No laila, ua manaʻoʻia heʻano kūʻai aku a me ka makana'āpana.
ʻO ka hapanui o ka poʻe e nīnau nei i kēia nīnau e noʻonoʻo e kūʻaiʻia kēlāʻano kūʻai mai kaʻauhau'āina a me nā hoʻoilina. Eia naʻe,ʻo kaʻauhau a me ka hoʻoilina'āina ma luna o ka waiwai e pili ana i ka hoʻohana a hoʻohana a ka mea kūʻai i ka waiwai.
Kahi Hoʻokahi:ʻAʻole ka mea kūʻai aku e hoʻohana i ka pono kūʻai
E hoʻomaka mua i ka hihia maʻalahi. Ke kūʻai aku nei ka mea nāna i kūʻai i ka hale $ 200,000 no $ 1 aʻaʻole hoʻohana hou a noho i ka waiwai. ʻO ka nui i koe o $ 199,999ʻaʻole e pakele i nāʻauhauʻauhau kāleka e pili ana i ke aupuni no ka meaʻo ka IRS e hana i ka $ 199,999 i makana. Hāʻawiʻia ka $ 14,000 makana waiwai ākea āpau āpau āpau a hāʻawiʻia kahi makana iʻoi aku i $ 14,000 i ka hoʻohanaʻana i ka hoʻolimalima likeʻole pekelala $ 5.43 miliona. He kiʻekiʻe loa ka hoʻokuʻuʻana iʻole e hopohopo nui ka poʻe i kēia.
No kaʻauhauʻauhau o ka moku'āina a me ka waiwai o ka'āina, e pili ka hopena ma muli o keʻano o ka moku'āina i kaʻauhau o ke aupuni pekelala, aiʻole he mau kānāwai pono'ī kona.
Ke hoʻoiliʻia kahi'āina ma o ka makana, loaʻa i ka mea loaʻa i ka ukuʻauhau kālā a ka mea hāʻawi a kumu paha. Ma ka hoʻohanaʻana i kāu kumuhana ma luna nei, inā kūʻai ka mea kūʻai i ka hale no $ 200,000 a he $ 50,000 ka uku o ka hale, a laila, e pane mai ka mea lawe mai a uku i kaʻauhau ma kahi kālā kālā $ 150,0000. ʻAʻole ka hopena maikaʻi.
Inā ua hoʻopaʻa ka mea nāna i ka waiwai a ua hoʻokomoʻia i loko o kāna waiwai, inā ua hanaʻia ka piʻiʻana i kahi kālāʻauhau kālā i ka palena o ka lā-make, a inā i kūʻaiʻia ka waiwai no ka lā- o ka waiwai make ,ʻaʻohe waiwai waiwai e kauʻia.
Mālua: E hoʻomau ana ka mea kūʻai e hoʻohana i ka pono kūʻai
I kēia manawa no ka hihia kūpono loa. Loaʻa iā mākou kekahi hopena'ē aʻe inā e hoʻomau ka hoʻohanaʻana o ka mea nona ka hale a noho i ka hale ma hope o ke kūʻaiʻana i $ 1 a $ 199,999. No kaʻauhau'aupili aupuni, ka noho mauʻana o ka hale e hoʻomoʻiʻia ai ka waiwai a pau o ka waiwai i loko o ka waiwai waiwai nui a pili i kaʻauhau. Hoʻomaopopo nā lunaʻauhau i ke kūlana o ka nohoʻana o ka waiwai i lilo i loko o kaʻaha.
Ma nā'ōlelo'ē aʻe, aia kaʻike ma waena o nāʻaoʻaoʻelua i hele i kahi like me kēia: E kūʻai aku au i koʻu hale i hoʻokahi kālā, akā, eʻae maiʻoe iaʻu e noho ma laila i koʻu manawa e makemake ai. ʻOiai ināʻaʻole kēia manaʻo i kākau, ua mālama maikaʻi nā lunaʻauhau i kaʻaelike no ka mea,ʻoiaʻiʻo,ʻo ia ka mea i hanaʻia. ʻAʻole ia he hopena weliweli no ka hoʻomanaʻo, aia he $ 5.43 e hoʻokuʻuʻia mai kaʻauhau aupuni ($ 5.45 miliona i 2016).
Manaʻo kekahi poʻe no ka ukuʻana i ka uku. ʻAʻole ia e kōkua. ʻO ka palena kānāwai, inā i hoʻololiʻia kekahi waiwai i ka wā o ke ola, aʻo ka mea nāna i hoʻolimalima i ka waiwai e mālama i ka waiwai mai ka waiwai aiʻole ka noho a me ka nohoʻana o ka waiwai,ʻo ka waiwai nui o ka waiwai i hoʻoiliʻia i loko o ka waiwai o ka mea i hoʻoili.
Aia kekahi mahele. Inā he kūʻai kūpono ka hoʻololiʻana o ka waiwai,ʻo ia hoʻi, ua kūʻaiʻia ka mea kūʻai a hāʻawiʻia ka mea kūʻai i kekahi waiwai'ē aʻe a iʻole ke kālā i kūlike i ka waiwai kūʻai mākeke o ka waiwai. ʻO ka ukuʻana i ka uku hoʻolimalimaʻaʻole i kūpono piha no ka hoʻololiʻana. Hiki ke kūpono kūpono no ka hoʻohana a me ke nohoʻana, akā,ʻaʻole ia e kōkua i ka nīnau auhau o ka'āina.
Aia kekahi mau hana hoʻolālā waiwai e pili ana i ka hoʻololiʻana i ka inoa i nā hale pilikino.
E mālama ponoʻoe i ka'ōlelo aʻo maikaʻi mai ka mea akamai ma mua o ka ho'āʻoʻana i kekahi hoʻolālā hoʻokele waiwai-hana.