaʻiʻana.
  
• E kūkākūkā me nā hoalauna a nānā i ka maikaʻi o nā hale e pili ana. Kūkulu mau ka mea kūkulu i nā hale like aʻoi aku paha i loko o ka wahi a iʻole ke kūkuluʻiaʻana o nā hale a me nā hale e hoʻonui ana i ka nui?
  
• Eʻike i ka kūʻai aku o ka mea kūkulu i nā mea kālā. Pono nā mea kūkulu hale e makemake i ko lākou mau hale a pau i nohoʻia. ʻO kekahi poʻe e kūʻai nui aku ana i ka waihona kālā i nā mea waiwai e loaʻa i nā palena kuʻuna. Inā hiki wawe ka mākeke,ʻo nā mea kūʻai kālā ka mea mua i ka leʻaleʻa a, eia kekahi,ʻo kahi o ke kumu e kūʻai aiʻoe i kahi māhele houʻana e hoʻopuniʻia e nā mea kūʻai'ē aʻe e like meʻoe,ʻaʻole nā ​​mea noho.
  

E nānā i kahi kahu nānā hale i ka kūʻaiʻana i ka hana hou

• I nā manawa a pau, eʻike mau i ka home i ka wā e kūʻai aiʻoe. A e hoʻolimalima i kekahi mea i hoʻomaopopoʻia no ka nānāʻana -ʻaʻoleʻo kou makuakāne a iʻole kāu hoa hana pākiki, e loaʻa i kahi luna nānā maoli . E hele ma kahi no ka nānāʻana a nīnau i nā nīnau no ka mea he hale kino kahi home. Hiki paha i ka pūnaewele HVAC keʻano liʻiliʻi a iʻole e hoʻokomoʻia ka plula. Hana nā hana hana i nā hewa. (ʻAʻole hoʻi e kamaʻilio e pili ana i nā meaʻeleʻele o McDonald me ka mustard-i paʻiʻia ma loko o nā cavities pā.)
  
• Ināʻike ka mea nānā i keʻimi hou aku e kahi mea hana hoʻolālā'ē aʻe, eʻike i ka haʻiʻana o ka mea nānā iāʻoe e hiki ke loaʻa i kahi hihia nui a ināʻaʻole iʻaeʻia ka Luna Nana e hoʻoponopono i kēlā hihia.

I ka manawa e kākau ai,ʻo Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, he mea kūʻai aku ma ka Lyon Real Estate ma Sacramento, Kaleponi.